胡建強他們不止完成了所需房屋的收購,而且,他們還已經達成了十戶人家的兌換協議。
“實際上,我們也給了馬世文很大的幫助支持,因爲這些房子,大多數才裝修了沒多久,因此,我們將裝修費分成了兩半,一半用於補助願意騰出房子來的住戶,一半用於願意從鄉里面搬出來的人家添置家庭物品。那個桂芬奶奶家,我們就給置換成了一百二十平方的三室兩廳住房,並且還補給他家六萬塊的現金。那個房子人家剛裝修了半年了,花了九萬多,他家搬過來根本就不需要對房間做什麼改動。反而六萬塊的現金,卻可以給他孫子結婚使用。搬過去的那戶人家聽說我們願意補貼六萬的裝修費,也是非常開心樂意的。”吳懷思繼續給胡銘晨做彙報解釋道。
“怪不得你們能夠效率這麼好,如此靈活的使用政策,非常好,看來你們的工作十分用心,等這個項目完成了,一定要按照貢獻和工作的認真程度給與表彰,對於能夠給公司創造價值的人,我們絕對不能吝惜獎勵。”胡銘晨道。
“我也是這麼想的,並且十天前,我組織大家開會的時候,我已經給與承諾了,到了年底,沒人多發半個月工資。”胡建強道。
“三叔,半個月工資,那也太小氣了,最低一個月。只不過,年終獎歸年終獎,中途的獎勵歸中途的獎勵。你們已經完成了十戶,這個成績,更是讓我意外啊。”胡銘晨道。
“說起來,這還得靠你打下的基礎,桂花奶奶家,你是親自去過的。說到貢獻,那個熊二爺的功勞可真的是不小。”胡建強道。
“熊二爺貢獻不小?他已經出院了嗎?”胡銘晨疑惑道。
“嗯,已經出院了,我和吳助理還去看望過兩次。本來以他家的房子,可以換一套一百八十平方的,可是在清月小區沒有那麼大的房子,於是就給了一套一百四十平方,另外補了十四萬塊錢。他動手術恰好需要錢,這十四萬,正好解燃眉之急。其實他有一個兒子,只不過他兒子前段時間死了,他兒媳婦不但將撫卹金和房子據爲己有,而且還帶着他的孫子改嫁,重新找了個男人。這個事情給熊二爺造成了很大的陣痛。這個事情也是他家女兒女婿很主動願意賣房子的重要因素。他們擔心哪天那個孫子回來繼承房產,而現在換的這個房子,名字落的是他女兒的名字,這就很有效的避免的那個問題。”胡建強道。
“當然,胡總和胡先生你們關鍵時刻勇於出手,搭救了熊二爺,更是功不可沒,這一點不僅感動了熊二爺本人,也影響到了不少的鄰居。就因爲這個,熊二爺在自己的房子換出來之後,還很積極的幫助我們做其他人的工作,可以說現在完成的這十戶人家,大部分離開不熊二爺的幫助。”吳懷思補充道。
“想不到,我們的一個無心之舉,反而到頭來獲益的是我們。怪不得老人們一直說好心自會有好報,誠不欺我啊!”胡銘晨感慨道。
“只不過事情都是先易後難的,前面雖然我們開局還不錯,不過越往後難度就會越增加。我們調查瞭解過,這條巷子裡,總共牽扯到六十七戶人家,有些是自己家獨門獨院,有些是兩三戶人家擠在一起,沒有分家。獨門獨戶的相對好辦,最麻煩的是這種沒分家,兩兄弟或者三兄弟擠在一起的情況。”吳懷思沒有因爲開局不錯就沾沾自喜,或者志得意滿。
人無遠慮必有近憂,順境之中的人,應該要多想想逆境和困難。
“看來你們情況摸得很清楚了,這樣的比例能有多少?”雖然胡銘晨只是聽彙報,但是他大致也能想象得到,那種情況是的確麻煩的。
兩三戶人家擠在一起,可是換房子的話,不可能給他們換個兩三套。然而一套的話,就算再大,也不可能夠這麼多人住。
而這些人,往往是會獅子大開口的,要是不能滿足他們,他們就會負隅頑抗。關鍵是對這種人還不能用強,用強的話只會讓事情變得更加糟糕。況且,胡銘晨也不是那種人。
“比例不算低哦,差不多三分之一,我們上門去拜訪摸過底,牴觸情緒很大,有人同意有人不同意,有人要錢,有人要房,很難做到統一。”吳懷思道。
“說到底,還不都是因爲錢。”胡銘晨凝眉道。
“你說對了,幾戶人家擠在一起的,往往經濟條件並不是很好,說實話,條件好的話,早就自己搬出去了。可恰恰越是這種人,胃口越大,越不容易滿足。他們希望在把房子賣給我們的同時,一次性解決他們的困難問題。可我們又不是搞慈善的,怎麼可能滿足他們,想想真的是有些頭痛。”胡建強補充道。
胡銘晨擡眼一看,胡建強背後的牆上掛了一副很大的照片,那照片就是從上往下拍的巷子全景圖,而且,照片上還做了很多的標註。
胡銘晨不由自主的站起來,走到照片跟前,仔細打量起那副巨大的照片起來。
“這些圈起來,插了小紅旗的地方,就是已經完成了交易的人家,這些打了綠色標記的,是我們覺得進一步做工作或者適當放寬些條件可以滿足的人家,而這些插了小黑旗的,就屬於剛纔說的那種情況,屬於最難啃的硬骨頭。”吳懷思站到胡銘晨的身旁,指着巨幅照片上的一個個點給胡銘晨做講解道。
“他們有些人,就連搭了個小棚子來堆放蜂窩煤,他們連這樣的煤棚也算上,要我們給面積或者給算錢。”胡建強跟着也走到了胡銘晨的身邊。
“算,只要人能夠進得去,就給他們算上,不過,在協議中,一定要註明清楚,錢可以給出去,但是要給得明明白白。”胡銘晨盯着那副照片像是自言自語道。
就在這時,劉麗敲門進來。
“胡總,熊二爺來了,他說他又給我們談成了一戶人家。”
“快,快請他老人家進來。”一聽這個消息,胡銘晨急忙轉過身來,激動的道。
胡銘晨說完,還不等劉麗去請,自己就先迎了出去。
“熊二爺,你好啊,真是謝謝你,太感謝你了。”胡銘晨一出去,見到熊二爺站在門口,立刻上前去拉住他的手道。
“小娃娃,你......你是.......”熊二爺被胡銘晨的熱情弄得有點摸不着頭腦。
在熊二爺的印象中,他根本不認識胡銘晨這麼一個人。
“熊二爺,你好啊,這是胡先生,我們胡總的侄子,當時就是他和我們胡總將你送去醫院的呢。”跟出來的吳懷思趕緊從旁解釋道。
“哦,是你啊,好,好,我聽我那閨女說過你,不是你謝謝我,應該是我要反過來謝謝你纔對喲。”熊二爺牽着胡銘晨的說感動的說道。
“呵呵,我那都是舉手之勞,您現在對我們的幫助,那纔是巨大,來,請,您老裡面請,劉小姐,趕緊給熊二爺倒茶。”胡銘晨攙扶着熊二爺就往胡建強的辦公室裡面走。
胡銘晨他們這裡因爲狹小,所以並沒有專門的接待室。相對之下,也就是胡建強和吳懷思的辦公室還能稍微寬敞點點,要接待或者談事情,就只有進他們的辦公室了。
“小夥子,對你也許是舉手之勞,可對我就是雪中送炭啊。”
進了胡建強他們的辦公室,將熊二爺招呼坐在剛纔胡銘晨坐的單人沙發上,劉麗將一杯綠茶端放在熊二爺的旁邊。
“熊二爺,你有我們的電話,有什麼事情的話,你打個電話,我們去找你就是了嘛。你身體又不太好,還讓你爬上來,我們怪過意不去的。”吳懷思道。
“誒,不要緊,不要緊,反正是坐電梯,而且,我這樣活動活動,也是好的。我今天上來啊,就是來告訴你們,葛老頭家的工作,我做通了,他家答應把房子讓給你們了。”熊二爺抿了一口茶水道。
“熊二爺,您說的葛老頭,是.......那個葛大壯葛二壯家嗎?”胡建強問道。
“對,對,就是他家。”熊二爺點頭道。
“哎呀,那真的是太好了,不過,他家怎麼就答應了呢,上回我們去,葛家兄弟還很不同意呢,當時他們就要我們給三套不低於一百平米的房子,這我們可滿足不了。”吳懷思看了看胡建強和胡銘晨後說道。
“我今天早上找葛老頭談了,他已經同意有所讓步。不過呢,他的兩個兒子都已經結婚,要是在住在一個屋檐下確實是不太合適。按照之前你們告訴我的,他家頂多只能換兩套一百平米的房子。今天和葛老頭聊了半天,他提出,給一套一百二十平方的房子,然後再給四十萬塊錢。這樣的話,房子他們和葛二壯住,錢全部給葛大壯家。我一尋思,這和你們能夠接受的條件已經很接近,差不多了,就來給你們說說,可以的話,你們就和我一起去葛老頭家,他答應簽字了。”熊二爺像做成了某件大事一樣激動的道。