徐子豪沉吟說道:“既然這樣,詹妮女士,我出比鴻程投資的價格高百分之五的價錢。”
詹妮女士沒有想到徐子豪如此輕率就相信了她的話。
她本來以爲徐子豪要討價還價的,而且,她並沒有真的完全說實話,比如價格。
然而精明的徐子豪終於露出了他的淺薄,他一聽到有競爭對手的介入,就慌了手腳。
自亂陣腳的徐子豪看在詹妮的眼裡,詹妮心理對他的敬畏消失。
這個人也是有弱點的,就是他的競爭對手鴻程投資。
看起來鴻程投資在華國的名氣的確很大,實力雄厚,並不輸給徐子豪。
藍梅說道:“徐哥,你上了詹妮女士的當了吧,出這麼高的價錢,你要多久才能回本?我覺得價格虛高太過不如放棄。”
青松說道:“今晚就不要談收購的事情了,我們還是來談談足球吧。”
詹妮女士缺不想放過這麼好的機會,要是過了一晚,徐子豪在藍梅的勸說下反悔,那就糟糕了。
藍梅對這價格很不滿意,認爲太虛高了。
都說德國人很務實,其實意大利人更務實。
詹妮女士決定趁火打劫,最好把這事情給定下來。價格這個東西,要看你怎麼想,有本事的人拿到手裡,廢物能變成寶。徐子豪就絕對是這樣的人才。這個鎮的這條街道之所以掛牌出售,就是本地人找不到好的項目,經營情況一天比天差。
詹妮女士說道:“徐先生,你要是有誠意,我也不要你的高價,就鴻程投資的意向價格,如何?”
意向價格,這就是一個陷阱。
因爲意向兩個字,彈性太大了。
這還是詹妮女士因爲還想做要徐子豪和青松投資她上午足球俱樂部做出的讓步。她雖然是本地業主一致推舉出來的代表,這條街道也並不是她自己的,但她的威信在本地很高,不然,大家也不會公推他來主談。
而詹妮女士還是古建築和意大利文化的推廣者,她的品行受到了本地人的信任。
然而在商業上,人們所擁有的優秀品質就是忽悠的風度。
藍梅說道:“徐哥,再考慮一下,明天和青老闆一起去看卡恩俱樂部的時候再籤協議也不遲。”
藍梅說得徐子豪沉吟起來。
詹妮女士知道徐子豪是商場老手了,他這一冷靜,說不定明天早上就改變主意了。事實上大家都對徐子豪很有合作意向,也希望他能來搞活這片地的經濟。出售的這條街道,是這個城市的黃金地段,具有悠久歷史的主城步行街,整個城市的核心商業圈。這個地方搞不起來,整個城市的發展都無疑會越走越低。
詹妮女士說道:“徐老闆,我們可以先簽約一個意向協議。我收了你的定金,在同樣的情況下,我們只能把街道出售給你,而不是其他人,你看如何?”
青松笑道:“老徐,這對於你又不是什麼大買賣,百億的生意,幹吧。”
徐子豪說道:“青松,錢不是你的,你當然這麼說,要不你也來投資一份,我就現在拍板成交。”
青松說道:“行,我承諾投資。不過這條街道現在都不是你的,我投什麼?你簽約,我隨後投資給你,說話算話。”
其實青松的話也很有水分,甚至是玩笑,他投一百元其實也是投,這就是商業。
詹妮女士笑道:“徐先生,敢不敢籤一個意向協議?明天我們把所有手續補齊。”
至此,徐子豪成功讓詹妮咬住了魚餌。
徐子豪見火候差不多了,說道:“行,我既然投資這裡,收購這條街道,就是要和詹妮女士長期合作的,我們是一輩子的朋友了,你願意籤,那就籤。我有信心把這條街道變成最繁華的地段。”
詹妮大喜,當然她不知道的是,徐子豪更是大喜,比她的喜悅大了幾百倍。徐子豪是做了翻倍的價格底線的,誰知道不過溢價了百分之三十而已,還剩下了預算的百分之七十。這也有助於他的商業後期規劃打動了這上百位業主,也得到了本地政府的大力支持。
國際旅遊開拓,尤其是開拓華國人的市場,這些計劃,就算意大利人也照做,他們也做不好,因爲了解華國的人,是徐子豪,不是意大利的這幫業主。具有這些渠道的人也是徐子豪,不是本地的業主。這些業主拿到徐子豪的商業計劃,也做不來。
當然,徐子豪還有自己的小動作,那是不會寫到商業計劃中去的。
合同,就是具有活動空間的同意書,就看你這合同怎麼寫了。
雙方都覺得自己佔了對方的天大的便宜,詹妮女士明白自己賣出了高價,而徐子豪明白自己節省了一大筆錢。雙方的計算器都是一樣的,但是計算的方法卻不一樣。買賣就是這樣做成的!尤其是好買賣!好買賣就是雙方都是贏家,沒有輸家。
於是,王小天和阿天在江湖上混得風生水起,利用黑色手段把徐子豪逼得無法去到詹妮家裡,但是徐子豪輕輕變招,就打敗了王小天和阿天的算計。
從這件事情充分說明,要說到生意上的較量,王小天和阿天明顯跟徐子豪不是同一個級別。詹妮也不是,她的言行舉止都在徐子豪的掌控內,並且還未徐子豪節約了一大筆錢。詹妮要是沉得住氣,稍微穩一穩,徐子豪自己就要提高價格。
因爲徐子豪惹不起龔平。最好他很忌諱龔平,而龔平還沒有來,他的律師明天才會到。
徐子豪終究佔了時間上的優勢。
而王小天的本事也充分說明了他更擅長對付聖獸團,而不是徐子豪。也更擅長黑色手段,比如攔車撞車之類的地痞風格,而不是頭腦上的較量。他全程監控了徐子豪,卻沒有監控一個同樣重要的人:詹妮女士。
詹妮女士開車很輕鬆的就到了徐子豪的酒店,而沒有引起王小天和阿天的注意。他們派的小弟就只認住了徐子豪的車,這就是智商水平線的證據。