第175章 如何做才能將利益最大化

送走黃阿姨,喬揚先把李可愛手上的報表全部仔細地核對了一遍,沒有發現錯誤,這才簽下了自己的大名。

“可愛,你說,我們把隔壁那房子買下來如何?”李可愛接過報表正準備離開,喬揚突然問道。

“喬姐是說黃阿姨家的那房子要賣?”李可愛一聽有些喜出望外。

這段時間她一直都在注意着樓下的動靜,知道隨着業務的開展,員工的增加,已經顯得越來越擁擠,時不時的會讓人擦出些火花來。

汪媽媽也多次偷偷地告訴她,有的業務員對公司這麼擁擠有些怨言,只是她們都不好把這些事告訴給喬揚。

喬揚的身上的負擔已經夠重了,汪世海多次告誡她們要多做做員工的思想工作,讓大家再克服克服,公司正在發展中,有些硬件跟不上也是有的,讓公司先緩口氣,接下來總會有解決之法。

私下裡汪世海也與李可愛談起這個問題,覺得要去租賃寫字樓或者大的門面,開銷實在有些驚人,而且那些寫字樓什麼的,離着這邊的酒窖也太遠,不利於管理,更何況還要考慮到高昊的接送問題,所以最好的解決辦法是在現址擴展。

前幾天聽說黃阿姨家買了房子,她和汪世海還商量着私下去問問黃阿姨,等他們搬走後,能不能把那房子租給睿昊公司。

現在黃阿姨卻是要賣,雖然對公司的擴展更爲有利,公司現有的財力也完全能夠買下那房子,可是黃阿姨家的房子看着也是太老舊了一些,比起喬揚的這幢小樓可差得遠了,公司若是買下來,還得花大價錢來整修。這可都是錢啊。

李可愛現在管着財務,公司有多少現款、有多少款壓在貨上、有多少沒有收回的資金,心裡清楚着呢!

“嗯,剛纔黃阿姨找上門來,就是希望我們能夠將她家的房子買下來。只是我沒有馬上答應下來,雖然我們公司是十分需要擴張,也有這個實力將房子買下來,但是……”喬揚沒有說下去,只是笑盈盈地看着李可愛,看她聽到這裡會有些什麼反應。也算是對她的一個小小的考驗吧。

“我們當然不能上趕着答應,如果我們表現的過於急切,這個價格可就不好談了。就算我們是十分的需要那房子。也得表現出我們只是幫黃阿姨的忙,雖然我們不需要他們的感激,但是至少不能讓他們覺得我們佔了他們的便宜……喬姐,我說得對嗎?”李可愛想了想說道。

喬揚不說對也不說不對,只是笑了笑。讓李可愛回她的財務室。

李可愛的話有道理,不過那不是全部,說實在的現在沒有人知道一年後這個片區的大拆遷。

只有喬揚因爲玉鐲能夠知曉未來,早早預知了一年後的大拆遷,既然有這個先知,那麼就要充分利用好。

喬揚心裡慢慢地打定了注意。她要利用好黃阿姨家購房賣房這件事,儘可能地將這附近潛在的賣房因素調動起來,盡最大的能力提前拿下儘可能多的地皮。等待市府拆遷的規劃。

喬揚不是個壞人,但也不是個聖人,她有自己需要維護和保護的人,其他的人,只要不欺到她的頭上。她都能讓過,卻沒有理由去告知未來即將發生的事。

正如典阿姨所說的。他們在這個片區生活了幾十年,也盼了幾十年,可是這個片區連政府的規劃都不曾上去過,就算喬揚現在出去告訴大家這裡一年後會動遷,會有什麼人相信呢?說不定還會讓人指爲精神失常了呢。

既然這樣,喬揚就可以毫無愧疚地收購所有自願賣房人的房子,一邊使用這些房子,一邊等待市府的拆遷。

喬揚拿起電話給汪世海、方涵淼以及沈蓉都打了個電話,告訴他們晚上來公司吃飯,有事相商。

在電腦裡慢慢打出一份收購計劃,覺得這個計劃實施起來,對於睿昊公司這樣的小公司而言,實在過於吃力,可是每一處的拆遷都將是一次大的變改,誰抓住了這個機遇,誰就能跨上一個大的臺階。

如此大好的發展機會,喬揚自然不能輕易放過,輕輕地點了點自己的額頭,腦子裡慢慢有了新的想法。

既然睿昊公司辦不成,那麼何不讓方氏出面?怎麼說睿昊公司之所以能如此迅速地在南陵站穩了腳跟,與方氏在背後的支持是分不開的。

如果能說通方氏提前收購這個片區的房子,到時就算睿昊公司不能成爲方氏的合作者,多少也能分一杯羹,那也足夠讓睿昊公司得到更好的發展。

這樣想着,喬揚又給吳越打了個電話,兩人寒暄,幾句,又討論了一下汪世海和李可愛馬上就要到來的婚禮。

最後喬揚說道:“越越,現在公司的經營情況不錯,只是當初考慮的不夠周詳,我家這房子現在看來還是太小了,現在可真的太擠了,我考慮着……”

喬揚將自己的打算說了一遍,吳越一聽頓時來了精神:“喬喬,你的意思是一邊搞紅酒生意,爭取做大做強,一邊依託着這個紅酒生意,拓展公司的地盤,慢慢將公司附近的老房子以低價吃進,等候南陵市的老城改造。是這個意思吧!”

“嗯,差不多是這個意思……不過這個片區目前並不在市府的改造範圍內,要是由進來等着市府拆遷,那得壓多少資金啊。我們睿昊公司可沒這個能力……

如果我們睿昊公司勉強來做這事,資金上缺口太不說,就算可以貸款,這難度還真不小,到時只怕事情沒成功,反而把公司給拖垮了。

我呢,其實胃口也不算大,只想收了鄰近的房子,給我們公司弄個兩百平米左右的門面廳出來,再整幾間公辦室,讓大家都能夠安生辦公。當然如果能順便解決一下員工的住宿問題,那就更好了。”喬揚將這個片區目前實際情況說了一下,然後說出了自己想得到的。

“這倒也是,我們睿昊公司的款本來就不多,現在還大多壓在了紅酒上。雖然紅酒這個生意的利潤不算小,但要拿出錢來收購這附近的老房子,還真的難度不小,實在過於勉強……嗯,要不,等森哥回來以後,我和森哥聊聊,看他有什麼好的建議。”想到睿昊公司的實際情況,吳越興奮的心情也沉靜了下來。

不過她並不想放棄喬揚的這個計劃,她敏感地覺察到喬揚其實十分想做 成這件事。只要是喬揚想做的,吳越就希望她能做成,所以她暗自決定這事要讓方涵森出面解決一下。

雖然喬揚不是十分清楚吳越心中所想,但她最後的話,還是讓喬揚懸着的一顆心輕輕地放了下來。

如果方氏集團能夠出手,這事情就要好辦的多,畢竟方氏財大氣粗,說不定這事真能辦成。

本來讓方氏集團出手這件事,喬揚完全可以先與方涵淼談,但現在她與方涵淼之間處得關係有些微妙,讓她不由自主地排斥通過方涵淼來達成此事。

雖然這事事後方涵淼的主裡必定會更加不痛快,但喬揚卻硬下心腸,己所不欲勿施於人,這段時間以來,雖然方涵淼以懷柔的政策一步步走進喬揚母子的生活,但喬揚思前想後依然覺得他們兩人之間的距離太大,彼此之間不是良配,所以對方涵淼始終都是一種疏離的態度。

其實喬揚也考慮過,就算方氏介入這些老房子的收購,十有八九這個擔子還是會落在方涵淼的身上,但她就是跳開了方涵淼直接與吳越商談,從吳越的口裡將自己的意思轉達給方涵森。

這樣做一定會令方涵淼不快,不過在兩者之間喬揚更願意選擇不用直面方涵淼。

這是不是預示着喬揚的內心已經沒有了原來那麼的強大呢,是不是預示着方涵淼的身影已經慢慢地入駐了喬揚的深處?這個我們就要拭目以待了。

喬揚的心裡還有個想法,假如方氏大規模的介入這個片區,會不會由於方氏的介入令市府提前啓動這個片區的改造呢?如果是這樣睿昊公司又該如何做才能將利益最大化呢?

不過這事也只能放在喬揚的心裡,有些事她還得向鐲子求證求證方能最終決定。

於是喬揚也不再多說什麼,說出今天給吳越打電話的目的:“行,你看着辦吧。對了,越越,我今天打電話來是要告訴你,我想把隔壁黃阿姨家的那幾間平房買下來,先解決了公司目前的窘境,其他的我們再慢慢商量,你看怎樣?”

“睿昊公司那邊的事,你們看着辦吧,我會負責好這邊的貨運,其他的你們多擔待。不過你可要給我小心點身體,還有注意自己與昊昊的安全問題,千萬不可大意啊!你要知道會叫的狗不可怕,可怕的是那種不會叫的狗。”吳越還是擔心喬揚這邊的事,就怕喬揚被這段時間的安靜日子給迷惑了,到時讓高萬林和林嬌他們鑽了空子。

“行了,行了,我知道了!過不了幾天你們就要來南陵參加小汪和可愛的婚禮,到時出現在你面前的一定是對健健康康母子!”喬揚說完嘻嘻笑着放下了電話。

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