不知不覺三人聊了有兩個多小時,等宇文山回到飯店時,已是子夜時分。簡單洗漱後,奔波了一天的宇文山直接上牀休息了。清心訣到了他現在的層次,已經不是勤練就能更進一步了,晉級地級後期,還需要靠時間的積累,或者機緣,才能如願。
清早,宇文山洗漱完畢正準備下樓吃早餐,萬宇總裁商中華就找上門來。
宇文山忍不住看了看牆上的時鐘,確實才七點多一點。如果不確認一下,他都以爲自己睡過頭了。他無奈地咧咧嘴,對自家總裁先生說道:“商總,您這是來查我的崗,還是過來蹭早飯的?”
宇文山的揶揄商中華不以爲意,他笑着說道:“我還沒吃早飯,就算蹭早飯吧!”
商中華爲人勤懇,爲公司發展不遺餘力,一大早過來肯定有事商量,宇文山不再和他開玩笑:“那就走吧,下去邊吃邊聊!”
在餐廳裡,兩坐在一起,宇文山一邊吃,一邊聽商中華彙報。
“宇總,有兩件是要和您說。”商中華要了一口飯店提供的大肉包,咀嚼幾下,又喝了一口牛奶,讓後說道。
宇文山一邊對付盤中的食物,一邊點點頭,示意他繼續。
“今天晚上,有一個上京政府主辦的地產宴會,聽說主管的副市長也要參加。我們公司收到的他們的邀請,我希望您也能出一下面,在市長面前露個臉,給咱們公司漲漲氣勢!另外,還有人想見見您!”
“哦?”這種事,商中華一邊不會要求自己出面,現在提出來了,肯定有什麼特殊的原因。
“參會的副市長是哪位?”
“呵呵,您熟悉的楊衛國副市長!”宇文山明白了,他和楊家的關係密切,在萬宇開業的時候,很多人都知道了。商中華當然也不例外,但他比別人知道的更多:自家的小老闆和現如今如日中天的楊家可不僅僅是關係密切的事,自家老闆在楊家幾個領軍人面前那是以叔侄相稱的,更是曾經的正國級領袖楊老將軍主動認下的乾親。商中華此舉無非就是扯虎皮拉大旗而已。
“好,下午的時候,過來接我吧!還有呢?”爲自己公司站臺,宇文山當然沒意見,接着又問道。
“這件事,可能對我們公司來說是一個絕佳的機會!”商中華放下手中的食物,正色回答宇文山。
“哦?什麼事?”商中華如此重視,可見事情非同一般,宇文山也很好奇。
“有人要出售中關村附近一百多公頃的商業用地給我們,價格及其優惠!”商中華兩眼放光地說道。看到已經引起了宇文山的興趣,馬上接着說:“價格大概兩個億左右,只相當於現在拿地正常價格的60%!”
“既然這樣優惠,應該很搶手纔對吧?……他們主動找上我們的?”宇文山有些疑惑,追問道。
“不是,是其他地產公司的同行,告訴我們的,而且我打聽過了,好像有好幾家有實力的地產公司,都知道這個信息!”
“那你是什麼意見?”宇文山反問商中華,他總覺得有點奇怪。
“一共四塊地,跟我們現在在建的地塊毗鄰,地理位置、交通、配套設施等都非常優秀!我僱傭會計師和律師,專門調查過這家出讓土地的公司和這四塊地,手續完備,不存在任何欺詐行爲!一旦我們買下這幾塊地,萬宇上京公司未來1~2年內都不愁項目做了!”
“那應該很快就能賣掉,還輪得到我們嗎?還有,他們爲什麼要賣這幾塊地?”
“這個我瞭解過了。他們上京超然地產是一個股份公司,大股東其他生意出現虧損,爲了償還債務,不得不出手。而且他們以前是以工業用地的名義拿到的這塊地,後來上京城市規劃變動,才改爲商業用地的,所以就是以這個價格賣掉,他們也是有的賺的!”
“不存在商業欺詐風險,政府方面也沒有問題,物超所值,……那我們能搶到嗎?”宇文山還是有點不明白,聽商中華的意思好像這幾塊地非萬宇莫屬的樣子,爲什麼會這樣?
“呵呵,宇總,我明白你的意思!之所以這幾塊地到現在都沒成交,是因爲他們的要求高——必須一起吃下幾塊地,而且簽訂合同後一個星期內就必須全額付款!”
“您知道”商中華自豪地補充道:“現在上京城裡的地產公司,大多規模不大,靠銀行貸款維持,有幾家能一下子拿出這麼多現金!而我們能做到!現在總部賬上就有兩億多,刨除這兩億,剩下的足夠支撐到月底,而且後續的幾筆貸款近億元應該在月底前就能下來,再加上芮世銘那邊,賣樓花到月底也能有5~8千萬的進賬,我們幾個商量後,認爲風險不大,值得出手!”
“呵呵,好!如你所願,我同意,幹了!”商中華兢兢業業,爲人闖勁十足,又不凡謹慎,加之他經歷過財務危機,宇文山不擔心他頭腦發熱,盲目擴張、蠻幹。所以,略一權衡就同意了他的提議。
既然沒有商業欺詐等風險,地段好、價格又如此優惠,當然不能隨便放棄。至於商中華剛跟宇文山強調的資金問題,他還真沒放在心上。
不說京城地產業內人士不太熟悉的畫顏醫藥,這個超級現金奶牛,就是他手上的那些古董,隨便折騰出手幾件,足夠支應一段時間了。所以他並沒有什麼好擔心的。
“好!太好了!我馬上去公司,安排好人手,就帶人過去和他們談判!”商中華三兩口吃掉手中的包子,喝掉牛奶,抓起隨身的包,和宇文山打了聲招呼,站起身來就走,一副生怕買而不得的樣子。
宇文山看着他的背影消失在餐廳門口,無語地搖了搖頭,然後自言自語道:“但願不要讓你自己失望……”他總感覺這事哪裡不對,但又不知所出,權衡之後,還是決定同意商中華他們的提議,買了再說吧。
吃過早飯,宇文山到暗影小隊的駐地轉了一圈。章偉他們,這段時間沒有沒有任務,就在章偉的要求下,都聚在駐地,集體修習清心訣和練習伏魔拳。有女朋友、未婚妻的人,也都把她們接了過來,在師姐和萬宇關黎明的安排下,分別住進了周圍的院子。只等畫顏分廠開工,或者師姐的畫廊正式營業,直接安排她們上班。車輛、訓練設備和給養章偉和秦雲川也都準備得非常妥當,而且這些傢伙珍惜眼前的機會,對清心訣、伏魔拳的熱情高漲,宇文山都不忍心打擾,每人指點幾句,就離開了駐地。
考慮到好久沒去見過楊老爺子,宇文山於是開車上了那座山,好一番周折才見到了老爺子。這也是宇文山不願意來見老爺子的原因之一,太過麻煩。正值春暖花開之際,老爺子在醫護人員的陪同下,正在院子裡遛彎。久未見面,楊老爺子非常高興,絮絮叨叨地和他說個沒完。
在說到江漢源父子時,老爺子告誡宇文山:“你小子一介布衣,逼退了一名部級領導,在上京上層社會也算個名人了。也給我們楊家帶來了莫大好處。……不過,木秀於林風必摧之,說不定什麼時候就會有人盯上你,要謹言慎行呀……”
老爺子的話,宇文山深以爲然,點頭表示領會、謹記。吃過中飯,老爺子人老,開始睏乏,宇文山扶他上牀安歇,然後離開下山。