7月中旬的這段時間，西蒙頻繁地往來於洛杉磯和舊金山之間。
山景城市政府一次性賣給維斯特洛公司300公頃土地，引起的輿論爭議這段時間一直都沒有徹底消散。
解決這件事最好的方法，無疑是儘快給出一套完善的區域開發方案。
西蒙最初的心思非常‘單純’，發現有機會，於是就出手在灣區圈下一大片土地。既然地塊拿下，開發計劃自有其他人負責。
於是，經過一個多月的討論，維斯特洛公司於7月15日正式公佈了‘維斯特洛科技園’的計劃。
不只是伊格瑞特，美國在線西海岸總部、諾基亞北美研究中心、C女郎創辦的汀科拜爾公司等維斯特洛陣營企業都將入駐，維斯特洛體系投資的其他初創新科技公司也將圍繞在伊格瑞特周圍。
同時，維斯特洛公司也對其他科技公司的進駐表示歡迎。
300公頃土地，大致相當於長方形的地塊由南向北，靠近101高速的區域將劃出50公頃建造一個公園，以便隔絕交通要道的喧囂，同時給區域內居民一個休閒娛樂場所。
公園以北就是面積達到150公頃預計可以容納5萬人以上的辦公園區，伊格瑞特公司佔地30公頃的總部包含在園區之內，再往北，剩餘的100公頃土地，將會開發擁有1000套別墅的高檔社區，主要面向科技園的員工出租或出售。
西蒙當初買下這處地塊就花了2.3億美元。
科技園區想要完全開發完成，投資級別將進一步達到10億美元。
因此，無論是科技園還是居民區，抑或配套公園，對於灣區的建築地產行業來說都是一塊很大的蛋糕。
伊格瑞特公司也沒有親自上陣的打算，整個園區的建造將會與灣區本地開發商進行密切合作。
於是，隨着初步方案的公佈以及一些合作協議的達成，維斯特洛公司因爲一次性圈下大批地塊引發的非議明顯消弭了很多，明眼人也能看出前段時間的輿論爭議到底原因爲何。
地產開發，在任何國家都是一個暴利行業。
不同於新興的互聯網領域，地產行業幾乎從城市開始出現就伴生而來，早已是一片紅海。因爲暴利，其間的利益牽扯和傾軋博弈也會非常殘酷，沒事足夠的資本支持和人脈底蘊，任何人都別想輕易玩轉。
西蒙一直對擁有更多土地和物業感興趣，卻也沒打算過度涉足可能會觸及很多老牌資本利益的地產行業。
隨着維斯特洛科技園計劃的公佈，山景城101高速以北的區域開始紛紛出現另外的商業區、居民區以及辦公園區等規劃，市政府還承諾投入資金完善區域的基礎設施建設。不難想見，未來幾年時間，這處原本位於城市邊緣的荒蕪區域將會迅速繁華起來。
好萊塢這邊，7月9日開畫的三部新片如同預料那樣票房表現一般，成績最好的福克斯《金臂小子》，首周七天票房也只有1821萬美元。
7月16日，北美院線開畫的新片減少到兩部，分別爲丹妮莉絲與華納兄弟合作的《塘鵝暗殺令》和米高梅的《墓碑鎮》。
作爲原著小說作者約翰·格里姆森這個暑期檔的第二部影片，《糖衣陷阱》的成功讓《塘鵝暗殺令》也受到了觀衆的更多關注，丹澤爾·華盛頓與茱莉亞·羅伯茨的主創陣容又確保了項目的人氣。
開畫之後，依靠出色的口碑，《塘鵝暗殺令》首週末三天票房就達到2219萬美元，重新挑起了票房大盤。
7月16日到7月22日，七天時間，《塘鵝暗殺令》的首周票房達到3163萬美元，順利登頂單週票房冠軍位置。
米高梅由庫爾特·拉塞爾主演耗資2500萬美元的《墓碑鎮》相比而言就遜色很多。
開畫首周，影片依靠1955塊開畫銀幕，斬獲1876萬美元票房，距離館均破萬的熱賣級別明顯差了一口氣，預計北美總票房與福克斯上週的《金臂小子》相當，大致在5000萬美元到6000萬美元之間。
當然，雖不算大賣，卻也能夠給米高梅帶來相當豐厚的利潤。
畢竟，截止7月下旬，1993年度的億元俱樂部影片，全部都是丹妮莉絲娛樂的關聯項目。其他製片廠能有幾部5000萬美元票房以上的項目就已經不錯，前提是項目的預算成本沒有達到《幻影英雄》那樣的級別。
與此同時，上映第七週的《超人》在7月16日到7月22日七天時間繼續進賬1538萬美元，累計票房正式突破3億美元大關，達到3億零679萬美元。
算上《西雅圖夜未眠》、《糖衣陷阱》和最近一部《塘鵝暗殺令》的成功，從7月初開始，丹妮莉絲娛樂就已經在籌備慶祝派對。
隨着《超人》北美票房正式突破3億美元，慶祝派對也確定在7月24日的週六。
雖然是週末，西蒙上午依舊工作到午餐時間，下午陪着珍妮特進行孕期檢查，傍晚返回杜梅岬莊園，吃過晚餐，直到臨近九點鐘，把早早休息的珍妮特哄睡下，才離開趕往丹妮莉絲影城。
這次慶祝派對依舊選擇丹妮莉絲影城二層的員工活動中心。
西蒙趕到時，已經開始兩個小時的派對氣氛依舊熱烈。
按照A女郎提前列好的名單與派對上需要招呼的賓客一一寒暄，應酬了大半個小時，西蒙終於稍微空閒下來。
被桑德拉·布洛克拖去舞池跳了一支舞，然後躲在派對大廳一角的沙發卡座上，再不願意起身。
幫男人端了一杯酒過來，桑德拉大大咧咧地挨着西蒙坐下，不滿地瞥了他一眼：“喂，你這麼勉強的樣子真是太讓我傷心了。”
西蒙靠在椅背上，接過香檳喝了一口，道：“我最近很忙啊，都要被掏空了。”
桑德拉露出鄙視的眼神：“被女人掏空了？”
西蒙點頭：“是啊，一天十多個，差點起不了牀。”
桑德拉白了他一眼，說起正事道：“我看過你給我的那個劇本了。”
西蒙現在可不想談工作，笑道：“不如我們聊聊昨天那十多個的事情吧。”
桑德拉瞪着西蒙：“好啊，你說！”
“嗯，這個，Broadcast、eBbay、58list、iPets……”
西蒙稍微頓了下，就熟練地報出了一連串名詞。
桑德拉滿眼星星地聽西蒙說完，又想要翻白眼，還是下意識問道：“都是什麼啊？”
“昨天在舊金山看到的風投方案。”
桑德拉眨了眨眼睛，明白過來，立刻又來了興致，攬住西蒙手臂道：“我現在手裡有一些錢呢，互聯網概念這麼火，你幫我挑選幾個投資項目唄？”
西蒙搖頭道：“別，風頭你玩不起的，這是真的在燒錢，稍不注意就血本無歸。想要建議的話，直接去買成美國在線或者思科的股票就行。”
“我纔不買，現在很多報紙上都在說你手裡這些公司的股價泡沫很嚴重，隨時可能大跌。”
“吶，你相信我還是相信媒體？”
“可是……IBM最近的市值才290億美元呀，還有波音公司，120億美元，思科都370美元了，你不覺得太誇張了嗎？”
“IBM去年虧損了50億美元纔會導致股價大跌，波音公司是受到全球經濟環境低迷的拖累。而且，股價反應的是一家公司未來的發展潛力，IBM和波音早已度過了上升期。”
桑德拉想了想，問道：“你的意思是，IBM和波音現在的股價都處在最低谷。”
“是啊。”
“那我是不是可以抄底？”
“……”
“你看呀，”桑德拉一副很內行地模樣：“IBM和波音都在最低谷，我現在買入，接下來幾年可能賺一倍以上呢。思科和美國在線，現在市值都在300億美元以上，我覺得500億應該不能再高了吧，嘿嘿，這可是報紙上說的，而且還隨時可能崩盤。”
西蒙一臉認可地點頭，招手喚來不遠處的艾莉森：“A，下週一記得提醒我再買進1億美元的波音股票。”
A女郎感覺有些莫名其妙，前些日子西蒙就讓她轉交給了黑巖資產管理公司負責人勞倫斯·芬克一份備忘錄，要求對方增持波音等一些公司的股票，當前吸納比例已經接近需要報備的5%，並且開始接觸波音公司計劃爭取董事會席位。
突然再買1億美元，什麼意思？
雖然不明白，艾莉森卻沒有多問，點了點頭，掏出手包裡的備忘錄認真記下，確認自家老闆沒有其他吩咐，這才走開。
桑德拉更是一頭霧水，還覺得西蒙可能是在調侃她，等A女郎走開才問道：“我說錯什麼了嗎？”
西蒙聳肩：“對了一半？”
“好吧，我都買一點就是了，”說着又兇起來：“不過，如果賠了，你要補償我。”
“肉償可以嗎？”
“可以！”
“算了，代價太大。”
“哼!”
插科打諢幾句，桑德拉又把話題轉向剛剛的電影：“那部《生死時速》，史泰龍也看到了，他還讓我幫忙問問。”
《生死時速》是米高梅最近立項的一部電影，同樣是原時空中一部票房大賣的影片，影片原版由基努·裡維斯和桑德拉·布洛克主演。因爲是新人劇本，項目在好萊塢幾大製片廠之間流轉了一圈才被西蒙注意到。
丹妮莉絲娛樂明年的檔期已滿，西蒙就把項目給了米高梅。
算上正在談判的《真實的謊言》，兩部影片將成爲米高梅明年的主打。
西蒙這次可沒有更換主創的意思，更何況他和基努與桑德拉的關係都不錯，聞言笑着問道：“你對基努不滿意？”
“當然不，只是幫忙啊，西爾人不錯的。”
西蒙明白，史泰龍大概是在試探雙方有沒有其他合作的機會，至於爲何是桑德拉，因爲女郎上半年參演了史泰龍的另外一部新片《超級戰警》，華納兄弟投資，預算5700萬美元。
華納兄弟原本計劃讓《超級戰警》在年底上映，大概是成片後的效果一般，再加上《絕嶺雄風》票房失利的影響，於是改檔在了10月初的冷門檔期，算是半放棄狀態。
不僅如此，西蒙還知道，史泰龍正在籌備的另外一部新片《炮彈專家》，近期同樣處在擱淺狀態，因爲沒有提前確定合約，遭遇比《真實的謊言》尷尬，原本有意接手的華納兄弟提出了大幅削減預算的要求。
顯然，要從削減史泰龍的片酬開始。
《絕嶺雄風》和《超級戰警》兩部電影，史泰龍的片酬都是1500萬美元。如果未來幾年沒有翻身的大賣作品出現，這估計也會成爲史泰龍的片酬最高點。
西蒙的記憶中，史泰龍在2000年前後好萊塢最繁榮階段也跨入過2000萬俱樂部，只是個人影視作品再沒有過太亮眼的商業表現，以至於翻身之作《敢死隊》推銷了很多家公司都沒人接手。
最近幾年西蒙一直在或明或暗地壓制明星片酬。
特效時代提前到來，也在很大程度上壓制了明星片酬的增長。
曾經的2000萬俱樂部，至少在丹妮莉絲娛樂的控制範圍內，不會有任何明星能夠拿到，最多隻能通過分成的形式變相跨過這道門檻。
相比有着《終結者》系列打底的施瓦辛格，史泰龍的運氣實在不算好。
西蒙對於史泰龍的勵志經歷還是非常佩服的，如果有合適的合作機會也不會拒絕，不過手中暫時是沒有這樣的項目。
桑德拉也只是簡單提了一句，算是賣個人情，畢竟是動輒數千萬美元的投資，她可沒有過多參與的意思。
聊了一會兒，看到喬納森·弗裡德曼走來，和自己經紀人打了個招呼，女郎就識趣地起身，只是臨走時又白了西蒙一眼，因爲喬納森帶了一個女人過來，似乎，很符合某個傢伙的口味。
“西蒙，這是費拉，你應該認識，我記得你很早就買下《查理的天使》的版權了，對嗎？”
“當然，”西蒙和喬納森招呼了一句，又和與他一同過來的女人握手，笑道：“你好，福賽特女士。”
費拉·福賽特，70年代電視劇版《查理的天使》女主角之一。
WMA在七十年代一家獨大，《查理的天使》的一干主創基本上都是WMA旗下藝人。
雖然已經年過四十，但作爲七十年代最知名的花瓶女星之一，費拉·福賽特同樣屬於成功抗拒了時光侵蝕的妖精一族，無論身材還是外貌都不輸年輕女郎，而且還多出幾分歲月積澱的成熟韻味。
女人的聲音也很好聽，有點娃娃音，卻一點不嗲。
招呼過後，費拉·福賽特好不扭捏地直接在西蒙身邊坐下，裹在輕薄絲質禮服內的身體還有意無意與西蒙碰觸了幾下。
三人隨意聊了一會兒，費拉·福賽特主動提及讓弗裡德曼幫忙引薦的目的，她想試試《真實的謊言》女主角的角色。
雖然項目還在談判當中，很多細節都沒有敲定，但對於外界而言，這部電影基本上已經在西蒙的掌控之中。甚至，即使最後合作沒能達成，西蒙·維斯特洛開口要一個女主角，無論是福克斯還是施瓦辛格，都不會拒絕。