第866章 安居安居

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幾天之後,一家名叫安布雷拉的公司在雅加達成立,公司由閻永真負責,並且聘請了職業經理人,註冊資本爲2000萬美元。

林強生只給經理人買了一本《狼性管理》,其他的就不再管了。他乘坐上飛往上.海的班機,在新加坡停留了一個小時,8小時後到達了上.海。

...同大建築設計研究院的師生們對街道開始了工作,他們將對跨越黃埔盧灣兩區的太倉路和自忠路,東至黃陂南路,西至馬當路,位於淮海中路南側,佔地面超過3萬平方米的這一區域做整體性的調查。

建築總設計師本傑明-伍德,帶着他的設計團隊已經抵達了上.海,匯同設計研究院衆多專家們一同設計這項龐大的市容改造。

林強生又與衆位學者專家見了面,劉佐鴻是項目的中方總設計師,先前專家組去了香港和新加坡調研,參觀了當地的住宅項目。

他們尤其對新加坡的“組屋計劃”很是欣賞,這是當地最主要的安居工程,可以說是東南亞版的經濟適用房(廉租房)。

劉佐鴻感嘆的說道:“林先生,我們考察了新加坡人的廉住房,他們管那種大樓叫作組屋,這種廉價的房子雖然是給老百姓住的,但是卻設計得非常好,一點也不廉價,真不敢相信那麼好的大樓就是給老百姓甚至是窮人住的房子,遠超我們的想象啊!”

項目總經理路其道也點着頭嘆道:“是啊,不看不知道,真是讓人難以相信。一開始我們還以爲那是給富人或者是外國人住的,因爲確實有很多老外,但陪同人員向我們介紹,有很多老外加入新加坡國籍,他們也有窮的沒多少錢,這種組屋就是新加坡政府給窮人和老百姓蓋的住宅,居住環境相當好,配套也很完善,我們這才知道人家的老百姓就是住這樣的房子的!”

林強生看着一張張項目組帶回來的照片,點着頭對衆人說道:“這樣的住宅樓的確很好,看得出來新加坡政府爲老百姓做了很多實事,這種組屋環境好,面積大,不像上.海的曹楊新村那種簡易樓,根本就是糊弄人的。”

吳景祥,中國第一代留學歸國的著名建築師,說道:“也不能這麼說,當時國內這方面確實接觸的少,那時的標準也不高,不能和現在的比,在當時曹楊新村算是國內的一種突破,它的意義也不能抹殺的。”

他的話很有權威,衆人也都點頭同意,雖然現在看來簡易樓式的住宅不合時宜了,但在當時國內對於現代建築領域的認識狹窄,本着大幹快上的思想,讓住不上房的老百姓儘快的擁有住宅,確實滿足了相當多人的生活所需。

林強生無意在這個問題上辯駁,他注意到照片上的組屋第一層都是中空的,沒有圍牆只有支柱,疑惑的問道:“這些組屋的第一層是被當做過道的嗎?”

路其道拿過了幾張照片,說道:“新加坡地少人多,政府鼓勵把組屋的一層充分利用起來,有的當做過道,連小轎車也可以通過,有的被當做居民的娛樂場所。不過相當多的一層都被改造成了酒吧、飯店、商店等經營單位,在建築的利用率上新加坡人也確實想了很多好辦法,利用得很充分。”

林強生點了點頭說道:“我們的建築項目也可以這麼做,充分學習新加坡的組屋模式,住宅項目要着眼於未來,要考慮老百姓幾十年的住宅需要,不能再蓋簡易樓了,那種房子壽命短、利用率不高,現在看來完全就是一種資源的浪費!”

劉佐鴻說道:“小林,這個你放心,我們的設計也要與時俱進,如果還停留在先前那不是白瞎了這次考察!”

在場的衆人都是建築領域的能手,即使創新不足但模仿是沒有問題的,何況照貓畫虎並沒有什麼難度。

會後路其道向林強生介紹了項目的進展,目前專家組正在整理改造區域內的設計圖紙,總結原始圖稿,對地域內的一些有保留價值的建築、地塊進行整理。

“由於年頭時間長,幾十年間發生了很多意外,有些圖紙也已經找不到了,現在我們正在市內的所有檔案館進行翻找,這個工作量很大!”

現在的路其道已經不是當初的那個坐辦公室等退休的老幹部了,工作起來讓他顯得年輕精神了許多,變化之大也讓意外。

林強生笑着對丈人說道:“岳父,努力找總會有收貨的,即使毀了一些圖紙也不要緊。”

路其道點了點頭:“我對這方面倒是不擔心,只有一點,需要你多注意一下!”

“什麼情況?”林強生疑惑的問道。

路其道憂心的說道:“改造區域內有兩千多戶人家,逾8000居民,涉及這麼多人可是個大工程啊,而且老百姓聽說市裡要對石庫門進行改造,也不知道誰說房子要漲價都不想搬家了,這可怎麼辦!”

“哦?竟然有這種事!”林強生想了想,這要是遇到釘子戶就有點麻煩了。

他安慰着丈人說道:“您不用操心市民搬遷的事情,我會辦妥的,絕不會影響項目的進展,您估計設計方案明年能出來嗎?”

路其道點了點頭說道:“我們這方面沒有問題,伍德先生那方面可能就會慢一點,這個老外工作很認真!”

林強生笑道:“認真好啊,他在哪,我怎麼沒在見面會看到他?”

路其道笑着說道:“伍德先生對我國的建築文化非常癡迷,來到上.海之後就***的帶着他的團隊駐紮在了石庫門,聽說他還住到了老百姓家裡,要親身體驗一下中國的建築文化和生活傳統!”

林強生點了點頭,哈哈笑着說道:“那就讓他住吧,不住一住怎能感受上.海!”

“說得也是!”路其道笑道,他發現這個女婿還有些意思,工作起來不拘一格。

本傑明-伍德還真的住到了百姓家裡,不但住而且還品嚐了上.海美食,對他來說改造舊城就相當於體驗人生,他需要融入到上.海人的瑣碎生活當中,徹底感受本地文化,這才能激發他的靈感。因此林強生也沒有去打擾這位大師,而是放任不管,反正丟不了,有市政府的外事部盯着呢。

而他卻是找到了市委,見到了新天地項目組組長蔣庭安,開門見山的對他說道:“蔣大秘,我們不能耽擱了,必須現在就對改造區的住戶進行搬遷!”

蔣庭安的手抖了一下,驚問道:“怎麼了,工程還沒有展開,爲什麼這麼急!”

林強生搖着頭說道:“我擔心夜長夢多,老百姓已經聽到了風聲,晚搬不如早搬,還有一件非常重要的事情,政府必須出臺明確文件!”

蔣庭安問道:“出臺什麼文件,這麼重要?”

林強生道:“政府需要出臺一份文件,禁止改造區域的住戶私自交易房產,還有嚴禁私搭亂建,項目組只承認今年以前的戶籍,不認可那些後交易的房主!”

蔣庭安猶豫了一下,這個要求也沒什麼不妥的,他說道:“好吧,我向書記報告一下,估計沒什麼問題。你聽到了什麼風聲,嚴不嚴重?”

林強生剛想說又打住了話頭,轉而說道:“也什麼,就是老百姓疑惑要搬到哪去,會不會影響生活之類的。”

“啊,原來是這樣啊,好的我們儘快出臺一個文件,向居民們解釋這個事情。”蔣庭安鬆了口氣說道。

林強生又問道:“復興公園附近的安居工程批示下來了沒有,雁蕩路附近的那塊地沒有什麼問題吧?”

蔣庭安點頭說道:“沒什麼問題,市裡對市容改造項目也是支持的,對你的投資政府是非常歡迎的。”(。)

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