王小川雖然在縣城買了房，但這還算不上是投資，只是解決他目前的剛需而已，他還打算在成華市裡投資一個房地產，因爲他知道，在未來的時間裡，只有大型中心城市的房產增值纔是最快的。
王小川利用週末時間，騎着他改造的電動車在成華市區裡四處遊逛，特別是在市中區繁華的商業區，四處尋找一個值得投資的房產。
當王小川騎車經過精確大廈所在的街道時，往日跟丁麗交往時的情景又浮現在眼前，他對這一片實在太熟悉了，周邊的每一處建築，甚至連街角的每一個店鋪，都曾留下他倆的身影。
過了精確大廈所在的街道後，往右邊一拐，就進入了成華市一條比較繁華的商業街區，王小川一面沉浸在過往的回憶中，一面漫不經心的騎車前行，在一個十字路口，街角一座老式建築映入了他的眼簾。
這個老式的建築大概是建國初期，蘇聯人援建中國時修的，正處於十字路口的街角上，建築不高，只有三層，青磚紅瓦，典型的歐式和中式風格的合璧。建築的左邊是成華百貨大樓，右邊是成華郵電大樓，這棟樓房佔地面積雖然不大，但是卻是兩座建築的連接處，門面正好面對十字路口，口岸位置十分好。
王小川看着這個建築，突然間想起了幾年以後這幢建築就被拆掉不復存在了，包括兩邊的百貨大樓和郵電大樓，都會被拆遷掉，以後在這個原址上會修建起一座叫做金城廣場的大型商業綜合體。十年以後，城市飛速發展以後的影像呈現在了王小川的腦海裡。
這裡馬上就會被拆遷，那麼意謂着，如果現在將這個樓拿下，不久以後就會得到一筆不菲的拆遷款，而且還可以在新的商業綜合體裡面拿到一塊相應面積的店鋪，這真是個投資的良機啊。
想到這裡，王小川在路邊停好了電動車後，就信步走進了這棟建築的門店，他想去看看這裡究竟是個什麼樣的門店。
門店裡面不大，大概有一百平方左右，靠牆擺着幾個貨櫃，貨櫃上放滿了大大小小各種兒童玩具，貨櫃邊上還擺着十幾臺兒童車，三輪的兩輪的都有，一看就知道是專賣兒童玩具和用品的店。
“給小朋友買玩具吧？我這兒啥都有哈，有最新的奧特曼組合，還有變形金剛。小女孩最喜歡的芭比娃娃，配有各種髮式、衣裙，都是最新進的貨哈，看你準備拿點啥？”一個三十歲出頭的女子，看上去個頭兒高挑，一頭長髮披肩，白襯衣搭配牛仔褲，身姿曼妙，頗有幾分姿色，這女子見顧客上門就熱情地上前來招呼王小川。
“哦，不好意思啊，我不買啥，就是看看店鋪，看看環境哈。”王小川也很客氣地回答。
哪知這女子聽他如此說，立刻就沉下臉來，“不買東西就出去哈，我這裡可不歡迎閒逛的人。”
“嘿，我說，這位大姐，有你這樣做生意的嗎，還往外攆客？”王小川有些不服氣地說道。
“誰是大姐，你別亂喊。你不買東西算是什麼客？你在我這兒東盯西瞧的，誰知道你打啥壞主意。”
“你誤會了哈，大姐，我只是看這個門面口岸不錯，就進來看看，不瞞你說，我正想投資一個鋪面，你這裡老闆是誰啊，我想跟他談談。”
“談個屁，這裡不租不買哈，你快滾吧，這兒不歡迎你，再不走，我就報警了！”那女子立馬蛾眉倒蹙，鳳眼圓睜，從旁邊櫃檯上抓起一把雞毛撣子，怒氣衝衝地向王小川撲了過來。
王小川見狀，只好灰溜溜地轉身就往外跑，“你這人是咋的嘛，有話好商量嘛”王小川嘴上說着，腳下卻不敢稍有停滯，三步並做兩步地從店裡逃了出來。
有了這次經驗，王小川不敢在輕易進店打探了，他只好從周邊去了解些情況，經過幾番打聽，才知道這個樓房的老闆姓楊，是個福建人，以前在這樓裡搞個餐館，後來生意不好就沒再做了，將門店租給幾個做小生意的，這個買玩具的女老闆姓趙，聽說是寡婦，已經在這裡做了好幾年了，另外幾個做小生意的都已經撤走了，只有她堅持了下來。
雖然此處緊鄰着成華百貨公司，但趙老闆賣的玩具要比百貨大樓裡賣的便宜，所以很多顧客在比較一番後，喜歡在她這裡買玩具，因此，趙老闆的生意還算不錯，最近還打算進一步擴大經營規模。
但樓主楊老闆最近卻打算將樓房賣掉後回老家去發展，一個做攝影器材生意的陳老闆準備買下此樓，然後將樓房改造裝修成一個婚紗攝影樓，這樣一來趙老闆的生意就搞不成了，爲了保住自己的飯碗，趙老闆堅決反對將此樓賣給這個姓陳的老闆，那天她就是把王小川當成了來買樓的人了，所以發生了些不愉快。
瞭解這些情況後，王小川到是有些慶幸有這個姓趙的老闆從中作梗，不然的話，這棟樓可能已經賣給那個姓陳的老闆了。因這個趙老闆是楊老闆的老租戶了，她遲遲不願搬走，導致楊老闆一直無法跟陳老闆達成成交協議。
王小川再次去找到這個姓趙的女老闆，跟她說，他也想買下這棟樓，但他買下以後，還是會租給她繼續使用，絕不會趕她走，而且還許諾她，如果她能夠說服楊老闆將樓房賣給他，他可以把租金降一成。
趙老闆聞言大喜，立刻就將王小川引薦給楊老闆，而且還將楊老闆跟陳老闆報達成的協議價也透露給了王小川。這棟樓的建築面積是280個平方，楊老闆跟陳老闆談好的價是6000千元每平，總價是168萬元。所以王小川很快就以172萬元的總價跟楊老闆就達成了協議。
這樣這個讓三方都皆大歡喜的交易很快就達成了，一次性付完全款，辦好了產權轉移手續，王小川就正式成爲此樓房的物主了，正如他保證的那樣，還是繼續讓趙老闆在此經營，不但降了房租，還花錢將一樓門面重新裝修了一下，臨街一面全部做成落地玻璃，外面裝上捲簾門，店內裝上了水晶吊燈，頓時店內明亮堂皇起來，整個店面一下就上了不少檔次，變得非常具有現代感，到是店內經營的玩具商品顯得有些格格不入了。