第619章 房地產投資

撫摸着伊萬卡挽着自己的手背,周子夜組織了一下自己的思緒。我很清楚她的理想和追求,從來沒有想過把她想金絲雀一樣養在華麗的籠子裡。並且,我會盡我的能力,來幫助她成爲一個成功的人。在我們認識以前,伊萬卡一直在負責特朗普酒店方面的業務,並且有自己的品牌在推廣,目前的發展還不錯。推廣屬於自己的品牌,可以增加個人的聲譽,我也希望伊萬卡能夠成爲一個像可可香奈兒女士那樣的一個可以流芳百世的人,所以對於推廣她的個人品牌,我一直是支持的,並且我已經跟歷峰集團的魯伯特先生達成了條件,利用歷峰集團的平臺爲伊萬卡這個品牌服務。”

周子夜手臂一緊。“親愛的,這對歷峰集團不公平,你是不是答應了魯伯特先生的其他條款?!”

“不,這不算什麼。在歷峰集團的產品銷售方面,我們跟魯伯特是各自百分之五十的比例,但是在生產環節,他擁有百分之八十的權益,如果你的品牌成功,也會在生產環節給他帶來利潤。所以,答應我的要求,對他來說,損失並不大。無非是你的品牌宣傳方面,我需要自己掏出一部分資金來,但是這筆資金不管是對於你還是對於我,都是很小的數字。”

“那我要求這筆錢我要自己出。”

周子夜不願意在這方面跟她計較,點了點頭說道:“這個只是小事情,我現在要問你的是,你做好當一個美國最大的房地產女大亨的準備了嗎?!”

伊萬卡眉開眼笑了起來。“當然!”

其他人都停住了說話,望向了周子夜。周子夜解釋說道:“現在美國的房地產幾乎已經跌入了谷底,對我來說,現在是絕佳的時間。但是我的精力不可能完全放在這個行業,所以,我需要一個代理人。”

唐納德激動地說道:“你可以找我啊!在這一行,我不認爲自己會比任何人差!”

“這個我當然相信,但是你有自己的房地產公司,你還有自己的酒店,你還有自己的電視節目,你還有自己的賭場,你還有自己的許多事情需要忙碌,你認爲,你能夠分多少精力在我的事情上?!”

“當我沒說。”唐納德沒趣地揉了揉鼻子,望了望伊萬卡,問道:“可是伊萬卡以前並沒有接觸這個行業,你真的放心讓她來管理這些事情嗎?”

“有我的規劃,有專業團隊的管理,伊萬卡實際上要做的事情並不多。再說,這不是還有你嗎?或許我可以讓伊萬卡給你出一點顧問費。”

所有人都笑了起來,只是唐納德誇張地哭喪着臉。“你是早就計劃好的!”

周子夜沒有理他,跟伊萬卡說道:“我會隨後安排人員將唐納德拆借的八億四千萬美元轉到新公司的名下,這份債務關係我記得抵押物是芝加哥的特朗普大廈以及紐約的幾棟大樓,要不要我略施手段,讓他還不起債,這樣,我們就可以低價將這些大廈收入囊中。我覺得,我們的房地產公司還缺少一個總部……”

伊萬卡笑眯眯地說道:“我覺得這是一個好主意,比如說,我們現在所待的這棟大樓,雖然舊了一點,但是地理位置還是挺不錯的……”

唐納德誇張地叫了起來:“伊凡娜,你應該管教一下你的女兒,讓她知道什麼是本分!天啊,這就是我的女兒嗎?!現在都知道謀劃老爹的財產了……”

在坐的人似乎都習慣了他誇張的做風,沒有一個可憐他,都哈哈笑了起來。只有兩歲的巴倫還不懂事,用他沾滿口水的小手,握了一個溼淋淋的提子遞到他嘴邊。“爸爸,吃。”

唐納德看着他沾滿口水的手,猶豫了一下,認命地張開了嘴巴。“謝謝,我的小巴倫。”他那苦逼的表情又是逗的人都笑了起來。

伊凡娜問道:“埃文,我能不能問一下,你預計在美國的房地產市場投資多少?而伊萬卡又將在新公司佔據一個什麼樣的位置?!”

周子夜對伊凡娜不熟,只知道這是一個極其聰明的女人,雖然跟唐納德離了婚,但是她現在仍然過的風光無比。

吊足了所有人的胃口,周子夜才說道:“新公司將以伊萬卡的領導爲主,由於她對業務的不熟,前期我會給他配備一個完整的智囊團和管理團隊。這家公司將會從兩個方面進軍房地產行業,一方面是抄底成熟的商業樓盤,這個主要集中在全美的各大城市,另外我還準備將觸角伸向電影院線,配合我在中國的院線佈局,成立一家全球性的院線公司。第二個方面就是對公民住房的開發建設,現在美國的房價幾乎降到谷底,而且由於美元的貶值,會吸引很大一部分境外民衆對住房的投資和居住,現在對這個行業投資,正是適當的時候。”

“按照你的規劃,這是一筆巨大的投資……”

“是的,我已經準備好了兩百億美元的資金,伊萬卡可以在公司的管理框架內,任意花掉這筆錢。”

這兩百億美元的資金,一下子讓全場啞然無聲,顯然都被周子夜的大手筆給驚呆了。按照美國的平均房價20萬美元一套,這筆錢可以一下子開發超過十萬套住房,組成一座城市。

這麼多的錢,全部交到伊萬卡這樣一個年輕的女孩子手裡,就連最自信的人,也有些擔心她會做不好了。可是周子夜不擔心,因爲在他的計劃裡,上面有他規劃,下面有智囊團和管理委員會負責,即使伊萬卡什麼都不幹,這個公司也不會虧,而她可以慢慢學習,最後成爲一個合格的領導人。

一下子交給伊萬卡兩百億美元,倒也不是周子夜偏心,因爲除了亞米拉,其他的女孩子對成爲一個女強人都沒有興趣。要是讓蔣悅坐這個位置,她不僅享受不到一點樂趣,整天還要提心吊膽的了。

琳達曼達她們更是不敢接這樣的擔子,而穆米雅,伊麗莎白,伊比她們,只是想成爲一個大明星。至於波比,曾經想成爲一個名模,後來又想成爲一個女強人,可是到了現在,只想當一個悠閒的女伯爵了。

只有伊萬卡,她的追求就是成爲一個企業家,並且一直爲之而努力。既然成爲了她們的愛人,周子夜有責任幫助她們每個人都成就自己的夢想。

或許是這兩百億美元徹底壓垮了所有人的神經,就連對周子夜最挑剔的伊凡娜,對周子夜都說不出半點不是。她們一幫女人聚在一起閒聊,把周子夜讓給了唐納德父子倆。三個男人躲進了唐納德的書房,這才都迫不及待地點燃了香菸。

小唐納德問道:“按照你的意思,雷曼銀行的福爾德所說的你對雷曼銀行充滿興趣,完全是他自說自話的了?”

“我雖然沒有直接拒絕他,但是也不會投資搖搖欲墜的雷曼,收入比實在太低了。假如我等到雷曼銀行破產,只需要不到一百億美元,我就可以把雷曼銀行完全收入囊中,但是現在要是接手,我即使投資五百億美元,也不可能得到超過百分之八十的股權,這筆賬,任何人都會算。”

“你確定雷曼一定會破產?!”

“誰知道呢?反正我對雷曼的未來不看好。在與高盛和花旗銀行,摩根大通簽訂合約後,我就會離開美國,至於雷曼會變成什麼樣子,我毫不關心。”

唐納德說道:“美洲聯合公司還計劃着這一週末在拉斯維加斯舉辦一場行業交流大會,你又不參加嗎?”

“有劉先生代替我出席就好了,這個週六,是女王的生日慶典,我這個新晉晉封的爵士,可不好意思推辭,再說了,嘉德騎士團這個週末也有活動,我必須參加。”

唐納德不再繞圈子,直接問道:“你這新成立的房地產開發公司,有沒有可能與我的公司合作?!在商業地產方面,我的公司也積累了豐富的經驗。”

“爲什麼不呢?!這家公司不會拒絕任何有利可圖的合作。”周子夜笑了起來,“不過,這件事情我不會管,只要你能說服伊萬卡和管理委員會,哪怕這兩百億美元全部投給你,我也沒有意見。”

“你明知道,我的盤子可不夠大,沒有可能接受你全部的資金。”

周子夜哈哈笑道:“你是怕你的特朗普公司變成廣博公司吧?!不過你放心,這家房地產不會以廣博公司爲名的,目前我已經派人在跟美國四大房地產公司的普爾特和霍頓分別進行談判,會成立一家以美國本土公司爲基礎的房地產公司。”

“這真是讓人沮喪的消息,他們雖然在私人住房的開發上佔據優勢,但是在商業地產方面,我的公司不會弱於他們。”

“所以,你要是想合作,就必須跟我未來的新公司來談判,但是我不建議你這麼做。我個人認爲,你在商業地產方面,利用銀行資金大肆擴張的日子已經過去了,未來的幾年,美國的房地產生意,主要還是要靠資本爲王。生意我建議,你應該把更多的精力,投向其他的行業。”

唐納德肯定地說道:“我會認真考慮你的意見的。”

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