第25章圓滿解決

陳峰想了想,插話進去:“各位領導,我有一個不太成熟的想法,說出來供大家多一種選擇。”

現在這些人對於陳峰已經很佩服,見他要提出想法,並沒有人會提出反對,反而都擡起來頭來看着他。

清了清嗓子,陳峰繼續說道:“由於以前的失誤,造成了目前的情況。我們可以換一種角度思考問題。”

“那個村的村民收回自己的土地名正言順,只是他們拿回去,也是爲了開發。我們民江村也是爲了開發利用。所以二個村的出發點是一樣的。現在面臨的問題其實是如何一起來開發。”

“在現場,我聽許多參與鬧事的村民在罵自己村的書記和主任,說是沒有能力來發展經濟,只會吃吃喝喝,連自己村的土地被別的村佔用,都不知道。”

“這就說明這些村民對自己村的書記和主任非常不信任。他們的書記與主任,絕對沒有象在坐的江敏書記和高友軍主任有威望、有能力、有公心。”

“這樣的話,村民對於收回自己村的土地,自己來開發建設,還是會有懷疑態度。其實他們最終需要的是收益。”

“那我們可以這樣來考慮。他們有土地,但缺少建設費用;我們有資金,有經驗。二者結合起來,就可以取得良好的效果。”

“具體來說,就是他們以土地和以前的一些損失費用來入股,我們村也以鄰近的一部分土地和全部建設資金來入股。雙方簽訂合同,約定各自的佔股比例。”

這時有人插話道:“爲什麼要加入我們自己村的土地?來與他們進行分成?”

陳峰耐心解釋道:“爲什麼要加入民江村的一部分土地?一是爲了打消他們的顧慮,省得猜忌。二是爲了可以控股,便於以後正常的運行。三是爲了保證附近土地能最大效益地利用起來,儘量避免重複建議。”

聽完陳峰的想法,大家又仔細商議了一下,覺得這種方法可以試一試。

如果成功,既保住了民江村的臉面,保住了整體開發的利益;又可以消除鄰村村民的不滿,防止繼續鬧事。

一旦有了解決問題的思路,大家就開始討論如何來確定土地價格?如何確定賠償額度?選定哪幾塊土地入股?大致需要化費多少改造費用?控股的比例是多少等等。

這些問題太專業、太具體,工作組的所有成員都幫不上忙,就讓村二委的成員去折騰。

第二天談判的時候,江敏書記提出了陳峰的解決方案,那些代表倒沒有明顯反對。

如同陳峰原來預料的想法一樣,他們對自己村的書記和主任不放心、也不希望完全交給他們去開發。

因爲他們知道,自己的村集體並沒有什麼建設資金,也沒有什麼合適的人可以來主持建設,倒不如二個村一起來合作開發。

雙方合作、共同開發的意願有了,這就確定了協商談判的基調。接下來主要就是圍繞合作開發的具體內容與細節,雙方談了好幾次。

民江村當然不會一開始就進行比較大的讓步,而鄰村的代表們是第一次碰到這樣的解決思路,他們要與村民進行商量,徵得大部分人的同意,也要諮詢相關的專業人士,防止再次出現失誤。

經過一番討價還價,互相妥協,雙方最終談成了合作。

在鎮政府領導和村民代表的見證下,二個村的村主任簽訂了合作開發的合同。至此,這件意外事件終於得到了比較完美的解決。

爲了這件意外事件,原本二個月的固本強基工作推遲了幾天才正式結束。

二個多月的固本強基工作,陳峰覺得收穫還是有一些,他熟悉了村一級的基本工作內容,參與了村裡工作的決策,開拓了思路,提升了處理事情能力,增強了接待領導的水平。

他了解到最基層政權的運作方式,理解最基層幹部的酸甜苦辣,也知道了在相對富裕的城市郊區的農村,由於經濟實力雄厚,也需要對基層幹部的經濟責任加強監督和審計,否則也很容易養成小官大貪,從而導致最基層組織的崩潰。

這一天,陳峰約陳曉軍開車一起去江口火車站接個人,這是從外省來江口市進行講座的教授。

列車誤點,需要一個小時才能到達。陳峰就拉着陳曉軍去附近的小餐館解決中飯,順便在火車站附近逛逛,打發無聊的等待時間。

二人走近火車站附近一家有些規模、名叫“大通”的勞務介紹所。這家店是多種經營,分別有婚姻介紹、房產中介、勞務介紹。

這家勞務介紹所鄰近火車站,許多外地來明寧市務工的農民工,除了親戚帶親戚、朋友帶朋友去單位一起工作外,都會先到這家店裡看看情況,所以平常生意一直很好。

勞務介紹所裡的幾位工作人員都在忙於接待諮詢、開介紹信、收取介紹費等等。

二人反正無聊,也就湊熱鬧查看一些信息。忽然從外面涌進四五個人,嘴上罵罵咧咧的。

陳峰和陳曉軍一時搞不清楚狀況,就往旁邊退了退,讓這幾個人進去。

這些人橫衝直撞的進去,並拉開正在求職的人員與開介紹信與收費的工作人員。嘴上嚷嚷:“讓老闆出來,退錢、賠錢”。

幾個工作人員可能是習慣了這樣的糾紛,就陪着笑臉說:“老闆出去了,去辦點事,你們如果一定要見老闆的話,就麻煩等個半小時。有什麼要求可以先跟我們說說。”

領頭來鬧事的是一個滿臉橫肉的中年人,身材高大結實。一看就是個不好對付的人。其它幾個人看上去倒沒有什麼特別之處,不過也都在幫腔造勢。

現場你一句、我一句,有些混亂、有些喧鬧,陳峰開始的時候,也沒有把注意力放在這邊,覺得這樣的介紹糾紛也是正常的,應該很快就會解決。

可後來發現這幾個人的語氣越來越不對,甚至有女孩子的驚叫聲。陳峰趕忙把頭轉向爭吵的現場。

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