第36章接手單身公寓項目

爲了給陳西峰等人和所有安保成員提供伙食,明月山莊配備了十多名廚師,在丁宜芳的指導下,各自進行分工。

丁宜芳把這些雞做成了三道菜,一道是茶仙雞、一道是紅燒雞塊,一道是燉雞煲。

紅燒雞塊就是把雞肉切成小塊,加入酒、生薑、醬油、糖等調料,加水燒滾收汁出鍋。

等到溫度適宜時,舀一勺湯汁放進嘴裡,竟然像甲魚湯一樣黏嘴巴;咬一塊雞中翅,皮有皮的軟滑、肉有肉的緊實,筋和軟骨則是柔柔韌韌。

燉雞煲就是整雞落鍋,加薑片、枸杞等調料進行慢火燒燉。

燉雞煲和紅燒雞塊不同,紅燒雞塊是皮、肉、筋、骨皆有味,土雞煲的精華全在湯裡,皮遜之,肉更遜之。

燉雞煲中的雞塊皮色金黃,湯色已經深得都不知道該用什麼顏色來形容它了。

嘗一口湯,滿嘴香。據說雞湯養胃養顏,幾個女孩子毫不猶豫盛了碗飯,一粒粒的白米飯泡在金燦燦的湯裡。

陳西峰也舀了一口嚐嚐,這就是小時候的味道啊。

連李如煙、南宮婉平時爲了保持身材,不太吃葷的人,也是經不住美味,吃了一小碗米飯。

陳西峰看到大家都喜歡吃這三道雞菜,便考慮是否找一個養雞場,長期供應放養雞。

吃過午飯,陳西峰讓李如煙開車送他去“天悅”單身公寓項目所在地,今天他將正式接手這個樓盤。

從外面看,“天悅”售樓處建設的非常氣派豪華,原先是用於銷售天悅小區和單身公寓,體現了雲海集團不差錢的氣勢。

售樓處的二扇玻璃門只開了一扇,也沒有銷售人員站在門口迎接。

陳西峰與李如煙走進售樓處,裡面根本就沒有任何客戶和銷售人員。

由於沒有人氣,整個大廳顯得非常空曠。中間是巨大的項目建設沙盤,圍繞着沙盤的是一組組小型茶几與坐椅。

茶几上散放着一些樓盤宣傳資料、房型圖、一次性杯子等。大廳北面牆壁上掛着樓盤銷售圖,房號旁邊幾乎都是空白的,顯得非常刺眼。

哪個腦殘的人,把這樣的銷售圖掛在大廳裡,這不是明顯地告訴進來的客戶,單身公寓銷售情況非常糟糕嗎?

客戶就會想,既然銷售如此慘淡,我爲什麼還要購買呢,說不定這個樓盤要成爲鬼樓了(是指很少有業主入住的樓盤。)爲此還會嚇走本來還有意向購買的客戶。

根據陳西峰以往的銷售經驗,掛出這種樓盤銷售進程圖,是在樓盤銷售過半的情況下,開始營造一種房源將要緊張的氣氛,讓客戶們覺得購一套少一套,還是早下手爲好。

陳西峰來到銷售沙盤前,居然發現沙盤上已經積起了薄薄的灰塵,這是多少天沒有打掃、多少天沒有進行銷售介紹了啊。

他剛要喊有沒有人時,從一間辦公室裡出來一位年輕的姑娘,帶着職業微笑:“先生你好。”

陳西峰也笑了笑:“麻煩你介紹一下這個樓盤的情況。”

年輕姑娘看到陳西峰沒有選擇相應的房子類型要求介紹,便知道他沒有強烈的購買需求。

不過,她倒是沒有應付了事,也沒有臉色拉下來,當然也說不上多少熱情,而是語氣平淡地逐一介紹起酒店式單身公寓的具體情況。

近20分鐘介紹下來,陳西峰聽明白了樓盤銷售的房型、起始價格、優惠力度等等。

在這段時間裡,除了自己外,根本沒有其它客戶走進售樓處。

既然前來了解情況的客戶都沒有,還期望能有什麼銷售成績?

此時售樓處外面傳來了汽車聲音,陳西峰看到了從汽車裡下來的南宮婉和李雲起。陳西峰約他們二人下午二點半在售樓處見面。

爲什麼要約的這麼晚,主要是南宮婉和李雲起先去辦了一件事情。

要知道,這個售樓處的經理與員工都沒有見過自己,如果沒有南宮婉這樣的雲海集團高管在這裡,陳西峰對他們說自己已經收購了這個樓盤,說不定會被當成騙子。

主要還是陳西峰太年輕,看來看去,根本不象個公司老總。

就算不被當成騙子,也要化費一些時間來證明,陳西峰不願意在這方面浪費時間。

南宮婉比陳西峰約定的時間早十分鐘趕到了售樓處,卻看到陳西峰已經在售樓處裡面,便立即迎了上來,熱情地說道:“陳董,你這麼早就到了啊!”

陳西峰笑道:“今天運氣好、路上沒有堵車,所以就早到了。”

南宮婉看了看空蕩蕩的售樓大廳,臉色便難看起來,對陪着介紹的年輕姑娘指着陳西峰說道:“麻煩你通知這裡的經理和所有銷售人員都出來,就說雲海集團的董事長來了。”

這位年輕姑娘驚訝地看着同樣年輕的陳西峰連聲道歉:“啊?啊!陳董事長,對不起、對不起。”

陳西峰擺了擺手說道:“我前段時間才上任,今天來這裡看看,麻煩你去叫人吧。”

年輕姑娘拍了拍飽滿的前面,一溜煙地跑進了經理辦公室,而後又跑到其它辦公室叫人。

從經理辦公室出來了一男一女,看到南宮婉和趙雲起時,臉色變了變,但馬上堆起了笑容:“南宮經理和趙律師來了,也不事先打個招呼,我們可以有所準備。”

看來他對南宮婉和趙雲起二人來售樓處搞突然襲擊有些不滿,但陳西峰更不滿意,明明讓剛纔的年輕姑娘來通知了,說是雲海集團新的董事長來了,現在還當我不存在?

何況這二人是搞銷售工作的,竟然連這點眼力和智慧都沒有,真是腦殘啊。

南宮婉何其聰明,當然看出了陳西峰的不高興,於是並沒有迴應這二個人,而是向陳西峰介紹道:“陳董,這二位是銷售經理。”

陳西峰於是知道了男的是“天悅”單身公寓售樓處的銷售經理楊宗儀、女的是銷售副經理李珍蓮。

對於南宮婉的介紹,楊宗儀熱情地招呼道:“陳董,您好,歡迎、歡迎。”並主動伸手來握,但陳西峰將菸頭掐滅在菸灰缸裡,並沒有與楊宗儀握手的意思。

陳西峰根本不顧楊宗儀難看的臉色,開門見山地說道:“既然認識了,我們就召集所有工作人員在這裡開個會。”

按照禮節,領導與下屬見面,領導沒有伸出手,下屬是不能主動伸手去握領導的手。

現在初次見面,楊宗儀就敢如此不注意禮節?陳西峰對於楊宗儀的主動伸手,並不加以理會,就是想在態度上怠慢他們。

對於沒有工作能力的人、處事不靈活的人、不知道基本禮節的人,陳西峰並不願意多給面子。

陳西峰根本不顧楊宗儀難看的臉色,開門見山地說道:“既然認識了,我們就召集所有工作人員在這裡開個會,時間不會太長。”

雲海集團董事長親自來天悅單身公寓售樓處了,所有的銷售人員都從辦公室裡出來,在楊宗儀和李珍蓮的組織下,站成三排。

前面第一排是楊宗儀、李珍蓮。

第二排應該是所有的銷售人員,五男五女十個人,穿着雲海集團公司統一發放的制服,男的是襯衫西褲、女的是襯衫一步裙。

第三排應該是銷售工作的輔助人員,如財務、行政事務人員等五個人。

楊宗儀朝陳西峰報告道:“陳董,天悅單身公寓售樓處所有員工前來報到,請指示。”

陳西峰與南宮婉、趙雲起原先是坐着聊天的,現在陳西峰便站了起來,開口說道:“各位同事,我叫陳西峰,今天前來接管這個項目。”

“大家都應該知道,天悅單身公寓現在面臨最大的問題是銷售慘淡。”

“俗話說,新官上任三把火,我今天就開始燒第一把火。”

“非常抱歉地告訴大家,從現在開始,天悅單身公寓售樓處的所有員工停止工作,回雲海集團等待重新分配。”

要知道,雲海集團一直不太發愁開發房產的銷售問題,同時爲了穩定銷售人員隊伍,都採取保底工資加銷售提成的方式,而且公司所交納的五險一金在同行業中還是蠻高的。

雖然雲海集團此舉是爲了善待銷售員工和穩定銷售隊伍,但也養了一批懶散的員工。

就象在天悅單身公寓售樓處的這些銷售人員,每個月雖然基本上沒有銷售提成,但由於保底工資、五險一金比一般公司要高,還是繼續選擇待在雲海集團裡。

當然,真正有銷售能力的員工,早就調到雲海集團的其它樓盤或乾脆去了其它的房產公司。

現在陳西峰一來就要停止所有員工的工作,讓他們回雲海集團重新等待分配,讓這些員工一下子接受不了,特別是楊宗儀和李珍蓮這二位銷售經理。

說實話,普通員工還可以去雲海集團的其它樓盤工作,反正都是從事最基層的銷售工作。

可楊宗儀和李珍蓮一旦去其它樓盤,肯定不可能再擔任銷售經理,那麼工資收入和身份地位都要下降好多,當然不開心、不接受、不願意了。

爲此這二人肯定要帶頭進行抵制。

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