面對張峰的提問,蘇洪笑着,毫無隱瞞地繼續往下說道:“他們不僅看中了我們這些商戶,也看中了這裡的地皮,想開發成工業園區。”
“只是他們要吃肉,總要給我們喝些湯吧。”
張峰笑呵呵地繼續問道:“既然他們找你這個管事的人談判,總不會一點好處也不給吧。”
“給了,只是只給我個人的,我沒有答應。我總得給兄弟們爭些好處吧。他們跟了我這麼多年,苦一起吃過了,難一起經歷過了,富貴也不能忘了他們。”
“另外,我總得給其它商戶爭取得益吧,他們其實是我的衣食父母,沒有他們存在,我到哪裡去發財?”
張峰此時認真地看了一眼蘇洪,一個能把兄弟和其它商戶的利益放在心上的人,人品不會差到哪裡去。
雖然他的本意可能不想成爲光桿司令,但只要自己手上有錢了,招幾個混子來幫助自己其實不成問題,但蘇洪卻沒有考慮只是自已拿好處。
盛元建材市場想搞定蘇洪一個人,應該化費不了多少錢,最多化幾百萬元。
如果要滿足華天市場所有商戶合理的利益,王家得至少多化二三千萬元。
在巨大的經濟得利益面前,當然會有人冒險。
盛元建材市場負責招商的工作人員仗着自己是王家的員工,見蘇洪油鹽不進,便表示要是蘇洪拒不配合的話,小心到時候強行把華天建材市場推平拆遷了!
蘇洪本來就是草莽出身,根本不怕這種威脅,從辦公室的櫥子裡拿出一把長砍刀,啪的一聲放在辦公桌上,大聲吼道:“想暴力拆遷?先從我這裡過。”
一言不合就動手,就算盛元建材市場負責招商的員工裡面有幾個是混子,也被蘇洪這樣的氣勢嚇了一跳。
這是在人家的地盤,想動手,先要考慮打的過再說,否則可以被認爲是他們挑釁在先,蘇洪等人被迫自衛,盛元建材市場的員工打死打殘都討不到說法。
“蘇洪,你別仗着自己草莽氣,就在我們面前耍潑皮!”這些人還想繼續裝強硬。
“我潑皮還是你們潑皮?”蘇洪怒道,“我好好地經營着這家建材市場,你們卻跑到我辦公室裡來,要我遷走。我提了一些合理要求,你們又不答應,現在想動用暴力手段拆遷,還不許我反抗了?”
“你等着!咱們走着瞧。”這些人無話可說,只得丟下這句話。
“滾。”既然互相撕破了臉,蘇洪當然不會再給對方好臉色。
不過,在白雲建材批發市場,盛元建材市場負責招商的工作人員卻與管理者林德達成了拆遷協議。
原來,天寧建材市場負責招商的工作人員吸取了在蘇洪這裡碰壁的教訓,經請示後,適當地調整了優惠幅度。
比如答應給林德所持有的商鋪,以1平方置換盛元建材市場裡1.5平方的商鋪,而且位置隨他挑。
另外,如果雙方合作愉快,盛元建材市場建成後,將物業管理繼續交給林德來做。
既有錢財上的好處,又能繼續從事物業管理拿好處,這樣的好事當然讓林德心動了。
自己雖然不是盛元建材市場的老闆,但這家市場比現在的白雲建材市場大了好幾倍,物業管理這方面的油水肯定很可觀。
俗話說的好,人爲財死、鳥爲食亡。
面對這麼多的好處,林德完全拋棄了原先與蘇洪商量的二家建材市場共進退的立場,完全拋棄了白雲建材市場裡其它商戶的利益。
反正白雲建材市場遲早要拆,自己先拿到好處再說,林德是這樣考慮的,也是這麼做的。
只是他這樣做,卻引發了一系列的矛盾,最終變得不可收拾。
要想拆遷華天和白雲二家建材批發市場,必須新建一個新的建材批發市場,否則這麼多商戶的生計如何維繫?
如果不拆遷這二家建材市場,麗華市的工業園區就無法連成一片,同時在一個新建的工業園區存在建材批發市場,顯得不倫不類。
在負責此事的麗華市副市長陳方的主導下,麗華市盛元開發公司負責工業園區的拆遷安置工作。盛元開發公司是一家在麗華市從事多年拆遷生意的王氏家族的公司。
爲了安置華天和白雲這二家建材批發市場的商戶,盛元開發公司在麗華市地段偏僻的地方建造了一個盛元建材市場。
由於地段偏僻,土地不值錢,盛元建材市場佔地規模倒是挺大的。
盛元建材市場只有三層高,又是全框架結構,盛元開發公司加班加點地趕工,施工的速度非常快,三個多月,建材市場已經結項,內部裝修也完成的差不多了,再有二個月就可以全面對外營業了。
爲此爲了防止林德反悔,在答應補償他二個月利潤的前提下,雙方簽訂拆遷協議後,盛元建材市場的工作人員就把挖掘機和剷車開進了白雲建材市場,直接把屬於林德的那些商鋪推倒了。
林德本人擁有30間商鋪,零零散散地分佈在白雲市場的各處,既有位置優越的、又有相對偏僻的。
現在盛元建材市場的工作人員只是把這些商鋪推倒,又故意沒有及時清理這些建築垃圾,使得整個白雲建材市場變的破爛不堪,垃圾遍地都是,嚴重影響顧客對市場的預期,使得整個建材市場生意很差。
許多顧客擔心自己購買的建材不能及時到位或擔心這些商戶會立即被拆除,爲此有購買建材需求的客戶,都跑到華天建材批發零售市場去了。
許多品牌的主力店和一般商戶都惱怒於林德的不仗義,只是敢怒不敢言,一是現在拆的只是林德自有的商鋪,別人管不着。二是林德也養着一些小弟,幫他管理整個建材市場。
既然生意無法正常做了,許多商戶無奈之下,只得接受盛元建材批發市場不平等、不合理的合約。
不出三天,白雲建材市場的商戶基本上與盛元建材市場簽訂了拆遷安置協議。不過華天建材市場的蘇洪卻堅持原先的那些要求,如果不答應,堅決不同意拆遷。
只要不強拆,華天建材市場完全可以照樣生存下去,畢竟這些商戶手上或多或少有些固定客戶。
如此一來,盛元建材市場卻陷入了兩難境地。