明湖幫高層幾乎被一網打盡,剩下的完全不用李樹軒擔心。如果連這些小事都做不好,張肆真該回家繼續從事打獵這項很有前途的工作。因此,等張肆的人將地盤接收的七七八八,李樹軒提出了告辭。就像他說的,他的時間很寶貴,能爲張肆耽誤五六天已經很夠義氣,時間再長,他自己就得先受不了。
一小時之後,李樹軒着裝整齊的出現在明華大廈周昆辦公室前,這次女秘書估計是早就得到了吩咐,因此並沒有難爲他,詢問過周昆之後,很快就將他放行。
周昆辦公室。
見到李樹軒進門,周昆輕輕扶了扶眼鏡,深深的看了他一眼,隨即笑道:“李先生,我代表詩詩謝謝你。”
李樹軒嘴角一翹,即沒有承認也沒有否認。這種悶聲發大財,利人利己的好事,否認纔有病。
見到李樹軒沒有反對,周昆從桌子邊上拿起一份文件,沉吟道:“就像我之前說的,這筆交易對我們集團來說毫無意義。但既然答應了詩詩,公司只好勉爲其難,給你一次合作的機會。”
雖然答應了孫詩詩,但周昆卻也不是毫無原則,既然是交易,他自然想獲得最好的收益。
李樹軒目光火熱的盯着周昆手上的文件,淡然道:“我明白,在商言商,周總有啥條件儘管說,只要不是太過分,我都可以答應。”
周昆滿意的點頭道:“北榮縣經一路十二號,是這處房產的詳細地址,房產爲三層,建築面積四千八百九十平米,配套設施齊全。這處房產目前有我們公司經營,其中有一家大型購物超市,一家中型服裝超市,另外還有出租攤位十三家,每年總租金接近三十萬。”
看到李樹軒沒有反駁,周昆又道:“我們公司的超市好說,但那十三家個體經營戶,租賃時間不同,最短的五月份到期,最長的要在今年年底。如果請他們搬出去,對公司信譽沒有任何好處。”
“明白?”李樹軒嘴上說着,心裡卻是暗罵,難道要哥們當一次拆遷隊?那種生孩子沒屁屁的工作,打死都不能做。
“對我們來說,困難主要在那些個體戶。”周昆笑道:“他們需要你親自去做工作!"
“什麼?”雖然早有猜到可能會這樣,但李樹選還是有些不滿。
周昆笑着解釋道:“其實你不必太過擔心。那些人之所以願意租我們的房子,看重的就是兩家超市帶來的火爆人氣,等超市搬出去,人流量勢必減少,他們繼續租下去只會賠錢。”
李樹軒點點頭,覺得也是這麼個道理,一旦超市搬出去,那邊又位於老城區,人流量肯定大幅降低,再租下去也沒有意義,還不如趕緊換地方。
“租期三年,每年租金多少?”
“一年一百萬。”周昆伸出一根手指,笑道。
“沒問題,什麼時候能籤合同?”李樹軒思索片刻,當機立斷道。
“隨時可以。”
爲了避免夜長夢多,李樹軒正色道:“我要現在簽約?”
周昆笑道:“歡迎之至。但我必須事先說明,就算現在簽了合同,要想入住也得一個月之後。”
李樹軒點點頭表示明白。就算超市能夠迅速撤走,但必須給個體戶們充足的時間才行,他們打折處理貨物也好,租新地方也罷,肯定不是短時間能做到,不給人家緩衝的時間,肯定得被人罵死。
周昆雖然神秘兮兮,但卻是個不錯的商人,這次雖然是受人所託,辦事卻一點不含糊。有律師現場作證,合同簽署的很順利。
走出明華大廈,李樹軒伸手拍了拍手裡的合同,心裡一片輕鬆。合同已經拿到手,剩下的事自然好辦,而且周昆已經答應他,兩週內會將聯華集團的業務撤出名人廣場,剩下的就只剩下那些個體戶。
對於這些人,他們因爲已經預交了一年租金,因此李樹軒要想讓他們離開,必須先行賠付剩餘租金。這方面周昆倒是灑脫的表示,只要他能說服那些人,賠付的租金可以抵李樹軒的租金。也就是說,他如果賠償給商戶們一百萬,下年他連租金都不用交。
雖然被迫將燙手山芋接到手裡,不過李樹軒卻很是心平氣和。他已經仔細計算過,名人廣場所在的位置雖然算不上縣城最繁華,但面積卻不小,一年一百萬實在和天上掉餡餅差不多。幸好他知道這和周昆關係不大,他最應該感謝的反而是孫詩詩。即使對這位長腿美女好感不多,但他也不得不承認,這次的確承了人家很大人情。
回到北榮縣的時候已經接近中午,很少買菜的李樹軒特意從菜市場買了不少好吃的,準備犒賞一下自己。中午父母倒是都在,見到兒子回來,兩人自然很高興,王蘭趕緊又加了幾道菜。
飯桌上,李樹軒將談判成功的消息一說,李江當時就有點不淡定,如果不是顧忌到下午還要上課,肯定會拉着兒子好好喝兩杯。名人廣場那處地方,李樹軒或許僅僅知道那兒以前是電影院,其他方面卻瞭解不多。
李江則不一樣,他們那個年代,電視機還沒有幾臺,年輕人最常見的娛樂活動就是看電影,什麼《少林寺》,《醉鬼張三》,《聊齋》,有些電影的名字,李樹軒連聽都沒聽過。
除了關於影片的記憶,李江和王蘭第一次約會就是在電影院,以後更是常常過去。如果沒有那家電影院,李樹軒說不定還得晚出生幾年。
不顧老爸老媽的嘮叨,李樹軒嘻嘻哈哈的隨口應了兩聲,趕緊扒了兩口飯回了自己臥室,只把李江兩口子氣的哭笑不得。代溝啊,這就是代溝。
等父母去了學校,李樹軒騎着電動車直趨名人廣場。尚未走到近前,他就見到名人廣場門前圍了不少人,交頭接耳的討論着什麼。走到近前,他很快弄明白,原來聯華集團已經在商戶內部做了通知,而這些人都是名人廣場內的商戶。
他們聚在一起的目的很簡單,要討個說法。
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