“這地方不錯，而且跟當地集體的溝通效率很高嘛，這麼快就拿下了——那這未來的廠子，就設在這兒吧，旁邊的幾個組，未來也可以規劃成配套產業的園區。”
顧驁都沒有下車，甚至沒有搖下車窗，只是坐在車裡繞着圈下來的地皮轉了一下，然後點頭首肯。
當然，該給的錢，包括給政府的出讓金、給村組集體的補償款，那都是全額繳足了的，這方面絕對沒有欺壓價格的嫌疑，都是經得起歷史考驗推敲的市場價。
連地皮性質都是非常確權明責：規劃建廠的部分就是50年的工業/商業用地，規劃建宿舍區和配套的就是70年的住宅用地，清清白白。
這塊地方，如今絕對算是錢塘的北郊——因爲今年市裡原本規劃的最靠北的新居民小區、“朝陽社區”，都還在這個規劃的廠子園區南面。另外錢塘市區最北面的大學吳越省工學院的校區，也在顧驁要的地皮南面。過了分界的那條街之後，往北都是真.農村。
“顧總滿意就好，期望顧總爲本地創造更多高新就業機會。”市裡派來的相關工作人員，也鬆了口氣。
“過程中，沒遇到什麼麻煩吧？”顧驁善意地問。
“沒有沒有，這裡各個生產隊都搶着要合作呢，最後還不是您親自點了這個組的地皮建廠建宿舍。”工作人員拍着胸脯保證。
“那就好。”顧驁點點頭，這事兒就算過去了。
他並不知道，他挑中的那個組，其實最近發生了幾起治安的，乃至是刑事的小麻煩。有倆村民被同隊的其他想跳農門的隊員，像英雄一樣恭送着去羈押待審了，大夥兒紛紛仗義出資，說他們在裡面的日子，一定大家分攤把他家裡的長輩孩子養得好好的。
至於另外幾個擋大家路的，究竟是斷胳膊還是斷腿還是斷肋骨，那就不一而足了，也沒人去關心。
顧驁原本還以爲要廢一點手腳，誰知那麼平靜，到了他這個層面，什麼波折都沒感覺到。村民們自己就把內部矛盾解決了。
就像踩死螞蟻一樣沒有知覺。
這個世界還是好人多吶。
至於他爲什麼會挑中這個組，內因只有他自己知道：他是從堂兄和堂妹那兒得知，他們租住房子的那個組，正是那夥當年錢氧被調撥三線建設時、故意犯錯誤逃避國家徵調、騙取農民身份的人，被安插落戶所在的組。
在土生土長的、沒有劣跡的淳樸農民，和那些騙取農民身份的壞人之間二選一，顧驁當然是優先恁那些騙取農民身份的了。
顧驁頗爲感動，回家後吩咐了一下自己的秘書：“去，查一查這事兒裡有哪些人是心悅誠服的，哪些人是想搞事情的。將來十年八年後，萬一廠子不開了，凡是今天老實巴交的，都允許他們把租住的公房宿舍買下，能繼續解決就業的到時候再想辦法。”
凡是今天暗地裡搞事情的，將來房改之前開除掉——當然這句話顧驁暫時沒說出口，因爲“房改”這種詞今天說出來太過驚世駭俗了。
絕大多數拆二代良民都是好人，就算有錢發達了那也是前世積德，算他們應該得的。
有問題的只是那一小撮扭曲的傢伙。
幾天之後，經過粗略的勘測、設計規劃，顧驁選中區片的三通一平、隊員安置，就順利開展了。
因爲是臨着舊市區的，所以路不用額外修，省了不少事兒。最多就是把吳越省工學院和朝陽新村北邊那條路鋪一下瀝青。土地平整之後，直接就可以蓋廠房了。
顧驁也沒多關照，只是在找人設計的時候，要求把廠房蓋得層數略多一些、結構狹長一點，寧可多蓋幾幢、樓層蓋高到六層，並且多花錢造貨梯（電梯）。
這也是考慮到隨着城市的發展，最多十年之後，這裡就不會是近郊了，而是核心市區。工業區遲早是要被搬出去的。顧驁估計CD廠最多活15年，然後就應該改成寫字樓或者那些研發型產業園了。
廠房建造的時候超前一點，也免得15年後推了重建。因爲廠房大多數是大開間大跨距的，中間採光很差，如果將來要改成寫字樓的話，別人是不要的。
顧驁是個不喜歡大拆大建浪費的人，在他看來重複折騰出來的GDP毫無意義。正如靠房價漲炒出來的GDP毫無意義。
不過眼下就這麼超前的設計規劃，自然會帶來建築成本的上升，在地皮還沒房子值錢的時代，頗有一些設計單位和建設單位的人覺得不理解，還出於善意勸諫了掏錢的大老闆。
對於這些良心設計師和淳樸施工方的建議，顧驁還是挺感動的。因爲他知道，對方建議他蓋方正的大平層廠房，是毫無利己目的的，純粹是思想覺悟好、想幫甲方省錢。否則什麼都不勸說悶頭按照甲方的要求蓋，還能多收設計費和施工費呢。
顧驁給了提良心建議的設計師和施工方負責人都禮節性地包了紅包，感謝他們的直言，不過堅持了自己的規劃理念，並且說這是爲了防止長遠的重複建設、他相信市區會很快擴張、工業生產部門未來可能要外遷。
聽了顧驁的解釋，設計方和施工方都肅然起敬，翹着大拇指讚揚顧驁是良心資本家，是真心來建設家鄉的，有長遠考慮，不是撈一票就走。
顧驁的良心名聲，通過各種渠道越傳越遠，至少在本市民間很快散播了開來。前幾年那些消息閉塞、不關心時政的老實市民可能對顧驁還不熟，如今隨着他的產業正式回鄉佈局，他的知名度也就從圈內人迅速擴散到了所有階層。
隨着施工的進度，市裡先把南邊“朝陽新村”還未分配出去的新建六層小洋房，劃出一些給搬出來的隊員作爲過渡期的安置房，把村民們感動得眼淚涕零。
畢竟他們得知，連市裡某些局的公務人員，都還在排隊等着分這些洋房呢（當然是分房後讓大家租住，不是買下。如今公房都是讓租的）。
他們這些農民，竟然因爲生產隊的地成了開發區，比市裡的公務員還先住進了洋房、未來還保證優先僱工或者分開發區裡的店鋪門面，都感覺自己已經爽到了夢中。
“聽說了沒，有人說，京城那邊中關村的農民，要是地被徵了，想換個京城的市民戶口，還得交兩千塊錢呢！咱這兒一分錢不花，就直接換成市民的戶口了！仇副S長大好人吶！”
“錢？種地能有幾塊錢，現在鄉鎮企業這麼多，就算是新廠子還沒建好之前，去哪兒打點工不比種地強？你要是有力氣，現成的活兒就在眼前——先去建廠建宿舍的工地上就地幹個一年半載，聽說現在蓋房子工錢是日結的，一天就給四五塊錢！就是費力氣還危險。
成了居民戶口，每個月糧油票肉票工業券足額發，有錢就能買到東西，還怕啥？而且洋房還不限電呢，只要你有錢，夏天想開多久電風扇就開多久電風扇！”
無數隊員臉上洋溢着熱情幸福的笑容。
……
天鯤音樂唱片廠的規劃和施工非常順利，不過再怎麼快也得到明年年中才能正式投入生產——9個月的時間，連蓋房子到裝修、調試設備、生產，這已經是非常快的速度了，屬於“不差錢”能堆出來的極高境界。
年初的時候，偉人去特區視察時，看48層高樓的“特區速度”，其實也不遑多讓了。
在工廠投產之前，顧驁的馬仔楊守城那邊新簽下的藝人，如果要發唱片，暫時也只能先用索尼公司的工廠代工，讓曰本人稍微賺點錢。
不過這都是打牌子階段的小錢，算不了什麼。
忙完CD工廠的投資、跟市裡上上下下的關係打點熟絡了一圈，20天倏忽就過去了，時間儼然已經快十月底。
顧驁算了算日子，他最多11月中旬，就會把到時候要自謀出路的張仲謀、請去香江共商大業，所以他在家鄉還有兩星期的時間。
女朋友蕭穗，在錢塘跟着顧驁紅袖添香、琴瑟和諧了這20天之後，也差不多過幾天就要回京城了，繼續去文學講習所讀研。
因爲錢塘的“大觀園”工程，正式開工也已經有快兩個月了，各方面要協調的資源、乃至與文化有關部門的後續協助工作，蕭穗也料理得差不多了，學校也不可能給她批更多的假期。
當天晚上，顧驁回府之後，在蕭穗的服侍下、泡了個SPA舒解了一下疲乏，然後蕭穗就在他耳邊提議：
“園子蓋了兩個月，已經有一兩個景造好了，你也沒空去看看，要不明天我陪你去玩玩、放鬆放鬆吧。
部裡已經有不少有關專家來視察過了，挺滿意的，《紅樓夢》的劇組籌備人員都準備先搬過來，熟悉一下環境，選角工作也開始了。”
顧驁被女朋友揉着太陽穴，放鬆得直哼哼：“那我就勉爲其難去看看吧。”
反正顧驁已經是純粹的生意人了，不用再擔心會不會被人說跨圈太多的口碑問題。
生意人本來就是什麼有錢賺都能做的嘛，後世煤老闆都能投資影視呢，何況是顧驁這種本來就有專業眼光和資源的。
區別無非是煤老闆是不在乎賺錢賠錢、只要睡到女明星就覺得值了。而顧驁是正經當成一門生意來做，想要踏踏實實賺錢的，志不在女明星。