“你們自己有沒有發覺,你們這是赤*裸*裸的訛詐!”梵露冷冷地說。
“你他媽會不會說人話!”那個扁扁臉惡狠狠地說,“我們的條件已經退到最低,要知道放着這麼好的生意不做了,我們把手裡的貨盤出去,是你們不要的,這怪誰!”
林卉珊畢竟比梵露冷靜:“你們手裡的貨我們可以吃進,但是價格要合理。再說大家都很清楚,咱們珠寶城的生意相當好,就一個攤位來說,如果不想經營了,絕對有很多人爭着想要,光是轉讓費就是不菲的收入。等到幾個月後新城交付使用,每個攤位更是寸土寸金,到那時即使你們不想經營了,轉讓出去也會有一大筆收入,而且你們的貨那個接手的業戶會留下,你們何必急於這一時呢!”
“你還說對了!”扁扁臉瞪眼叫道,“我們就是急於一時,我們是生意人,生意人需要每天都有收入,一天閒着沒收入,我就受不了!”
“咱們停業的這幾個月,我會給你們一定補償,這些補償分攤到每一天,跟你們正常經營差不了多少,怎麼能說沒有收入呢!”林卉珊道。
“你少廢話,差多了!”扁扁臉叫道,“我們條件不苛刻,就那兩個要求,你們選一個,要麼按照我們的數額補償,要麼把我們所有的貨要了,做到任何一條,我們保證是第一個撤出去的業戶。”
林卉珊面露難色,高額賠償絕對不可行,因爲補償的額度必須要平均,如果只給他們高額,而其他業戶執行另一標準,那是肯定行不通的。
至於吃進他們的存貨,這一條似乎可以答應。因爲畢竟像他們這樣主動放棄攤位的絕對是少數,在每個攤位寸土寸金的情況下,誰會像他們這樣又狠又傻地主動要求放棄,衆多業戶之所以鬧事,是在他們的鼓動下想提高補償而已。而且林卉珊也知道,這三位一直以來是珠寶城的刺頭,在業戶當中屬於螃蟹式的人物,平時都是橫着走的,現在業戶鬧事,大多數業戶只不過攝於他們的淫威,受到脅迫纔不得不跟着湊數。
昨天讓這三位去統計戶數,看看有多少戶願意把貨甩給珠寶城,主動解除租賃合同?末後統計的戶數有十多戶,梵露當時一看戶數不多,而且都保證不亂標價,就根據他們原來標註的零售價甩貨,就想答應他們。但是林卉珊畢竟穩重,又讓他們統計一共有多少錢的貨,想不到的是統計上來的數目達到十幾個億!
這幾戶的理由是他們進貨多,現在倉庫裡有很多存貨。但是林卉珊和梵露都知道,這完全是不可能的,不過是珠寶城裡邊的小業戶,怎麼可能每一戶手裡都有上億的存貨,這裡面分明有貓膩。
可是看看眼前的態勢,絕對沒有談判的餘地,只要不答應他們,他們就要*,堵門,而且拒不撤出。要知道這些羣體事件就是反映給政府,都是讓政府頭疼的事,現在誰還敢弄那些強拆強搬的事,即使有,也是官商勾結,而且勾結到後來弄出人命,官和商都沒有好下場。
李時看到林卉珊爲難的樣子,以爲她是在犯愁資金問題。雖然表叔答應接手她的爛尾樓,但是那點錢還不夠還夏芙蓉的欠條,即使夏芙蓉在自己的授意下不急着跟她要,那幾個億的資金在接下來的建設當中也是不夠花的。梵露手裡有強大的資金支持,但是對她來說就不得不考慮資金的投入問題。
“林姐,梵露,你們過來一下。”李時叫兩個女人去裡屋,臨走時還朝三位奇葩業戶有禮貌地點點頭,“三位稍等,我勸勸她們!”
到了裡屋,李時問林卉珊:“林姐,既然他們自願放棄攤位,這也是好事,雖然零售價接手他們手裡的存貨,但是他們放棄的轉讓費,也夠彌補那個損失了,你爲什麼不願意接手他們的存貨呢?是不是考慮資金問題?”
林卉珊和梵露把昨天的統計數跟李時說了:“不是資金問題,關鍵是他們的貨絕對有問題,一個小小業戶,怎麼會有上億元的存貨呢?”
林卉珊道:“這三個業戶平時就是最糟糕的害羣之馬,他們的攤位已經不止一次被人投訴,投訴最多的就是出售假貨,我還不敢處理他們,一旦給出處理,他們就會跑來大鬧,很讓我頭疼。本來他們這次主動放棄合同是好事,可是他們的貨誰敢要?十幾個億的貨物,你能每一件都去鑑定嗎?不可能,即使有足夠多的鑑定師和鑑定儀器,光是這筆費用咱就虧大了!另外還有一些金銀器物,想要深入鑑定,就會破壞器物的形狀,形狀一旦破壞,價值去了一半,咱們負擔不起!”
嗯,這倒是個問題!李時捏着下巴思考了一陣,要說鑑定,自己眼快,倒是可以幫忙,但是眼再快,畢竟是十幾億的金銀珠玉,自己也是手大捂不住天。
“林姐,梵露,你們看這樣行不行,就跟那三個奇葩說,貨物可以留下,但要保證全是真品,這個咱們是要鑑定的。當然了,全部鑑定也不可能,咱們可以跟他們約定抽檢,他們大多數的貨物不是在倉庫裡嗎,可以到倉庫裡抽檢,只要抽檢出一件假貨,那麼咱們就可以不收他們的貨物,而合同也自動終止,你們說怎麼樣?”
林卉珊聽了猶豫不決,即使是抽檢,鑑定力量也必須很強大,不能蜻蜓點水式抽檢,而且還需要絕對可靠的鑑定師。還有就是那個價格,十幾個億的貨物零售價拿過來,絕對跟進貨價有幾個億的差價,也就是說,接下來賣十幾個億的零售額,權當就是給那十幾家業戶白忙活。
最後一點,就是資金不夠!
梵露倒是不怵資金的問題,她跟林卉珊想的一樣,珠寶行業的利潤率太高,用零售價接手十幾億的貨物誰也沒法承受。
“你們看這樣行不行?”李時建議道,“去跟三個奇葩說,存貨可以接收,但是要滿足兩個條件,第一是按照進貨價,第二必須按照我說的,抽檢,有一件假貨也不行!”
林卉珊和梵露盤算一下,覺得這已經是她們的底線了,如果對方不答應,那真的是沒得談!