第四百零五章 房地產

四十五萬,按照正常的分配,是應該分成六份的。三個姑姑,奶奶,蘇澈,加上小叔。而蘇澈的那份錢到手裡,按照法律規定,還應該分給蘇澄一半。

所以蘇澄兄妹兩個理應一共再拿到7.5萬。

只不過這份錢被蘇家人私自均分了,蘇澈被排除在了外面,所以每個人都分到了九萬塊。

奶奶被蘇澈氣昏的事情並沒有人知道,因爲她當時特意爲了隱蔽,所以打算暗地裡找蘇澄,連小兒子都瞞着了。而這也就直接導致了她昏迷了一整天都沒人發現,直到第二天一早,才堪堪醒過來。

此刻的她已經渾身乏力,連站立都變得困難了。好在她身體基礎比那個已經去世的老頭子要好上一些,才勉強一個人支撐起來。

雖說蘇澈告訴了她房子會動遷的事情,但她並不打算跟兒女門說。如果這個時間節點說了,自己私下聯繫蘇澄的事情肯定要暴露,然後兒女們也都會因爲從手裡溜走的拆遷款而跟自己徹底翻臉。

幾萬塊錢就足以讓一大家支離破碎,更何況是有可能達到上千萬的拆遷款?

所以這事兒一定不能說,至少自己死之前不能說。

至於拆遷這件事情本身……沒準就是蘇澈在故意氣自己呢?沒準拆遷都好幾年後了,自己早已經入土爲安了呢?

所以不管怎樣,這件事情都不能說,能瞞一天是一天,至少要也要等把錢全部都分完,遺產分配的事情徹底結束再說。

徹底結束了,就算兒女們提前知道了,也只能是衝自己發脾氣,在法律上已經沒有任何威脅了。但是現在不一樣,雖然他不太懂,卻也知道事情還沒完結的情況下可能會出變數。

自己老骨頭一把了,主要是小兒子要緊。就算房子沒有了,加起來十八萬人民幣,也至少能夠小兒子好好生活很長一段時間了。實在不行,拿着個錢到南溪去買套房子,位置稍微偏僻一點的地方,可能幾萬塊就下來了。

然後再留幾萬把小兒子送到遼北發電廠去混個工作,每個月幾千塊,還有五險一金,總不至於餓死了。

現在唯一希望的就是,自己走了以後,兒子能快點長大。

…………

…………

一天前ꓹ 蘇澈掛斷了電話之後,蘇澄問道:“哥ꓹ 接下來你打算怎麼做啊?”

蘇澈問道:“你很好奇麼?”

蘇澄點了點頭,又搖了搖頭,猶豫了一下ꓹ 才說道:“我只是想知道,奶……蘇家人會怎麼樣。

之前我其實挺不忍心的ꓹ 但我沒想到他們會對洛洛嫂子做那樣的事情。如果不是你及時發現把我們兩個送走的話,後面的事我都不敢想了。

所以我很想知道ꓹ 他們會遭到怎樣的報應。”

蘇澈揉了揉妹妹的頭髮ꓹ 好笑的說道:“你不怕我們家的事情曝光以後,會影響你當明星啊?”

“我本來就只是爲了唱歌,又沒有像某些明星那樣,拼了命的想要留在這裡……”頓了頓,蘇澄說到:“能留就留,留不了的話,也就算了。”

“那我就告訴你吧ꓹ 接下來蘇家人會痛不欲生。”蘇澈說道。

人這種生物的心裡是很奇怪的。

如果他原本沒有,看別人有了ꓹ 可能會眼饞ꓹ 但也就僅此而已了。

如果是原本擁有的ꓹ 後來失去了ꓹ 至少也曾經擁有過,雖然會惋惜ꓹ 會心痛ꓹ 但情緒依然不會崩的太厲害。

只有一種情況ꓹ 就是原本應該屬於自己的,自己還沒有得到ꓹ 卻突然被別人搶走了,這個時候人的心情是最崩潰的。

並且崩潰的程度是根據損失的程度成正比例增加的。

對於蘇家人來說,如果只是幾萬塊,可能他們會指着蘇澈鼻子怒罵,然後回到家裡接着罵,罵個幾天幾夜的,氣消了也就完事了。

但如果是幾百萬,上千萬的話………他們大概會找蘇澈拼命。

有錢能使鬼推磨,有錢能讓人變鬼。

按照上一世的發展,蘇家的老房子的確會拆遷,但是當時的蘇澈跟這件事情並沒有關係,蘇家人具體得到了多少錢他也不知道。他是後來從別人那裡聽說的,整個村子的人都得到了一筆鉅款,多的人家甚至有上千萬。

蘇家的宅基地面積不小,房子人口數也多,二層小樓的總面積也不小。不管通過什麼方式補償拆遷款,幾個姑姑每個人都會分到不下百萬的數目。

這些錢,理應也有自己一份的,哪怕沒有錢,幾個姑姑也可以跟自己保持聯繫啊,就像他們說的,一家人,血濃於水嘛。

但當時的自己一無所有,蘇家人對自己避之不及。

哪像現在,臉都不要了也想跟自己扯上關係…………

總之,按照原來的軌跡,過個幾年這裡的確會拆遷。但是蘇澈不想等那麼久了,等的太久,可能蘇家人對這件事情的執念就淡了。到那個時候,他們再聽說拆遷了,自己得到了補償款,雖然也會氣氛,但也就只能是到指着自己鼻子罵的程度了,很難再有拼命的念頭。

而現在的話,在蘇家人眼裡,他們本來就覺得直接拿九萬塊錢很虧,沒準過幾天房子就拆遷了呢?

他們都抱着這樣的想法,在他們的意識裡,自己本就是應該拿到鉅額補償款的,只不過不想跟老人和小弟耗着了,就便宜他們了。

所以現在給他們來一次打擊的話,保準一發入魂。

…………

…………

房地產,一個神奇的行業。

華夏的房地產商,在未來的幾年裡,同心協力把華夏的房價變成了全球最高。可是相對的,人均收入卻上升的非常緩慢。

原本蘇澈父母這一代人,攢個幾年或者十幾年就能買一棟房子結婚生子,甚至有些國企工人都是單位自己分房子的,很少有能見到那一輩人沒自己房子的情況。

而到了蘇澈這一代,八零後,九零後,等他們長大了,想要結婚生子的時候卻發現,先不說房價,各種亂七八糟的結婚成本都足以耗空人幾年的積蓄。至於結婚永遠邁步過去的一個項目——買房,則直接能把一個男人的一輩子都搭進去。

十幾年的積蓄,勉強夠一個首付,然後還要換三十年的貸款。

這意味着,一個平均工資水平的人想要買房,首先要有一個帶五險一金的工作,然後話費自己四五十年的時間,房子才真的屬於自己。

可人生有幾個四五十年?

好一點的一個半,差一點的可能人直接就沒了。

所以說這個房子啊………算了,不多提了,社會發展的大勢所趨,不是自己一個人能改變的。況且別人買不買的起房子,跟自己也沒什麼關係。

自己只知道,房地產是一個賺錢的項目。

於是…………

“你說要搞房地產?”何漣溪一臉懵逼的問道。

“也不算是我自己要搞吧,就是我們集團以後可能會拓展這方面的業務。”蘇澈說道:“網吧,超市,約定奶茶,這些產業都可以跟房地產掛鉤。”

“可是房地產,那個東西風險太高了。”何漣溪認真的說道。

蘇澈也明白何漣溪的意思。

後世的人看到高額的房價,總覺得搞房地產不可能虧。但他們看到的只是表象,首先房地產需要投入的成本就很多,不管是買地皮還是蓋樓,這些前期投入的成本需要大量的流動資金來維持。

哪怕是把現在的盛大或者騰訊來過來搞房地產,他們都不見得有那麼多的流動資金去做。

所以實際上那些房地產的老闆,每一次開搞之前都是提心吊膽的,都不說後來能不能收回成本,就是過程中隨便遇到點事情導致資金鍊斷裂,項目就整個崩塌了,然後之前的所有投資就都要打水漂。

這只是過程中的風險,就算前面一帆風順,樓真正蓋起來了,能不能以自己期望的價格賣出去,又是另外一次風險。

都說華夏寸土寸金,都覺得房子貴,可那是發達城市的房價高。可能省會城市的房價是一萬到兩萬多起步,同省份的三四線城市房價可能只有兩三千,五千都算貴的了。

甚至還有一些更加偏遠的城市,樓蓋好了以後根本沒人買,新聞上播報的那一座座無人居住的鬼城,背後是一個個血本無歸的房地產商。

所以說,任何一個行業都有風險。回報越高,風險越大。如果真有一個高回報,但是沒有風險的行業,那這個行業早就人滿爲患了。

很多人往往只能看到別人成功時的輝煌,卻看不到別人背地裡的辛酸。就好像蘇澄現在的名氣,就總有一些人說,蘇澄是麻雀變鳳凰,一下子從普通人變成了明星,一夜之間暴富…………

對於這樣的說法蘇澈總是嗤之以鼻。

蘇澄的成功纔沒有那麼膚淺,她的每一次發聲練習,學會的每一個唱歌技巧,都爲她如今的成功打下了基礎。

當然了,最重要的還是因爲自己有錢了。

自己有錢了,就代表沒沒有有錢了。

所以怎麼能說蘇澄是麻雀變鳳凰呢?她本來就是鳳凰好不好…………

咳咳,言歸正傳。

對於何漣溪的擔憂,蘇澈表示理解,但他更相信自己擁有的未來十幾年的記憶。房地產這個東西,高風險高回報,本質卻跟其他的生意都差不多,有兩個方向。一個方向是打造自己的品牌,去引領市場。就像是後來的萬科,那就是房地產界的名牌,提起萬科人們就會無條件的予信任,哪怕價格略高。

而第二種方向,就是跟隨市場,比如後來的萬達。

當然了,這裡說的不是萬達本身,而是基於萬達周邊的一些房地產商。

當一個地方有了一家商場,就意味着那裡變成了商業區,而商業區就意味着商機,會有各種各樣的商家入駐。

有商家入駐了,就會吸引住戶到這裡來買房生活。於是乎,圍繞着商場周邊的房地產生意就應運而生。

哪怕只是一家普通的商場,圍繞着商場建房子都基本是穩賺的,就更不用說跟隨萬達這種名牌商場了。

如果跟着這種商場搞房地產都虧了,要麼是運氣背到了極點,要麼是真的不適合搞這個行業。趁着年輕,趕緊改行吧…………

既然瞭解了這個行業的賺錢規則,後面的事情對於蘇澈來說就很容易了。遠的不說,只看溪城,這座城市哪個位置會拆遷,會出現什麼樣的建築,不說一清二楚,至少也能記住個大概。就蘇家老家那個地方,動遷以後會變成一個商業區,雖然不如市中心的那個繁華,但也隨着萬達廣場的建立,而變得繁華起來。

更重要的是,三年後那裡會建一所學校,政府出資的公立學校。不是那種設施簡陋的公立學校,而是設備齊全的省重點。

商場,學校,都有了,房地產賺錢的兩大最重要的因素也齊全了。這意味着,周圍的房地產商只要有機會插手,就肯定能賺個盆滿鉢滿。

現在唯一難的一點就是學校跟商場要三年後纔開始建設,等真正建好都過去四五年了。

時間太久了。

並不是所有房地產商都有那樣敏銳的嗅覺和靈通的消息,可以提前知道這裡要蓋學校蓋商場,大多數房地產商都是等別人建好了或者已經開始規劃建設了,纔想起來跟風的。

如果只是爲了賺錢,蘇澈並不擔心時間長,但問題是他得目的不在於賺錢。

他想做的事情,必須要短時間內完成才行…………

“學校……能不能讓它早點開始建設呢?或者說消息早一點放出去?”蘇澈一個人坐在電腦前,開始嘟囔了起來。

他絞盡腦汁想了半天,也沒想出一個能加速流程的方法,直到他在南溪高中的貼吧裡翻到了有人說自己捐款的帖子,一個想法立刻在他的心底應運而生。

捐款啊!

這不是自己最擅長的事情麼?

只要給建設小學的項目捐款,還愁項目不能加速進展?

第一百六十二章 這該死的翻譯腔第八十三章 有味道的方法第一百零四章 道理我都懂第五十章 門票第二百一十二章 校園招聘第三十八章 大齡剩女第四百一十章 回南溪高中看看第八十三章 有味道的方法第一百六十五章 尷尬的一批第二百四十三章 七天的時間第三十二章 那就不幹了吧第一百二十五章 網吧四兄弟聚會第二百零三章 沒太聽清第三百九十五章 挺不過去了大概第五十八章 解決的辦法第二百五十九章 那你爲什麼要登臺第二百二十三章 成績出來了第三百零六章 再次合作第六十二章 峰值第二百六十八章 驚不驚喜,意不意外?第一百九十二章 宣示主權第四百二十章 人們眼中的蘇澈第二百九十七章 電競人第三百九十六章 等第二百零二章 合作第三百二十三章 在未來第二百八十六章 不請自來的人第一百二十五章 網吧四兄弟聚會第三百二十二章 第三局的可能第一百三十二章 十月末很熱鬧第二百二十四章 感覺自己被針對了第四十二章 可是我喜歡你啊第二百六十四章 我還是記仇的第三百七十五章 又有錢了第七十四章 裝於無形第一百九十九章 初到臺島第二百零四章 參與錄製第二百七十章 高考第三百二十四章 正式電競選手第一百七十六章 律師函一封第七十九章 蘇澄的個人信息第三百八十一章 蘇澄的指導老師第一百零七章 開幕式表演第四十三章 玩家粘度第三百零四章 糾結第二百零七章 網吧的發展第二百二十二章 杰倫要籤蘇澄?第三百九十九章 告別第一百零二章 這份集體榮譽感第三百八十五章 過年回老家的邀請第二百六十二章 激動的差點跳起來第一百八十章 會在新聞上看到我第一百二十章 還真是未成年第一百章 3D建模第八十一章 繼續保持第三百五十一章 採訪播出第一百四十七章 想不想賺的更多?第十八章 專業點叫腳本第三百七十四章 即將到來的時代第四百零二章 正月十五吃元宵第二百六十章 一起付的作用第三百零六章 再次合作第四百二十二章 聯賽與盃賽第二百零七章 網吧的發展第七十九章 蘇澄的個人信息第四十三章 玩家粘度第二百二十三章 成績出來了第二百六十七章 讓大家自己評判第一百三十二章 十月末很熱鬧第一百三十一章 東北的燒烤(6000字)第一百三十八章 談什麼影響?第三百四十三章 廣告片播放第三百一十五章 費盡心思的劉景禮第一百九十七章 新的項目第四章 外掛搞起第二百一十八章 又回學校了第三百零三章 焦急的林邁克第三十五章 真是了不起的肯德基第二百一十八章 又回學校了第二百三十七章 操作是真的騷第三百四十九章 杰倫登臺第二百零五章 共鳴第四百一十五章 CF上線第三十三章 想回去上學了第四百零五章 房地產第二十八章 氪金大佬李勝男第一百五十八章 一起看春晚第十八章 專業點叫腳本第二百四十八章 油鹽不進第三百五十一章 採訪播出第二百二十一章 考試結束第七十九章 蘇澄的個人信息第三百四十章 軍訓第二百章 見面第三百二十八章 到嘴邊的鴨子第一百八十九章 盛大邀約第四百二十二章 聯賽與盃賽第七章 賺錢了第一百六十九章 談妥
第一百六十二章 這該死的翻譯腔第八十三章 有味道的方法第一百零四章 道理我都懂第五十章 門票第二百一十二章 校園招聘第三十八章 大齡剩女第四百一十章 回南溪高中看看第八十三章 有味道的方法第一百六十五章 尷尬的一批第二百四十三章 七天的時間第三十二章 那就不幹了吧第一百二十五章 網吧四兄弟聚會第二百零三章 沒太聽清第三百九十五章 挺不過去了大概第五十八章 解決的辦法第二百五十九章 那你爲什麼要登臺第二百二十三章 成績出來了第三百零六章 再次合作第六十二章 峰值第二百六十八章 驚不驚喜,意不意外?第一百九十二章 宣示主權第四百二十章 人們眼中的蘇澈第二百九十七章 電競人第三百九十六章 等第二百零二章 合作第三百二十三章 在未來第二百八十六章 不請自來的人第一百二十五章 網吧四兄弟聚會第三百二十二章 第三局的可能第一百三十二章 十月末很熱鬧第二百二十四章 感覺自己被針對了第四十二章 可是我喜歡你啊第二百六十四章 我還是記仇的第三百七十五章 又有錢了第七十四章 裝於無形第一百九十九章 初到臺島第二百零四章 參與錄製第二百七十章 高考第三百二十四章 正式電競選手第一百七十六章 律師函一封第七十九章 蘇澄的個人信息第三百八十一章 蘇澄的指導老師第一百零七章 開幕式表演第四十三章 玩家粘度第三百零四章 糾結第二百零七章 網吧的發展第二百二十二章 杰倫要籤蘇澄?第三百九十九章 告別第一百零二章 這份集體榮譽感第三百八十五章 過年回老家的邀請第二百六十二章 激動的差點跳起來第一百八十章 會在新聞上看到我第一百二十章 還真是未成年第一百章 3D建模第八十一章 繼續保持第三百五十一章 採訪播出第一百四十七章 想不想賺的更多?第十八章 專業點叫腳本第三百七十四章 即將到來的時代第四百零二章 正月十五吃元宵第二百六十章 一起付的作用第三百零六章 再次合作第四百二十二章 聯賽與盃賽第二百零七章 網吧的發展第七十九章 蘇澄的個人信息第四十三章 玩家粘度第二百二十三章 成績出來了第二百六十七章 讓大家自己評判第一百三十二章 十月末很熱鬧第一百三十一章 東北的燒烤(6000字)第一百三十八章 談什麼影響?第三百四十三章 廣告片播放第三百一十五章 費盡心思的劉景禮第一百九十七章 新的項目第四章 外掛搞起第二百一十八章 又回學校了第三百零三章 焦急的林邁克第三十五章 真是了不起的肯德基第二百一十八章 又回學校了第二百三十七章 操作是真的騷第三百四十九章 杰倫登臺第二百零五章 共鳴第四百一十五章 CF上線第三十三章 想回去上學了第四百零五章 房地產第二十八章 氪金大佬李勝男第一百五十八章 一起看春晚第十八章 專業點叫腳本第二百四十八章 油鹽不進第三百五十一章 採訪播出第二百二十一章 考試結束第七十九章 蘇澄的個人信息第三百四十章 軍訓第二百章 見面第三百二十八章 到嘴邊的鴨子第一百八十九章 盛大邀約第四百二十二章 聯賽與盃賽第七章 賺錢了第一百六十九章 談妥