第127章 127選哪片地好
老展接了煙沒有抽，他知道林若妍不喜歡煙味，手裡的煙是好煙，一會兒找室外的地方抽就是了。他的定位很清楚，就是保護林總的安全，順便用自己的專業眼光看看這裡的人都是怎樣的心思。
他當年接觸過形形色色的人，心術不正的那種基本一眼就能看出來。好在他瞄了一圈，沒發現什麼異常。這些人煙抽的兇，大概就是壓力大，要抽菸解乏。會議桌上攤開了幾張地圖，大家手裡拿着本子和材料，應該是正在熱火朝天討論項目的事。初步判斷，都是正經做事的人。
王民主動說道：“沒想到林總親自賞光，正趕上我這裡開項目研討會，說的都是項目的事情。蓋高檔房子你比我們有經驗多了，還請一起參詳一二。”
王民一句簡短的話，就先點出了請林若妍來此處，他認爲的意義。她被定義爲“是蓋高檔房子有經驗的開發商”。林若妍琢磨着，莫非是喊她來湊錢一起拿地的？
王民話音剛落，另有一位頭髮全白皮膚黝黑的中年人說道：“王總您也太客氣了，您這酒店算是周邊鼎鼎有名的，自從開張就一直顧客盈門，我們平時想訂房還要排隊，這次開會借光，才能帶着家眷順便泡溫泉。論蓋高檔房子的經驗，我最是服您了。”
奉承話誰都愛聽，這位說話的正是當地有名的施工企業老闆凌老六，憨直又有點急性子。當初蓋這座酒店的時候認識的王民，那會兒凌老六還是個剛起家的小包工頭，這兩年工程項目多，他一步步發展，正經也是個身價千萬的老闆了。
此次若不是王民邀請，尋常的開發商，凌老六是不會親自過來的。剛纔雖然聽說京市會來一位有錢的開發商，沒想到一見面竟然是如此年輕美貌的姑娘，與想象中不一樣。
凌老六做工程的，平時相處的都是一幫糙老爺們，對於京市瞭解的不多，吹捧王民的時候，潛意識裡其實是表達了對林若妍的一些看輕和懷疑。
這位林總也是搞地產，雖然京市好幾個項目聽說還都在建設中，也不曉得是不是真懂行，有沒有錢。兩樣都沒有，難道是看到這裡地便宜，想來摻合一下打秋風的？
聽王民說，林總是大X區那邊的領導介紹的，他們要做的項目其實和大X區就隔着一條河，連手機信號都是收京市的，按道理不該是個沒本事的。
王民比在場所有人都清楚林若妍和林氏地產的情況。故意沒和其他幾位說太透徹，甚至沒說林氏集團，也是掂量着林若妍的實力恐怕比自己強，唯恐這些人知道了林若妍家底厚，萬一就看不上他這點小買賣了呢？
他請林若妍來，可不是給別人做嫁衣，面上再客氣謙虛，談到利益的時候還是要做多手準備的。
王民心中有小算盤，臉上卻笑容滿面給林若妍介紹在場幾位主要人物。
一個看穿着就挺像學者教授模樣的姓姜，是在場年紀最大的政策方面的顧問，以前在冀省某機關辦公室，從主任的職務剛退休。
還有一位姓劉的，身材五短臉上堆着笑容，是做市政施工的，周圍十里八鄉都是他的公司給做的綜合管網，七通一平水電燃氣那些他最是熟悉了。
剛纔那位凌老六則是以前合作過的工程公司老總。
這樣一說林若妍就明白了，這是王民的核心班子，他們就算現在可能還沒有擰成一股繩，不過這個項目估計就是在場這幾位一起決策的事情。那麼請她過來，是隻聽意見，還是想拉她做點什麼？
大X區介紹人說的比較含混，大概不是故意不明說，而是這些人或許有很多地方在尋求合作。否則不會調動這麼多關係路子，她也未必是走進這個會場的第一個外來人員。
“我們這窮鄉僻壤的雖然與大X區就隔了一條河，不過地價比那邊便宜多了，工業地才十萬塊一畝。我當年開發這座酒店，土地更便宜，是鄉里集體用地。目前鄉里參股年年分紅，也不用操心其他的。”王民從這個話題切入。
地便宜，又有鄉里的關係，這說明王民在此地很吃得開，大約也是因爲這座酒店立在這裡，有業績說明他還是能做事的，這一次才能拿到項目機會。
看着桌面上攤開的那些圖紙，林若妍若有所思。
原書中提過這片地方，畢竟和大X區接壤，在李一琪開始做生物醫藥研發之後，她也與區裡的許多人打過交道，聽說了與大X區隔河相望的冀省項目。
那個項目佔地非常大，是按照產業新城的規劃來的，不過先開發的並不是工業園區，而是工業園區配套的居住用地。畢竟大X區這種正經京市的產業園還在招租，貿然在冀省縣城之外荒郊野地裡搞產業新城，誰過去開買賣？有實力的都去京市，沒實力的在縣城或者村鎮自己家院子裡開廠就行了，又不缺地。
“這次也是機緣巧合，我拿到了好政策，能參與到省裡產業新城這方面的工作。我在這附近就有這個酒店項目算是瞭解當地的情況，省裡找我去開會，就是給各種優惠讓我買地。縣裡鄉里也是這個意思，想讓我搞房地產。”
王民憨厚笑道，“可是我就蓋過這個酒店還算成功，文化也不高，別的什麼產業新城那些概念都不太懂，蓋商品房在縣城弄過一個項目，沒什麼名氣。這纔要多方請專家一起幫忙參詳。”
這附近有一座縣城，那裡倒是真有人開發商品房，沿着縣裡一些重要道路和建築物，給當地人民改善居住條件。
不過現在那裡的房價可能都不到一千塊一平米，土地和建安成本再低，蓋房子的工序也還是那麼多。同樣付出時間精力，在縣城蓋便宜房子，其實並不怎麼賺錢。這道理林若妍是懂的，王民肯定也明白。
她試探道：“那您在這裡的新項目拿了哪塊地，打算先做什麼？”
“唉，我們就是爲了先動哪塊地犯愁了。上面說的大方，讓我做起步區，看上哪塊就圈哪塊，不過能讓我選的也都是遠離縣城的荒郊野外，目前都是農田。還不如我這邊酒店附近，有路有風景看呢。”
林若妍考慮的卻是，這邊上級領導對王民很看重，想讓他能在產業新城的大規劃裡當先鋒，好處自然是用地便宜還能讓他選。
王民本人對這事情很重視。
比如那位老薑，是省裡機關退休的顧問，關係背景都不小。其他幾位搞市政和施工的，各路神佛看着就不是來小打小鬧的。桌面上一張大地圖用紅色鉛筆圈出來了一大片，估計是在這個範圍內挑地方。
林若妍凝神望過去，對照地圖的標註尺寸一算，這產業新城規模真的不小，位置應該來就是原書提過的那個緊鄰大X區的新城了。
這比明年纔有可能有大動作的大學城項目更明確，土地又很多，是能持續投入的地方。她不免心動了。
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(本章完)