青雲有些煩惱，那日曹玦明說的話始終在她腦中盤旋，叫她渾身不得勁兒。
事實上，若不是她現在的身體只有不到十一歲，她都要以爲曹玦明是喜歡上她了，在變相求婚呢。可他待她依然象是兄長愛護妹妹似的，那種曖昧的話也不再提了，只是不停地安慰她，別爲姜家遲遲沒有回信而擔憂，無論如何他都不會丟下她的，云云。
如果換了是原身，聽到這話一定很高興吧？可青雲不是原身，只會覺得鬱悶。她自認爲從沒表現出擔憂的態度，皇后孃家、世家望族什麼的離她太遠了，她如今父母雙亡，失去記憶，親大伯一家死了，親祖母是被休掉的，住在庵裡修行，就算被家族接回，也多半要跟敵視自己的繼祖母和叔叔住一塊兒，象小白菜似地受氣受欺負，過幾年連婚事也要被算計，她是吃飽了撐的？非要貪那個世家千金的虛名跑回去找不自在？
留在清河多好呀！就算沒有親人，她還有乾爹，有朋友，錢老大夫、王掌櫃、高大娘，還有那些流民們，他們都念她的好，待她象自家人一樣，現在劉謝正式升了主簿，她還得到了地產，將來的好日子還長着呢，何必離開這些真心關愛自己的人，在陌生的族人裡求生存？
即使是跟着可靠又親切的曹玦明走，她也不會覺得安心，曹玦明對她是好，可她對他的家人一無所知，她連族人都不想投靠，更何況是遠親？作爲穿越者，青雲下意識地不想跟原身的親友接觸，如果姜家完全不理會她，反而稱了她的意，只可惜，這些話不能照實告訴曹玦明，她也只能在私底下暗暗抱怨了。
王掌櫃得了地，沒兩天就請尤木匠和馬老二幫着畫好了圖樣，然後召齊人手準備動工了。他打算在同福客棧旁的空地上擴建兩三個院子，然後在通往大道的地方蓋上幾十間倉庫。因爲工程不算麻煩，若能在秋季前完工的話，還不誤農忙，正好趕在年下淮城商人進貨高峰期內將倉庫租出去，爲此他已經託付了長駐碼頭那邊的老朋友，讓他們向上岸的客商打打廣告，同時在自家客棧裡也貼出了告示，說明這項新業務的內容。
青雲聽聞消息，也趕來參觀。她一共買了五畝地，地方也不算小了，這兩日僱了兩個流民幫着收拾，已經將地清掃整理出來，只差設計圖樣、請人開工了。但她手頭並不寬鬆，買地已花了五兩，其他雜費也就幾錢，可若要蓋房子，剩下那二兩多是絕對不夠的，她又不想讓王掌櫃替自己出工錢和材料錢，正糾結呢，就打算先看看王掌櫃他們是怎麼蓋的，參考一下，等過些時候自己手頭寬鬆些，再蓋自己的。
等她到了城西橋頭的時候，才發現不但王掌櫃買的地上開始蓋房子了，連其他沒有被他們買下的地，也有許多工人在打地基、搬木料，一問，才知道原來那位淮城大商人趙三爺，將附近所有沒被她與王掌櫃買下的地都包圓了，當然價錢很是低廉，跟他們同是一畝地一兩銀子，而且由於他買得多，縣衙收入頗豐，還替他把零頭抹了，總計七百兩整。
趙三爺居然買下了整整七百畝荒地！七百畝不適宜耕種的荒地！
他到底在想什麼？
青雲遠遠看着趙三爺仍舊穿着一身漿得筆挺的細布直裰，手上晃着三兩隻耀眼的寶石戒指，雙手背在身後，閒閒地站在工地邊上看手下人指揮那些小工劃線、打木樁，心裡有些訥悶。
王掌櫃私下告訴她：“那位趙三爺可真是不得了！誰能有他這樣的大手筆？昨兒我們這邊開工，他特地帶了人過來恭賀，還送了禮物，說話很是客氣，着實是個人物，不是那等暴發戶可比的。”
青雲回想了下趙三爺在自家做客時的情形，不得不承認他確實是個禮數周到、待人親切有眼色的人物。
王掌櫃還說：“我與他說了要蓋倉庫的事，他還連連讚歎我與他英雄所見略同呢，我一問，才知道原來他也看中清河這地方離碼頭近，去淮城又不遠，打算在這裡建倉庫，供來往商家租用，省得外地來的商人總要把貨物送到淮城去，或是淮城的商人總要坐船去外地進貨。等咱們修好了倉庫，外頭的商人只管將貨物送到這裡，趙三爺全都包下了，而淮城的商人也只需要到清河來買，省了多少功夫？連帶的清河縣也能受惠。”
青雲恍然大悟之餘，心中也有些疑惑，到底是趙三爺真的早就想出了同樣的計劃，還是他聽到王掌櫃的話後，立刻推翻原計劃改借用後者的創意？這件事恐怕只有趙三爺本人知道了。他這算盤倒打得精，如果真的成功，就等於他變相地控制了淮城幾乎所有商品的貨源與價格，王掌櫃怕是隻有跟着喝湯的份兒。
不過這也不是壞事，王掌櫃雖常有些好點子，卻並不是商業奇才，用不着大富大貴，有錢掙就好了。再說，如果趙三爺真打算把那七百畝地全都利用上，今後一定會大力推動清河經濟發展，也會將商道兩旁的店鋪租金行情推高。她和王掌櫃可以借力沾光，只要蓋好了房子，靜靜等待他的動作就行了，不費吹灰之力，就能分一杯羹，真是天上掉餡餅兒！
於是她隔日就藉口去看王掌櫃的工地和視察自己那塊地的情況，跑到城西去觀察趙三爺他們的建房進程。趙三爺有自己專用的建築隊，並不僱流民，只招了些本地的泥瓦匠、木匠打雜，大概是早就合作慣了，因此進度很快，不過三五日，已經搭好了七八間店面的框架。青雲觀察了一下，猜測他要蓋的恐怕也是前店後宅類型的房子，但後宅的屋子設計有些特別，可能是打算用來兼做庫房的。
青雲想了想，便回家開始畫自己的圖紙。
她買了五畝地，共長五十米，如果照着趙三爺那七八家店鋪的規格來劃分，大概能得十間店面，一間店面月租金最便宜也要二兩，只要她把房子蓋好了，將來一個月就是二十兩的進賬，要是趙三爺做點什麼，把租金再往上推一推，她能賺的就更多了！青雲想得兩眼直髮光，但很快又耷拉下臉來：她沒錢蓋房子！
難道真要賣掉兩三畝地換錢？
不行！她很快否決了這個選項。趙三既然是有名的大商人，怎麼可能吃虧？只怕她一兩銀子均價買下的地，他用二兩銀子均價買下，還會覺得是便宜了她，但掙那二三兩銀子夠什麼用？爲了爭取利益最大化，她必須憑自己的財力將房子蓋起來！
劉謝是沒什麼積蓄的，有也不過是幾兩銀子，王掌櫃那邊正是用錢的時候，曹玦明……他可能有點兒錢，但她要是真的開了口，他可能會覺得她遲早要離開，還在清河置產，是吃飽了撐的吧……
就在青雲爲建房子的錢煩惱之際，趙三爺的舉動已經開始引起外界注意了。
如果他是獨資悶頭蓋房的話，其他人還有可能只猜到他想在清河蓋鋪子，但現在王掌櫃也在做同樣的事，又不曾瞞人，甚至早早在河東碼頭打起了廣告，往來客商一聽，再瞧趙三爺那架勢，傻子才猜不到他的打算。外地的客商們固然覺得這是好事兒，省了一天路程，但淮城的商人們卻不是這麼想的，他們覺得趙三要將他們的貨源都控制在手心裡，日後還有他們的活路嗎？
爲了破壞趙三的圍堵貨源計劃，許多淮城商人都聞訊跑到清河來了。趙三的計劃是好計劃，但不能讓他一人獨得好處，可他又將清河閒置的荒地佔得差不多了，他們只好打起了別人的主意。
於是，王掌櫃買下的那一大片地裡，有人分割了三四畝去，也是打算建倉庫的，不過不是爲了外租，而是自用。青雲聽說王掌櫃是以一畝五兩銀子的價錢賣出去的，雖然說也賺了些，但利潤遠不如自己留着賺得多，連忙提醒了王掌櫃一句。王掌櫃醒悟過來，也後悔得不行，無論誰來求購，都再不肯答應了，只是遇上一位來頭極大的，又請動了周康手下的盧先生出面做說客，他無奈之下，只好又割了三畝地出去。
也有人打起青雲那五畝地的主意，但青雲是個小姑娘，只要躲起來不出門，別人就算找上門來，見她眼淚汪汪一臉“你欺負人”的模樣，也不好逼她賣地。劉謝那邊也有人請託，他只說是乾女兒用私房錢買的地，不好干涉，又是盧先生出面說情，他只得答應幫着問一聲。
青雲聽完劉謝的話後，馬上就有了個想法。劉謝已經得罪了蔣友先，若是能與盧孟義交好，倒是件好事，也不怕今後老是被蔣友先穿小鞋。只是這賣地的事，她是不情願的，但淮城那些客商也不是圖她的地，不過是怕被趙三爺獨佔了貨源罷了。既然是這樣，反正她的地蓋好店，都要租出去的，何不索性租給這些客商？
於是，經劉謝居中傳話，又有盧孟義先生斡旋，青雲很順利地跟淮城幾家商戶達成了協議，他們先交兩個月租金下訂，租下青雲名下的八間店鋪，青雲會根據他們的圖紙蓋好這八間店鋪，兩個月之內交付使用。今後這幾家商戶每季交納青雲十兩銀子的店租，租期三年，三年後也要優先與他們續約。
青雲的手頭一下得到了五十餘兩銀子，足夠她支付十間店鋪一半的建築費、人工費和材料費了，剩下的錢也能很快還上，而且還不愁以後三年的租金。她心中鬆了一大口氣，立刻就去找王掌櫃幫忙找人手材料了。有了這筆錢，她給工錢也能給得大方些，給自己贏點兒名聲、威望啥啥的，日後要在清河長住，也要有點底氣不是？
她掩不住眉眼間的得意之色，騎上驢往同福客棧的方向走，卻在橋上遇上了趙三爺，他雙手背在身後，站在橋上眺望遠處的景緻，轉過頭來望青雲時，臉上的笑容頗有深意。
青雲拉住了驢，跳下地，也回了他一個很有深意的微笑。