這一次不是遊玩,行程快了一倍有餘,三天功夫,便到了黃山鎮上。
找了客棧住下,王效珍便出去打聽,經客棧老闆介紹,找了當地專門做土地房屋買賣中介的地保。
黃山鎮雖風景清幽,卻是個小鎮,地保一年到頭也難得好好做幾趟生意,見王效珍衣着光鮮講究,口氣不小,知道來了大主顧,熱情得一盆火似的,滔滔不絕說個沒完,當即便說定了第二天便帶了他們去看地。
第二日,在王效珍等陪同下,引章一行隨着地保跑了三個地方,因爲黃山所在地域爲山區,道路相對難行,那些賣的地相互之間隔得又不近,一時之間也看不完許多地方,花了兩天半,纔將一百畝以上的都看了一遍。
總體下來,引章不是很滿意,一是面積都不太大,而是平地較少,以山谷地或坡地爲多。這些地,在她看來都是雞肋,食之無味,棄之可惜。雖然她是一個名副其實的土地控,但在土地買賣上還是較爲挑剔的,不肯輕易出手。
兩天下來,地保已經看出來,引章纔是真正當家作主的人,看她意意思思的不由有些急了,忙陪着笑臉問引章可看中了哪塊?引章笑笑沒說話。地保巴結着又問引章有何要求,興許他可以替她打聽打聽看?
引章不便拒絕,便笑道:“說實話,靈石村那兩百畝倒是不錯,可惜少了點”
“那爺臺想買多少?小人不妨再去問問?”地保陪笑道。
“起碼也得五百畝吧”
“成爺臺,這一二日您歇歇,逛逛,我們黃山鎮風景那是沒的說的等您玩好了,小人那邊也必替您打點好了,你覺得如何?”
“好吧”引章點頭笑道:“我就再留三天,如果找不着合適的,也只好白跑一趟權當遊山玩水了”
“不不,您放心,一定不會白跑,不會”地保笑眯眯的說着去了。
引章沒想到,這個地保還真有些門道,第三天臨旁晚時,那地保笑嘻嘻的便來了,一來便恭喜個不住,說是靈石村袁員外答應了多賣三百畝,總共五百畝,問引章是否還要?
引章自然要的聽了十分高興,轉念一想又覺疑惑,笑道:“這可奇了,這袁員外原先只賣二百畝,怎麼一下子又要多賣三百畝,差別有點太大了吧?”
地保似是早料到她會問,從容道:“公子有所不知,袁員本來就要上京城跟做官的兒子享福的,嫌家裡的田地太多,有的不便打理,所以纔要賣掉一部分。只是本地人少,多了也賣不出去,所以他老人家只說了要賣兩百畝——就那二百畝若不是公子您來,還都沒人問津呢袁員外一聽說公子想買多些很是高興,這不就答應下來了?”
引章一聽也有理,點點頭笑道:“那好,明天咱們就一起去瞧瞧吧”
第二日去了才知道,袁員外多加的那三百畝土地是山谷地加兩旁的坡地,雖然跟山腳的那兩百畝連成一氣,但質量上可不一樣。
王效珍見了便有些惱火,氣急敗壞埋怨那地保爲何事先不說清楚?那三百畝跟這兩百畝根本不能比嘛他這分明是耍滑頭,匡人地保只是陪着笑,三不着兩的解釋。
引章忙制止了王效珍,她雖然也有些意外,不過一想也覺正常。不然,上等的良田人家能一下子賣這麼多嗎?世上有幾個都像那獻世寶一樣?更何況,種植顏料花草又不挑地,也要山氣滋養更好於是細細查看一番,當時便定了下來,第二天雙方便籤訂了買賣契約,交了錢款,拿了地契,成交。
這一來,引章反倒不急着走了,帶了王效珍和那兩位種植能手實地考察了一番,劃出範圍,哪一片合適種什麼,大概有個定數。又劃了一片較爲平坦的地方預備建房造屋,以備工人住宿、原料採集晾曬粗提色等等。忙完了這才趕回杭州。
回到杭州,不過四月二十三日,各方掌櫃賬房都還沒來,引章正好可以騰出時間來料理染坊的事。因爲染坊坐落黃山腳下山麓,故就取名黃山染坊。
回到杭州先是見了那兩個留下辦事的布莊分店掌櫃,染絲線的房屋找了三處,染坊的人手也找了十來人,經王效珍看過之後,選定了一處兩進的院落,靠近北門,因地方較偏,價錢也便宜些,僱傭的人選定了十個,回稟了引章,引章沒什麼意見,只吩咐王效珍往那邊派一個管事的,着手購買顏料和絲線及所需各種器物,這就開辦起來
再說到黃山染坊那邊,預備大部分人在當地僱傭,還需從清水鎮駱家莊調幾家人過去,其中最好有一個能夠領頭管事的。
還有就是購買各種種子、樹苗。這事交給一道去了黃山的那兩位較有經驗的種植能手做,駱家財大氣粗,出的價錢高,駱公子對人亦好,絲毫不擺架子,那兩人也自願意。講好了去一年,教會之後便回杭州,工錢是每人二十五兩。
安排好手頭這些事,林小泉、丁凡、許志遠、李長河、王效珍包括吳管家,各自帶着手下大帳房,抱着總賬本陸陸續續也都趕來了。其中只有丁凡是從京城晝夜兼程往回趕,到杭州時,已是五月初二了。
因每年都有一次年會、一次半年會,大家相互之間已經比較熟悉了。彼此見面,大家照例寒暄閒聊,大談各處掌故及生意場上一些趣事。對於此行爲何卻不敢有半句猜測與打探。這是引章的忌諱。引章平日雖然好言好語,通情達理,從來不曾虧待過任何人,但規矩亦是不小,賞得重,罰得也重,倘若犯了規矩,訓起人來也是絲毫不留情面的。先前丁凡便有次觸怒了她,捱了好一頓訓,令大小掌櫃們無不咋舌,對這位總掌再不敢掉以輕心。
五月初三,大家聚在已改作大小聚會的醉仙樓後院精緻小樓中,閒話幾句,引章便笑問各人賬上目前能動用的現銀有多少?有沒有什麼預算?
衆人面面相覷,摸不着頭腦。雖然引章叫帶了賬房來他們也略猜測到此行多半跟賬目有關,也沒想到她一上來便問現銀有多少?年終時不是對過賬了嗎?這半中間不中間的,好端端又查的是什麼?
各大賬房迅速打開賬本,與各掌櫃小聲指點商量,一刻鐘後,竊竊私語聲慢慢平息——大家心中基本都有數了。
照例先是吳管家回稟,吳管家拱手答道:“回大小姐話,莊子上除了修理水渠、添置修理農具、購買種子和支付工人工錢、莊上日常開支用度,再無它項支出,很快筍乾和雞、豬等可以賣出部分,基本能夠維持,賬上餘額共是三萬一千兩可動用。年底各位掌櫃上交的總賬及往年剩餘,現有餘銀一百五十萬兩。”
引章點點頭“嗯”了一聲,又望望慕鴻樓的掌櫃李長河。
李長 ...??