跟在陳晉身後的幾個人也看見了霍一博走進去的這一幕。
只不過他們並不像陳晉一樣,知道事情的真相,只當是霍一博有其他工作上的急事,然後繼續隨着陳晉下了樓。
霍一博進門後,秘書就把門關上了,還小心翼翼的鎖了起來。
“你這是幹嘛?”霍一博不解道。
秘書擺擺手,從公文包裡拿出了一份文件……
霍一博看得眼皮一跳!
紅頭文件!
雖說市政府每天來來往往的紅頭文件多了,各種指示精神各種政令,都是紅頭文件。
但能被秘書這樣匆忙打斷他開會的紅頭文件,一定非同小可!
他接了過,仔細看了起來!
“《關於進一步加強房地產調控的通知》”
“一、取消所有房屋類貸款首套房的利率折扣。同時上調二套房首付比例由60%上浮至70%,貸款利率由上浮10%上調至上浮20%。”
“二、個人所得稅繳納方式統一規定爲:繳納成交價的20%。”
“三、完善穩定房價工作責任制。各直轄市、計劃單列市和省會城市要按照保持房價基本穩定的原則,制定並公佈年度新建商品住房價格控制目標。建立健全穩定房價工作的考覈問責制度。”
“四、堅決抑制投機投資性購房。嚴格執行商品住房限購措施,已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市要在限購區域、限購住房類型、購房資格審查等方面,按統一要求完善限購措施。其他城市房價上漲過快的,省級政府應要求其及時採取限購等措施。嚴格實施差別化住房信貸政策。”
“五、增加普通商品住房及用地供應。2011年住房用地供應總量原則上不低於過去五年平均實際供應量。加快中小套型普通商品住房項目的供地、建設和上市,儘快形成有效供應。”
“六、加快保障性安居工程規劃建設。全面落實2011年城鎮保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務。配套設施要與保障性安居工程項目同步規劃、同期建設、同時交付使用。完善並嚴格執行准入退出制度,確保公平分配。2011年底前,地級以上城市要把符合條件的外來務工人員納入當地住房保障範圍。”
“七、加強市場監管。加強商品房預售管理,嚴格執行商品房銷售明碼標價規定,強化企業信用管理,嚴肅查處中介機構違法違規行爲。推進城鎮個人住房信息系統建設,加強市場監測和信息發佈管理。”
“…………”
霍一博幾乎是逐字逐句的,仔仔細細看完了這份紅頭文件。
而等到他看完的時候,已經是滿腦門子的冷汗了!
“果然,央媽到底就是央媽,一出手就是風雲變幻、雷霆萬鈞吶!”他感嘆着,隨後對秘書問道:“文件什麼時候到的?”
秘書應道:“10點20分到的省裡,10點50就到市裡了。你手機靜音了,我沒敢耽誤,立刻送過來了!”
霍一博是主管副市長,吳青山不在,這份文件市政府辦公室自然是第一個送到他手裡的。
“你做得好哇!”霍一博誇讚道。在這種風雲際會的時候,效率有時候真的是命根子。
他說完,便又陷入了沉思……
半晌,纔對秘書吩咐道:“去把房管局局長叫來。然後把文件複印一下,原件拿回去吧。”
秘書點點頭,去喊人去了。
房管局局長名叫毛平,正在外面等着呢。大中午的,他怎麼也得招呼霍一博一下。
看見霍一博的秘書出來,他剛要問,結果對方卻反而先開口道:“你快進去吧,霍市長有事跟你說。”
末了,他看了看毛平身後跟着的一羣人,又叮囑道:“一個人!”
毛平點了點頭,驚鴻一瞥他手裡拿着的紅頭文件,頓時心中一緊!
“出大政策了?”他心裡想着,揮退幾個科長主任,自己走了進去。
“老毛!”霍一博一見他,立刻說道:“接下來,你怕是有得忙了!”
毛平賠笑道:“霍市長,這……?”
“等等。”霍一博應着,等了幾分鐘,秘書把複印件送回來之後,直接遞了一份到毛平面前。
“看看吧。”
…………
…………
此時此刻,金胤有些無語!
他怎麼都想不到,陳晉說請大家吃飯,竟然就是沙鮮小吃?
站在店門口,無論如何他都不想走進去。
陳晉卻笑道:“怎麼?金總這麼金貴?還是不給我面子?”
“…………”金胤被陳晉半拉半推的,不情不願的走了進去。
陳晉笑道:“金總,你看看吃什麼?蒸餃、扁食、拌麪?還是商務套餐飯?有鴨腿、大肉呢!”
金胤生平第一次覺得自己被人稱作“金總”是在罵他!
因爲在鬧市區,所以這沙鮮小吃的店面很小,進門就是靠牆的一溜桌子,又是飯點上,擠得不行。
陳晉喊得又大聲,鬧得一大羣食客莫名其妙的看向了他。
哪怕自己身上穿着定製版的範思哲,金胤都覺得像地攤貨!
“隨便,就鴨腿飯吧。”金胤認命的應道,金駿也同樣要了鴨腿飯。
薛放倒是顯得很自然,絲毫沒有膈應,自顧喚道:“老闆,我要兩籠蒸餃,一碗扁食。”
陳晉笑了笑,也給自己叫了一份拌麪,拉着金胤坐在了最裡面的桌子上。
東西很快上來,金家父子倆,像餓死鬼投胎一樣,幾口啃完鴨腿,然後胡亂吃了幾口飯,就扔下一句“飽了,慢用”,隨後飛也似的逃出門去了。
薛放忍不住搖頭道:“就這點氣度,也真難爲金廈集團了,竟然能走到今天。”
“怎麼?薛總自認氣度不凡嗎?”陳晉笑道。
薛放看了看他,樂道:“陳總,這也沒外人,我就直說了。”
“雖然市政府方面給了支持,但歸根結底,你的資金還是需要銷售量才能健康起來。現在你的處境並不好,要不咱們兩家合作?”
陳晉哼道:“薛總,那我也就直說了。你想出錢入股,我可未必想要。畢竟,你想買的東西,我賣不出去。”
他知道薛放想買什麼,當然是蔣藝涵,也就等於是陳晉的尊嚴、面子、人格和一切!
“我現在還能心平氣和的跟你說話,那是因爲你的行爲還沒有觸犯到我的底線。我總不能因爲你說了些什麼,就把你視爲眼中釘吧?”
薛放一聽,神情玩味起來,淡淡道:“可我已經把你視爲肉中刺了,怎麼辦呢?”
陳晉哈哈一笑:“小時候聽說過一種說法,扎進皮裡的木刺,會順着血管一路流進心臟,最後扎死人!”
“所以,惹到我,你可就要小心了!”
“我可是真的會扎死人的!”
“可別像門口那對父子一樣,把身家性命都搭進去。”
薛放皺起眉頭,根本就搞不懂陳晉哪來的自信?
現在劣勢的明明是他啊!
…………
…………
時間差不多之後,幾人又一起回到了大樓裡。
再次坐定之後,氣氛莫名的就有些詭異起來。臺上坐在的那一票領導,包括霍一博在內,都是一副心神不寧的模樣!
而金胤卻始終不停的瞥向陳晉,看着他臉上始終保持着的微笑,一頭霧水水!
薛放也是一樣,陳晉對他的威脅已經非常露骨了。
加上上午的會議,讓他對陳晉的佈局能力又有了一個更清晰的瞭解,於是更加凝重。
“嗯哼~”
霍一博清了清嗓子道:“好了,我們繼續開會。”
“不過各位,原本的會議內容可能要修改一下了。”
“我下面來宣讀一下剛剛接到的文件。”
臺下的老闆們都有些納悶,原本只是慣例的會議,今天怎麼越開越懸乎?
霍一博卻不管這麼多,就這麼照着文件,一條一條一款一款的,宣讀了起來……
“一、取消所有房屋類貸款首套房的利率折扣。同時上調二套房首付比例由60%上浮至70%,貸款利率由上浮10%上調至上浮20%。”
他的聲音並不大,但那一個個字,卻像是一粒粒子彈一般,射進了開發商們的心中!
“進一步加強調控?”
“上調首付比例?上浮貸款利率?”
現場直接就炸了!
金胤極其興奮的露出笑容,揶揄的看着陳晉,心中早已樂開了花!
現在這個節骨眼上,再加強調控?那對於本來就賣不動房子的晉華公司來說,不是等於宣判死刑了嗎?
哈哈哈哈……
就算他們聯合商會的房子也同樣面臨這個境遇,可他們已經在二月份完成了相當部分的資金迴流,至少保本了。
哪怕是熬,也能熬得住!
但金胤知道,陳晉絕對拖不起了……
“二、個人所得稅繳納方式統一規定爲:繳納成交價的20%。”
聽到這,薛放也再次看向陳晉。
“晉華公司完了!”他有些遺憾的對陳晉道:“雖然你確實是個厲害的人物,只可惜時運不濟。我本來還想跟你好好的過過招呢!”
確實,照這個調控力度來看,晉華公司旗下的房子,無論如何都不可能賣得動了!
“時勢造英雄吶!”
霍一博還在宣讀着文件,薛放就有些感慨道。
金胤卻是附和道:“薛總說得沒錯,總有人好高騖遠,結果,啪唧,砸手裡了!哈哈哈……”
他的聲音很大,肆無忌憚!
似乎是爲了蓋過他猖狂的笑聲,霍一博也提高了聲音。
只聽音箱裡傳出一句話來,席捲了全場!
“以上決定,於2011年4月1日起,正式實施!”
金胤的笑聲頓時噎在了嗓子眼裡,戛然而止……
“一個月?還有一個月?”金胤瞬間就反應過來了,起身喊道:“霍市長,是不是讀錯日期了?今天是3月1號啊!”
霍一博惱怒的瞪了他一眼,隨後露出了鄙夷的目光。
金胤猛然轉向陳晉,卻見對方正對自己露出微笑,滿是嘲弄和不屑。
他這纔想起來,今天陳晉的微笑似乎從來就沒有消失過!
“他一早就知道今天有政策了???!!!”
這個恐怖的念頭在金胤的腦海中一出現,就怎麼都無法趕走了!
一個月的空檔期裡會發生什麼?
當然是市場大爆發啊!所有的客戶都會搶在政策執行之前完成購房的。
這不是自願,是被這條政策逼着的!
必須買房!!!
可是……
聯合商會的房源已經幾乎售罄,只剩下頂樓底樓和背陰這種邊角料了。
然而,他們新的房源卻……還沒造好!無法申領預售證!!!
金胤第一次痛恨自己的腦子轉得這麼快……
他覺得開始呼吸有一點難受,越來越難受,緊接着他就瘋狂的捂住自己的心口,載倒在地!
“爸,爸……”金駿急忙撲了上去。
薛放也在看着陳晉,艱難的嚥下了一口口水,腦海中不斷的迴響着陳晉之前對他說的那句話……
“我可是真的會扎死人的!”
再轉念一想,晉華公司不管不顧的全面開工,陳晉孤注一擲的賭博式拍賣……
現在看來,卻顯得如此明智!
“他早就知道今天會有政策了???!!!”
同樣的想法出現在了薛放的腦海中,讓他的臉色變得慘白。
卻在這時,發現陳晉沒去管已經亂成一團的其他人,而是直勾勾的望着自己,眼神中是冰冷的威脅,和毫不掩飾的怒意!
薛放再次嚥了口口水,訕訕的朝陳晉賠笑,像是討好,又像是求饒……
“散會散會。”霍一博見現場已經亂了,反正文件也宣讀完了,直接宣佈。
不過他看了看陳晉,陳晉心領神會的跟了上去,再也不管身後的紛亂!