陳西峰對南宮婉說道：“‘陽光天城’小區目前整體進行收購應該會便宜的吧，南宮家族應該會爽快同意的吧，我喜歡撿漏發財。”
“南宮婉，你跟爺爺去說，陳西峰願意以20億元價格整體收購‘陽光天城’小區。”
南宮婉看了看陳西峰，確定了他是真心想進行收購，當即就聯繫了爺爺南宮居正。
南宮居正驚訝之餘，很快與陳西峰見了面，等到再次確認了陳西峰的收購意向後，便表態道：“西峰，雖然我們購買這個小區的土地就化了15億元，現在又已經投入了7億元建設資金，既然你沒有任何收購的附加條件，又看在姜大師的面子上，就乾脆再降低一些！一口價19億元。”
陳西峰還以爲南宮居正會在自己提議的收購價格上再進行提價，反正是談判嘛。
談判嘛，談來判去，是很正常的商業行爲，爲此他開出的價格相對是比較低的，就是等着南宮居正進行提價相談。
讓陳西峰完全沒想到的是，南宮居正竟然開口就直接降低收購價格1億元！
陳西峰猜測一方面南宮居正還是想顯示雄厚的實力，同時還了姜偉的救命之恩； 另一方面也說明南宮家族已經差錢到了何種程度，擔心再加價把陳西峰嚇跑，於是乾脆爽快降價讓陳西峰愉快接受。
“爺爺爽快。”陳西峰笑道，“那就這麼定了！要不咱們就把收購協議給簽了？”
南宮居正同樣笑道：“西峰，你可真是青年英才、果斷決然，老夫佩服。”
陳西峰與南宮居正談好收購意向和價格後，接下來就是簽約辦手續。
南宮家族的許多人都感到很驚訝，心想南宮居正不愧是家主，竟然誆騙了一個冤大頭來接盤家族房產中銷售最慘的小區。
這個冤大頭……我草！當南宮家族有些人聽到是雲海集團新上任董事長陳西峰時，倒有些不理解了？這麼精明的人，這次是看走眼了？還是原先幾次都賺錢了，就信心膨脹了？
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陳西峰真的是想當冤大頭嗎？當然不是，他有着他的考慮。
不過，讓陳西峰沒有想到的是，南宮居正雖然給他便宜了1億元，但他收購的只是南宮家族在開發“陽光天城”小區的房產公司所有股份，其實還有一些開發這個小區的房產公司高管或中層幹部的股份。
爲什麼會發生這樣的錯誤？
一是陳西峰以爲自己爲了南宮家族的資金危機而伸出援手，南宮家族應該不會坑自己。
二是陳西峰不知道南宮家族爲了激勵公司的一些高管和重要的中層幹部而實行不同比例的入股。
粗心大意之下，陳西峰這次與南宮家族簽約，並沒有請雲海集團的李雲起律師幫忙審覈收購合同。
在陳西峰與南宮婉準備去接手“陽光天城”小區時，這些小股東便開始了集體發難。
陳西峰過於相信南宮家族的聲譽，爲此他都不知道負責開發“陽光天城”小區的房產開發公司竟然拖欠着各個建材供應商近5千萬元的款項。
既然這樣的錯誤已經發生，陳西峰倒不能進行反悔，只得進行支付，就當成沒有與南宮居正進行討價還價。
雲海集團代理董事長歐陽如玉知道此事後，倒是擔心陳西峰的資金鍊是否能順暢維持？畢竟他現在已經基本上用光了所有資金。
歐陽如玉的擔憂很快成真。
就在陳西峰信心滿滿、準備大幹一場的時候，一系列突如其來的變化讓他手忙腳亂、措手不及。
在雲海集團林玉天的辦公室裡，林玉天正在對幾個董事視頻對話：“現在有確切消息表明，南宮婉是陳西峰的女朋友。”
“既然南宮婉是陳西峰的女朋友，那麼她擔任陳西峰的工作助理就不合適了，考慮到她來自明元市的南宮家族，就給她二個選擇。”
“一是她不再擔任陳西峰的工作助理，回到雲海集團總部來上班。”
“二是如果她不願意回到雲海集團來上班，就讓她辭職。”
“通知與雲海集團有業務關係的明華市所有銀行、材料供應商及其機關事業相關部門，鑑於陳西峰目前接手的‘陽光天城’小區名聲不佳、銷售前景不明、開發資金緊張等因素，不得給其貸款、供貨，以免‘陽光天城’開發失敗，連累雲海集團。”
林玉天之所以這樣做，主要是陳西峰與南宮家族的南宮婉開始談戀愛，讓他感到威脅增加，那麼就要尋找合適的藉口及早開始打壓。
他就是要讓陳西峰無法繼續開發“陽光天城”，在其所有資金被全部套住的情況下，根本無力在四年半的時間內完成餘下的二道考驗，從而讓陳西峰與雲海集團董事長徹底無緣，以後只做個億萬或千萬富翁。
在隨後召開的董事會上，這些針對陳西峰的約束條款被大部分董事表決通過。
歐陽如玉有心無力，因爲陳西峰的擴張實在是太快了，而且這是他在完成董事們設置的考驗，與雲海集團確實無關。
再說了，董事們爲了維護雲海集團的利益，這些做法無可厚非。
陳西峰知道這個消息後，考慮再三，便讓南宮婉從雲海集團辭職。
一是南宮婉就算回到雲海集團，因爲貼着陳西峰女朋友的標籤，雲海集團不會讓她再幫陳西峰做事，那不如不回去。
二是“陽光天城”小區還要繼續進行施工，就需要有人來主持這方面的工作，需要有人來管理施工和協調各方面的關係，陳西峰對於這些並不內行。
南宮婉有着豐富的管理經驗和協調能力，否則歐陽如玉當初也不會派她來幫陳西峰做事。
就算南宮婉不依靠雲海集團的關係，也可以憑藉南宮家族的背景和人脈，繼續協調各方面工作。
按照房產開發的慣例，陳西峰成立了“天城”房產開發公司，專門開發建設“陽光天城”小區。
等到這個小區交付結束、款項結算清楚，“天城”房產開發公司就會註銷作廢，這樣的好處就是每個開發項目單獨結算、單獨負責，不會影響到以後其它房產開發項目的正常運營。
同時，這樣的操作方式，可以把“陽光天城”小區從“好易居”投資管理公司的資產中剝離開來，從而避免萬一“陽光天城”小區開發受挫，拖累好易居投資管理公司的其它資產，這也是陳西峰爲應對以後將面臨的困難所提前做的準備。
“天城”房產開發公司成立後，由南宮婉擔任總經理，全面負責項目的後續開發建設工作。
南宮婉代表天城房產開發公司連續找了明華市好多家銀行，都是委婉拒絕，幾乎是統一格式，說是“陽光天城”小區已有的銷售業績實在太差，天城房產開發公司剛剛成立，資歷太淺，銀行不敢放貸。
所說的理由倒是正當，南宮婉與陳西峰無從反駁，心裡卻知道離開了雲海集團的擔保，許多事情就變得非常困難。
南宮婉本想通過南宮家族向銀行進行施壓，但陳西峰覺得還沒有到開發絕境，不想向南宮家族求助。
一是向家族求助，南宮婉的能力就會被質疑、地位就會被動搖；二是陳西峰畢竟只是南宮婉的男朋友，他還開不了這個口。
陳西峰覺得自己親自去抓銷售，應該會回籠一些資金。
就在這個時候，註冊了華順資產託管公司的華明傑主動找上門來，他要與陳西峰談筆生意。
華明傑從海外留學回來，對於傳統行業不感興趣，爲此他專門註冊成立了華順資產託管公司，從事風險投資、資產收購等業務。
現在聽說陳西峰遇到開發資金困難了，華明傑便主動找上門來。
本來的話，華明傑記着父親華正雄的警告，並不想與陳西峰多接觸，只是明元市的蔣惠峰私下找到他，讓他出面向陳西峰進行放貸，以達到不可告人的目的。
華明傑本來就對陳西峰非常憤怒，現在看到可以通過經濟手段來進行打壓，當然同意了。
現在，華明傑給出了二條路，供陳西峰選擇。
一是華明傑藉資3億元給陳西峰，爲期一年，月利爲2分，不能提前歸還。
二是華明傑出資10億元入股“陽光天城”小區，用於後續開發建設，但華明傑需要佔股51%。
對於華明傑提出的二點提議，陳西峰一口回絕，開什麼玩笑？華明傑完全是來坑自己的嘛，爲什麼要接受？
陳西峰目前確實需要3億元的資金才能保證“陽光天城”小區整體竣工。
一旦小區整體竣工，便可以進行現房銷售，那時市民們不用再擔心房產爛尾，陳西峰完全有把握回籠大部分資金。
如果不是南宮家族大部分樓盤出事，南宮家族應該能堅持到“陽光天城”整體竣工，這樣的話，南宮家族至少能收回開發成本，不至於象現在這樣被賤賣。
陳西峰想知道的是，華明傑到底想幹什麼？