週中之所以覺得這塊地不好還有一個原因,那就是這裡太吵了,周圍樓房過多而且雜亂,嚴重影響了這裡的風水,如果人住在這裡,會影響心智,讓人變的越來越消沉、煩躁。
不過王悅慧是不懂這些的,開始用一種你不懂,得聽我的的口吻,再不買就被別人買走了,教育道:“周總,現在國內的開發公司,都不會放過這種相當於白送錢的地,沒有任何風險,只要投入就會有回報,很多大公司都已經盯上了這塊地,這還是我和政府聯繫的比較早,所以政府也傾向把這塊地賣給我們。”
週中沒有接話,而是笑着問道:“高經理,王主管,我們還有其他備選的地塊嗎?”
“周總,您應該考慮一下這塊地。”王悅慧心裡非常不爽的說道。
不過高美媛是瞭解週中的,她可知道週中的本事,不像他的年紀看起來那麼輕,忙笑着說道:“周總,我們還有三塊備選的地塊,這些都是王主管這段時間精心挑選的。”
臨了高美媛還爲王悅慧說了句好話,然後對王悅慧微微搖頭,讓她不要和週中鬧矛盾。
週中也沒介意王悅慧的態度,因爲知道王悅慧也是爲了公司好,她說的沒錯,這裡確實能賺些錢,但週中不想爲了自己公司賺錢,就害了住在這裡的住戶。
“我們去其他地塊看看吧。”週中笑着說道。
於是一行人離開巷子,上車前往另外三塊地塊。
其中有一塊是郊區,太遠了沒有去,那裡是待開發狀態,沒有地鐵,公交線路也少,不過那裡的地勢今後還是挺有發展的,週中大概瞭解後直接就淘汰了。另外一塊屬於近郊,去看了一眼,還算可以,但也不是那麼滿意。最後一塊地比較特殊,說它是市區,它確實是在市區內,但是因爲身後靠着商務區,像是被隔離開了,周圍還有幾個比較大的藝術院校,而正對面五公里外是碼頭,中間一片是當初國有企業的員工生活區。
這片位置其實距離市中心最繁華的地段很近,但就是由於地勢原因不討好,城市發展的重心不往這邊來,形成了不溫不火的局面。
週中到了這邊一看,馬上就喜歡上這裡了。
從這裡開車到商務區,也就是十多分鐘的時間,非常繁華,該有的設施都有。而且旁邊三所大型的藝術學院,江南美術學院,中海戲劇學院,中海音樂學院,三大學院加一起的面積很大,而且藝術學院設計的都很文藝,學院內綠樹成蔭,讓周邊的環境空氣都跟着清新起來。
關鍵是這裡的風水非常好,面朝大海,隱隱有紫氣東來之象,於是週中直接拍板道:“就買這裡吧,這的地價是多少?”
王悅慧聽了這話微微張開嘴,這塊地是她最不看好的,沒想到週中竟然選了這塊,還真是沒有眼光啊。
高美媛知道王悅慧因爲之前那塊地的事情,對週中有些看法,於是自己開口說道:“周總,這裡的低價是每平米四萬,不過因爲附近沒有新樓盤,都是老房子,老房子的價格只能賣到五萬左右一平,我們也無法預估新樓盤的價格能做到多少。”
週中笑着說道:“這些先不用考慮,這裡一共有多少平?都買下來吧。”
高美媛點頭道:“好,這裡一共是二十五萬平米,算下來應該在一百億左右。”
“我們有那麼多錢嗎?”週中開口問道,他對公司的事情兩眼一抹黑,根本什麼都不知道。
聽到週中這麼問,王悅慧嘆了口氣,心說果然是個甩手掌櫃,公司有多少錢他都不知道。
高美媛嘴角勾起一抹笑容,點頭道:“周總,因爲我們前期的所有投入都沒有貸款,所以我們的收益也完全是淨收益,不用還款、也不用還利息,公司的收益非常大!”
週中滿意的點點頭,他本來就不喜歡貸款,還是用自己的前買最踏實了,於是對高美媛吩咐道:“行,有錢就可以,把這塊地買了,然後好好規劃一下,可以有高樓,但不能一味的高樓,我們要追求一下品質和質量。”
高美媛應道:“好的週中,我們會盡快出一個方案,然後給您過目。”
王悅慧越聽越生氣,覺得跟這樣的老闆做事實在是太不爽了,簡直就是在浪費自己的生命啊。放着那麼好的地塊不買,竟然跑來買這麼沒潛力的地方,而且蓋樓盤不蓋高樓,他到底想沒想過收益啊?一塊500平米的地,每平米4萬買下來,如果是蓋洋房,每平米賣7萬,頂多也就是4層,能賣出一億四千萬的價格,可這裡還要拋去材料費、人工費等等,也剩不下多少。但如果是蓋高層,甚至超高層住宅,哪怕是隻買5萬塊每平米,那一共能有50層!能賣出十二億五千萬!利潤翻了多少倍!誰會和錢過不去?
如果幸福裡真要按照週中這樣發展下去,恐怕是沒什麼前途的,所以王悅慧心裡想着,自己是不是得儘快跳槽了?
把買地的事情決定後,週中和高美媛劉琳兩女分開,打車回到葉璇公寓對面的酒店。心說也不知道竹青衣回沒回來,本來打算是找孔梓良的,但現在天色已晚,只能等明天再找了。
中海商務區最高的摩天中,青影集團會議室。
此時會議室裡座無虛席,但氛圍非常的沉重。
竹青衣坐在董事長的位置上,在她的左手邊是一個年過半百的老頭,頭髮花白,但整個人特別有威嚴,在他身後站着井博豪。
:y|%首/發:
“青衣啊,想到解決集團難題的辦法了嗎?不是古伯伯逼你,實在是古伯伯也扛不住啊,集團下面十三家公司,上千名員工,已經兩個月沒有發工資了,你說這件事情該怎麼解決?對了,還有化妝品公司,因爲倉庫失火,導致沒有原材料,不能正常生產,現在各大代理公司,賣場,都在找我們要違約金呢。”
白髮老頭眯起眼睛,手指輕輕的點着會議桌桌面,意味深長的對竹青衣說道,而那眼神明顯是一副看熱鬧的味道。
竹青衣面色冰涼如水,她也不知道好好的集團,怎麼就在兩個月的時間內變的千瘡百孔,讓她措手不及。
見到竹青衣不說話,白髮老頭又繼續說道:“不如……考慮一下古伯伯之前的建議,把一些沒必要的公司打包變賣了吧,這樣留下青影集團的主要業務,也算是對得住你父親了。”
說完白髮老頭對下面其他人使了個眼色,衆人馬上對竹青衣說道:“是啊青衣,我們覺得古老說的對。”
“青衣,我們也都是你的叔叔伯伯,我們也不希望集團變成這個樣子,但是沒辦法,留着那些公司也只會增加負擔。”
“青衣,我們堂口的弟兄都兩個月沒發工資了,甚至有人說再不發工資,就要去投靠孔門了,不能再拖下去了啊!”
“古老的這個辦法非常好,賣點小公司根本不礙事的。”
竹青衣被這羣人吵的頭大,他們說的輕鬆,但是他們有沒有想過,現在青影集團的那些公司都是虧損狀態,能賣幾個錢?賣的錢補完這次的虧空,可以後呢?偌大的幫派拿什麼去支撐?到時候整個青影幫都會土崩瓦解!
可是竹青衣也真的沒有其他辦法了,再加上這麼多大佬施壓,忍着心裡的怒氣說道:“我要再想一想。”
古老擺擺手,示意大家不要再說了,然後神色凝重的對竹青衣說道:“時間不多了,我們就在給青衣一晚上的時間吧,明天上午做最後的決定!”