趙翔雲的這個借爆炸停工的計劃是趙翔麟提出的,現在就已經看到了實際效果。因爲工程以爆炸後工人沒有安全感而拒絕上班停頓下來後,讓甲方感受到壓力而公司乘機討價還價,趙翔雲至少獲得了兩百萬的材料人工追加預算,還有提前完成工期獎勵在外。由於昨晚趙翔雲被蔡珍珍摸了底,這次獲得的最大順延工期是五十天,而不是昨天商談的六十天。當然由於獎勵計劃確實很吸引人,所以李照福也就沒有在順延工期上再較真。
皇雅國際甲方提出的獎勵計劃是以十天爲計算單位,提前十天完成施工任務,皇雅國際獎勵十萬,提前二十天則獎勵五十萬,提前三十天則獎勵一百萬,提前四十天則獎勵兩百萬,提前五十天及沒有因爲爆炸受影響一樣,按照原定教工日期完成施工達到交工驗收標準,則獎勵達到最高標準,獲得皇雅國際原定最高預算四百萬的獎勵。這是蔡老爺子壓住衆董事提出的,不計代價保證九八年農曆六月初八皇雅集團搬進新家最高獎勵。蔡老爺子另外還提出了一個獎勵,就是要是保證了皇雅國際六月初八順利搬家,蔡老爺子私人拿出兩百萬直接獎勵施工隊,當然這個計劃李照福和劉名邡都不知道,是讓蔡珍珍將趙翔雲帶去蔡家,直接給趙翔雲說的。按照蔡老爺子的意思,這是提高施工隊的積極性的,不應該讓總包方提取管理費,因爲按照常規,那些獎勵計劃過公司的手後,真正落到施工隊就沒有多少了。所以別看獎勵計劃訂的完美,要是施工隊拿不到實際好處,公司催逼得再緊效果也不大,因爲施工的是施工隊。只是老爺子還不知道,李照福給趙翔雲承諾的獎金不抽成只是交稅收已經寫進了增加協議書。
在工程順利後,李照福帶領甲方代表一起進入工地參觀。這次甲方代表中出現了蔡珍珍,以前她雖然重視這個工程,但在趙翔雲接手後,還沒有真正的下過一次施工現場。蔡珍珍的出現也讓李照福特別重視,專門組織了公司強大的陣容來迎接這次甲方參觀檢查。
爲應付這次檢查,趙翔雲也不得不做一些表面功夫。整個工地材料堆放本來就有序整齊,但要應付檢查,還是額外再行整理了一番。所有的通道被打掃乾淨,防護欄上重新刷上醒目的紅白兩色警示油漆,工人們戴了幾個月略顯破舊的安全帽被全部更換成新的,各種建築機械被清理乾淨重新油漆。安全巡邏保安隊每天嚴格檢查三寶四口,杜絕大小安全事故的發生,宿舍區通往工地現場不再穿過一條馬路,而是直接從宿舍區架設了一條鋼架天橋通進工地,上班檢查口也設在了宿舍區天橋口。這個天橋是李貴的創意,他是吸取了上次陳虎派人冒充工人混進工地想出來的。
當蔡珍珍帶領甲方走進趙翔雲的工地宿舍區的時候,只見大門上方掛着長長的橫幅,上寫大大的黃色“隆重歡飲甲方代表和公司領導蒞臨檢查工作”字樣。進過門衛檢查口才進入宿舍區,而這些門衛都是李貴特別挑選過的,個個高大體壯麪目端正。宿舍區地面牆面乾乾淨淨,工人晾曬的衣物整整齊齊,食堂大黑板上寫着各種菜蔬價格,通告欄張貼紅色的激勵施工公告和各班組當月評獎名次以及特別優秀工人獎勵名單。
一行人在趙翔雲的帶領下穿過宿舍區纔到達進入工地的天橋檢查口,趙翔雲一邊走一邊給蔡珍珍和李照福介紹:“我們架設這個天橋後,所有的工人和現場施工管理人員都只能通過這裡進出工地,天橋設立的檢查口必須要確認了身份後纔可以通行。由於各地上上千多工人,保安員不可能全部認識,所以所有的工人和管理人員都必須佩戴工作卡,由各班組長帶領上下班在這裡登記後纔可以進出。材料進出口的大門對外來送材料的人員檢查更加嚴格,除了司機和供貨商外,其他人一律不得進入。材料供應商在門衛處有專門的名單表,司機必須校驗駕駛證和身份證對照登記。這些所有措施,可以完全杜絕外來人員混進工地。”
大家走上天橋進入工地,只見四處一片整潔,勞動的工人忙忙碌碌但緊張有序,各種機械運轉良好,材料堆放整齊標識完整。李照福和蔡珍珍都顯出驚奇的眼神,這哪裡像是一個民工施工隊啊!就算正規的建築單位也沒有做得這麼好,倆人看得不住的點頭,蔡珍珍也不時的在身邊的人耳邊說幾句,臉上滿是讚賞的神情。
蔡珍珍是開發過很多樓盤的地產商老總,在她以前的工地上哪有這樣整齊整潔過。而李照福更是驚訝,要知道這老鬼更是經手工程無數,除了有數的工程要申請參加一些評獎的外,沒有工程做成這樣過,這工程就算要申請評獎也算無可挑剔,所以難免驚奇。
這次甲方代表檢查參觀後對趙翔雲施工隊的評價非常高,一致認爲工程交給趙翔雲施工隊完成工期可以在最大的程度上得到保障。
李照福隨後又將劉名邡趙翔雲和趙翔雲的施工負責人以及工程師樑朝旭招進公司總部,詢問了一些近期施工計劃和長期施工計劃後,對趙翔雲說道:“小趙,你的二裝施工力量如何?還有就是園林綠化方面能不能組織好,我打算將後期二裝和綠化都交給你。但是前提是,不得影響其他施工進程。”李照福之所以這樣考慮,是爲保證整個施工進程的連續性,因爲常規施工都是將二裝再次分包,綠化也是這樣的,但是很容易出現各單位配合不好難以協調,出現這樣的問題後協調不當就會影響到工期順利進程。
趙翔雲先看看胡中海和樑朝旭,在後兩人都點點頭後,略加考慮說道:“李總,問題是沒有,但我怕監理方會通不過。您是我的老師,我就直說了。您是知道的,每增加一家分包商就等於是增加了監理公司一些其他利益,我怕到時候他們爲難我。”
當機會擺在面前時,並不是每個人都能抓住,這正是爲什麼大家付出同樣的努力,有些人會成功,而有些人卻久久不能成功的原因所在。在事業上,趙翔雲是不會放過任何機會的,就算剛纔胡中海和樑朝旭不點頭,他一樣會拍着胸膛接下來,只不過他會另外再找人來負責這兩項而已。
“不要考慮監理公司,他們權力再大也是甲方請的管家婆。爲了保證工期,沒有誰敢在中間爲難你。你放心,這點我會跟甲方溝通的。你說說你的計劃。”李照福不屑道。
“既然老師這樣說了,我就回去準備。我將做一些調整,現在除四號樓外,其它七棟樓主體都達到二十層,馬上進入衝刺階段。我計劃在元旦前搶下封頂完成主體施工,然後返回來幫助四號樓封頂。這個月底一裝隊伍開始進場,在主體封頂後一個月跟着將砌體拿下,整個工地八棟樓都在春節前完成主體和砌體工作。抹灰工作在砌體完成五層樓後進場,春節前完成不低於一半的抹灰量。節後油漆塗料等精裝修二裝隊伍進場,在三月底完成一裝,四月底完成二裝達到初驗標準。綠化工作由胡中海經理來講解吧。”趙翔雲回答道。
“我們計劃封頂後主體施工工人分批返鄉過節,一裝隊伍鼓勵留深過節。一裝在三月底前來可以完成,綠化基建工程在二月中旬就可以進行,這時候這好是節後民工潮期間,主體封頂後返家過節的工人進入綠化基建,三月底完成基建工作,這時候雨量好氣候正適宜進行綠化,將綠化裝飾工作留到樹木成活後五月初由二裝中的裝飾施工隊來完成。整個計劃如果沒有打到突發事故,在七月中旬前達到驗收合格條件,移交甲方。”胡中海說道。
“劉名邡你看他們這個計劃如何?”李照福問道。
“從時間安排上看是沒有問題,從近段時間的施工中看他們的施工隊也有這個實力。就像胡經理說的,這個突發事件不好預料。”劉名邡說道。
“那這樣定了,二裝和綠化工程交給小趙來做,就不另外招標了。小趙你們回去後給我寫一個詳細的施工計劃來,要包括對於突發事件的預防和安全生產計劃。公司通過後就簽訂後期工程補充合同。”李照福點點頭說道。
李照福將工程後期的二裝工程和綠化工程都交給趙翔雲後,趙翔雲在皇雅國際工程經手承包的施工任務總造價達到近十億。李照福這樣做的意思有扶持趙翔雲壯大的意思,當然也是爲了順利完成工程樹立自己成績的目的,他比較看好這個有衝勁的年輕人。
回到工地後,趙翔雲和胡中海樑朝旭立即着手整理施工計劃。由於馬上就要面臨一裝砌體上馬,趙翔雲讓趙翔麟返回家鄉召集家鄉會砌磚抹灰的工人。他自己則坐鎮工地現場,以防陳虎再次來找麻煩。
當機會來臨,趙翔雲下功夫要在這個過程上拼一把,他整天都泡在工地和時常去找羅強陳武,瞭解陳虎的情況,防止陳虎再有什麼動作。當然趙翔雲命中註定不是個閒得住的人,當工地好不容易又順利起來後,蔡婭楠回來了。