317、添置產業
沒想到李來喜張口就報了出來，大約有將近三十來處，當然莊子的田地質量和人數各不相同。
“那如果我想要田地貧瘠而廣闊的，又有幾家？”
李來喜低下頭，略爲沉思了一會說道，“符合夫人所說條件的大約有十一處左右。不過恕小人多嘴，夫人既然是買莊子，那不如買田地肥沃些的，這樣一年下來，成本便可賺回來了，如果貪那地多卻貧瘠的，恐怕三五年之內，都未必能把本錢賺回來。”
這個沈襲玉當然清楚，她又問，“地多貧瘠的莊子和地少肥沃的莊子價格上大約差多少？”
“這肯定差的很大，比如這小孫莊，大約有五戶人家，十二個人左右，全部都是終生奴契，約有五百畝地，土地比較肥沃，那些人的賣身契都包括在裡面的話，至少要三千倆才能交易，低於這個數就沒辦法了，畢竟莊子上的那些住戶，與其讓他們遷走，倒不如買下來，原住戶肯定會比買來的生手要會經營多了。”李來喜歇了一口氣，注意了下沈襲玉的臉色，見沒多少反應，便又接着說道，“再看這個白河莊，奴才和地的數量是一樣的，但是土地比較貧瘠，只需要五百倆銀子即可。”
沈襲玉用手指敲打着桌面，“你的意思就是說，五百畝差地，十二個奴才，只要五百倆？”
“可以這樣說，但是小人不建議夫人買差地，小人說不在意佣金多少那是假話，但是小人更在意的是客人的所得。好地的話，夫人三千倆不過是一年就能回來，差地的話，五百倆沒個三五年都回不來呀。這實在是划不來。”
沈襲玉心道那夥計倒沒推薦錯人，看着他微微一笑。“你倒是個好人，講話也實在，不錯。賞！”
蝶影立即封了個十倆的銀子給他，他卻是將銀子擺在旁邊，拿起毛筆記錄在案，“夫人，就十倆就算是手續費了，現在交易還未成功，待得成功了，如果夫人高興再賞小人。小人一定感謝。”
蝶影和沈襲玉互看一眼，笑了起來，這人倒是老實的可以。
“來喜啊。就衝着你剛纔那句話，我們就給你送個大生意，我只問你一句老實話，這五百倆還有沒有得商量？”
李來喜沉思了一會道，“如果夫人只是買一所莊子的話。恐怕是沒法再降了，但是如果夫人能多買幾間的話，或許小人可以去問問老闆。”
沈襲玉笑了起來，還挺會做生意的嘛，薄利多銷呀。
“那好，就剛纔你說的那種。十二個下人，五百畝差地的莊子，我要十座。你去問問你們老闆，能給我什麼價位？你還可以告訴你們老闆，以後本夫人還會買更多的莊子，更多的地，如果他願意給我們優惠的話。以後我們的生意就都交給你們奇貨居。”
李來喜高興的眼睛直眨，有些不敢相信般的再問一一遍。“夫人您是說，您想買十座五百畝差地的莊子？”
“是的，去問你們老闆吧。”
李來喜愣了一會道，“夫人，小人還是想說，你看，就算我們老闆肯便宜些，最多也就是讓五十倆，就算是四百五一座，十座莊子也要四千五，但是這十座莊子就算您一起種，估計沒個三五年也收不回成本啊，您明知道實情，爲什麼還非要堅持買差莊子呢？”
蝶影冷冷的看了他一眼，“如果你不想做這樁生意，我們可以換個夥計。”
李來喜果斷閉嘴了，他有些不懂，覺得 很是可惜，搖了搖頭，還是去問老闆了。
果然如同李來喜預測的那樣，張老闆讓了五十倆，十座莊子共計四千五百倆，蝶影幾乎是毫不猶豫就交了兩千倆訂金，沈襲玉也和奇貨居正式簽了合同。
其它的等沈襲玉看過莊子之後，拿到奇貨居替她辦理的土地轉讓憑證和地契後，才能付清。
事不宜遲，張老闆立即派了奇貨居的馬車，讓李來喜當車伕，帶着沈襲玉將那十座莊子的位置都看了下。
莊子裡的人都迎了出來，一看自己的新主人原來是這樣年輕漂亮的夫人，當下都有些心懷忐忑。
李來喜對着莊子裡的負責人介紹道，“這位沈夫人以後就是你們的新東家了，你們的賣身契都在她那裡，以後要好好聽東家的話，知道不？”
莊頭立即帶領衆人跪了下去，朝着沈襲玉和蝶影磕了頭。
李來喜介紹完之後，就先行回到馬車上去了，他知道做爲新東家，沈襲玉肯定有些私事要交待的。
正巧他們來的這第五家就是白河莊，莊頭叫白大業，沈襲玉看看四周，“白莊頭，勞煩你帶我去地裡看看。”
白莊頭忙道是，彎着腰引着沈襲玉走到田地邊，一眼望過去，除了少量種着些蔬菜和玉米，其它的地方基本都是荒蕪的。
“白莊頭，爲何那些地方都是雜草叢生，你們爲什麼不把它們收拾出來，種上糧食呢？”
白大業連忙走過去，撥出一顆野草，將野草的根部扒拉給沈襲玉看，“東家，您看，這下面的土都是沙礫，而且存不住水份，除了長長野草，其它糧食根本就不能存活，連青菜蘿蔔都不能養得活呢。”
沈襲玉點點頭，“我知道了，我只問你，將這五百畝地都整理收拾出來，並且在地四周築上籬笆樁子，大約需要多少銀倆，多少天才能完成？”
白莊頭數着手指頭算了算道，“籬笆樁子什麼的木頭倒不貴，而且那邊靠一片無主山裡也有得采，花費不了多少銀錢，十倆銀子就可以了，我讓大家夥兒抓緊一點，三天就能整理好。”
“好，白莊頭，因爲李兄弟說你是好人，本夫人向來疑人不用，用人不疑，我且相信你一回，我給你五十倆；一來，在做活期間，你要保證大家的伙食，不要太差了，餓着肚子幹活總歸不好，恐怕我倒時候也要落一個惡東家的名頭。”
白莊頭一聽沈襲玉這話，立即有些憨厚的笑了起來，“夫人，五十倆太多了，其實小人原本說十倆，就是已經包括了飯菜的錢了。”
沈襲玉打斷他的話，“你聽我說，既然你現在是我的人了，我也不妨告訴你，原本奇貨居的夥計讓我買好地，我卻堅持買了差地，是因爲我祖上傳下來一套手藝，我有辦法讓差地變成好地。這五十倆，可不是隻給你們吃喝的。一部分用來當伙食費，好讓大家夥兒有力氣好好把地整理乾淨，把籬笆圍欄給我弄嚴實了；二來，不管你們是用買的，還是怎麼做，給我用大量的豬糞雞糞還有麥杆切碎了之後，和在牲畜的糞泥之中，在田地四面挖深溝，然後將糞泥埋下去。三來，你們這裡的房子我剛粗粗看了下，有些破舊，你買些材料修葺一下，總不能夏天晚上能在屋裡看星星，冬天直接屋裡落雪花吧？”
白莊頭心頭一熱，看向沈襲玉的目光中就有些激動了，以往哪個東家會在意他們這些奴才的死活呀，這位東家竟然要出錢替他們修屋子。
他卟嗵一聲就朝着沈襲玉跪了下去，頭再擡起來時，這位四十幾歲的漢子，居然淚流滿面，“感謝夫人哪，夫人您放心，我白大業就算是爲夫人上刀山下油鍋也是萬死不辭。夫人您真是活菩薩再世啊。莊子裡的人原本還有些擔心，不知道新東傢什麼稟性，沒想到夫人真是好人哪。”
沈襲玉感知到空間裡控制屏上白大業的好感度往上升，確定他說的是真話，心情當然大好，立即上前一步將白大業扶了起來。
“白莊頭，不必如此客氣，以後我還有許多事情要勞煩莊頭呢。”
白大業用袖子擦乾淨了眼淚，哽咽道，“夫人儘管吩吩，小人敢皺下眉頭，叫雷劈死！”
沈襲玉和白大業看完地，就回到莊子裡，那些人遠遠的不敢靠近，沈襲玉將白大業喊到一間看起來不算太破的屋子裡，蝶影拿給了白大業五十倆，白大業戰戰兢兢的接了銀子，又是卟嗵一聲跪了下去，“能得夫人重用，是小人八輩子修來的福氣，小人一定把事情辦得圓滿，讓夫人滿意。”
“好，我期待你的表現！”
白大業退了出去，立即召集莊子上的其它人，把沈襲玉剛纔說過的話說了一遍，大家夥兒立即都興奮起來，沒想到這次遇到一個好東家，不但沒壓榨他們，還給銀子修住處，大家的熱情空前高漲。
白莊頭趁機說道，“夫人還說了，她家祖上傳下一套手藝，可以把差地養成好地，等到時候，我們白河莊就有好日子了。”
蝶影出門左右看看，確定無人，這才扶着沈襲玉往馬車那邊走，輕聲道，“小姐，萬一他拿了銀子跑掉怎麼辦？”
沈襲玉挑挑眉，“那可是逃奴啊，我不出手，官府都饒不了他，再說了，五十倆銀子試探一個人的心性，也夠了。”
“那萬一被人盜了呢？”蝶影還是有些不放心。
“不會背叛說明忠誠度夠，如果辦不好事，那是能力不行，能力這東西，本來就是可以培養的，如果真被人盜了，下次他一定會吸取教訓的。”
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樂樂感冒了，好難受的說，嗓子都痛死了，現在天太冷了，親們一定要注意保暖噢，不要像樂樂~