第二百一拾九章 廉租房戰略

曲敏皺眉瞧着魯逸伯提出要讓紅岸地板以招拍掛的形式轉讓,清咳了聲說:"這是爲全體的市委市府區委區府,全雲廣的公務員謀福利的好事,不需要走招拍掛的過場,魯市長請坐。誰還有別的意見?"

在座的人都瞧向王遠山,夠份量提出異議的只還剩下他了。

"走不走招拍掛還是舉手表決吧。"王遠山慢吞吞的說。

曲敏抿了下乾澀的嘴脣,目光一一掃過在座的官員,好半天才說:"那就舉手表決。"

十二對十一,這次擴大會議,再次以王遠山險勝而告終。

……

杜靖坐在寬大的沙發上,瞧着這剛租賃下來,能一覽雲廣景色的辦公室,聽着杜擎轉述着市委的決議,慢慢轉過頭,看向這個大伯送過來歷練的兒子,三四個月的時間,他臉上還是那種驕縱慣了的表情,不是一根好木材。

"要走招拍掛,最重要的是要小心新鼎泰,"杜靖將手裡的筆扔在桌上說,"林子軒不是個好惹的人,雲廣是他的地盤,要步步小心纔是。"

"但曲敏不是我們的人嗎?市委書記都聽我們的話,小小的林子軒能做什麼?"杜擎冷哼道,臉上擺滿了不屑。

杜靖不知他從何而來的這種狂妄,便是以官場上來說,林薄陽都是穩穩的壓住杜青湖一頭,要說到商場上,新鼎泰位居全國第一的地產企業,香港上市公司,林子軒更是全國首富,杜擎瞧他不起,這是他眼睛長瞎了還是別的什麼?

"一市的格局不能光看市委書記,還有市長、副書記、紀委書記、副市長,"杜靖耐着性子說,"曲敏來雲廣有一段時間了,還未能完全的掌握住局面,這表明以王遠山爲首的市府,並不好對付。像這一次,要不是魯逸伯從中做梗的話,就不需要走招拍掛了。"

杜擎嘿笑道:"走招拍掛也沒什麼不好,公司裡還有40多億的資金,難道拿不下這市價纔是4億的地塊?"

杜靖真想指着他的腦袋罵他是豬,要不是看在大伯的面子上,死活他都不會同意往他這裡塞人,這杜擎跟老四杜漸比起來都要差得遠了。

"能花1億做的事,非要拿5億出來,那豈非是要少賺一筆?"杜靖耐心的說,"走招拍掛太多的偶然性會發生,你能猜到這塊地會漲到多高?"

"再高能超過10倍?"杜擎灑然一笑,"只要能拿下來,到時幫市裡建好樓後,總價就在13億以上,就算拿地要拿出6億,也能賺個7億。"

杜靖皺眉說:"誰告訴你地拿來要給市裡蓋那種半福利房?"

"啊?"杜擎一臉的訝然,"可是,靖哥,曲敏不是說要蓋低於市價一半的社區,再賣給市裡的公務員嗎?"

蠢貨,天大的蠢貨,杜靖心裡罵着,嘴上卻說:"現在這地是4億,要是能拿6年以上的話,少說就是40億,只要擱置在那裡,不開發就行了,現在賺的是7億,6年以後就會翻6倍,你清楚嗎?"

杜擎滿頭霧水,這筆賬他是怎地都算不明白。

杜靖無奈的揮揮手說:"你慢慢去想,招拍掛要先交標書,你讓下面的投標部先去做。"

"噢,對了,靖哥,這次是公開招標,招標會是在12月8日。"杜擎臨走前說道。

"我清楚了。"

杜靖敲着再度握在手裡簽字筆,這走招拍掛讓他心裡感到略有些不妙。

……

於駿打了個哈欠,瞄了眼坐在身旁穿着粉色套裙的吳妤,裙有些短,她不停的拉扯着以免走光,卻讓她那傲人的雙腿,讓走進來會場的公司代表眼都直了。

"你要跟那些歐美的女孩一樣,只穿着能抱住臀部的短裙,包你每天都能幫人洗眼睛。"於駿笑吟吟的說,"你要不然明天試一試?"

"滿足你的惡趣味嗎?"吳妤白了他眼,今天若不是把衣服通通的送到乾洗店去了,她怎都不會穿成這樣。

"惡趣味我是沒有,但看人吃鱉的興致,我卻是有的。"於駿笑笑,目光斜瞥向不遠處坐着的杜靖和杜擎。

杜靖帶着杜青湖這不成氣的孩子,可夠他受的了,就不知杜擎跟那臺積電總裁的女兒怎樣了。眼睛再轉到另一邊,看着晉嘉嚴的助手也來了,這裡倒是熱鬧得很。

實際上,紅岸高爾夫球場的地板一說要公開招標拍賣,就引得了國內地產巨鱷的眼饞。

誰都清楚隨着雲廣異軍突起,臨港大開發,這嶺西已成了衆所矚目的所在,做爲嶺西的經濟引擎的雲廣,地產快速發展,也是可想而知的事。

只是大多好的地塊都被新鼎泰捷足先登,剩下的地塊大多都只是些不能做成大型社區,或是CBD的所在,如今核心區域的紅岸高爾夫球場要搬遷,在雲廣平整地塊後,這裡無疑就成了人人關注的焦點。

做商業地產,或是做成住宅小區,都是一筆豐厚的收益。

林子軒姍姍來遲,瞟了杜靖和晉嘉嚴的助手一眼才坐下說:"人倒是來得不少,就不知都有幾成的勝算。"

於駿笑而不語,靠在椅子上,聳了聳肩。

杜靖自打瞧見於駿後,心緒就有些不寧,這幾年來,無論在哪裡遇到他,總不會有好結果。

杜擎則是冷眼相向:"靖哥,你說林子軒過來還能說得出些道理,於駿過來做什麼?"

杜靖微擡起些眼皮子,悶聲說:"你不要去管他,只管按我說的舉牌就好了。"

杜擎微微點頭,玩弄着手裡的號牌。

今天是紅岸地塊的專場,只拍賣這一塊地,底價是1億,打包了整個1200畝的地塊,起拍價是極底的,在10年後,怕是就算是縣城都拿不到這樣的地價。

"聽到的最新消息,在明年1月葉霆要到明陽去,"林子軒拉了下大衣,笑着說,"他也該是換換地方了,明年岳父也要挪地,他也是要先安排好的。"

"明陽?做副縣長嗎?"於駿好奇的問道。

"不,縣委書記,"林子軒看着於駿驚訝的臉孔,笑道:"沒什麼好奇怪的,從他的級別來說也是提了一級而已,算是正常的調動。"

"明陽改縣爲區的消息,省裡有了嗎?"於駿問道。

"差不多有準了吧,明年3、4月可能就下來,最有可能是跟上海浦東的叫法一樣。"林子軒小聲說,"叫明陽新區。"

"唔,那這樣的話,表哥也就只做幾個月縣委書記,就要變成區委書記了?"於駿好笑道,"這倒是新鮮事。"

"還有些人的佈置我提前跟你說吧,"明年1月是縣、區換屆,消息也該全都出來了,林子軒可是消息靈通的人,"潘鐸升任藍江規劃局局長,晉一可能要跟葉霆搭班子做明陽縣長,陳海龍將升做刑警隊長,文局要去政協做主席,他也算是要退下來了,褚雲博要去**做副主任,也是退到二線了,其它的還沒什麼消息。"

"梓明哥和文靜姐呢?"於駿好奇的問道。

"梓明可能會調回到嶺西省監察廳,做什麼現在還不清楚,文靜那丫頭有些古怪,現在消息都封鎖着,不知她是要去做什麼。"林子軒輕聲說。

寧梓明倒不用換屆才調回來,他是爲了避他老子寧泊遠的嫌,現在調回來,那寧泊遠不在嶺西省任職是肯定的了。

文靜現在是省刑警總隊的副隊長,她的安排保密成這樣,難道有別的緊要部門要她?

"靜姐要去國安?"於駿突然問道。

"可能性不大,但也並非沒有可能,"林子軒想起文靜那火爆性子的人去國安,那能做什麼,"等到安排下來就清楚了。噢,還有個人,成河叔的秘書鄭楚生可能會調到柳江做副縣長。"

鄭楚生跟着於成河經年累月,沒有功勞也有苦勞,但這樣的安排意味着於成河也有可能不會再在柳水待下去了。

可沒聽爸提過什麼,於駿心想着,搖搖頭,等到明年2月,這市一級的換屆也就清楚了,到時再說吧。

"5億!"

拍賣一開始,來自深圳的萬科一舉牌就叫出了讓本地和嶺西省裡的地產開發商咋舌的價格。

杜靖微蹙着眉頭,還沒來得及思考,就看綠地的代表舉牌說:"6億!"

"7億!"

"8億!"

杜擎在杜靖的指示下剛想將牌子舉起,就看吳妤緩緩的舉起牌說:"40億!"

會場內的所有的地產開發商的代表全都愣住了。

"40億第一次!"

"40億第二次!"

林子軒笑着跟於駿說:"擡高地價,光是周邊新鼎泰手裡的地所增長的價值都在數百億之多,也是一樁好事。"

"你別忘了,還要拿出12000畝來做廉租房的事。"於駿叮囑道。

"嗯,上千萬平米的廉租房,以人均使用面積20平算的話,能保障50萬低收入的家庭,"林子軒感嘆道,"你這出手也是大手筆啊。"

"要分幾年來辦,新鼎泰的年報可能會不太好看啊。"於駿說道。

"跟這雲廣的土地價格大幅度上漲帶來的增值來說,是九牛一毛了。"林子軒笑道。

"成交!中招者是金凰地產。"拍賣師大聲道。

吳妤微笑示意的同時,拿起手機看到:"是丁芹和她的男友,說是晚上去銀葉山莊。"

……

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