“第三,杆管線的遷改工作也是沒辦法推進,報告寫了無數次,轉來轉去的,就是落實不下去,一會兒又是費用問題,一會兒又是遷建問題,總之問題一個接着一個,一拖便是半年時間……”
何從海講了一會兒,觀點也是很明確的,現在就是無地可賣!
拆遷是主要原因,林肅聽了也是毫無辦法,這是個大難題,林肅說道,“好,我們暫且不論省裡的文件是哪些人起草的,他們有沒有了解基層的情況,現在我們就講講,控房價該怎麼做,你們都說說,有沒有好的辦法。”
寧光志笑着說道,“林縣,依我看呀,簡單,無論新房和二手房,全部納入我們房管局來管理,指導他們的銷售價格,價格高了,不備案。”
這是一種極端做法,而且根本不現實,個人手裡的二手房是人家的私產,憑什麼要規定人家只能賣多少錢。
何從海衝着寧光志說道,“寧局,要不你試試吧,看能不能調下來。”
“說說而已,沒辦法控制的,呵呵,我們房管局就算能控制新房源的價格,二手房也是沒辦法的,而且新房只佔很少的比例,起不了作用。”寧光志說道。
規劃局長髮言了,“林縣,我覺得就是一個供需關係,現在的需大於供,需不代表剛需,現在買房的人,大部分都是有房的人,沒房的人,現在更加買不起,雖然很畸形,不過現實就是這樣,我說句不好聽的話,說不定政府不調控,價格還能合理一點,呵呵。”
林肅說道,“行了,大家少說幾句,講正事兒,沒讓你們評論,還有,我不分管房管局,離陽縣也不可能像別的地市州一樣,可以自己*政策進行限價、限購的調控,我們只能執行。今天請大家來,就是執行加大土地供應這一條政策。何局,你來講,有什麼想法,能不能完成,能完成多少。”
“林縣,現在房地產市場確實得控制,上頭的政策不管用,下邊兒也可以加快土地供應,可以通過價格備案來調控。就加快土地供應來講,我這裡是沒辦法的,我們一家單位着急是沒用的。剛纔也說了,最重要的是鄉鎮實施拆遷的進度,當然,還有別的因素影響土地供應。”
何從海覺得這件事情是推動不了的,需要全力配合的部門太多,並非一個文件便能讓所有人都齊心協力。
而且現在地價高漲,農民的補償工作更難推動,都想要一個好價錢。
林肅說道,“大家都別找什麼理由,最算這些理由是站得住腳的,但是爲了執行上邊兒的政策,我只看結果,不看過程。”
何從海說道,“林縣,上級的政策有些是紙上談兵不切實際的,要是我們坐在他們的位置上,我們也知道叫囂加快土地供應,但現實嗎,怎麼供,拿什麼供?”
何從海確實要聽林肅的安排,但他沒辦法完成,也提出了自己的意見。
在座的其他領導都不說話了,連分管的部門領導都反對,他們沒必要參合什麼,就在一旁看笑話吧。
林肅說道,“何局,我明白你的意思,如果這真是普通的紙上談兵,你認爲我會理會嗎,他們的出發點是好的,現在就是要控房價,在座的人都知道現在普通老百姓想買一套房,想換一套房有多不容易,他們要麼是沒錢給首付,要麼是連排號的資格也沒有,再發展下去,後果是很嚴重的。所有的企業都不做實體,全都搞房地產,所有錢都投向了房地產,那我們華夏國的未來在哪裡……”
林肅發表了自己的意見,現在不是上邊兒要做什麼,是他想做些什麼,雖然範圍有限,但林肅的能力也就這麼多,只能先把離陽縣的房地產市場給穩定了。
林肅繼續說道,“何局,我不管你想什麼辦法,三個月內,離陽縣要賣出六塊住宅用地,每塊面積在一百五十畝以上,給明年縣裡提供數萬套房源。”
寧光志說道,“林縣,我雖然支持你的觀點,我們房管局確實需要房源,不過我補充一句,這件事情得縣裡所有領導齊心來做,而且,房源一旦多了,那麼房價就會下跌,這是不是地方政府希望看到的,我不好說。”
寧光志說得是實在話,房價一旦下跌,會影響很多方面,企業之間更是鐵鎖連舟,一榮俱榮、一損俱損。
林肅說道,“房價下跌的情況很多地方都出現過,沒有人買房的現象也不少,最後怎麼了,是地方政府垮了、企業破產了,還是羣衆吃不起飯了,什麼都沒有,我們華夏國的人抗壓能力是很強的,就像股市從六千點到兩千點,大家都能活……”
“而如果持續上漲下去,便有些人沒法活了,現在是什麼價格,現在得透支一個人未來幾十年的收入換一套房子,現在這樣高的價格接盤了,那下一個接盤的羣體是誰?現在要麼是有錢人在買房,要麼是傾盡所有家產在買房,幾年之後房子賣給誰?賣給沒錢的人嗎?他們買得起嗎……”
從小說到大,大的事情林肅左右不了,所以他只能從他可以左右的事情做起。
何從海覺得每回與林肅有意見分歧,最後都會被林肅說服,因爲林肅的目的不是爲他自己,是爲了老百姓。
何從海咬牙說道,“林縣,三個月內八塊地!完不成,我這個局長就不當了!”
林肅的任務只是六塊,而何從海自己立下軍令狀,他要在三個月內完成八塊住宅用地的上市工作。
其他領導自然是不解的,這怎麼說着說着就來動格的了,開始不是討論討論的嗎。
這是何從海的保證,別的領導可沒一個答應要配合的,林肅說道,“給你們三個月,在坐的人都要負起連帶責任!也許有人覺得我不分管,我說的話不算數,我先把醜話說前頭,我抗着書記、縣長的壓力,也要想辦法把不聽招呼的人職給撤了!”