按種緯知道的，他只能說小王把開發區的現狀說得太好了。什麼多少家企業入駐，什麼投產了多少家，與海外多少國家有業務往來……這些話聽起來挺好的，但實際上種緯卻知道，實際上在開發區落戶的企業裡，真正入駐並投產的還不足一半兒。
很多名義上投資開發區的企業都是停留在一紙合約和紙面上的，這些企業說白了就是想要開發區的減免稅政策。企業真正的經營地和生產地都不在天海，只不過所籤的合同和所走的手續都是在天海的。這樣這企業就可以通過在天海走帳，省下大筆大筆的稅金。
對這些企業來說，在這兒扔下幾十萬租個辦公樓，或者買下片場房，用不了多長時間就可以收回成本了。至於把生產和辦公場所遷到天海來？乖乖，不是吧？天海開發區目前的生產和生活環境還一般，怎麼能吸引他們把原來的辦公場所和廠房拆掉，然後花在筆投資重新在天海再幹一攤？那樣投入可太高了。在沒法確定在天海能給他們帶來足夠的投資收益之前，他們誰也不會那麼幹的。
至於目前在天海已經投資和開始營業的那些企業，經營的效果應該還算不錯。否則的話也不會招那麼多技術工作，並且給開那麼高的工資。只是目前天海的產業密集度還不夠，很多配套還不夠完善，很多該形成產業鏈的行業也沒法形成產業鏈，這樣就導致了一些企業無法做強做大，利潤空間仍有待進一步挖掘。
如果讓種緯總結的話，天海目前最大的優勢有三個。
第一，人力資源的優勢；天海的大型國企破產了不少，可這些大型國企的工人還是需要工作來養活自己的。而且這些工人的年齡大多都在三四十歲左右，正是技術相對成熟，身體和體力也算不錯，且生活壓力大的時候。論起來他們也正是負擔比較重，最需要工作來養家餬口的一幫人的，所以只要有份好工作，老闆對他們也說得過去的話，他們就會安心工作的。
第二，天海的港口優勢；誰都知道，空運是最貴的。火車運輸的價格不算怎麼高，但成本也不低。尤其對於大宗貨物來講，抄起來也是一大筆錢。現代工業企業極度需要降低的成本里，就有物流一項。而天海有自己的港口，而且港口距離開發區只不過十幾公里的距離，可以說位置上是得天獨厚的。
第三，與內陸區域的優勢；天海地處沿海，但卻可通過四通八達的高速公路聯通內陸的數省和多個城市羣。這意味着什麼？這就意味着更多的人力資源和市場規模啊！如果生產出的產品適稍對路的話，天海卻實是一塊能夠供企業生根、發展、繁榮的好地方。
不過，這一切前提都建立在來投資的企業是不是可以完全利用這三點優勢，並且和天海本地固有的資源能夠對應上的基礎上。如果不能利用這三點，企業類型也對應不上，那到這裡來投資就是一句空話。哪怕把人家騙來，也對天海的投資環境是種損失。
當然，這話種緯只能自己心裡明白，沒法在大庭廣衆之下對其他人說。否則一旦被人聽到了，不管是那個姓王的招商辦工作人員給上面告狀，還是車裡的某個大老闆聽到他的話後說：是他建議我別在這兒投資的……真要是出了那樣的事情，倒黴的無疑是他種緯自己。
不過種緯現在已經想得很明白了，別人種緯不大好說，反正自己私下裡和小黑說話的時候，他會把這些問題給小黑交底的。小黑能不能在他的公司裡幹得好，那也是他所關心和在意的一件事。
隨着種緯和小黑聊天時間的延長，種緯這才知道小黑現在是某個傢俱集團的執行董事兼常務總經理，名義上權力大得很。但實際上，小黑只是這家企業推到前臺來的法人代表而已。這家企業的幾大股東都因爲各種原因不方便出頭經營管理這家公司，這才讓小黑這個勉強有個高中文化的退伍兵掌了這家企業的舵。
小黑能坐到這個位置上，絕對不是偶然的。當初他從特警團退伍的時候，就是替一家有關係有背景的大企業做輔助工作的。當年小黑走出特警團的時候，混得就已經很不錯了，不管是薪資待遇，還是職位比一個營級的轉業軍官都要強得多。不過小黑卻清楚的記得種緯囑咐過他的話，也很清楚的知道自己的優點和長處在哪兒。
所以這幾年下來，小黑就是兢兢業業的幹自己的事情，該自己拿的他纔會拿，不該自己掂記的絕對不掂記。該自己知道的，他自然就會知道，不該他知道的，他從來也不會問，更不會去打聽。
當年和小黑一起進企業的有好幾個人，所有的人學歷都比小黑要高，智商恐怕也比小黑要高一些。但幾年下來，提職最快的，升得最高的人卻是小黑。沒別的，小黑做事穩妥，爲人塌實肯幹，而且絕對不會幹那些欺心的事情。這讓這家公司幕後的幾位大股東都很滿意，知道小黑是個知道進退的人。
而那些和小黑一同進企業的人那？那些人不是嫌工作累，工作時間長，要不就是嫌待遇低，老闆黑。個別的還甚至自作聰明的在報銷和產品營銷上打點小主意，在上面搞點灰色收入什麼的。偏偏小黑這些事一概沒有，雖然短時間內被其他人斥爲傻子，但到最後拿到高薪和股份，並且最終坐上高位的，卻是這個連大學校門都沒摸過的退伍兵！
當然，雖然小黑名義上成爲了這家傢俱集團和執行董事和總經理，但很多事情還是要向幕後真正的大老闆彙報的。但近幾年來小黑的工作很塌實，成效也很明顯，所以他在這個位置上乾得很好。即便是幕後老闆派到他身邊工作的兩個助手，也對他保持着恭恭敬敬的態度，不敢有私毫的看不起。
在聽到了小黑的這些事情之後，種緯更是堅定了向小黑實話實說的心思。至於小黑的企業會不會向天海投資，那又有什麼關係？種緯自認自己目前的生活狀態還算不錯，自己家裡的條件和自己當兵的時候相比已經很好了。最起碼家裡三口人都在工作，而且父親的待遇還相當的高，經濟上已經沒有半點拮据的情況了。
至於林萍想買一套房，作爲兩人未來婚房的想法，種緯也覺得那不是什麼事。至少兩人現在薪水都還算不低，藉着父親的關係買一套面積和價錢合適的房子還是可以的。當然，要是買一套位置和環境都好一點的房子，以種緯目前的經濟能力就有些力有不逮了。除非他願意幾父親張口要錢，但自小自強自立的種緯還真張不開這張嘴。
心裡有了這個想法，種緯的言談舉止自然就有了些外在的變化。偶爾小黑問起些關於天海投資的情況的時候，種緯的回答都很中立很中肯，沒有一點偏頗和自吹自擂的成份。
小黑雖然學歷不高，但這幾年走南闖北還是見識過不少事情的，他自然知道種緯說的這些都是實在話，而且是看在戰友的情份上說的真心話。當下小黑心中暗暗擔心的那些事情也就都煙消雲散了，和種緯說起話來的時候也就越發的自然和真誠。
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種緯和小黑兩人的談話聲音再低，身邊的幾個人還是聽得見的。開始的時候是小黑的那兩個隨從跟在旁邊仔細的聽，問什麼事情的時候種緯知道的便會真誠相告，不知道便會告訴他們不知道。或者建議他們去問招商辦的人，或者種緯回頭打聽了消息再來問他們。結果不問可知，除了一些經濟數據什麼的種緯不可能查到的東西之外，其他的事情這兩個人都願意等種緯的回答，也不願意去問那個誇誇其談的王女士。
到後來，種緯和小黑周圍的另外幾個投資人也不願意再聽招商辦的人在那胡吹大氣了，反倒開始低聲問起種緯對天海風土人情，歷史風物的一些情況了。不要小看了這個問題，一個城市和一個地區的歷史沿革，往往是決定這個地方能不能發展起來的關鍵。
就拿溫州來說吧！現在人們都說溫州人是東方猶太人，賺錢能力歎爲觀止，但誰又知道溫州人歷史上就是敢闖敢幹的性格。明代海禁，倭寇肆虐東南沿海，讓溫州人幾乎活不下去。結果敢闖敢幹的溫州人在這個時候卻敢於大膽出海謀生，給自己闖出了一條活路。更有戚繼光訓練了一批溫州籍的礦工，把倭寇殺得不敢再覷東南。
別人問起來這些事的時候，種緯還真有些爲難。你說不老老實實的回答吧？那就等於把旁邊的小黑和他的隨從都給騙來，種緯還真做不來！可真實話實說吧？會不會引得招商辦的人不滿？回頭跑到上級那兒去給自己告一狀？