3.潛仁的傳奇故事(3)
在潛鎮融資過後不久,潛仁突然決策,要買下q市東郊的一千畝土地,而且以倒計時的緊迫狀態,定要在二十三天內辦完徵地的全部手續,其中包括貸款運籌資金。因爲潛鎮賬面上的資金一直十分拮据,儘管企業不少,大多效益不佳。那些時,潛仁親自出馬,跑土地局、規劃局、計委、經委、科委、環保等一系列單位,終於在二十三天的最後一天跑完了徵地該跑的所有部門,蓋完了該蓋的所有紅印,拿到了該拿的證件。就在那一千畝土地已經屬於潛鎮企業集團總公司之際,上邊突然出了一紙紅頭文件,宣告q市東郊劃出數十平方公里土地,爲“東方汽車大世界”、“q地建材大市場”及“名優品牌萬花筒購物莊園”三大超級市場佔地。瞬間,這裡的土地身價倍增,每畝起價爲十七萬八千元人民幣。而潛鎮徵用的一千畝土地正好在三大市場之中,且是上好的位置,只是他們徵的土地每畝僅付七萬五千元人民幣。紅頭文件出臺之日,已賣過地的鄉村直喊上當了,一下子就損失了一個億啊!那些鄉巴佬,做夢也想不到這地盤要成大市場,因爲那信息太絕密啊!只有高層的人物纔會事先知曉。現上了當的鄉幹部質問潛仁,是否事先就知道這地方要劃爲大市場,土地要漲價。要麼,爲啥這麼巧,土地買賣剛罷,地價就大漲了……
潛仁拍拍胸脯說,俺和你一樣,你是鄉幹部,俺也是鄉幹部,和你尿得一般高,俺的頭上也沒長角,你不知道的事,俺哪裡知道!別說咱這一級的土老帽,就是市長一級的,知道嗎?也不知道呀,這叫啥?這就叫運氣。
隨潛仁跑事的鎮長郝忠就幫腔道,要說運氣,是運氣,也不全是運氣,這是啥?是水平,是眼光,是潛書記有那本事。前兩年他就看準你們那一千畝地了,上什麼項目都設計好了。
只是忙得顧不着操作,他哪裡知道這地方的地要漲價,這事我能證明,他只是說過,這地方早晚閒不住的,早晚要開的,風水好啊,嘿嘿……
到底是潛仁高明的預見,還是他得到了可靠的機密報,這一切都不再重要。重要的是潛鎮着實佔了天大的便宜,就那麼幾天時間,一千畝土地增值了一個億啊!土地到了潛鎮人手中,只是停留了三個月時間,就倒手出去了八百畝,還清了先前爲買地貸的款,竟然還餘那麼多錢,六七千萬元啊,還白白落了二百畝土地。真是神了,潛仁的威望一下子在潛鎮人心中躥得老高。
有人真心想學學潛鎮展經濟的經驗,就千方百計地找潛仁討教。潛仁是很講原則的,一般況下他從不多說話,除非有時遇上那態度確實端正,心地非常虔誠的人,他纔會把真經傳出去,真經就八個字:我爲人人,人人爲我。他的解釋是:我要心中先有別人,別人心中自然就有我,我爲大家辦事,大家自然爲我辦事。
這些真經,即使傳出去,別人也學不了,學不來,學不活,因爲它太原則,太籠統,只有對悟性極好的人,方能學出效果。
自然,這種“我爲人人,人人爲我”的法則,在潛仁身上就生出超越尋常的效果。潛仁身邊的人說,潛仁除了不會生孩子,什麼事他都能做成。之所以對他有這麼高的讚譽,並非同仁們的諂媚拍馬,胡吹亂謅。其中,潛鎮無中生有一個火車站的故事就是印證。
本來,潛鎮是不臨鐵路的,因爲潛鎮在福水南岸,那條橫貫神州東西的隴海鐵路是從福水北岸奔騰而過的。如今辦企業,若沒有一個以鐵路站名爲貨和接貨的火車站,的確很不方便。更重要的是影響信譽度。鐵路畢竟是運輸業老大,特別是貨運貨,它的吞吐量,汽車和飛機是無法與其抗衡的。不僅如此,如果一個地方說起來,連鐵路都不沾邊,確實是個遺憾的事。
潛鎮人就是有把遺憾的事變成不遺憾的本事。當然是潛仁的主意,經過勘探,他現距潛鎮最近的那個鐵路經過的地方叫小冉村,那地方有建火車站的先天條件。小冉村是福水北岸大鳥縣大廟鄉的一個行政村,即使在那地盤弄成個火車站,也應該叫大廟鄉站啊,那分明是人家的疆土嘛,能叫潛鎮火車站嗎?這樣一個十分簡單明瞭的結論,是不會有什麼爭論的。