“大長老既然這麼說,那我們就算以後分開過,但也是以長老爲尊,絕不敢有忤逆長老的地方。”大梁子恭敬說道,事事爲大家想的大長老,是大家的救命恩人,做事不偏不倚,令人敬佩。
如果沒有大長老,他們也得像其他的流民那樣,每天做工賺錢,然後每個月還錢,好幾年才能還清房錢。
劉偉峰讓劉海,劉河寫了四十二份的契約,說道:“今天我們就在這裡立個字據,由我們出錢給大家買房子,但如果當家人沒有按照約定給孝敬老人和養育小孩,我們有權收回房子,所以房子暫時全部放在我的名下,等大家做到了我之前交代的,本人自然會把房契換上你們各自的名字。這個,你們同意嗎?”
雖然劉偉峰相信大家都是善良的,可是日久見人心,說不定有人就會變了,所以現在趁早想辦法約束他們。先小人後君子,劉偉峰總是把這種情況往壞了想,這樣結果就不會比他預想的更差,只會越來越好。
衆人覺得應該,便紛紛按手印,同意劉偉峰的提議,畢竟不用自己出錢買房子,只要好好對待老人和孩子,就能得到一棟房子,值得,而且大家生活在一起好幾年了,也有了感情,贍養老人,教養小孩也是應該的。
第二天一早,劉偉峰揣着兩千五百兩的銀子,來到臨時“售樓處”,他們已經開張好幾天。但都是看熱鬧的,沒有一個人買房。
眼看着過兩天就開始建房了。他們賣不出去房子,就不能盡回籠慢,下面的需要更多的錢買材料,會影響工程進度,也會影響他們的業績的呀,所以今天已經放出去大半的人出去推銷,剩下三個人在亭子裡面,口乾舌燥。但還是沒人買。馬上開工了,估計一會兒就沒人了。
“哎,我看啊,我們這兩天消停一會兒吧,房子沒有蓋好,誰都不會相信我們的,趕緊過來歇歇。不要浪費口舌了。”一個夥計模樣的人勸解不停給劉偉峰講解戶型的另一個夥計。
“這位客官,您看這房子坐北朝南,正房四間,兩間用來會客,兩間用來住人,兩邊還有盛放雜物的耳房;東西廂房各四間。東面四間房,其中有兩間客房,兩間庫房,西面兩間客房,還有一間做飯廳。一間廚房;門口邊上一間淨房,一間牲口房;進入大門就有水泥石路直通道合各間房子門口。不會沾泥土,乾淨;而且這院子也夠大,可以種一些瓜果蔬菜,甚至水果蔬菜,這就看您自己的喜好了......”小夥計滔滔不覺,指着做成的房子沙盤模型,把房子裡講得天花亂墜,劉偉峰不自覺地想買了。
劉偉峰好奇:“這是什麼啊?”
小活計熱情說道:“這是暖炕,下面燒火,冬天很暖和;夏天的時候,只要鋪上涼蓆,很涼快,冬暖夏涼,居家必備之良品啊!”
“我說趙武,你就省省吧,他是不會買的。”那個小夥計繼續說道。
一直講話的趙武反駁說道:“呵呵,多謝坤哥提醒,只不過現在沒事做,閒着也是閒着,不如給客戶講解一番,今天不買,說不定以後會買。現在天氣暖和不覺得什麼,等到夏天蚊蟲多或者冬天冷的時候,就一定會買房子。”因爲所有的施工人員全部被招入進來,百姓想私自建房,也沒有能力,更何況買房比自己造房子省錢多了。
劉偉峰很滿意趙武的態度,沒有慢待他,既然覺得好,那就買了吧,再次問道:“你這房子這麼好,需要多少錢一個院子啊?”劉偉峰指着趙武介紹的院子,好在戶型就一種,也沒得挑。
“大大小小十幾間房子,一共需要五十二兩銀子,這只是毛坯房,至於裡面的傢俱,就需要你們去傢俱店自己購買了。”趙武回答說道,“不過如果你們自己會做的話,也可以自己打造家居。”
劉偉峰心裡一算,這麼大的院子,這麼多房間,如果自己蓋的話,絕對不止五十二兩,但一想到他買的比較多,說不定能便宜一點,說道:“趙武兄弟,我們人多,準備買很多個院子,你能不能便宜一點啊?”
“那您準備買多少個?”趙武見劉偉峰居然有買的意向了,非常激動。
劉偉峰伸出四個手指,等待趙武回話。
“劉大叔,不是我不願意給您便宜,但我們這裡有規定,一次性購買十套以上價格爲五十一銀子,超過三十套就五十兩銀子。”趙武爲難說道,四套也不少了,希望他熱情的態度,能夠拿下這四套房子的單子。
劉偉峰心喜,幸虧多問了幾句,要不然還不知道有這樣的優惠,笑着說道:“呵呵,小夥子,我不是要買四套,而是四十二套房子。”
趙武驚訝,沒想到還是條大魚啊,要是做成了這個單子,他可是有將近五兩銀子的提成,急忙說道:“那您是全款付,還是分期付款?”
“全款付的話,每個房子五十兩;分期付款的話,分五年,六十個月付款,每個月支付一兩銀子,總錢數爲六十兩銀子。如果您手裡有餘錢的話,建議您一次性支付;如果不寬裕的話,建議您分期付款,雖然需要多付十兩銀子,但畢竟時間長,收點利息也是正常的,要知道在還完款之前,大家可都是已經五年的房子啊,比租房子划算!”趙武解釋說道,把給劉偉峰一些建議。
劉偉峰一想,反正他有錢,一次性買四十二套房子,一定瞞不住大家,那就沒必要瞞着說道:“那好,我全款付了。”
這下換成趙武吃驚了,要知道他們這房子大部分都是面向普通百姓,這些人以前可都是流民,哪裡有錢買這麼多房子啊!”
“怎麼了,不相信啊?小子我已經帶了銀子過來!”劉偉峰大手一揮,劉海和劉河打開兩人擡着的箱子。
趙武一看,我的媽呀,都是貨真價實的銀錠子,激動說道:“小的,這就......這就給你辦手續。”
其他的小夥計一看,羨慕嫉妒恨啊,根本忘了剛纔他們還在嘲笑趙武話多呢,沒想到接到了大單子。
“這樣吧,你把房契全部寫上我的名字,不過每個房子都要單獨一個房契。”劉偉峰交代說道,這樣也是爲了以後方便把房契轉讓給下面的人。他之所以要這麼做,就是爲了防止有人拿了他的房子,不孝敬老人,不愛護分到家裡的孩子。
趙武一聽,只要買房子,說什麼都行啊,而且還是全款買的,激動說道:“劉大叔,您先坐會兒,我這就把房契給你拿過來,然後小的帶您一起去官府,蓋上官府的大印,就行了。”
趙武拿出實現準備好的房契樣本,直接抽出四十二章,寫上劉偉峰的名字,然後簽字畫押,然後一起去官府,蓋上官府的打印,這房契算是弄好了。
知縣老爺孫長髮雖然眼紅這些錢,但下發的條文上明確規定,這些錢財不算入地方財政,單列到長孫小大人的房地產項目下面。
在長孫衝特派的賬房和知縣老爺的見證之下,一手交錢,一手交房契,趙武提醒說道:“李大叔,您還的跟我回售樓處一趟。”
“這房契已經拿到了,你們房子還沒弄好,我去做什麼?”劉偉峰不解,不是沒有什麼事兒了。
趙武更加熱情說道:“是沒有什麼大事了,劉大叔,不過呢,買房子得有房號啊,你買了四十二套房子,得給您一到四十二的房號,等房子弄好了,您拿這些號,我們的人會帶你們去認房子。”
“這麼麻煩?”劉偉峰皺眉。
“不麻煩,劉大叔,您要知道,現在有十幾萬的百姓需要房子,到時候那麼多,如果沒有號碼的話,蓋好房子給誰好呢,只有按照付款訂房的時間依次分批蓋好的房子。”趙武細心解釋,“您也別擔心,您已經留下地址,只要房子來了,我立即通知您。”
劉偉峰仔細想想,正是這個道理,便跟着趙武就拿放好,路上問道:“這房子大約什麼時候能好啊?”
“現在已經開始燒製磚瓦,估計還要五天開始動工,預計一個月,你們就可以拿到房子。”趙武是從八卦城那裡過來的售樓人員,對於建房速度非常瞭解,一個月算是多得了。經過去年的磨合,建築隊裡的那些俘虜現在效率非常高,只要材料夠了,一天就能起來上百套房子。
劉偉峰一聽,那感情好,等到夏天到了,正好可以搬進寬敞的房間裡,不必受蚊蟲叮咬。
有了劉偉峰的帶頭,一些大膽的流民,覺得現在一天三頓飯,都是在工地上吃的,一個人一個月可以賺一兩五錢銀子,如果提前完成,還有賞錢,如果晚上加班,還有加班費,差不多一個月能夠二兩銀子,拿出一兩買房子,一兩花費,很划算啊!
大部分人都是一家子,幹活的人多了,賺的錢也多,買房子拿點錢算不得什麼,想明白之後,便紛紛去訂房,尤其是大規模砸地基,建房子開始之後,大家相信了朝廷的宣傳沒有錯,紛紛搶購,和之前門可羅雀的情況截然相反。(未完待續。。。)