陸文忠不是富二代，新新公司確實是他一手創建的。
創建新新公司的時候陸文忠正在讀大二，準確地說，大二的第一個學期裡，他創建了新新公司。這也是他踏入商界的開始，更是他未來商業帝國的起航點。
開公司的資金完全是陸文忠自己掙來的，沒有一分錢是別人的。他是在大一學習結束後的暑假裡挖到了人生的第一桶金，這一桶金挖得頗具傳奇色彩。
古人云：讀萬卷書，行萬里路。陸文忠讀的是商科，對古今中外的大商家事蹟早就耳熟能詳，也心嚮往之；大一的那個暑假，他決定先去中國幾大商幫的發祥之地遊歷一番，長長見識。他首選的是晉商，放假的第二天，便一個人坐火車去了山西。
晉商是中國最早的商人，其歷史可遠溯到春秋戰國時代。明清兩代是晉商的鼎盛時期，在中國商界稱雄達500年之久，被稱之爲中國十大商幫之首。憑藉着勤儉、誠信、團結的作風，嚴密、科學的經營管理體系，晉商一步步將自己的事業推向頂峰。晉商有一個鮮明的特性，就是極少舉家遷徙至他鄉，往往一個人在外苦苦經營，留家眷在原籍，他們講究的是“發財還家蓋房置地養老少”，於是山西大地上便有了那麼多奇蹟一般的深宅大院，它們的豪華氣派是晉商實力最好的寫照，當然，也爲後人考證留下了真憑實據。
山西境內的晉商大院一般指清代以後一批頗具特色、保存完好的北方深宅大院，主要分佈在晉中地區。其中喬家大院、渠家大院、曹家大院、王家大院等等，早已蜚聲海內外，每天遊人如織，頂禮膜拜者甚衆。陸文忠一一遊覽了這些著名的大院，穿行在那一座座古香古色、風韻猶存的庭院中，觀看着那一棟棟雕樑畫棟的建築，他在被震撼的同時，突然觸發了靈感，從當中悟到了商機。
晉商大院很好地表現了當時的社會風尚、地方習俗、建築藝術，具有極高的研究價值和文物價值。比如：大院的佈局多講究正偏結構，左右對稱，中庭開闊，上高下底，尊卑有序，體現的是傳統文化中的禮義和中庸；那些隨處可見的“慎儉德”、“居之安”、“詒多福”之類匾額，體現的是主人的志向和情趣；那些雕刻着“五福捧壽”（福壽安康）、“喜鵲登梅”（喜上眉梢）、“麒麟送子”（貴子臨門）等等圖案的門楣、屏風等，不僅造型逼真，雕工精細，更是以暗喻的方式，巧妙地傳達出吉祥祝福之意。晉商大院是近代山西社會的一大縮影，也堪稱東方建築藝術中的一絕。
陸文忠在遊覽過程中突然迸發的靈感是：現在所有開發出來的，爲世人所熟知的晉商大院，不僅分佈地域集中在在晉中地區，並且全部是清代以後的建築；晉商的另外一個組成部分，晉南地區的晉商，似乎被人們遺忘了，他們的故居竟然無人知曉。晉南的晉商主要稱雄於明代，史料記載的“平陽幫”實力遠比清朝中葉以後才興盛起來的晉中幾大家族要強大的多，難道他們當年留下的痕跡已經完全泯滅了嗎？陸文忠分析，由於時間久遠，歷經戰火，大的院落可能毀滅殆盡，但是，一些位置相對偏僻，中小商人們修建的中小院落，多多少少應該還有存留，畢竟，這些院落的修建時間只是早了一二百年。這些院落沒有引起世人注意，猶如未鑿的璞玉，同樣是瑰寶，同樣極具價值。
有價值的東西爲什麼不去尋找呢？
他開始尋寶，開始在晉南的大地上來回奔波。依據自己的猜想，他繞過大的市鎮，避開完全被現代文明覆蓋的平原地區，專門在丘陵地區、淺山地區穿梭。時值仲夏，田野裡除了半人高的莊稼和一片一片的果園，常常半天不見一個人影，繞着他，追着他的是許多叫不上名字的小飛蟲，咬上一口，就會起一個紅包，癢得要死
。爲了方便，他騎了一輛自行車，由於路不好，車胎時不時會被扎破，弄得他經常要推着車子走上個十里八里。對這些苦痛，他全然不放在心上，一尋找就是一個多月。
功夫不負有心人，終於在翼城縣境內，他發現了目標。
翼城古稱唐，屬堯及其後裔開疆封域之地。西周初年，周成王封其弟叔虞於唐，都今翼城西之唐城，後遷都至今翼城東南翔翱山下，因山形像如舒翼之鵬，故名翼城。翼城山川秀美，自然風光迷人，全縣東、北、南三面環山，西和西南是略有起伏的平原，中部爲丘陵。其境內平川、丘陵、山區大體各佔三分之一。陸文忠發現目標的地方，在其東北部丘陵和山區的結合處。
此處較爲閉塞，交通不便，經濟十分落後。有古院落的村子叫郭家堡，是個不超過百戶人家的小村子。村子的佈局十分凌亂，主幹道是一條土路，寬不過五米，彎彎曲曲；沿着路兩邊，是深淺寬窄不一的小巷，每條巷子中有數戶人家，各自用土夯牆分割成院落；院落的門樓一般是土坯砌成，裝得是漆着黑漆的木質兩開門，裡面的房屋大都是單坡頂，無論是廂房還是正房，雙坡頂的不多，這樣雨水就都向院子裡流，也就是“肥水不外流”。這是一種古老的講究，也是晉陝一代民居建築的一大特色。
令人想不到的是，這個外表不起眼的村莊竟然內有乾坤。在村子中央，悄然聳立着三棟青磚建造的高大房屋，很古老，眼下雖然被土夯牆分割在三個不同的院子裡，但它們過去顯然是一個整體，呈品字形佈局，構成一個大院落。三棟房屋已經破敗不堪，有一棟甚至搖搖欲墜，但仔細審視，建造房屋的青磚是那種古代的大方磚；房檐的瓦當全部有壽字或福字圖案；特別是屋脊，脊頭是栩栩如生的鳳凰或錦雞，中間或者是雙龍戲日，或者是鹿鶴同春，全部是連續式鏤空磚雕，雕工精湛。此三棟房屋絕非近代建造，其宏偉的氣勢，在現今的村莊裡，顯得鶴立雞羣。
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陸文忠一陣竊喜，緊趕兩步，來到其中較爲完好的一棟房屋前，想近距離觀看。可惜，房屋被院牆隔開，院子門上落了鎖，他只好隔着門縫觀察。
這棟房屋前面的固有院落已遭破壞，唯有當年建造的泰山石敢當還存留。石敢當是一座大照壁，高約九尺，寬約七尺，青磚灰瓦，做工考究；正中鑲嵌五尺長，三尺寬的石雕，上部雕刻虎頭，下部是蓮花寶座浮雕，中間刻“泰山石敢當”幾個大字，字是行書，遒勁有力。房屋坐北面南，五開間，正中頂上是一塊匾額，刻寫着“德星朗耀”，下面的穿廊上，兩根粗大的柱子上嵌刻着一副對聯，內容爲“江川納海，聚福生財”，雖然有些斑駁，也還完整。柱子下面的柱礎石是漢白玉材質，採用浮雕手法，雕刻的圖案分三層，第一層爲蝙蝠祥雲，寓意福運來臨；第二層爲袱錦，寓意前程似錦；第三層爲回紋，寓意富貴不斷頭。再看整座房屋的門楣、門扇、窗戶，基本上保存完整，上面全部有木雕，雕刻手法上，既有北方的雄渾，又有南方的秀雅，結合得天衣無縫。特別是那些木雕窗櫺，設計構思之巧妙，雕刻之精美，令人拍案叫絕；這些窗櫺不僅通風透氣功能良好，還被組成一幅幅精美的畫卷，如：魚穿荷葉、鴛鴦貴子、鳳戲牡丹等等，真是一窗一景，匠心獨運。
陸文忠出發之前查閱了大量資料，功課做得很到位。他從房屋的建築式樣，各式圖案的設計風格以及雕刻使用的技法，初步判斷：此三棟房屋當屬明代末期的建築，距今已經有幾百年的歷史。村子裡的百姓限於認知水平，並不清楚它們的價值，也不重視它們，既沒有加以保護，更沒有進行過修繕，任憑它們風吹雨打，自生自滅，真是暴殄天物。
陸文忠覺得這是天上掉下來的餡餅
，如此充滿藝術美和滄桑感的老房子一旦面世，一定價值不菲。他立刻決定找三棟房子現在的主人，談判購買。
他的談判購買過程充滿技巧。
第一家是那棟保存最完好的房屋。主人說這是祖業，不賣。陸文忠笑了笑，不解釋，不勸說，掉頭就去了第二家。
第二家房屋的完好程度次之，不過已經不能住人，只是被當做庫房，胡亂堆放着雜物。主人好奇地打量陸文忠，然後問：你打算出多少錢？陸文忠說：你開價。主人狡猾地一轉眼珠子，說：我沒想好，讓我再想想。陸文忠照舊不解釋，也不出價，掉頭就去了第三家。
第三家是那棟搖搖欲墜的房子，此房不僅毫無使用價值，還成了主人的負擔，怕有一天倒下來砸着人。主人說：你要，拿走！五萬塊錢，再加一個條件，拆乾淨，把地基給我平好了。陸文忠滿口答應，還用兩個手指交叉，打了一個十字，說道：我給你十萬，不過，地基你自己平。主人瞪大了眼睛，他原本五萬塊錢就賣的，後一個條件是想再訛上一把，沒想到對方竟然主動把價錢翻番，前提是，只要自己多出一把力氣就行。他一把抓住陸文忠的手說道：不反悔？陸文忠點點頭說：不反悔！
第一筆生意談成啦，陸文忠在這一家借住下來，說是想看看周圍的自然風光，便騎着自行車，迎着晨曦出發，揹着星月返回，漫山遍野地轉悠，絕口不提買前兩棟房子的事情。倒是第二家的主人沉不住氣，第三天晚上找上門，說自己想好啦，十五萬元把房子賣給他。在這地方，十萬元就可以起一棟兩層的洋灰小樓房，十五萬不僅能把那破房子換掉，還能餘出五萬來。他說完緊張地看着陸文忠，生怕人家不答應。陸文忠說：你的房子好，我不管你的要價，只按照自己的價格出，我出二十萬。主人沒有見過如此談買賣的，喜歡得臉上立馬開出了一朵花。
第一棟房子的主人，第四天一大早就在門口堵着陸文忠了，他說他的房子也賣，給三十萬就賣。陸文忠問：你決定啦？主人說：我給你立字據。
至此，三筆生意全部談完，陸文忠同每一家都簽了合同。臨走時，他先付每家5000元的定金，約定要是一個月內付不清其餘的錢，合同作廢，錢歸他們。三家人覺得自己反正不吃虧，便一口答應。
其實，陸文忠做這宗生意本錢就只有兩萬元。他出身於普通的工薪家庭，父母均是上班族，經濟並不富裕，兩萬塊錢是他向家裡預支的下一學年的學費和生活費，他一轉手全投在了這兒。他有做生意的目光和頭腦，天生也有冒險的膽量。
返回城裡以後，陸文忠立刻同香港一個著名的影星聯繫，並把拍攝的房屋照片傳了過去。香港影星有收藏古代民居的嗜好，並且在上海專門修建了一個大倉庫，把收購來的東西修復整理，然後一一打包保存。影星說他在做善事，併爲此花費了一個多億。陸文忠通過網上查證，知道影星大致的收藏情況；影星的收藏全部是南方古民居，有價值的就是幾套徽商住宅，北方晉商的住宅，目前是空白。
果然，影星對陸文忠提供的照片很感興趣，立刻派助手飛過來和他面談。陸文忠告訴助手，這些房子他已經全部買下來啦，保證是實實在在的明末民居。至於助手提出先看看房子的要求，他拒絕了，對房子所處的地理位置，他也堅不透露，並說只要價格談好，合同簽下來，馬上就帶他實地考察。也許是這些建築的誘惑力太大，也許是明星不在乎錢，他們最終以560萬的價格，簽署了轉讓合同。
這一單生意做下來，陸文忠淨賺500萬元。
拿到這筆錢後，他開始創建新新公司，一個商業奇才，從此開始在商界縱橫馳騁。這一年，他二十歲。
（本章完）