第一四三八章 會來事的馮旺

二河坐在飯桌上,見姜漢義主動問起了徵地的事,大大方方的點了點頭,笑道:“是這樣,我們公司準備在新城區這邊,建立一所養老院,你也知道,老人嘛,歲數大了,就圖一個清淨!我們綜合考察了一下,感覺臥龍崗這地方還算不錯!地處郊區,有山有水的,唯一的缺點,也就是過於偏僻了一些!”

“是啊,如果不是幹養老院這種生意,估計也沒人願意瞄上我們這個窮鄉僻壤!”姜漢義聽完二河的話,微微點頭,並沒有聽出來二河是在故意壓價,因爲他們這種農民,是接觸不到市政F的政策規劃的,目光更不可能看到一個地區未來幾年,甚至幾十年的發展前景。

“三叔兒!我跟二河是實在朋友,既然找到你這來了,那你就多給幫幫忙唄,你放心,只要你們能幫忙把這條線牽上,我們肯定不會讓你們白忙!”戴洋見縫插針的說到。

“李經理,不知道你們想在我們村徵地,需要多大面積?以什麼價格收啊?”六間房村的村長譚吉勝掏出兜裡的紅塔山準備髮圈。

“哎呦!看我這記性,怎麼沒拿煙呢!那個誰,你去隔壁超市,給三叔他們每人買兩條軟中華!”劉佔看見譚吉勝的動作,對着身邊的一個青年吩咐了一句。

“二河,你這整的太客氣了!”姜漢義有點受寵若驚。

“沒事!就衝着你是戴洋的三叔,我給你買菸也是應該的!”二河接過譚吉勝的煙,繼續又道:“我們公司對於養老院的規劃,將來是要建成一個山莊式的療養機構,不僅僅只是弄一個小院,蓋兩棟小樓的事兒,將來可能還得修建一些類似保健中心啊,棋牌室等等的附加設施,所以要買的是很大一片地,有可能的話,搞不好還得人工造海,讓老頭來太太啥的,穿着比基尼,來上一段黃昏戀!然後利用養老院地勢偏僻的優勢,高價向那些老頭出售偉哥,爭取讓他們的養老金,就在我們那個院裡內循環了!”

“哈哈!那等我老了,必須得去你這個養老院住一住!”姜漢義咧嘴笑了。

“三叔,說正經的,我們這次徵地,真挺有誠意!”二河扯了幾句犢子,言歸正傳道:“我們總公司在沈Y,年流水都十幾個億,所以投資向來都是大手筆!我們是這麼規劃的,如果你們同意賣地的話,在村裡有房子的,我們全都給安置到新城區的樓房裡,不願意搬過去的,每平米給三千五百塊錢補償!至於山地和林地那些,每畝地給六千塊錢!”

“你們這生意,做的確實不小哈!”村民組長老呂聽見二河的話,微微有些心動:“再過三個月,我兒子就快結婚了,到現在也沒買婚房呢,我想問一下,如果我家答應拆遷,能分幾套房子?”

“那得看你家多大面積!”劉佔在邊上解釋了一下。

“房子能有一百五十多平,加上院子裡的一個養牛棚,差不多有五百多平米!”老呂琢磨了一下,給出了一個估算的數字,雖然他家房子的面積不小,但是在農村整體往外賣,也就能賣十多萬塊錢,新城區雖然是鬼城,房價遠低於市區地段,但是每平米也接近四千塊錢,對於老呂來說,能用老家換一套城裡的房子,確實是個好買賣,新城區的房子不好賣,是因爲市內的人看不上這個地段,而且缺少配套設施,而周邊農村的人想買,但是又給不出那麼高的價格,所以對於他們而言,新城區也算是好地方了。

“我們徵地,只能按照房屋面積計算,你家房子一百五十平,可以換一套一百多平的,或者兩套七八十平的,至於院子裡牛棚,我們只能按照空地計算,每平米給五百塊錢!大約也能給二十來萬!”二河給出了一個大致的數字。

“這麼多?”老呂聽見二河開出的價碼,也微微有些愣神,沒想到臥龍崗那種農村的土地,居然也能賣出這麼高的價格。

“對唄!我不是說了嘛,我們公司不差錢!”二河心裡也清楚,想要讓這些人相信自己,就得把買賣往大了吹,笑呵呵的答應一聲,隨即轉語道:“但是話說回來,我們投資養老院,只是想找一個僻靜點的地方,臥龍崗是選擇之一,但也不一定必須選在臥龍崗!所以這個價碼,基本上就已經觸頂了,你們如果能接受,咱們就可以運作一下,如果不行的話,我們就再去其他地方看看,呵呵!”

“李經理,如果我們現在自己回村子裡低價收點房子,到時候賣給你,你看行嗎?”譚吉勝聽完二河的話,眼睛裡冒出一抹貪婪的光芒,現在臥龍崗的房子並不值錢,行情價也就是十來萬一套,如果他能夠低價收購,再轉手賣給三合鴻慈,這中間的差價,就足夠讓他發家了。

“譚叔!你可千萬別這麼整!我們徵地,是爲了安心做買賣的!絕對不是想找麻煩!你如果現在低價圈地,然後被我們高價收過來,那老百姓不得去政F鬧事啊!這對我們公司的口碑可是有影響的!不過你們放心,我也不會讓你們白忙,我來之前就跟公司商量過了,我們給村民的宅基地價格,是有房屋的三千五一平,空地五百一平,山林地六千一畝,不過你們如果能幫我們談,房屋我們每平能給你們拿五百好處費,空地二百,山林地一千!你們覺得咋樣啊?”二河看着幾人,笑眯眯的問道,這個價格,是錢樹豐算出來的,按照楊東的說法,徵地價格不能超過市中心的均價,也就是說一平米最多能給到七八千,而錢樹豐開的價格,四千就算觸頂了。

“行!你要是這麼說的話,那我們還真能研究一下!畢竟我們村子裡現在也沒啥人了!自從鐵礦被挖空了之後,年輕人都出去打工了,歲數大的種地也種不動了!能拿點錢去城裡養老,挺不錯的!”姜漢義聽到這裡,瞬間就算出來了這其中有多大的利潤,同時有些犯難道:“私人的耕地和宅基地我們好談,但是臥龍崗那片山,大多都是集體土地,這個……”

“三叔,這個你不用操心,我們三合鴻慈是以投資商的身份來的,跟政F的關係很好,只要你們同意賣地,官方的關係我們自己打點!”二河信誓旦旦的保證道。

“妥!你要是這麼說,那我就沒啥問題了!臥龍崗的地本身就不值錢,現在你們願意投資,我們也算爲老百姓辦實事了!今天回去之後,我就叫村民代表開會!”姜漢義一口把事情答應了下來,隨即話鋒一轉道:“二河啊,其實我在臥龍崗那邊的山上,也有二百多畝的私人承包地,你看我這個價格……”

“三叔,我不是說了嘛!一畝地六千,只要談成就給你多拿一千!你那二百畝地,我全都按照七千一畝徵收,二百畝地,一百四十萬!只要合同簽完了,當天結款!”二河信誓旦旦的開口。

“哎呀!那敢情好!今天下午我就帶個頭,去你們公司把合同簽了!”姜漢義眼前一亮的端起了酒杯:“來,我跟你們小哥幾個喝一杯!”

“……”

……

六間房村最早是一個靠資源吃飯的小山村,鐵礦主要集中在臥龍崗一帶,好的時候,每個村民一年能拿到三四萬塊錢的分紅,後來隨着資源枯竭,這個小村子也就結束了短暫的輝煌。

臥龍崗這座山和老呂所在的村民九組,屬於六間房村的一塊飛地,距離村子中心很遠,而且整個九組也就三十多戶人家,平時出行什麼的很不方便,在這種地理因素之下,二河提出買地的條件以後,基本沒受到什麼阻力,姜漢義和譚吉勝、老呂三人就把事給答應了下來。

午飯過後,二河站在飯店門前送走了姜漢義他們,也喝得有點迷糊,準備回公司去睡一覺。

“哎!二河!”就在二河準備登車的時候,馮旺小跑着站到了他身邊,咧嘴笑道:“我剛纔在市裡訂了一個包房,你要是沒啥事,咱們去唱會歌唄?我知道一個地方,簡直就是男人的天堂啊!”

“算了吧!姜漢義回去給九組村民開會,估計很快就能有結果,而且他下午還得去公司籤合同,我抽不開身啊!”二河擺手解釋了一下,隨後礙於戴洋的面子,繼續開口道:“小旺,你放心吧,既然戴洋說了讓我照顧你,那我肯定不會敷衍你!等公司這邊有工程了,我會想着你的!”

“哎!那我就太謝謝你了!既然你今天有事,那我就改天安排你!”馮旺笑着答應了一聲,轉語又道:“要不這樣吧,你回公司歇着,我現在去一趟六間房九組,幫忙盯着點!”

“別!你可千萬別去!現在姜漢義他們已經把事情答應下來了,自然會努力去辦,你如果跟他們爭利,顯得咱們多不會辦事啊!”二河聽完馮旺的話,還以爲他也是盯上了自己開出去的徵地補償條件,登時回絕。

“你誤會了!我就是過去幫姜書記他們跑跑腿啥的,他不是說了嗎,九組那邊都是老頭老太太啥的,估計開村民會也不方便!咱們幫忙接送一下,也能讓他們對咱們增加好感!”馮旺笑呵呵的解釋道。

“行,你要是想去,那就去吧!但是你記住,千萬別惹事昂!否則這事說不清楚!”二河雖然虎了吧唧的,但情商挺高,知道馮旺主動提出來幫忙,也是怕自己之前答應戴洋是礙於面子,所以也想多幫點忙,跟二河走的近一些,在這種情況下,二河如果不讓他去,他反而會有想法,想到這裡,二河拿出了自己的手包:“你等會,我給你拿點費用!你拿着加油買菸啥的!”

“哎呀!你快收着吧!這錢我不要!等將來你給我甩活的時候,多照顧照顧我就行!”馮旺一把按住二河的胳膊,把心裡的話用玩笑的方式說了出來。

“哈哈!行吧!”二河聞言,也沒再堅持,打了個招呼登車離去,而戴洋見馮旺非得要表現一下,也沒管他,把自己的酷路澤留給他以後,也坐着二河的車,回分公司睡覺去了。

等二河他們的車消失在街道上,馮旺拽開車門坐進了車裡,給自己的一個朋友打了個電話:“喂!是我,你現在馬上找點人,來新城區的久香飯館這邊……哎呀,好事啊!你來吧……對了,找點像樣的人,別整一羣精神小夥昂!”

第三百二十八章 求穩,談何容易第一五二一章 蘇新春的轉變第一三九八章 重雲如蓋,壓向三合的危機第六百四十章 集體被捕第六百八十六章 死刑!第一一七五章 又是小樹林第十四章 錦上添花和雪中送炭第一四六零章 走廊裡的三個虎逼第二百章 早有預謀?第一百七十二章 放手一搏第三百八十章 報仇第一百二十五章 冤家路窄第一三二三章 羊跑了!第一六三九章 誰是幕後黑手?第四百五十二章 水貨職業殺第五百九十一章 父與子的兩代思維第三百二十三章 不安分的因素第一百八十二章 二百塊錢引發的爭端第二百三十一章 貴人到場第一八二二章 混亂之地,無限商機第三百八十九章 我恨的是整個江湖第九百章 關鍵時刻的援兵第一五六五章 債務纏身,運氣衰到極點的賭徒第九百五十一章 荒草叢裡的埋伏第一二四四章 羅生門第四百九十九章 手段埋汰的李興發第一八零七章 複雜的兄弟關係第一二六一章 是借還是搶?第五百一十七章 接到大活了第一六八五章 公司解凍,餘、彭聯手第一一七四章 被找到的流浪漢第三十七章 新合同第九百六十四章 全浸式自由泳第九百一十八章 臨陣換將第一三三一章 薛然心中堆積的情緒第六百七十二章 收槍第七百四十三章 衝動了第九百二十七章 傳話的老卡第九百二十章 格格不入的怪胎第一六三七章 喜事變鬧劇第一一六八章 誰也不信的老何第六百六十九章 駁火盤山道第六百五十六章 給明星讓路第一零四五章 大哥何意?第一二一三章 邏輯鬼才第五百八十九章 這就有點尷尬了第一百四十二章 希望的曙光第一三九三章 肖凱的危機感第五十六章 面子問題第一三一三章 風聲鶴唳,會談前夕的緊張氛圍第七百零八章 利益與人情的碰撞第六百三十二章 欺人太甚第一二五二章 逃亡路上的累累血債第一四八二章 心煩意亂的另外兩夥人第六百七十五章 一封快遞第七百二十一章 路見不平第一零九七章 插翅難飛第一一三五章 蠢蠢欲動的成佑赫第五百八十六章 忍無可忍第一八一九章 庚子年夏書於京,贈三合集團第六百四十五章 反應激烈的吳老闆第八百一十五章 試試馬力第五百八十二章 角逐玉米地第一五八三章 背景強硬的檢查組第六百七十三章 我做錯了,我得認!第一四六九章 向死而生,張鶴的操蛋人生!第九百零五章 兩度啓用的電話號碼第一一八八章 興師問罪,刀槍均已備好!第一五二七章 不能回頭,和不想回頭第一一八八章 興師問罪,刀槍均已備好!第九百一十七章 春秋一載彈指間第二百八十四章 對他好點第一六七三章 衝撞!第一六零六章 接踵而至的組合拳第六十二章 仗義的李超第一一七二章 萬紅仰的一步暗棋第七十八章 意圖削藩的小戴第一三八六章 驚人的消息第七百二十六章 縫屁股的錢第一零五七章 病危通知書第六百三十三章 這把刀我送給你了第一五九八章 鋌而走險第一八零三章 全力支持!第一一零五章 毀屍滅跡第一六零零章 天價燒烤第五百零八章 股份分配第一七六四章 極爲離奇的江湖救急第九百零二章 目擊證人第四百二十八章 你還敢到這來?第七十三章 我要殺個人第一零三二章 消耗殆盡的耐心第二百五十三章 遲遲得知的消息第二百四十九章 這句話是真的第九百四十一章 右額帶傷的疤臉第一一八八章 興師問罪,刀槍均已備好!第一二三五章 不說人話的薛副總第六百五十章 風聲鶴唳第九十七章 山路上的身影第一七五五章 榮歸故里第七百八十二章 不平靜的夜晚
第三百二十八章 求穩,談何容易第一五二一章 蘇新春的轉變第一三九八章 重雲如蓋,壓向三合的危機第六百四十章 集體被捕第六百八十六章 死刑!第一一七五章 又是小樹林第十四章 錦上添花和雪中送炭第一四六零章 走廊裡的三個虎逼第二百章 早有預謀?第一百七十二章 放手一搏第三百八十章 報仇第一百二十五章 冤家路窄第一三二三章 羊跑了!第一六三九章 誰是幕後黑手?第四百五十二章 水貨職業殺第五百九十一章 父與子的兩代思維第三百二十三章 不安分的因素第一百八十二章 二百塊錢引發的爭端第二百三十一章 貴人到場第一八二二章 混亂之地,無限商機第三百八十九章 我恨的是整個江湖第九百章 關鍵時刻的援兵第一五六五章 債務纏身,運氣衰到極點的賭徒第九百五十一章 荒草叢裡的埋伏第一二四四章 羅生門第四百九十九章 手段埋汰的李興發第一八零七章 複雜的兄弟關係第一二六一章 是借還是搶?第五百一十七章 接到大活了第一六八五章 公司解凍,餘、彭聯手第一一七四章 被找到的流浪漢第三十七章 新合同第九百六十四章 全浸式自由泳第九百一十八章 臨陣換將第一三三一章 薛然心中堆積的情緒第六百七十二章 收槍第七百四十三章 衝動了第九百二十七章 傳話的老卡第九百二十章 格格不入的怪胎第一六三七章 喜事變鬧劇第一一六八章 誰也不信的老何第六百六十九章 駁火盤山道第六百五十六章 給明星讓路第一零四五章 大哥何意?第一二一三章 邏輯鬼才第五百八十九章 這就有點尷尬了第一百四十二章 希望的曙光第一三九三章 肖凱的危機感第五十六章 面子問題第一三一三章 風聲鶴唳,會談前夕的緊張氛圍第七百零八章 利益與人情的碰撞第六百三十二章 欺人太甚第一二五二章 逃亡路上的累累血債第一四八二章 心煩意亂的另外兩夥人第六百七十五章 一封快遞第七百二十一章 路見不平第一零九七章 插翅難飛第一一三五章 蠢蠢欲動的成佑赫第五百八十六章 忍無可忍第一八一九章 庚子年夏書於京,贈三合集團第六百四十五章 反應激烈的吳老闆第八百一十五章 試試馬力第五百八十二章 角逐玉米地第一五八三章 背景強硬的檢查組第六百七十三章 我做錯了,我得認!第一四六九章 向死而生,張鶴的操蛋人生!第九百零五章 兩度啓用的電話號碼第一一八八章 興師問罪,刀槍均已備好!第一五二七章 不能回頭,和不想回頭第一一八八章 興師問罪,刀槍均已備好!第九百一十七章 春秋一載彈指間第二百八十四章 對他好點第一六七三章 衝撞!第一六零六章 接踵而至的組合拳第六十二章 仗義的李超第一一七二章 萬紅仰的一步暗棋第七十八章 意圖削藩的小戴第一三八六章 驚人的消息第七百二十六章 縫屁股的錢第一零五七章 病危通知書第六百三十三章 這把刀我送給你了第一五九八章 鋌而走險第一八零三章 全力支持!第一一零五章 毀屍滅跡第一六零零章 天價燒烤第五百零八章 股份分配第一七六四章 極爲離奇的江湖救急第九百零二章 目擊證人第四百二十八章 你還敢到這來?第七十三章 我要殺個人第一零三二章 消耗殆盡的耐心第二百五十三章 遲遲得知的消息第二百四十九章 這句話是真的第九百四十一章 右額帶傷的疤臉第一一八八章 興師問罪,刀槍均已備好!第一二三五章 不說人話的薛副總第六百五十章 風聲鶴唳第九十七章 山路上的身影第一七五五章 榮歸故里第七百八十二章 不平靜的夜晚