第四百四十六章:月亮島

在認責書上簽字後,陳默他們一行人就離開現場。

保時捷車燈撞爛了,還有些受損的地方,但也能開……

比亞迪受損的情況更輕,沒什麼事。

“你們兩個跑這邊來幹什麼。”陳默問道。

“去找小梅,一起去趕海。”艾莉縮着脖子道。

小梅,好像是陳筱簽約的一個趕海UP主。

陳默鬱悶:“你們兩個開車的時候,是不是在聊天。”

陳筱吐了吐舌……兩個女人在車子聊得興起,都沒注意有岔路口,車子出去的時候,就和對方撞了。

這事情保時捷車主有責任,陳筱也有責任,沒判個五五開就不錯了。

“女司機,以後開車注意點。車子撞壞是小事,但要是撞到人了怎麼辦。”

“哦。我以後出門都坐車好了吧。”

“邁巴赫留給你的,有邁巴赫不坐,自己開車……”

“出去聚會,開邁巴赫出去算什麼啊。”陳筱也是驚魂未定,她開這麼久的車,違章都很少,更何況撞車。這還是第一次撞車……

這些事情是很難預料的,特別是在行車途中。陳默也沒有過度的責怪陳筱,只叮囑她以後一定要注意安全。

“現在還去趕海嗎?”陳默問道。快要中午了,都開始漲潮了……

陳筱搖頭:“我給小梅打過電話,不去了。哥,我聯繫的服裝設計師,已經有幾名設計師過來了。你覺得和他們籤的固定薪水好呢,還是固定薪水加設計分紅好。”

“固定薪水加設計分紅。有分紅,人才有動力,要人家拿出最好的設計作品,賣力幹活,還是切合自身利益的方案最合適。這樣也能留住人才。”陳默道。

陳默瞭解陳筱挖來的設計師,確確實實都是業界最頂級的設計師,有幾位還是古裝電影、電視劇的服裝顧問常客。

開着車直接回去了陵水。

這段時間陳默比較清閒,牧場那邊的事情走上了正軌,陳默準備休息一段時間,順便盯着月亮島的設計和建造。

去年爆發經濟危機,全球經濟受到重創,到現在,在緩慢的恢復當中了。

經濟危機這個東西,在國內表現的其實不太明顯,大部分普通人甚至沒有太大的感覺,只從新聞上看到失業失業多少多少人,以及一連串的經濟數字……就陳默的感覺,這次經濟危機倒是擴展了國內的內需市場。

鄰水園別墅,已經徹徹底底該做了公司辦公駐地,同排的別墅,也有四棟別墅該做了辦公區。現有員工57人,經紀部、市場部、策劃部、營銷部……各部門齊全。另有簽約的UP主、主播、網紅三十幾人。

公司差不多有百來人了,但盈利能力,很差很差。虧本經營着……索性公司架構很完整,之後進行商業開發,很簡單。

在南島這樣地方做這樣的公司,很麻煩。更應該去國內的一線城市……陳筱提出過去深圳發展,讓陳默否決了,他有自己的打算。

將這個公司的架構完善好,商業的方面,陳默早就有了主意。

UP主,主播,網紅,作爲職業,作爲工作,再有比較穩定的收入,沒什麼不好……網紅,想到這個名詞,通常都會和負能量聯想起來。可即便是明星,也有很多負面的東西。

而作爲職業,沒有誰比誰更高貴,只在於個人而已,個人的品行。陳默看了和藝人的簽約合同,讓陳筱更改一些,公司簽約人員不得傳播負能量的東西,如果做出損害公司名譽的事情,就算違約……公司給簽約人員的福利很好。簽約的都是小主播,小UP主,小網紅,簽約金基本上相當於他們過去一年甚至兩年的收入總和。除了簽約金還有固定薪水,固定薪水不高,但給出了非常高的分成比例……比如主播,主播收入,主播都是佔百分之五十起。如果能成爲大主播,分成比例還會繼續上調……

其他也是一樣。

主播,UP主,網紅,背後沒有一個團隊幫着運營,很難出頭的。

在陵水待了幾天,艾莉還想在這邊耍,陳默將AB100開了出來,駕駛遊艇回去了椰子州。

開遊艇回去,比開車回去快。

爛尾島已經正式更名爲月亮島了,月亮島的月亮灣有一個出海口,周圍是防洪壩。月亮灣內水面平靜,即便有颱風,月亮灣內也不會有太大波浪……

陳默就將遊艇拋錨在月亮灣,然後乘坐遊艇的副艇登上岸邊。

莫西在岸邊等着陳默,拉了陳默一把:“建築規劃師和設計師找來了,在那邊等着你,想聽聽的您的要求。”

“OK。”

椰子長廊的360畝土地,月亮島……

椰子長廊那塊地陳默沒想好用途,但這座島嶼如何規劃,陳默卻是有了打算。

莫西拿出一張土地資源局給出的人工島開發許可,上面有詳細、清楚的列出開發方案。

1,遊艇碼頭。

遊艇碼頭水域面積不能少於200畝。

這應該是葉書記許可的,給陳默爭取到的福利。椰子州是小城市,幾十萬人口。雖然因爲拆遷暴富了一大批人,卻也沒有市場可以支撐起一個400畝水域的遊艇的碼頭……

200畝水域的遊艇碼頭,就已經非常大了。

這個批文就相當於還能繼續填海,將人工島的陸地面積擴大到750畝。

填海的成本實在不高,就現在的成本,填一畝陸地,最多三十萬到四十萬。

看到水域面積這項,陳默笑了笑,繼續看向後面的批註……

2,島上建築。

島上土地面積和建築佔地面積比列,5比1。

建築高度,最高不超過20米。

特批,遊艇碼頭停車場及配套設施不計算其中。

最終批下來240畝的建築佔地面積許可……並且備註了唯一產權證。別的都沒有做太多限制……

“唯一產權證……這是什麼鬼?”

“整個島嶼,相當於一個房產。島上建築拿不到單獨的房產證明……主要是限制您進行商品房開發。沒有房產證,就算您偷偷摸摸建起了商品房,也賣不出去。”

陳默翻了個白眼,他是真沒有想過開發商品房。

再說陳默計劃建造一個400畝水域的遊艇碼頭,這個面積,其實並不大。

玩不起遊艇,但能玩快艇的人,很多。

陳默回國來發展,創建的這個雲山牧場,牧場只要有足夠的盈利,他就不準備太過分的剝削勞動力。像是山谷牧場,普通工人的薪水,年薪都在5.3萬——9萬美元之間。

5.3萬美元是年薪是最低薪水了,換成人民幣就是三十六萬的年薪,普通工人。

雖然不太可能給到和美國那邊一樣高的薪水,但陳默只要有足夠利潤,將工資調整到國內同行業最高待遇,是可以的。20萬元的年薪起,這是陳默給工人的一個最低年薪預期。前提是,工人們得給陳默賺到足夠多的錢……

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