聽到郝建平說這個生意可以做，陳超的眼睛亮了起來。
雖然郝建平的年齡要比他小得多，可是郝建平總給他一種沉穩大度莫測高深的感覺，從感覺上他知道郝建平絕不會無的放矢的。
郝建平輕輕嘬了一口啤酒，開口說道：“第一是承包的年限問題，不能低於五年，如果年限太少，投入精力把第一門市部的生意搞起來了，到時候百貨公司把這裡收回去，那就有點得不償失了。”
何止是得不償失，那根本就是坑爹。郝建平可是知道在若干年後很多公私合營或者承包性質的企業都被國企給剝了光豬，那個慘勁真可說是欲哭無淚欲訴無門了。
“嗨，這算啥大事兒，只要我叔在浮東縣一天，這個承包就跑不不到別人手裡去。”
郝建平輕輕的一搖頭，微笑着說道：“咱們國家是個流官制的國家，你叔現在已經是縣長了，在咱縣上升的空間已經不大，你認爲你叔還會在浮東縣幹幾年？而且，如果是政策上的調整呢？你叔可以違反政策爲你開後門？”
“啊？”陳超嘴巴張了幾張，好半天才說出一句：“如果是政策調整，我叔就算還在浮東縣也不管用呀。”
郝建平微微一笑，手指輕點着桌面：“所以要跟百貨公司簽訂承包合同，合同條款細緻一些。合同是具有法律效應的，那樣無論政策或者人事怎麼變更，一紙合同在手就沒有什麼好擔心的了。就算遇到不可抗力，到時也可以根據合同得到補償。”
“不可抗力？啥不可抗力？”陳超瞪大了眼，這些問題都是他從來就沒有考慮過的。
郝建平輕輕搖了搖頭：“天災、人禍、城區規劃等等等等數不勝數，有很多事情都是不可預料的，這只是防患於未然，未必會發生。”
陳超‘哦’了一聲，現在的表現有點像小學生在聆聽先生教誨。
“第二點，第一門市部的費用支出嚴重超標。一個幾千平米的門店，日營業額連一萬都不到，職工就有一百多人，後勤人員就佔了百分之三十，還好，退休工人的數量並不多，只有六個人。如果承包了這個門市部，所有的職工要全部退回百貨公司，然後再重新招聘上崗，當然，是優先錄用百貨公司的這些固定職工。”
“全退回去？”陳超嚇了一跳。百貨公司計劃把第一門市部承包出去的初衷就是想要減輕公司的負擔，如果職工全退回去，那百貨公司還把門市部承包出去幹什麼？
郝建平輕輕點了點頭：“也不是完全退回去，是擇優錄取，這個門市部只保留三十個人左右應該就夠了，多了就是人浮於事，根本就創造不了價值。”
陳超嚥了一口唾沫，這件事兒辦起來難度不小。如果承包下來，上面不再給胡亂安排人就已經阿彌陀佛了。
郝建平衝着陳超笑了笑開口說道：“你算算，如果這一項能夠辦到，這個門市部就已經有錢賺了。”
陳超腦子不笨，他稍稍一想就已經算明白了，如果減少七八十個工人的開支，一年僅這一項就可以節省二三十萬，那就已經擺明了有錢可賺了。
“這麼大一家店三十個人哪兒忙得過來？一個人看管四五個櫃檯就已經是極限了，按照你的說法，一個人得看管七八十個櫃檯，累死也幹不過來呀。”陳超想明白了這一點，哈哈笑了起來。面前的郝建平又重新變成了一個小孩子，竟然連這麼關鍵的問題都沒有考慮到。
郝建平也嘿嘿的笑了：“如果這個店是我經營，我就有辦法讓這三十個人輕輕鬆鬆的把整個店經營起來。”
‘咯噔’，陳超的笑聲戛然而止，他不可置信的看着郝建平，你信口雌黃呢吧？三十個人經營幾千平米的一家店，一人管着二三百平米，超人呀？黃世仁也不敢這麼用人呀。
郝建平微微一笑開口說道：“不過要是按照我說的方法來經營，先期的升級改造可能要花幾萬塊錢，現在第一門市部裡的貨架櫃檯基本上都用不上，全都得給百貨公司退回去。”
陳超吸了一口冷氣，貨架櫃檯退回去問題不大，可是先期要投入幾萬塊錢，這筆錢到哪兒弄去？自己的老叔是縣長也不行呀，那也不能一伸手給自己變出幾萬塊錢來。
郝建平伸手敲了敲桌子望着陳超說道：“如果要是以咱們兩個人的名義來承包這個門市部的話，資金的問題不需要你考慮，我來解決，但是我要拿百分之七十的股份。”
“那我做什麼？”陳超脫口問道，無形中透露出已經認可了這個股份分配方案。
郝建平笑了起來：“你要負責店面管理，還要把百貨公司那邊的事情搞定了，還要負責打點各路關係，以後你就是這家店的總經理，你的工作數不勝數，到時候別喊忙不過來就行。”
在郝建平的心中已經勾畫起浮東縣第一家超級市場的藍圖來。
超市這種零售業態要在幾年後纔會流傳到浮動縣城來，在前世郝建平在超市裡打了數年工，被提升爲一個小部門主管就已經是他奮鬥的目標了，他從來沒敢想過能擁有一家自己的超市。而現在重生回來沒有多長時間，他就已經有了機會成立一家屬於自己的超市了。如果不是因爲自己的年齡太小，他根本就無需借用陳超這一塊跳板，不過有陳超擋在前面也有諸多的好處，最少可以減少很多不必要的麻煩，這小子在縣城裡應該也算是黑白兩道通吃的人物了吧，由他當這個總經理應該出不了大問題，而自己，就是這家超市幕後的老闆。
如果這個項目真能談成，郝建平手底下的資金就有點緊張了，只得把先前看中的那兩套房子先放一放，等到大伯那兒的工程款結下來以後再說，而且無塵粉筆廠的項目也正在運作之中，只是林莫言現在正忙於處理老爸面臨的大事，而且大伯那裡的商鋪工程還沒有結束，暫時還可以緩一緩。更重要的是生產技術人員和管理人員現在還沒有招聘到，這件事兒他已經委託錢大成在省城的人才市場給留心了，急也急不得。
至於這家未來的超市，那就完全交給陳超去談了，談妥了就啓動。
陳超的腦子飛快的運轉着，怎麼算這個合作自己都是百利而無一害。自己損失什麼？又不用自己投資，大不了經營不下去了自己再回百貨公司上班好了。
陳超笑着向郝建平端起了酒杯，稍稍有點調侃的說道：“老闆，從今天開始我就給你打工了。”
兩個人哈哈的笑了起來，兩隻酒杯也碰到了一起。
【感謝冷水坑的芒草打賞，老肥鞠躬了。歡迎大家提出寶貴意見。】