第52章 中間商賺差價
秦牧聽完，卻是皺了皺眉。
掛斷了電話後。
他拿出了手機，登錄了某客app，搜索了一下自己在四環的那棟房子的房源信息。
他想要看看，是不是中介哪個地方搞錯了，才導致這麼多人看房卻沒有一個成交意向。
賣房之前。
他特意查詢過，四環附近和他相同戶型的房子，一般都賣到了85萬，有的還賣到了90萬。
而自己同等條件……
將底線都降至了75萬。
依舊沒賣出去，怎麼想也不對勁。
結果……
不查不知道，一查嚇一跳。
“我房子怎麼標價……95萬？”
看着自己的房源信息和價格介紹，秦牧愣了一下。
他記得很清楚，房屋委託出售合同上……
他的意向成交價格是80萬，可以下浮三五萬左右。
可app上的房源介紹，卻清楚明白的寫着95萬！
甚至比市場價還要高出了幾萬。
聯想到這麼多人看房，卻無一人有成交意向……
秦牧的臉色一下子沉了下來。
這隻能說明，林震暗中把房屋信息編輯了，向這些看房的人擡高了價錢。
才導致無人成交。
想到這裡。
他又給林震打了個電話，質問原因。
可林震卻叫苦道：“秦先生，是這樣的，這個95萬，是公司根據您的房屋價值評估的，只是一個展示的數據，我們帶客戶看房子，可都是按照您的要求來的。”
“每次介紹的都是底線75萬的價格，最終的成交價格，也將按照75萬來，可這年頭客戶難纏啊。”
“不是嫌傢俱老舊，就是嫌房子沒電梯……”
電話裡。
林震滿是委屈，似乎遭受了莫大的冤屈。
秦牧聽完之後，皺了皺眉。
一下子又不確定了。
難不成……
真是他的房子不行？
“秦先生，您放心，我們已經找到了意向用戶，正在帶他們看房子，我敢保證，房子很快就會賣出去！”
而電話裡，林震又接着保證道。
“儘快吧。”
秦牧催出了一聲，便冷冷的掛斷了電話。
但直覺告訴他……
這裡面絕對有貓膩。
……
與此同時。
晉城，四環。
林震和徒弟趙路笛正帶着一對老夫妻，在實地看房。
“您二老看看，這個房子還不錯吧？坐北朝南，採光通透。”
“小區外面就是菜市場，買菜做飯特別方便。”
“出門左拐就是公園，可以飯後散步，跳跳廣場舞。”
“而且這裡臨近地鐵，交通也特別方便，走個兩百米，就到了地鐵站。”
“這套房子，還是學區房，旁邊初中高中都有，教育資源雄厚。”
“房主說了，傢俱這些全部留着，一個都不搬走，連房子一起送。”
“下面還有……”
林震拉着這對滿頭白髮，拄着柺杖的老夫妻，一直在熱心介紹着。
這對老夫妻看完房之後。
對視了一眼。
明顯有些意動。
這套房子……
幾乎符合了他們的全部需求。
他們就想要在城裡買一套房子，順便照顧照顧孫子。
只是……
兩人的神色還是有些猶豫。
滿臉糾結地說道：“你這房子好是好，但是貴了點，我們的錢……只有八十萬。”
這八十萬，其中有一部分是他們這些年省吃儉用存下來的。
主要部分……
則是兒子和兒媳的賠償款。
沒錯。
在前幾個月。
他們兒子和兒媳遭遇了一場車禍，唯一倖存下來的只有十來歲的孫子。
白髮人送黑髮人，人世間的大悲莫過於此。
但悲痛過後。
他們依舊要生活，只能肩負起了照顧孫子的重任。
認真思考後，決定在晉城裡，買一套學區房。
照顧才上高中的孫子讀書。
只是……
現在他們看中的這套房子，買的太貴了。
聽中介說，房主低於100萬根本不賣。
“錢不夠？沒關係的，付個八十萬，剩餘的二十萬……咱們可以按揭嘛。”
林震的聲音，悄然響起。
這對老夫妻愣了一下。
忍不住問道：“我們……都退休了，現在就靠退休金生活，還能申請下來房貸？”
林震露出了善意的笑容，親和的說道：“當然可以。”
“我們公司和幾家銀行都有合作關係的，只要您申請，款絕對可以批下來！”
“我剛剛算了一下，這套房子房東賣100萬，全套下來，大概要110萬，也就是說您要貸款30萬左右。”
“咱們選十年，也就是一個月，還三千塊錢不到。”
“您二老的退休金加起來，完全夠用還了……”
兩人聽着林震的建議，對視了一眼。
顯然是動了心思。
這套房……
實在是太符合他們的需求了。
在此之前，中介帶他們看了很多房子，都不是很滿意。
而且。
兩人的退休金加起來，差不多四千。
除去每個月的房貸，剩餘的錢省着點……
完全夠用了。
至於孫子的學費和生活費……
“大不了我再去找找看門的活路，或者撿撿破爛，應該承擔得起。”
其中一個老人咬了咬牙，對老伴說道。
“要不……咱們先回家再考慮考慮？”
老伴的神情也有些糾結，但還是沒有貿然做決定。
“是該多考慮考慮，畢竟買房是一輩子的大事。”
林震見狀。
也沒有催促，連忙說道：“那我們就等着您二老的好消息。”
在看完房後。
一路攙扶着，十分熱心的將兩人送出了小區。
直到……
兩人蹣跚的背影消失在視線裡。
林震身邊的徒弟趙路笛忍不住問道：“師傅，你確定他們會買嗎？”
林震冷哼了一聲：“我看人從沒錯過，他們明顯對這套房子有想法，而且馬上要開學了，他們絕對會買的！”
他的臉上，再也沒有絲毫之前的禮貌謙和。
在此之前。
他就瞭解過這對夫妻的情況。
爲了供孫子上學，他們絕對會買這套房子！
成交價……
當然是在100萬。
至於他們貸不貸款，這些就不是他操心的事了。
“這單成交之後，至少能賺二十萬！”
林震深吸了一口氣，神情有些激動。
這對老夫妻出100萬，秦牧那邊收75萬，他們淨賺25萬。
當然。
還有五萬，需要分潤給各方，剩餘的才能歸他們所有。
這些，都是行業內約定俗成的。
只要他們操作的好，買賣雙方，全都皆大歡喜。
(本章完)