林封謹沉吟了一下,忍不住又囁嚅道:
“其實還有兩件事也必須要稟明陛下知道,那就是在中唐攻河倉的時候.......”
林封謹此時便將那單校尉和屈帥的事情也說了,他也是無可奈何的道:
“當時的情勢,我林家在河倉賣糧的,絕對沒有意思要和大唐對着幹,也是他們要殺我,我也是迫不得已要殺他們,這事也就是這樣,請聖上責罰。
說實話,李堅這種上位者肯定不可能對單勇乃是毫無印象的,屈帥則還是有一些印象,但是在他的麾下,猛將如雲,按照現代的術語來說,屈帥大概也就是個即將退休的團長而已,而林封謹則是五十年都難得一見的高端內政金融複合人才。所以也就不耐煩的揮揮手:
“河倉一事我還是知道的,你這一次私下貪墨的銀兩和鋪面全部罰沒,然後拿來分給單校尉和屈帥的家人!此事就這麼算了,還有沒有什麼話要說的?”
林封謹一下子就惶恐道:
“臣遵旨。”
其實林封謹還不怎麼了解李堅,就拿林封謹在這一次賑災過程當中起到的作用來說,他就算是貪墨一百萬兩,李堅都是睜隻眼閉隻眼,甚至是貪墨兩百萬,肯定是會把他抓來痛罵一頓,但也就只是痛罵而已。
因爲林封謹在貪墨了一百萬兩銀子的同時,自身的差使是做好了的,甚至誇口要拿兩百萬銀子回來的“狂言”也是達成了。
李堅心中底線是,林封謹可以不花朝廷的錢財將賑災這件事辦好,那麼就相當不錯的,其餘的事情只要沒有超出這個底線,就可以包容。
事實上對於一個君王來說。臣子貪財弄權好色什麼的都不是錯,只要你的優點大於缺點就好,倘若是有一個臣子既不愛財,又不愛色,只知道攬權,並且能力還超強,恐怕就輪到這君王睡不着覺。想着怎麼找個罪名狠狠的弄死他了.......
林封謹接下來又對李堅道:
“有一件事情還必須要對聖上明言。目前京師當中還有一塊地皮,雖然這塊地皮比之前的萬壽廣場要小,但若是按照微臣的思路來的話,很可能進項會超過萬壽廣場。不過這筆錢是長流水。在臣的規劃當中,最後的盈利是要作爲那一萬多難民的安置費用,直到他們衣食都有了着落以後,那麼賺進的纔是純利潤。”
“哦?”李堅奇道:“爲什麼地方小的反而可以多弄出來銀子?”
林封謹笑了笑道:
“因爲有了萬壽廣場這個範例,西京當中的富貴人家對我的信心應該更足了些,所以到時候在吸納資金方面,應該還是都有很大的優勢的,並且萬壽廣場我的主要針對羣體是人民大衆,而這塊小一些的地皮我則是打算改造成爲比較高檔的場所。面對的消費對象就應該是那些有一定金錢來消費的人。所以收益回報更高是一定的。”
李堅饒有興致的道:
“你且說一說看。”
林封謹道:
“臣的構思是這樣的,這塊地皮依然是以園林的風格交錯建築物的修建模式,但是,就不是免費開放的了,進入的人就必須要繳納一定的費用。考慮到很多人一生都沒有機會去領略一下異國的風情。所以臣的打算是,在這塊地皮裡面,弄一些周圍四夷的風情出來。”
“比如東瀛館裡面,就全部都是以倭人的風格,日常食物爲主,順帶附帶一些奇技淫巧的東西,又比如說是草原館,就以牧民生活的風格爲主,又比如說是大食館,便以當地的沙漠風情爲主,主打的各種口味,都全部是西京從未有過的新鮮玩意兒,當然進去享受的價格必然就是價格不菲。”
“只是這樣的話,耗費在建築和裝修方面的時間就會久一些,不過臣中途可以將很多雜事委託出去,考完了秀才之後再回來,唔,同時還要問聖上討五十萬兩銀子。”
“你拿五十萬兩銀子來做什麼?”李堅意外的道。
林封謹理直氣壯的道:
“我家母親素來都想要來看一看西京的壯麗景色,我得拿五十萬兩銀子買一套宅院了給她老人家養老啊。”
李堅立即怒吼咆哮了起來:
“買一處宅院需要五十萬兩銀子嗎?混賬!你以爲朕是在深宮裡面被矇蔽了耳目的昏君?宅子的事情當然不需要你費心,等你把家人接來以後朕自然叫戶部給你解決了,要錢沒有,朕困了,快點滾蛋,不要再出來在我的面前了。”
李堅嘴上說的快點滾蛋,但實際上心裡面對林封主動送過來人質的舉動還是相當滿意的,忠誠這種東西也不僅僅是要用口頭來說,還是重在要用事實來表現。
回去以後,林封謹仔細審視自身,卻是發覺皇宮一行,開啓了七衝門當中的齒關,戶門,對於自身的實力增加不算明顯,只是自己的牙齒也明顯的發生了變化。牙齒的功用本來是切碎,研磨食物,現在在咀嚼和撕咬的過程當中,就已經額外多了十分強大的吸收的功能。
林封謹平時吃飯的時候,比如說一些便於咀嚼的食物根本連吞嚥都不需要了,直接在嘴巴里面咀嚼一次,其中的營養便已經被牙齒給吸收,就彷彿是吃甘蔗那樣,吸掉汁水再吐出來,便都已經是無用的渣滓,可以說在進食的效率上比之前何止增強了十倍百倍。並且連帶牙齒附近的咬合肌力量也是得到了驚人的增強。
接下來的一段時間當中,林封謹主要就是和能工巧匠呆在了一起,主要探討的還是建築出異國風情格調的方案來,像是日式的風格,無非就是木紙門,榻榻米,還有懷石風呂等等。當然,因爲日本文化從根源上來說,本來就是屬於漢唐文化的變異路線,所以可能人們接受起來就容易得多。
不過阿拉伯風格,清真風格,泰國風格的話,弄起來未免就會顯得較難一些了,怎麼讓來的貴客既感覺到異國風情的不同,又能夠讓他們很舒適愜意的度過一段閒暇時光,這就是需要致力達到的一件事了。
等到年過完了以後,過了元宵節,林封謹便將這第二期工程正式命名,叫做澤生會所。爲什麼是這麼一個奇葩的名字?卻又是林封謹拍馬屁的產物,意思是指國君李堅澤被蒼生。
林封謹總是可以在這些不經意的地方悄然恭維一下上位者,他卻是早就知道,會做人的一定是比會做事的吃得開,當然,倘若你既能做事,又能做人,那就再好不過,勢必要在和別人的競爭裡面立於不敗之地了。
不消說,雖然這第二期工程連地基都還未開挖,卻早就引起了大量人的關注,不少人甚至拖關係開始輾轉了詢問這個地方是要做些什麼用途。
很快的林封謹也就用牌子明明白白的釘在了大門口,說是要修建打造富有異國特色的休閒去處,讓人足不出京,就可以領略迷人的異域風情。
這時候林封謹打造的萬壽廣場早就已經在年前正式對外開放了,非常乾脆的直接取代東西二市,成爲了最熱鬧的地方,沒有之一,能夠在那裡置一處鋪面的人早就笑得賺得合不攏嘴,盆滿鉢滿!
通常情況下,購置一處鋪面,回本的週期都至少是在十年到二十年之間,但是,根據明眼人的估計,買下一處萬壽廣場的鋪面,回本的週期居然只需要三年左右,這真的是令人瞠目結舌了。
當然,也正是因爲這樣,所以林封謹弄出來的這第二期澤生會所受到熱捧也是理所當然的了,之前已經在萬壽廣場賺到了錢的人肯定是對林封謹信心百倍,只要有餘錢就會拿出來。
而那些一期工程沒能夠跟上的,此時則已經是心裡面急得和貓爪子在狠撓似的-已經錯過了一次發大財的良機,第二次還要錯過的話,那麼是說什麼也不肯罷休的了。
不過林封謹卻是提出來了一個令人意外的條款,那就是隻租,不賣。並且這裡因爲主打是異國風情,特地面向官員,富豪之類的高檔次,高消費地段,這個項目沒有他來掛帥的話,基本上有畫虎不成反類犬的巨大弊端,所以講究的一定要高大上,能夠拿出來租賃的鋪面也就不多了。
這澤生會所的修築一直持續了接近三四個月的時間,期間一直都在按照林封謹的意見在進行改進,等到他匆匆跑回去考了秀才返回來的時候,又細心的調理了兩個月這纔算是基本完備,就連中秀才的消息都是手下傳回來的。
不過林封謹也唯恐步子太大扯到蛋,所以也很謹慎的將第一期工程的重點放開放完善東瀛館上,一直都拖着就是不肯營業,而這地方早就放出話來,說是進門費都是十兩銀子,這樣的門檻固然要嚇跑一批人,卻越發讓那些真正有錢喜好享受的人心癢難耐。