271章新的投資理念，窮與富
這天，他把鐮刀叫來，在辦公室才子問鐮刀說：“你社會上混的一些朋友都幹啥呢？”
鐮刀說：“他們現在都學好了，大部分都上班了。”
才子說：“我沒問這個，我是說，這些人有沒有搗騰房子的？”
鐮刀說：“沒聽說，你問這些是想……？”
才子笑了說：“我準備成立一個怎麼叫呢，說白了就是搗騰房子的公司。”
鐮刀說：“你搗騰房子有什麼大利啊，現在的一些開發公司開發的不少門市房價格都不高，我們開發的那些也一樣嗎？你買來將來一定會升值的，還有現在出租的門市房，出租的價都不低啊！”
才子說：“這我都沒想過，我只想按照書上說的買住宅樓將來升值的打算了。”
鐮刀走後，才子又讀了一遍《富爸爸窮爸爸》當他讀到：關注自己的事業，1974年，麥當勞的創始人雷*克羅克，被邀請去奧斯汀爲得克薩斯州立大學的工商管理碩士班作講演，我的一個好朋友基思。坎寧安正是這個班上的一名學生。在一場激動人心的講演之後，學生們問雷是否願意去他們常去的地方一起喝杯啤酒，雷高興地接受了邀請。當這羣人都拿到啤酒之後，雷問：“誰能告訴我我是做什麼的？，當時每個人都笑了……
麥當勞今天已是世界上最大的房地產商了，它擁有的房地產甚至超過了天主教會。今天，麥當勞已經擁有美國以及世界其他地方的一些最值錢的街角和十字路口的黃金地段。基思說那是他一生中最重要的一課。今天，基思擁有了洗車場，但他最重要的業務卻是經營洗車場的地產……。
看完這段話，才子一拍腦門說：“鐮刀說的對啊？投資好地段的門市房，這纔會創造大的利潤，我怎麼沒活學活用呢！”
他靜下來慢慢地想，做這事，得有一個信得過的人擔當重任。他開始琢磨着他手下和周圍的人，他想到了鐮刀。
可是鐮刀這邊他抽不開身，因爲SDB房地產開發公司工地不能沒他。
他又想到了哈順格日麗，可是哈順格日麗孩子小，他不捨得她。
他也想到了他的叔叔孫福江，他覺得他不懂這方面的投資，對他也不太滿意。
這時，李秀娟推門進屋，他的眼睛一亮，誒啊！眼前不就有人選嗎？她也看過了《富爸爸窮爸爸》讓她實習一下也不錯啊！她也來瀋陽好幾年了，對瀋陽也應該瞭解的差不多了。還有她自己也不提出過自己也要乾點啥嘛？嗯！有了。
想到這，他看看李秀娟說：“嫂子，書看的怎麼樣了？學到點什麼有用的東西沒有？”
李秀娟說：“這本書，就像天書一樣，不少的名詞我從來沒聽過，我那懂啊！我請教了尤靜香他們，結果聽他們一解釋更加糊塗了。”
才子說：“你沒實習，當然就糊塗了，這樣吧？我準備投資一些剛開發的門市房。我們先實習一下，你就負責這項工作。”
李秀娟一聽眼睛都直了，她驚奇地說：“誒啊！媽啊！經理，你……你真的開始投資了。”
才子說：“這只是個實驗，我們先整兩個小點的，看看這其中的奧妙。然後我們在做決定是否整大的。”
李秀娟將頭搖的像簸籮鼓似的，看着才子說：“你看我,看書都沒看明白，實際操作就更整不明白了，我怕給你整賠了，那……那咋辦啊？再說了，那本書我也沒看懂啊！”
“哈哈哈……”才子大笑後說：“嫂子，看你，我不是說了麼。我們先試驗試驗，先整兩個小的，投資百八十萬，即使賠了，損失也不大。”
李秀娟磕磕巴巴地說：“百……百……八十萬！那也不少啊！這……這……些錢讓我整賠了，我可對不起你啊？”
“嫂子，你幹吧，百八十萬不算多。有我把持着，你怕啥啊？幹吧，明天我們就在商業街轉轉，看看那有新開發的門市。”才子說完又笑了笑。
第二天，才子和李秀娟坐着車開始在商業街附近轉悠。這一轉悠不要緊，才子看見路邊不少的新建門市房待售。
才子高興的對老海和李秀娟說：“這就是瀋陽經濟轉軌帶來的發財機會啊！我們先彆着急。既然有這些選擇，我們何不挑好的選，要選好的地段。”
說話間，車子駛入了剛剛擴完路的一段，看兩邊的門市房還沒交工。才子說：“這裡將來一定是一條繁華的街道，估計商業門市很容易出租，走，下去問問。”
車停了下來，三人到這些高樓下的門市房挨個看着。才子一看，這些門市都是二層，三樓以上是住宅。在看看裡面的大小，估計每套的面積都在200平米以上。
三人轉完了，才子說：“嫂子，你看這地段怎麼樣？”
李秀娟搖着頭說：“看着挺冷清的，弄不懂。”
才子說：“只要住宅樓住進了人，路鋪好了，就不冷清了。”
這時，一個工頭摸樣的人走了過來，好奇的問：“我看你們在這轉了好幾圈了，你們是不是想買門市房啊？”
才子說：“是啊，不知這的門市多少錢一平米。”
工頭摸樣的人說：“每平2800。”
才子說：“挺貴啊？”
工頭說：“門市房嗎？當然要貴了。這裡臨近郊區，還不算貴，要是在市裡主街那可貴了！我是沒錢，我閒有錢我也留下幾套，肯定能升值！”
才子說：“您是這的負責人嗎？”
工頭說：“我是負責幹活的，包工頭是蔣大鬍子。”
才子說：“蔣大鬍子，我不認識啊？他大名叫……？”
工頭說：“大名叫蔣愛華。”
才子點頭說：“您有他的電話嗎？”
工頭說：“我這有他的名片給你一張，上面有他的電話。”
才子接過了名片，看看上面的手機號碼，之後掏出手機撥了出去，很快有人接了電話，電話接通，才子客氣的說：“你好，你是蔣經理嗎？我是來看你開發的門市房的。”
蔣大鬍子也很客氣說：“你好，你好，我是蔣愛華。”
才子問：“請問你開放的這些門市房多少錢一平米啊？”
蔣大鬍子說：“現在漲了，原來我們定的2800，現在漲到了2900了。”
才子說：“怎麼定下來的價格還會長啊？”
蔣大鬍子說：“哥們，我這是個人開發，買的人多了就漲唄!”
才子笑着說：“那我多買能優惠點嗎？”
蔣大鬍子說：“要說多買，價格嗎？到可以商量，不過你能買幾套啊？”
才子說：“你這一共多少套啊？”
蔣大鬍子說：“我這就三棟帶門市房的樓，還有15套，其他的都賣出去了。但其中6套已經有人留了訂金，剩下9套也有好幾個人要買呢。”
才子說：“這9套我都要，你看看能少多少。”
蔣大鬍子說：“哥們，你不是逗我玩吧，你買這些幹啥啊？”
才子說：“當然是出租了。”
蔣大鬍子說：“哥們，你可把我嚇着了！你……你是誰啊？怎麼這麼有錢啊？我們見面在談好嗎？你在工地等着，我馬上就回去。”
才子說：“那好吧，我們在這等你。”
不到半個小時，一輛很舊的桑塔納轎車拐入工地。
工頭說：“蔣大鬍子回來了。”
蔣大鬍子下車，才子一看這位一臉連鬢鬍子的中年男人，長相挺憨厚。覺得這外號和長相和挺相符，他笑了。
下車後，蔣大鬍子看看才子身邊的好車又看看眼前的幾個人說：“你好，是哪位給我打的電話？”
才子上前一步說：“你好，你就是蔣老闆吧？剛纔電話是我打的。”
蔣大鬍子笑着上前和才子握握手說：“小老弟，你好，請問你貴姓啊？”
才子說：“免貴姓孫，我叫孫耀才，大夥都叫我才子。”
這時，蔣大鬍子一驚，撓撓頭說：“你就是SDB房屋開發公司的才子？”
才子說：“是我，你是怎麼知道我的？”
蔣大鬍子說：“誒啊，我們都是同行嗎！前幾年我在你的工地還幹過一個月木匠呢？只是你不經常下工的，沒看見過你，但你的大名我是知道的。”
才子說：“原來是這樣，你這幾年也拉桿子單幹了？”
蔣大鬍子說：“不瞞你說，我這是從朋友手裡要過來一點小活，去年還找人包人工費呢！今年才自己鼓弄整幾棟樓。”
才子說：“看來，你今年效益不錯啊？”
蔣大鬍子說：“今年是有活了，明年就不知道搶到搶不到活呢？另外，我這不少的材料都還是賒來的，還沒給錢呢？”
蔣大鬍子說：“孫經理，你買這些門市幹啥啊？那些買賣還不夠你做的？”
才子說：“人嘛！那有滿足的，買賣還怕多啊？”
蔣大鬍子說：“這9套……？你真的都買了？”
才子笑笑說：“當然了。”