科大開元校區在新區距離市府六公里遠的地方，從交通上來講，好一世總部門口的牡丹路一直向南，過了洛河，再經過兩個街區就到，地理位置算得上優越。
然而，問題也出現在這裡，畢竟是新區，以前這地方全部是玉米地，新區規劃面積七十一平方公里，六大板塊中，大學城這裡就是十平方公里，從吳良接觸到的規劃圖上看，大學城孤零零的矗在這裡，僅僅只佔了大學城十平方公里的三十分之一。
而適宜開發成商品房的地方，洛河南岸，也就是科大和洛河之間的這一部分，畢竟，河景房的概念目前在洛城也算得上是深入人心，洛城人購置房產也會優先考慮這一塊。
相比之下，大學城附近的這些地方算得上是雞肋，價值並不是很高。
是以，吳良有如此的說法。
這是實話，
但是，
往往實話最傷人。
趙秘書清楚的知道，吳良當時力薦孫老頭將通往洛城舊城區的五座大橋雙向四車道的方案改爲雙向六車道，並且修建高架橋的目的，也是爲了解決擁堵的問題，爲此，在規劃定稿之前，孫老頭力排衆議，認爲吳良說的有道理，將五座橋中的四座做了更改，形成貫通南北的五條交通主幹道。
而孫老頭也是借改規劃的事情擠兌吳良，說項目規劃又增加了十來個億，這些錢，吳良你得想辦法給我解決了，也就有了吳良許諾的投資一個億，外加吸引有實力的地產商參與到新區的大開發建設當中。
另外，大學城規劃當中，還有一個重要的措施，就是洛城市一高，這所全市最有名氣的高中的搬遷事宜，也只是停留在口頭上遲遲落不了地，原因當然是多方面的，不方便算是其一。
另外也有顧慮的地方就在於，會不會影響教學質量？
要知道，搬過來的這些老師也同樣面臨住宿生活等等各方面的問題，以前放了學，老師再加個課，那麼到新區呢？
加完課再回到老城區，這路上就得耽誤一個小時，急吼吼想着回家的老師肯定會有，原本用來給高三考生答疑解惑的時間減少，隨之帶來的就是教學質量的下降等等。
總而言之，學校搬遷有利有弊，孫老頭在這上面有心無力，據吳良的記憶，前世的洛城一高整體搬遷也是在二零一零年才完成，而位置就在離科大開元校區東南對角的一個地方，佔地三百畝。
從商業角度上講，一高附近的這片地纔是真的值錢，但是，沒有搬遷，所有的一切都是浮雲，吳良想的也是這樣。
趙秘書也懂，他有些沉默，吳良無意科大教職工小院的開發，他也不能慫恿着吳良硬着頭皮上，真要強勢應壓，吳良會不會有什麼過激的反應也很難講，他斟酌語句，試探着回答，“大學城啊，賓館、商超都是可以投資的，另外，好一世也需要大量的人員，這些都是潛在的購房者，房子不愁賣應該。”
“應該？”吳良無語望天，他承認趙秘書說的對，但是風險真的挺大，除非一高搬過來，但是這話吳良還沒辦法說出口。
所以說，這基本上是一個死局，吳良不見兔子不撒鷹，這幾個人也是沒辦法，場面略顯尷尬，楚子曼及時岔開了話題，“好一世每年爲市裡解決了那麼多的就業崗位，市裡也不說扶持一下？”
吳良之前一直不想讓好一世和官府走的太近，主要還是孫老頭因爲亂川鉬礦的事情陷入囹圄，吳良也不敢讓好一世和孫老頭有過多的牽扯，而現在，亂川鉬礦順利解決，吳良對孫老頭也是轉變了應對策略。
再說，好一世也不可能不和洛城當地一點也不聯繫，楚子曼說的就業問題，一個是洛城醫專大量的畢業生選擇了好一世，另外就是倉儲物流這一塊兒，也需要人手。
按照好一世的規劃，在全國建立四個集散中心，再通過這四個中心向全國各家店配送，而支撐這一配送模式的還有與之相關的信息化建設。
簡單來說，隨着連鎖店的增加，一方面是某些門店缺貨現象的發生，另一方面是某些門店庫存藥品的片面積壓，成爲資金佔用和費用飆升的溫牀，而對配送中心則是配送協調功能的失效——拆東牆補西牆的問題也僅僅是緩解了部分問題，根源並沒有解決。
爲此，在楚子曼的決策之下，好一世總部也開發預測分析的計算機程序模型庫，按照配送週期，使用藥品業務量發展趨勢與季節比例預測分析模型，定期分析預測市場藥品業務量，形成藥品的初步配送計劃。
另外，越是牽扯到連鎖，那麼很重要的一個環節，就是禾兌的問題。
好一世也經常會做一些藥品的促銷，比如，“滿100送20”活動當中，打折20，送20折扣卷，滿就送禮品，滿就返現，滿就送加量等等，看似都是滿100送20，可是裡面的門道多了去了。
變化的地方就在於禾兌的變化，20塊錢折扣不低禾兌，20贈品得交禾兌，但是打折20真的就比滿就送加量利潤高麼？
因此，每家店鋪的財務人員也是必備，否則連這些都算不清楚，開錯票也是麻煩事。
所以，這更是需要大量的專業人才，比如像感冒藥等許多藥品的需求存在着季節性，那麼購買也產生了季節性，與之相對應的配送計劃也是實時在變化，對各家藥品的生產廠家的訂單也隨之變化等等。
那麼，企業留住人才的措施，除了常規的五險一金之外，各項福利以及孩子上學等等都是現實的問題，舉個栗子，醫專的學生畢業後要留在洛城，找個國企的工作，戶口可以遷移到企業所在地的派出.所，即便沒有住房，集體戶口也可以。
而好一世不是國企，入職的職工想要留在洛城，唯一的途徑就是買房。
不管怎麼說，洛城畢竟是三四線城市，落戶並不難，比起京城簡單多了，楚子曼也是考慮小慕希將來的上學問題，打聽過京城那邊的政策，三年每年利禾兌一百萬，企業規模不低於一百人，最關鍵的是還得有住房。
所以，房子纔是關鍵，好一世也給了公司員工住房上的福利，還是按照最高的百分之十二來繳納，這算是對吳良員工第一管理理念的一種的詮釋。
與之對應的，與其讓這些錢在個人賬戶上趴着，不如買房安穩，這就是好一世員工對於住房的剛需，雖然有吳良新開發的卓越地產，可以拿到優惠價，但是，那裡離好一世上班也有點遠，幾近十來公里，選擇在科大開元校區附近，就是很好的選擇。
楚子曼笑着發問，不是什麼渾水摸魚，而是的的確確有這樣的需求存在，就看趙秘書能給出什麼樣的政策，比如落戶、比如購房、比如禾兌收等等。
而她的這一需求，趙秘書也有點頭疼，他略一琢磨，發現自己也沒有能力做這一決策，胡亂應承他也承擔不起相應的責任。
只是，他正想開口卻發現吳良也是眯着眼盯着他，他第一感覺就是吳良好像是在挖個坑給他，嘴上頓時打了個磕絆，“呃，這個問題，我回去上報給老闆，看老闆有什麼好辦法。”