第一五九章 優中選優

?下一個地方,選在一條水泥路上,任長虹之所以選來這裡看,是因爲在這水泥路兩側,有兩個廠房,平面示意圖上顯示,線路正好穿過這兩個廠房。

兩個廠房在往大里程走,便是一個小村莊,不過鐵路沒從村莊中心穿過,而是削掉村莊的一個角而已,需要徵拆的房屋並不多。

“這條叫荷葉路,線路正好經過這邊的兩個廠房,這兩側的徵拆,相比於剛纔看的那段,比較麻煩一些。”任長虹下車之後,爲舒城和高志強指了一下大體的方向,舒城拿着平面示意圖看了看,和任長虹說的相差不大。

從小里程到這個地方,已經走了差不多四公里多的路程了,周圍建築物明顯多了起來。

“這裡有連續樑嗎?”看着這條水泥路,雙向四車道,高志強問道。

“這裡好像沒有,在和平路和和平高速那邊,連着兩座連續樑,最後一座連續樑在青勝高速,至於那個鋼構連續樑,在特大橋橋尾。”舒城對幾座連續樑還是比較清楚,至少知道跨哪些地方。

“那這裡是線路中心一個墩,還是墩在兩側?”高志強問道。

舒城一聽,便知道高志強什麼意思了,荷葉路沒有連續樑,又是雙向四車道,如今澆築混凝土的寬度,將近34米左右。

而如今普通樑體的最大跨度,也才32.7米左右,高志強擔心橋墩會影響這條路的通行。

不管是一個橋墩在路中間,還是兩個橋墩分別在路的兩側。都不太好施工,安全壓力有些大。

“應該是兩側。到時候具體位置等交樁資料下來之後,我來放下線。”舒城道。作爲一個雙向四車道,舒城不認爲設計會把橋墩設在路中心。

“嗯,舒,這事你先記下來,到時候上報圖紙問題的時候,一道將這個問題報上去,能變更就變更,最好是變更成連續樑。”任長虹安排道。

這種東西,能變更是最好。而且一般跨公路的都是使用連續樑,而不是普通的標準樑。

∽∽,“好的,任經理!”

“任經理在這附近有看見過合適的房屋嗎?”高志強問道。

畢竟這裡已經快接近線路中心了,如果有房屋作爲駐地,還是可以考慮的。

“這裡沒看,在前面,也就是和平高速那一區段,看了兩棟,都是可以拎包入住型的。”任長虹道:“要不我先把和平高速和和平路的連續樑先看看吧。然後去那兩棟房子。”

“行!”

大約二十分鐘左右,越野車來到了和平路高速下發的涵洞內,這裡差不多是總條線的中心地帶,周圍沒有房屋。但附近五公里內,卻有許多的村莊。

剛纔的荷葉路到和平高速這一區段,有一半是居民的房屋。另外一半是一些大棚農作物。

舒城下車之後,發現跨和平高速連續樑和跨和平路連續樑。難度都不是很大,用掛籃施工的話。應該不成問題。

相比於馬家河的連續樑,這邊的連續樑明顯好施工。

熟悉大體走向之後,任長虹直接帶二人去了之前看的第一棟房屋。

這是一棟離和平路連續樑大約4公里處的三層小樓。

“就是這棟房子,現在空出來了,當時我和李總聯繫過房東,詢問了一番。”任長虹下車之後,指着眼前的房屋,道:“這棟房屋位於和平路和健康路交叉口東側,當時應該是臨街商鋪,後來不幹了,是獨立3層鋼結構框架樓,已經全部裝修完畢。位於工地的中心位置,生產、生活、交通還是比較便利,約計1000㎡。勉強滿足工區人員生活辦公需求,30萬一年!”

相比於剛纔看的,從經濟上是便宜不少,可三層才1000㎡,生活、辦公都在這,顯得很擁擠,尤其是這是一棟獨立的框架樓,沒有其他附屬房屋,作爲項目部卻不太合適。

更何況,剛纔租的地方,雖然貴了一倍多,卻還能用做鋼筋加工廠,不用再去租另外的鋼筋加工廠。

“其他方面都還行,就是有些小了,如果大一些,我感覺就不錯。”高志強感嘆道。

“嗯,就是小了點,還有最後一棟,這棟李總看着也很滿意,只是價錢方面有些貴。”任長虹道。

“離這遠嗎?”舒城問道。

“走,我帶你們去看看。”

上車之後,大約五分鐘,便來到那個地方,也在和平路旁邊。

遠遠望去,像是一家公司,而且還有一棟五層小樓。

“就是那棟小樓,這之前是一家食品公司的辦公樓,去年廠倒閉了,沒人個人,現在向外承租,租金是80萬/年。”任長虹道:“這一棟五層,完全可以滿足辦公、生活的需求。”

“80萬一年,呵呵!”高志強笑而不語。

“這不是有些貴,是太貴了感覺。”舒城也感嘆道。

八十萬一年,還關辦公和生活,那還不如租之前60多萬的那個廠房呢。

“嗯,就是因爲貴,也沒細談,今天出來熟悉工地的同時,就是想看看周邊還有沒有房屋。”任長虹道。

“任經理,這邊不是還一家公司嗎,也不見停車,不如過去看看?”舒城無意間突然發現,在這家公司旁邊,還有一家公司,此時在這家公司的前面,有一排兩棟三層房屋,卻不見停車,不由的好奇起來。

按理來說,今天也不是週末,有人上班的話,應該有停車纔對呢。

任長虹一聽,道:“走,過去看看。”

隨後,三人向西走了大約五十米,來到那兩棟三層房屋前。在臨近第一棟三層房屋的時候,舒城從窗戶往裡看。發現裡面居然還沒裝修。

“裡面還沒裝修呢。”舒城道。

“還真是,上次來的時候怎麼沒注意。”任長虹好奇道:“走。過那邊去看看。”

隨後,三人又來到旁邊的那棟三層小樓,發現裡面都是粗坯,也還沒裝修。

“任經理,要不去問問,看看這家怎麼樣,如果價錢合適的話,大不了我們給他們裝修就是了。”高志強建議道。

隨後,三人走進這家廠房。門衛是一老頭,任長虹等人說明來意之後,門衛給負責人打完電話,在他的指引下,來到廠內的另外一棟辦公樓,直接上了三層,在一間總經理辦公室,敲響了門。

在一聲請進聲中,三人推門而入。

“張經理你好。我們是鐵路三十一局的員工。”任長虹進門後便道。

只見辦公室內,坐着一個四十來歲的男子,見任長虹等人進屋,也站起身。也不管任長虹等人是幹嘛的,上前和三人握手,笑道:“你們好。剛纔下屬已經給我彙報過了,三位請坐。”

“是這樣的。剛纔我們經過這裡的時候,發現你這靠近和平路那側的兩棟樓房沒有裝修。也不見裡面有辦公的,我想問下,這兩棟樓房出租嗎?”任長虹開門見山道。

“你們是準備施工附近的鐵路?”張經理一邊給三人沏茶,一邊問道。

“是,京廣線不是通過附近嗎,正好我們負責附近的一區段,想先找個地方,作爲駐地,用以辦公和生活用。”任長虹回道。

“這兩棟房屋其實我也是準備用來出租的,但是還沒裝修。”張經理道。

張經理的意思很明顯,如果不嫌棄還沒裝修,到可以出租,一般情況下,業主都是裝修好之後再出租的,這樣租金也高一些。

任長虹和高志強對視一眼,任長虹接着道:“張經理,如果我們自己負責裝修,租期到了之後,不拆除裝修,你看一年租金大概多少。”

與其讓對方裝修完再出租,在任長虹看來,還不如自己裝修,最後使用完之後,直接給對方便是了。

張經理一愣,其實說實話,讓他裝修的話,如果裝修的太好,租金太貴別人肯定嫌棄。裝修的太差,別人還不一定看的上,太貴人家還是不滿意。

這也是爲什麼,一直以來,張經理都沒有裝修這兩棟房屋的原因。

而任長虹居然答應自己裝修,而且使用完之後,不拆除裝修,便相當於麻煩給張經理他裝修。對於鐵路三十一局,在附近可是很有名的,對方總不可能裝修的太孬,如此一來,對自己來說,還是比較划算的。

半個小時之後,任長虹站起身,和張經理握手,道:“張經理我回去彙報一下我們的領導,不出意外,三天之內給你消息。”

最後的價錢定在了21萬/年,而且是兩棟房屋,不過前天是兩棟房屋任長虹都必須裝修。

對於這個價錢,任長虹還是可以接受的,一年21萬,三年才63萬,哪怕花裝修30萬,也沒有超一百萬!

另外再花60萬租鋼筋加工廠,總的來說還是很划算的,而且最主要的原因,和平路不但離線路很近,交通便利,還是線路中心地帶,相對來說,作爲項目部駐地比較划算。

加上剛纔交談的過程中任長虹瞭解到,廠內有自己的變壓器、地下水井,這些問題都可以得到解決。

“任經理,你覺得這裡怎麼樣?”上車之後,舒城問道。

“比較合適,回去你弄個東西出現,把這四處選址的對比,寫進去,寫明爲什麼選這個地方,他的優點有哪些,從前往工地的路程長短、交通方面、經濟方面等多方面對比,優中選優,到時候發我看看,我再和李總溝通一下。”任長虹安排道。

“好的,任經理。”

說完之後,司機繼續將車開往大里程,又去了一趟青勝高速連續樑的地方,還有特大橋橋尾看了一下鋼構橋。

中午在外面隨便吃了點飯之後,繼續往前看,同時還考察附近是否有做駐地合適的地方,最終都沒發現比和平路那兩棟房屋更合適的了。

下午將整條線路走完之後,在五點左右,回到了泰岡賓館。

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