一年一度盛大的驕海房地產論壇如期召開,表面風光,卻又不少人內心悽慌,海發房地產老總李明遠就是其中一個。
驕海的房地產價格經過這些年的一路高歌之後終於回落,雖然開發商的日子依然好過,但一向具靈敏嗅覺的李明遠似乎感覺到了什麼,他很有些不安。
就眼跟前,房地產利益集團捆綁在一起與政府博弈可謂成績斐然啊。有些人已經很是張狂了,的確,在現如今一切用經濟手段說話的市場經濟社會裡,企業行爲只要合法,不合情不合理那又能怎樣?房地產界狂人頻頻被有關部門叫去喝茶那又能如何?
還不是那一句話:兄弟,我也難做,收斂一下吧。
可是,李明遠還是感覺到不安,最近這輿論似乎一下統一了口徑,而房地產界的御用文人、名記們,他們雖然有口,有筆,卻不知怎的,總是寥寥發出那幾聲,真像那看家的瘟狗,只是有氣無力象徵性的吠那幾聲罷了。
與天鬥,其樂無窮!
與地鬥,其樂無窮!
與人鬥,其樂無窮!
可與政府鬥,後患無窮!而且估計到頭來死路一條,李明遠常這樣想。
當然,李明遠也僅僅是這樣想,雖然不安,雖然有些害怕,但他並沒有準備下這條船,他的海發也沒有別的退路,況且這些年來,不安沒少過,害怕沒少過,還不是這樣走過來了。沒有不安沒有害怕的日子他李明遠反倒是不習慣了。
這一屆論壇有許多新的話題,比如說個人集資建房方面,和州來的開發商就吵得要命。從前陣子老百姓的叫喊,到真的付諸行動,這當然是個大變化,可這也僅僅是個話題。不是焦點,並不能真正撼動全局,毛毛雨而已嘛,大家聚在一起討論的焦點更多的是猜度政府下一步會出臺什麼更嚴峻的政策。
有消息靈通者已經開始再散佈各種消息了。對於這個,李明遠不擔心。上有政策,下有對策,初衷再好、看起來再完善的政策一到下面就全走樣了。
作爲一個人,讓李明遠興奮的是沉寂多年的騰龍老總——林曉的出現。
對這位不斷製造焦點新聞的騰龍老總,李明遠心頭實在有一種複雜的情愫。同樣是房地產開發商,爲什麼人家就做得這般風生水起,四面討好呢?李明遠的事業不可謂不大,但卻遠不及騰龍的氣勢。那種堂堂正正的感覺,這讓李明遠既羨又妒。李明預案曾經小小的耍過手段,刺激那個情場浪子徐風的耳膜,讓他去對付女強人蘇晴,似乎要得手,卻在最後一刻功虧一簣,李明遠雖知無人知是自己暗中挑唆。但多少有些害怕,騰龍太過巨大,在商業場上足夠周旋的時候去惹上這一位對手實在是不智,基於這樣的心理,李明遠態度上很是向林曉示好。
同李明遠一樣,許多人也在關注林曉,這些人有的從前就與林曉相熟,有的只是聞名,雖然林曉有些另類,但他的騰龍其蒸蒸日上的發展態勢讓人不得不關注。其運作的模式以及思路也已經讓同行裡一些有識之士開始思考、借鑑,他們像聽聽林曉對未來發表有什麼看法,然而,他們失望了,林曉所說的和報紙裡的沒什麼兩樣,與騰龍蘇總是一個風格。言語充滿了外交辭令。
這個時候,沒有人注意到騰龍的大將宋雲生正偷偷的趕往和州,而秦大海所率領的建築隊正好在Z省,他們剛好完成颱風災後的重建工程,休整了一天就迅速趕到了和州,於是,和州第一個個人集資建房工程順利開工,而一旦開始,就以非同一般的速度進行。
這原本是大新聞,可新聞媒體的注意力都被當下這在業界極具影響力的驕海論壇吸引了,只有和州當地報紙電視臺簡單的播報了一下而已。
論壇還是了老的話題,譬如:驕海是中國的驕海,是世界的驕海!
在這樣的基調下,當然,驕海的房地產發展要面向世界!
這一震耳欲聾、冠冕堂皇的喊法其實喊了很多年,算不上新鮮叫法。林曉不反對這叫法,卻也不出聲附和,他知道這一叫,就把七百萬驕海本地原住民給忽略不計了。
驕海是世界之驕海,驕海的房子是給世界公民住的,當然價格也就要與國際接軌。本地人買不起房,那沒辦法,活該你三世同堂擠在一起,於是,一邊是越來越完善,功能越來越多的高尚小區,那個寬敞、明亮勁;而另一邊擁擠、破爛,這兩者,共存在繁華的驕海。
林曉打心眼裡厭惡這種叫法,驕海,只能也只能是驕海人民的驕海!世界上哪有反客爲主的道理?
一個城市不斷的引進,引進資本,引進人才,引進創新,那時本地缺乏資本,缺乏人才,缺乏創新,可現如今的驕海完全不是這麼一回事!
在林曉心裡,這座東方明珠城市早已過來靠一味引進發展的日子,資本、人才和創新意識都是不缺乏的,相反是國內最好的,可是這一切卻被變態的房地產業壓制,資本都瘋狂的涌入遍地是金的房地產業,人才居住發展成本過高,創新意識的發展空間狹小,當房地產業嚴重製約這一切的時候,原來在同一船上的政府就會無情的拋下房地產,林曉已經注意到了。新聞還不是報道了嗎?可惜沒多少人注意。
在一些小區開發的高檔別墅雖然戶頭變來變去,卻一直沒有真正的居住者,最好套死,被政府接收改成了養老院,呵呵,這難道不足夠令人驚醒的嗎?
層層的接力棒下去,最後一個接棒的人下場肯定是最悽慘的,可越是聰明的人越是不會相信自己就是那最後接力的一棒。
政府出臺的政府一再被開發商抵制,房價照漲,難道政府出臺政策之前就沒對這些政策預測麼?
林曉微笑着在酒會上與各位衣着光鮮、揚眉吐氣的同行們一一打招呼,心中暗想,難道他們就沒有看出來?
政府再等最後一個接棒出現,這個時侯有房沒市,民怨沸騰,在你苦苦支撐不下去的時候,在你絕望的時候,政府於是出現,以極低廉的價格買下你手中的房,改成養老院,哈哈,林曉在這個燈紅酒綠的場所就想笑,可終究心裡也有些兔死狐悲的感覺沒笑出來,無論如何,政府必是贏家。
林曉在出席了毫無新意的論壇之後,心頭更加確定了進軍醫藥行業的決心。
與房地產相比,醫藥行業也是暴利行業,當然,林曉不只是衝着這個進入的,更主要的是在與葛翁接觸之後加深對中醫藥瞭解。韓國人先動手了,世界市場被韓日瓜分得七七八八,振興民族文化,挖掘民族瑰寶,這個口號是相當嘹亮的,足夠激動人心了。
林曉心頭一算計,在橫山他是天時地利人和都佔了,葛翁與曹奇教授這個大師級的人才橫空出現,這實在是再強大無過的信號,這個時候不進入醫藥行業實在是沒天理!
再說,這葛翁九十多歲了,時不我待,林曉不能像以往一樣以穩健謹慎的風格來操作此事,必得雷霆手段,所以,他一到驕海就迅速請驕海最好的獵頭公司物色相關人才。
論壇一結束,林曉就四處參觀驕海各大生命醫藥園區,忙着取經學習。
林曉的進軍醫藥業的想法得到蘇晴、老丁、舒夜的贊同。
四人討論下,決定騰龍邁出堅定的多元化發展步伐,這是歷史的一步!
騰龍內的廣告部門是優質資源,由於過去廣告費所花過巨,所以專門成立的。這些年發展下來,人才濟濟,發展勢頭良好,而且擴展到除房地產行業外其他行業廣告業務,四人決定把它從總公司剝離出來,專門成立騰龍廣告發展公司,使其更自由發展。
騰龍內部員工培訓也是一個優勢,時機成熟也可以剝離出來,成立專門提供培訓以及旅遊服務的公司。
這兩部分工作交給老丁去做,這樣當然蘇晴家的保姆工作就不得不辭去了,蘇晴當即表示願意舍小家爲了大家。
舒夜依然負責別墅等高檔小區開發,穩紮穩打推進事業發展,積蓄高檔小區的研發設計力量。本來姚衛可以過來幫忙,但他一直在馮村,脫不了身,林曉想請姚衛推薦一位名建築師來輔助舒夜工作。舒夜除此之外還要肩挑騰龍上市的準備工作。對於騰龍上市,林曉一直是持保守態度,而現在局勢變化,林曉覺得時機成熟,給舒夜半年準備時間。
蘇晴依然主持騰龍驕海大局面,並擔總調度之職,那一方缺人少錢她就得去幫襯。
而林曉自然就把進軍藥業的活攪到了自己名下。
至此,騰龍的四大巨頭格局形成,雖然這其中老丁的出現多少有些裙帶關係,但事實證明,老丁是不鳴則已,一鳴驚人!