第363章 差點就信了

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一大份海鮮多到吃不完,很快就吃撐住,以至於啤酒都喝不下去。

談妥了買配方的細節,回到酒店後陪着吳安韻在海邊走走,海水浴場附近已經沒遊客,風吹在身上有點涼,這季節晝夜溫差蠻大。

範連城脫了鞋,踩在溼潤沙子上,不停地打着飽嗝,中途還遇到一隻小螃蟹,每天都有人來到海灘打掃衛生,乾淨又舒服。

自己名下就有一座全球最美的私人島嶼之一,再加上出海航行那麼些天,這會兒對海洋沒什麼興趣,更感覺不到天地開闊的蒼茫感,純粹就是覺得氣溫比這季節的魔都舒服。

近期多災多難。

曰本的核電站剛爆炸,又傳來消息說北約轟炸弱國,引爆了戰火,由此來看內地這邊還真是一片樂土,對於歐美的決心聯手當老大的霸道,範連城是真的有些看不習慣,然而沒辦法,全球絕大多數地方的秩序都被他們掌控着,跟生意場上那一套差不多,強者恆強。

就連北邊那頭武力強悍的北極熊,不也被經濟技術封鎖折騰到死去活來,對此真沒什麼太好的解決辦法,老實說最近範連城很擔心內地也成爲出頭鳥,國力肯定沒問題,只是在許多技術上容易被人卡脖子。

以他在英國居住十年的經驗來看,那些個西方強國擁有類似的文化、體制,別看時常窩裡橫,關鍵時刻還是會選擇穿同一條褲子,剛剛聽說的聯手轟炸消息已經證明了這點。

吃飽了撐的,之所以散步盤算起這些,主要是想到近期有許多言論,說現在的國內就像當年的曰本,商人一樣去英國買買買,龍城集團投資倫敦碎片大廈也成了典範。

高房價逼得人心浮動,身爲地產商人,範連城不得不多考慮這些事。

大城市房價高沒錯,其實小城市如今房價並不高,但凡之前努力積攢幾年,很多人咬咬牙還是能買得起,銷售數據做不了假,今年第一季度的成交數據足以證明整個行業其實還很健康,吹捧房地產市場即將崩盤那套說法,落在範連城眼中於是就成了無稽之談。

就拿零七零八年那會兒來說,多少專家鼓吹房地產不行了,到現在沒被人打到滿地找牙已經相當不錯,坑慘了一幫潛在購房者們。

只要經濟繼續發展,繼續推動城市化步伐,土地還能繼續持有、房價也存在一定的上漲空間,如此看來在當地投資的項目,貌似依然不需要急着開發套現。

而另一方面,範連城又覺得沒必要再繼續擴張個人名下的房地產業務,有錢應該去投資些更加穩妥的產業,例如分散到海外從事遊艇製造,或者繼續去硅谷搶佔新一輪互聯網科技浪潮所帶來的紅利。

如此想想,更加認爲沒必要去投資高鐵,打算等回家之後找老範再商量,除此之外還打算繼續動用銀行授信額度,多拿點錢出來擴大投資,壓力並不大,因爲這段時間以來他的資產價值也在上漲,蘋果、臉書股份這些在國內外都很受銀行歡迎......

範連城野心勃勃地走神發呆,發散思維盤算起將來。

吳安韻則提起裙子,露出修長雙腿,往淺水處走去,她同樣吃多了,這會兒正難受,忽然詢問說:“待會兒直接回酒店?出來玩還窩在房間裡看電視,多沒意思,我們找個地方逛街去吧。”

“可是沒什麼想買的,遇到小吃也吃不下了,現在每次去商場都覺得沒意思,大多數時候就走一走,然後空着手回家。”

“那些商店豈不是虧大了?白白放走你這麼位大客戶。”

範連城笑道:

“覺得我是範扒皮還差不多,龍城天街商城裡那些可都要繳納租金。

自己打工時候缺的東西太多,想買捨不得買,心疼錢、更心疼自己掙錢辛苦,現在徹底把我購物的樂趣消磨完了,想跟家裡保姆阿姨去逛菜市場,她們都不願意帶着我。”

“你要是女人就沒那麼多感慨了,每個月都有新衣服上市,我去商場都是大包小包十幾件,跟你們男的逛街真沒意思。”

吳安韻查找附近熱門商業街,最終還是得逞了,拉上範連城趕過去購物,喝甘蔗汁,買了一堆小玩意兒。

晚上九點多鐘。

又前往一家位於鹿回頭公園附近的民宿,裝作客人裡外查看一番,是想盤下來自己經營,事先已經跟老闆通過電話,這也是吳安韻過來的目的,可惜最終沒看上,規模小了些,設施還老舊。

剛巧從悅榕莊附近路過,範連城帶她去參觀。

悅榕壹號就是跟這家名爲“悅榕控股”的新加坡公司合作,早年就上市了,瞭解時候市值不高,範連城動起過投資的念頭,現如今不知道怎麼樣,從投資成本和回報率來看,應該跟絕大多數酒店生意一樣,好不到哪去。

這座大東海悅榕莊,由二十一棟泳池別墅、十六棟棟豪華泳池別墅、七棟泉浴泳池別墅、五棟雙臥式泳池別墅,以及兩處華麗的總統別墅區組成,入住價格從兩千到上萬不等。

環境確實漂亮,還擁有難得的“私人沙灘”,範連城之前也是看中這家公司獨特的設計風格、經營理念,才選擇跟它們合作開發悅榕壹號項目,花了點小錢請他們幫忙當顧問,營造出雙贏局面。

範連城充當置業顧問,此刻走在亮着燈的泳池邊上,告訴說:

“挺不錯的高端民宿酒店品牌,壞處也有,最重要的是他們一直在在靠融資發展,而融資需要成本,倘若將債務問題一次性解決,那麼競爭力肯定能攀升上去,目前更像在爲資本掙錢。

你要是投資,別買股票,直接融資增派股份,我能幫你跟這家公司的老闆聯繫,還記得我們那次去普吉島時候吧,入住的也是這家酒店。”

吳安韻當然記得,納悶問道:“直接買股票和融資有差別?”

“我說了啊,他們債務壓力應該有點大,手頭資金多一些,風險就小一些,需要支付的利息也相應減少,這不就對股東有利了。”

範連城的基金公司裡也有一筆屬於她的資產,明白這女人沒太大野心,更懶得勸對方繼續把閒錢往自己這裡投資,穩定些留着能養老。

認識有幾年了,確實懷疑這女人會不會放棄在風華正茂的年紀裡將自己嫁出去,最後選擇一個人孤老下去。

跟吳安韻商量會兒,把她給說到心動,等叫來經理詢問完,才知道原來跟悅榕壹號一樣,就只是掛了個悅榕莊的名稱而已,大股東其實是首旅,管理運營被外包給了悅榕莊。

這讓吳安韻神色古怪,誰讓範連城一本正經告訴說借貸擴張之類,她差點就信了。

暫且拋開所有權不提,瞭解完得知現在僅是一期項目,二期還有二百多畝土地沒開發。經理以爲是來考察收購,格外認真對待,讓人送來水果小吃,他們倆真吃不下去了。

歪打正着,吳安韻喜歡這裡,聽說屬於獨立的資產,於是委託酒店經理幫忙問問價,問首旅手裡那百分之五十一股權,要多少錢才肯轉讓。

返途中還徵求範連城意見,讓他跟自己一起過來投資旅遊業,整個酒店的總規模才九億人民幣左右,剛好處於吳安韻的可接受範圍之內......

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