037 買田很便宜
酒足菜飽的賀樓遠心滿意足地走了，望着他瀟灑而去的背影，凌小柔在心裡默默地打着小人。
若不是想着錢能從屈鴻澤那裡要回來，凌小柔真想把他也捆巴捆巴送知府衙門去，讓他和餘氏帶來那幫敢來福榮樓鬧事的一起關着。
帶着凌睿溪回到後院房間後，凌小柔越想越不對勁，賀樓遠和何掌櫃都說是屈鴻澤讓他來福榮樓的，可瞧着何掌櫃和夥計們那恭敬勁，就是屈鴻澤親自來了也沒見着過。
更別提一桌子價錢不菲的酒菜，可真是下足的老本，下足了功夫，就算都是慷她之慨，但態度卻作不得假。
還是說這裡面有什麼她不知道的事？賀樓遠真不是混混頭？那麼，他真正的身份又是誰呢？
凌小柔越想越覺得是這麼回事，哄着凌睿溪睡下後，凌小柔就躺在牀上，從第一次見到賀樓遠開始，仔仔細細地回想，想着想着……睡着了。
夢裡，無論走到哪裡，賀樓遠都像個陰魂似的跟着凌小柔，白日裡嚴肅冷峻的臉變得無賴又諂媚，凌小柔掄起棒子打人也打的全無壓力。
幾次見面所受到的憋屈，總算在夢裡都還了回去。
第二天，凌小柔神清氣爽地起牀，想到夢中場景還不時地偷笑。
吃過早飯對何掌櫃再三交待，若是賀樓遠再來，先看錢，沒錢就算是天王老子讓來的，也不招待。
何掌櫃苦笑着答應，凌小柔這才同李氏說了聲，由兩個夥計陪着，帶凌睿溪出去門了。
手頭上的銀子經過兩天的試吃又多了不少，過幾日福榮樓再次開業，也會銀子不斷，凌小柔就動了買地的心思。
就算沒真正在古代生活過，凌小柔也知道，在盛世時，土地就是最靠得住的財產，有了土地，不管是租出去收租子，還是僱了佃戶耕種，地主們都是管賺不賠。
雖說大衍國剛剛經歷了長達十幾年的戰亂，但大局初定，正是百廢待興的時候，耕地的價格也在慢慢升高。
若是此時不買的話，用不了幾年，土地的價格很可能就是幾倍甚至幾十倍。
雖說買地也有風險，可機遇也同時存在，凌小柔很願意賭上一把，賭贏了就是身家富有的地主婆，賭輸了也不過損失一些錢財罷了。
能爲子孫後代留下安身立命的財富，怎麼看都值得一賭。
她總不能只靠着一間租來的酒樓過一輩子吧？
想通之後，凌小柔行動也很迅速。
要知道哪裡有土地賣，自然要向消息靈通的人打聽，說到消息靈通的莫過於酒樓之類的場所。
而凌小柔是做什麼的？她可是福榮樓的新東家，真想打聽個事還難嗎？
身邊帶着的兩個夥計都是福榮樓數得上的伶俐人，除了三柱，還有一個叫四喜的，都是凌小柔觀察過後最滿意的。
能在福榮樓做夥計，無論是眼力還是口才那都是一流，三柱、四喜更是這些人中拔尖的，今日帶出來，就是想讓他們幫着尋幾頃可買的良田。
三柱、四喜一聽東家帶出來是爲了讓他們幫着買田，那可是東家對他們的信任，當時就鼓足了勁，一心將事給東家辦好。
三柱道：“東家，之前因受戰亂之苦，很多人離鄉背景，良田無人耕種之下由朝廷收回，去年倒是賣出一些，只是有規定買田者不拘善田惡田，都是連在一塊兒賣，每次買賣最低不得少於五頃，其中旱田水田參雜，更有一些河溝也在其中，真正願買者卻是不多，都怕再遇上天災**，這銀子都打了水漂，賣了一年有餘也不過賣了幾戶。”
凌小柔一聽有門，她還真不怕田多，就怕田少了不夠種，“不知這些田地都是如何賣的。”
四喜道扳着手指算：“無論旱田水田還是河溝子都是按每畝一兩銀子來算，每頃有五十畝，最低買賣不得少於五頃，也就是二百五十兩，東家若真是要買，去衙門說說，二百兩也就足夠了。”
凌小柔點頭，又問了幾個問題，三柱和四喜都回答的很詳細，凌小柔越發堅定了要買田的決心。
在別人看來田地裡的河溝沒有用處，只是白白往裡面丟銀子，在她看來那也是來錢的路子。
河溝裡可以養魚，養蟹，還可以種藕、種菱角、種茭白，水面上還可以養鴨子養鵝，這些若是養好了，所賺收入不會比旱地少，而且離着河溝近的田地也不怕乾旱缺水。
重要的是如今田地便宜，正好趁着別人都不願買，她還可以好好地壓壓價。
由三柱和四喜帶着去了知府衙門，凌小柔和凌睿溪由四喜陪着坐在偏堂等候，三柱直接將師爺請到一旁，兩人小聲嘀咕了幾句，師爺不時朝這邊看過來，表情也由之前的桀驁變得小心翼翼，最後更是唯唯諾諾地只顧着點頭了。
兩人說好之後，師爺還過來向凌小柔見了禮，這才離開，說是找知府商議賣田一事。
凌小柔也沒在意，或許是三柱跟師爺說了自己是屈家義女的事吧，怎麼說如今她也是跟寧遠王府扯上關係的表小姐，師爺態度恭敬也沒錯。
過不多久，一身知府官服的知府就一陣風似的由打後堂出來，先是朝凌小柔拱手一禮，“不知表小姐大駕來臨，下官有失遠迎了。”
凌小柔忙彎身還禮，倒是確定三柱跟師爺說起自己寧遠王府表小姐的身份。
知府姓張名書祺，年紀不過三十出頭，長的也是白白淨淨，一臉的書卷氣，但人看起來越是精明幹練的，說話也是一團和氣，凌小柔對他很有好感。
能在薊城這地方做知府，想必也是寧遠王信任的，這樣算來倒不怕他會在買田一事上欺瞞自己。
都說認識人好辦事，張知府早在師爺那裡知道凌小柔是來買田的，當時就讓師爺將記錄要賣田地的冊子拿出來，將上面詳記的好田一一指給凌小柔看。
凌小柔逐字細看，上面還真是好田，水田、旱田無一不是在後面寫着善田二字，只是她之前中意的河溝卻一處都沒有。
凌小柔忍不住問道：“張大人，我想看看那些有河溝地田地，可有？”
張知府一愣，“表小姐，實不相瞞，那樣的田地有是有，只是河溝佔了兩成，連通了二十多頃地，若是要買，這二十頃地也是要一同賣的。”
凌小柔點頭，“二十頃地倒是不多，若是方便，不知可否讓人帶我去看看。”
雖然凌小柔一心想買那些田地，但沒看過之前她也不好說那些田地真能滿意了，誰知道實際情況如何？萬一除了河溝都是不長莊稼的瘦田，每年光是交官糧都得虧大了。
張知府又勸了幾句，無奈凌小柔鐵了心，只能無奈地放棄，反正地也是要看過再買，或許表小姐看過之後，就會對那樣的田地失去興致，也不怕他在王爺那裡落下個欺瞞騙賣之罪。
若是別人或許打發個差役領着去就是，就是再高看一眼，由師爺帶着也就足夠。
可之前師爺來報，這位可是寧遠王府的表小姐，如今更是福榮樓的東家。
想到昨夜被福榮樓的夥計以寧遠王的名義送來的那羣人，知府就是再蠢笨也該知道這位表小姐與寧遠王的關係不一般，哪裡還敢怠慢？
將府衙的事跟師爺交待好了，張知府便親自帶人陪着凌小柔去看地。
凌小柔倒不知道這裡的規矩，只當張知府是個事事親爲的好官，坐上由知府衙門提供的四人擡小轎，奔着城外而去。
出城走了半個時辰，由城門到地頭又走了半個時辰，坐在小轎裡被顫的昏昏欲睡的凌小柔不由得感嘆：小轎坐起來真沒有馬車來的帶勁。
下了轎，張知府沒有直接引着凌小柔去看那二十頃帶有河溝的田地，而是先在旁邊好田那裡轉了一圈。
凌小柔不得不承認張知府建議她買的都是上等好田，雖然此時還都荒着，可看上面茂盛的蒿草和土地的顏色，也是不可多得的。
凌小柔當然不願放棄這樣的好田，不過五頃地，連着那二十頃帶有河溝的田地，就算都買下來也不過二百多兩銀子，只要等福榮樓開業，買田地的銀子用不了多久就能賺回來。
凌小柔心中有了計較，臉上也帶出滿意之色，正當張知府暗鬆口氣，只當凌小柔放棄要買河溝田時，凌小柔卻道：“有勞張大人再帶我去看看那二十頃地。”
張知府一口氣要鬆不鬆，卡在喉嚨裡，嗆的他一陣猛咳，旁邊的三柱忙給張知府一通拍，直到順過氣，張知府才苦着臉道：“表小姐，你就饒過下官吧，不瞞表小姐，這二十頃地也就是唬唬別人，其中有三成都是河溝，就是想種水田都難，剩下的兩成瘦田，也就靠近河水的五成是上佳的水田，真把這樣的田賣您了，將來若是被王爺知曉，下官可是吃罪不起。”
凌小柔皺皺，很不喜歡這樣有事沒事就把她和寧遠王扯在一起，雖然她名義上是寧遠王府的表小姐，可實際呢？她現在除了當初在高縣時匆匆一瞥的背影，連寧遠王長的是圓的是方的都不知道呢。
見凌小柔不高興了，張知府嘆口氣，“既然表小姐一定要看，下官帶您看去就是，可是否買下，表小姐就要再斟酌一二了。”