二十三博弈（3）?
“話又說回來，我的行爲在你們看來，或許頗有些冒險，但我可不是冒進主義者，從不打無準備之仗。其實對於償還銀行貸款，我相信還要有足夠‘現金流’流入保證的。”喬半仙站起身來，要給大家倒水。其實除了周主任的杯子基本空蕩，別人尚是杯滿水飽。辦公室主任急忙接過熱水瓶，殷勤提供服務。?
對於現金流的概念，審計工作者並不陌生，因爲他們若想全面瞭解一個單位的財務狀況，除了依賴賬本和原始憑證所反映的經濟信息，最爲重要的一項材料，便是報表，包括資產負債表、收支損益表和現金流量表。黃處長聽到喬半仙提到“現金流”的概念，嘴角lou出一絲冷笑：“那時的你，沒有受過專門的財務訓練，能懂得什麼現金流量表的概念，不過現在吹牛而已。”?
“我第一步要做的，就是將宿舍出租出去，幾天之後，很快就有房客上門，他們除了支付租金，還將按照協議支付收電費，如果房屋有了損傷，他們還必須支付維修費。”喬半仙想起當年的第一次“創業”，或者說“投資”更爲合適，不禁有些意醉神迷，“每月所有的租金加起來，足夠我支付銀行貸款，而且還能留下一部分錢供我開銷。”?
等後來房價開始大漲的時候，他飛快地將手中的房子賣了出去，套了大筆現金，緊接着又在另外一個看似偏僻其實升值潛力無窮的地方賣了具有十幾個單元的房子，雖然舊些，可是房價便宜，稍微維修之後，轉租出去，每月除了償還貸款，剩餘的現金流入實在不菲。“這種積累效應是驚人的。”喬半仙如此總結。除了看準地段，他沒有告訴對面坐在“五鬼”位的人們，風水其實在這種投資活動中，具有如何重要的作用。譬如他買下的各所房子，無一例外都是處於弧線街道的包圍之中，街道爲“水”，如此便是“環抱有情”，最能生財；又如他在出租房的地毯下，悄悄擺置了“五帝銅錢”，即康熙、雍正、乾隆、嘉慶、道光五個朝代的通寶銅錢，後來銅錢丟失，他又換了五個銀幣，按照五行屬性，分別染成綠、紅、黃、白、黑五色，圍成一個圈，寓意“五路財神”紛紛前來拜訪。?
到了最後，他終於有了足夠的信用和貸款，從地方政府手中買了一塊並無多少人競標的土地，這塊地之所以沒有被人看好，就因爲附近kao着化工廠，污染比較嚴重。喬半仙事前也有些猶豫，後來他在那塊地周圍仔細勘察，感覺風水形勢前面非常不錯：前面是一條彎彎曲曲的河流，地皮就在一個彎抱之中，所謂“九曲來迎，位至三公’，如果在這裡起一座樓，裡面的住家很快就能發達，對於自己這個商家而言，自然愈加有益；後面kao着一座土丘，雖然是鄉野的建築泥土累疊而成，但是有土有石，形容肥美，上面綠草樹葉綿綿，漸漸成葳蕤之勢，正合“山肥人富”的原則。再看這塊地方，位於城市的東南角，從八卦定位來看，東南主“財”，適合吸金。如此三點理由，讓他下定決心握住良機——在別人看來，簡直就是瘋狂冒險——在幾乎沒有競爭對手的情況下，輕鬆得標。果然，好處接踵而來：市裡面爲了鼓勵企業開發房地產，在標價的基礎上，再次給了尚未成規模的“喬氏集團”折價一半的優惠；化工廠從周圍搬移，整合優化，遷入化工園，不合格的被予以關停並出售；成立了治污辦，對久已存在的“九曲”河流污染問題，進行專項治理，力爭三年內全面完成治污目標；土山之上，由市和區兩級市政公用部門出資，建設一座頗上檔次的公園。這一次強突千里而所逢無敵的“戰役”，讓喬半仙名聲大噪，也讓他的企業從“喬家鋪子”升格爲真正的房地產公司。其後又打了幾次勝仗，無不是依賴青囊相地之術，資金愈來愈多，項目愈來愈大，終於順利成爲市裡投資保稅、“穩定稅源”政策的大戶。?
“這麼說，其實喬先生很會鑽空子來獲取利益了？”黃處長等喬半仙簡略說完自己的一些發家故事，突然冷冰冰冒出這麼一句。喬半仙愣了愣，回答說：“除了第一次開了個虛假的收入證明，後面所有程序都合法。不知我這‘喬先生很會鑽空子’的結論，黃處長是從何得出的呢？”彼此之間的火藥味登時濃了起來。“我調查了去年的相關地稅資料，還有部分國稅資料。通過對以前年度貴公司的利潤趨勢進行分析，喬氏集團每年的利潤增長額都在百分之十以上，和我們國家的GDP增長速度差不多，可是去年，你們的繳稅金額卻只增長了百分之二，這種巨大的落差，不是讓人覺得奇怪嗎？”黃處長摸了摸自己的下頜，他很注意自己的形象，不過今天似忘了刮鬍子，毛毛渣渣lou出來，仔細看，顯得有些不修邊幅，“或許是——”他的手比劃了一下：“或許是隱瞞利潤？”?
喬半仙笑了起來：“黃處長認爲我在造假？”?
“你說呢？”黃處長的咄咄逼人態度，開始叫梅小芸、辦公室主任等人感到憤怒，周主任的額頭冷汗都出來了，他自接待這些“團員”以來，已經好幾處領教了黃處長的厲害。“呵呵，看黃處長的年紀，應該是審計戰線的老兵吧，也不知審計過多少案件，如果每一次都這麼富有想象力，也不知會有多少冤假錯案了。”喬半仙拍着手說，“開玩笑，別生氣。處長大人是中央高官，可不要和我一般計較。”?
他的幾句輕描淡寫的話，就好像幾把鐵錘一下接一下地敲在對方身上。周主任急忙笑道：“大夥兒都是爲了工作，相互配合啊，相互配合啊。”“我們一定會配合！財務部已經將帳表憑證都準備好了吧，只要黃處長需要，馬上就可以送過來。”喬半仙得到財務部部長肯定的答覆後，挺胸昂首。?
“不急，我想聽聽喬先生的解釋，還有百分之八的利潤究竟到那裡去了？”?
梅小芸早有準備，從文件夾中摸出一張獎狀，這是今年年初市委市政府聯合頒發的《優秀民營企業家》獎狀，還有一枚“傑出青年企業家”的獎章，後面還有一張獲獎說明。她輕蔑地瞟了黃處長一眼，將那張說明遞了出去。竟被一個小秘書蔑視，這正是奇恥大辱啊，黃處長几乎要拍案而起，但他很快壓抑住胸膛的烈火，哼了一聲，接過紙條展開，很快臉色大變。?
“你們去年，竟然將主要的業務都放在了經濟適用房的建設上？”誰都知道，承接這種項目，基本上賺不到前，所以少有房地產開發商投標。“沒錯，這是鄙公司回饋社會、承擔社會責任的一種最直接方式。”喬半仙微笑着，雙手交合放在肚子上。?
【……二十三?博弈