雖然瑪德萊娜公主得到了郭拙誠的授權，但從現在的情況看來，她依然沒有想買的意思。如果不是因爲從小和她的這個堂哥關係好，她恐怕早把他趕走了。
而急需現金的哈勒普司根本找不到能買下他這個島嶼的其他客戶，聽瑪德萊娜公主說郭拙誠對買島有一點點興趣，他也不管郭拙誠是不是敷衍，就催着瑪德萊娜公主與郭拙誠見面。
瑪德萊娜公主確實也非常想跟郭拙誠見面，也就順勢打着他的旗號提前趕到了伊拉克。
不知道是他信任瑪德萊娜公主因而愛屋及烏地信任郭拙誠，或者是因爲想換現金的心情太迫切，也或者是因爲他根本是適合經商，不適合在爾虞我詐的商界生存，反正幾個人進了酒店還沒有落座，哈勒普司就急不可耐對郭拙誠地吹噓那個島嶼的好處，一個勁地報價，然後自己又自動降價，讓郭拙誠這個不是商人的人都感到好笑。
瑪德萊娜公主更是笑得合不攏嘴，說道：“堂哥，你這是做生意還是幹什麼？……我是知道你爲什麼會沉落到這個地步了。你這麼做可一點主動權都沒有了，人家如果要坑你，根本不用想方法就能辦到，哪有你這麼迫不及待地？你這不是伸出脖子讓人砍嗎？”
哈勒普司訕訕地說道：“面對其他人我不會這樣……我知道郭是不會騙我的。”
瑪德萊娜公主說道：“難道做生意的時候除了不騙你就是騙你？你做生意這麼久的，還不知道人家可以利用你的心理來獲取最大利潤嗎？”
等坐下後，郭拙誠拿着哈勒普司提供的圖片說道：“你這個島嶼面積多大？”
哈勒普司說道：“面積有九點七四平方公里。”接着，他有吹了起來，“你看看，上面有山有樹，還有淡水呢。”
近十平方公里聽起來很大，但如果說是約三公里長三公里寬，這個島就不顯得大了，一個多小時就能圍着它轉一圈。
特別是當它孤懸於大海中間，周圍沒有其他大島嶼或陸地的時候，住在那裡很不方便。除非是駐少數軍隊或者作爲遠海漁民暫時的棲息地，否則來來往往的成本太高，糧食、蔬菜的運輸很困難，作爲旅遊地很難招徠顧客。
郭拙誠笑道：“呵呵，哪一個島嶼上不是有山有樹木，這難道也是賣點？……其他好說，就是這個島嶼離其他陸地太遠了，最近的都有四百公里。你說，我買下來之後能做什麼用？”
哈勒普司急忙說道：“可以開發成旅遊點，你們自己也可以在那裡休假。”
郭拙誠搖了搖頭，說道：“我還沒奢侈到跑那裡去休假。請問你自己上去過幾次？”
哈勒普司尷尬地說道：“我上去過一次。可我與你不同，你是中國，就是太平洋旁邊，而我在西班牙，要去這個島嶼得先到日本，然後租直升飛機前去，很麻煩的。”
郭拙誠說道：“你很麻煩，我更麻煩，我還租不到直升飛機呢。而且這種島嶼只能使用其本身的土地和周圍的海域，就算周圍海域有石油，我也不能採掘。”
哈勒普司抿了一下嘴巴，說道：“只要你的資金充足，絕對可以開發出一個人間仙境出來。”他一副下了很大的決心似的模樣，很無奈的說道，“島上還有一個巨大的洞窟。這個世界除了我，沒有第二個人知道，這是我爺爺無意中發現的。郭，我希望這個報價因爲這個秘密而提高到八千萬美元。”
郭拙誠狐疑地看着哈勒普司，脫口問道：“真的有大型洞窟？”
哈勒普司連忙說道：“當然。我進去過，裡面很神奇……如果不是我資金不夠，我還捨不得賣出去。說實在的……我本來的目的也只是暫時賣出去，等將來我有錢了就贖回來。如果不是看在公主殿下的面子上，我不會告訴你這個秘密的。僅僅這個洞窟開發出來就能震驚旅遊界，就能引來很多遊客。如果在那裡建設一個民用機場，交通問題也解決了。”
瑪德萊娜公主立即說道：“堂哥，我開始以爲你誠實呢，原來你還隱藏了這麼一個寶貝啊。”
所有人都知道，如果一個旅遊點出現了洞窟，其旅遊價值就會大幅度上升。郭拙誠前世就知道中國的張家界以前是一個被人遺忘的角落，因爲有了很多洞窟，因爲有了奇形怪狀的山形地貌，這才成爲享譽世界的著名旅遊景點。
哈勒普司不好意思地說道：“我確實是想收回來啊，要不這麼大一個島怎麼可能只報價這麼高？”
郭拙誠心道：看來這個世界真沒有傻子，他剛纔那麼猴急，表現那麼單純，原來是有目的的，是裝出來的。他那一副初哥的樣子爲的就是讓別人上當，讓別人買下還覺得賺了便宜，殊不知這傢伙還有後着：不但是想盡快拿到現金，還存在將來能花小的代價反購回來的打算。
畢竟那個島嶼離附近陸地太遠，想開發出來不但需要大量的現金還需要漫長的時間。照哈勒普司內心的計劃，他賺回足夠的錢之後，島嶼的開發還沒有開始，到時候用一部分賺得的利潤在原來賣島價格的基礎上增加一點點就能贖回。
買島的人看到開發困難，投資巨大，肯定一直在猶豫，見哈勒普司願意提價回購，只要高於銀行利息，也不是不可以考慮。如果哈勒普司的報價能高於銀行利息的幾倍，他肯定也會樂意還回去，因爲還有一份人情關係呢。
算盤打的真溜，都是鬼精鬼精的！
當然，其前提是哈勒普司憑賣島的五千萬美元再投入期貨市場，不但能收回已經投入期貨市場的投資，還能賺回不少的利潤，另外資金回籠的速度要快，否則一切都是空談，真要買島的人進行大規模開發了，他想贖回來的困難就大多了，甚至根本不可能。
郭拙誠玩味地看了這個外表看起來大條的傢伙，說道：“哈勒普司先生，我不得不提醒你，你的這個提議有點理想化了。就算有一個大型的、美不勝收的洞窟，開發出來談何容易？你知道建設一個民用機場，建設幾棟大酒店，還要開發大型洞窟，這得多少錢嗎？這島嶼距離臨近大陸那麼遠，而且帕勞的物資不豐富，無論是水泥、鋼筋還是其他如玻璃、磚瓦等建築材料以及各類設備都需要從中國、日本、澳大利亞或者美國等太平洋週邊國家運過來，成本高得超過你我的想象，即使初步算一下，沒有近兩百億美元的龐大資金也根本不可能開發有足夠吸引力的旅遊點。”
哈勒普司顯然也做過預算，他聽了郭拙誠的話，沒有反駁，因爲他私下裡聘請的專家給出了一個比郭拙誠說的大得多的數字：三百五十億美元！在那麼偏遠的地方建一個民航機場就需要一筆天文數字的資金！
他的家族鼎盛時期也沒有這麼多家底，就算將所有的錢扔進去，也難以滿足這個要求。
哈勒普司見郭拙誠還是不答應，說道：“郭，我能不能將這個島嶼做抵押，從你這裡借用五千萬美元。如果我將來還不起，這個島嶼就送給你了？”
郭拙誠反問道：“哈勒普司先生，如果不介意的話，你能不能說說你急於融資五千萬美元做什麼用？你可以不用說得太具體，如果你認爲會泄露商業秘密的話。”
哈勒普司猶豫着不想說，心裡覺得郭拙誠這個要求有點過分。
瑪德萊娜公主見了，微笑道：“堂哥，你就說吧。你的那點生意郭還真看不上。對不起，我這是實話實說。我告訴你一個秘密，你知道我們IIC公司從成立以來就一直贏利嗎？而且贏利情況超過我們的想象，就是因爲郭的指揮。除了一些小的商業投資是我們決定的，幾個大的投資項目都是他安排的。我相信，只要你說出來，不但不會影響你的投資，而且還可能對你有巨大的幫助。”
哈勒普司將信將疑，可以想到自己在期貨市場的投資太讓他失望，一咬牙，說道：“我購買了原油期貨，買的是看空合約。可是現在原油卻不斷攀升，我現在只得不斷追加保證金。”
郭拙誠吃驚地問道：“前幾天你都沒有平倉？”
哈勒普司慚愧地說道：“沒有。我認爲伊拉克的動盪會很快結束。再說，他們現在的新總統不是登基了嗎？我認爲烏代當總統比薩達姆當總統情況更樂觀一些，至少他暫時不會進攻伊朗。只要他宣佈解除戰爭狀態，全力進行石油生產以獲取外匯進行國內建設，那石油的價格就會下跌。有人不是說了嗎？當別人恐慌的時候就是你賺錢的時候。”
郭拙誠苦笑不得地看着他，問道：“你這麼急着要現金，是因爲你虧不起了吧？是不是你的所有資金都投資在原油期貨上？如果失敗了就成了窮光蛋？”