正文_第54章:謝勝男的論斷

田縣四十出頭,個子不大,頭頂額頭開得高,多少有點搞笑。進包間一眼看到是楊通逸到了,笑呵呵地說,“楊董今天大駕光臨,難怪早起看見電線杆上有喜鵲叫個不停,真有喜事哦。歡迎歡迎,王主任,沒懈怠我們大財神吧。”

“田縣,客氣,王科太客氣。”楊通逸忙說,這時候給王科說一句好聽點的話,下次再來山江縣,王科會更熱情。

“田縣,我工作沒做好,楊董一直在強調就喝口茶,什麼都不準上。”王主任這時候也要自謙一番,茶几上東西不多,會讓田縣誤會以爲自己不會做工作。田縣雖說不是他直接的領導,但誰說得清今後會如何?

“楊董事長高風亮節讓人服、服啊。”田縣笑着說,“楊董,到山江縣來也得入鄉隨俗不是?傳出去書記知道了會批評我們工作沒做到位,傳到市裡省裡,會不會讓人以爲我們山江縣人不懂事?”

“田縣客氣,主要是我們還要趕路,到養殖基地去看看。中餐已經給那邊招呼過,就沒必要客套。田縣,山江縣這邊是通逸地產公司的根據地,未來十年公司能不能發展,可要倚重山江縣這邊的發展。我真心希望山江縣的養殖全面發展起來,另外,山江縣還有很多優質資源,都可運作起來。”

田縣便感嘆一句,說,“楊董,要不是市裡將楊縣派下來,山江縣不知要等多少年纔可能有發展的機會。全縣上下,都感謝楊縣、感謝通逸地產公司對我們的扶持啊。山江縣高開發不是一年兩年了,從八十年代初到現在,一直在努力,結果如何?若非近十年高勞務輸出,使得全縣人均收入提高一些,縣裡本身所作出的努力都白費了。關鍵在哪裡?

其實,市裡和縣裡都明白是怎麼回事。一是人才不足,二是找不到市場,三是沒有資金來將開發做大做強。小打小鬧的,沒有聲勢就沒有引起商家注意,人家跑一趟山江縣會虧本啊,是不是,誰還肯來?

如今好了,通逸地產公司將養殖基地的產出全部拿下,又提高一定的資金,在省市還爭取到扶貧項目資金,自然能夠甩開膀子來搞開發。楊董,之前還有人對你們包收產品有疑惑,後來見通逸地產公司的子公司在縣裡又做一家養殖基地,那還有什麼話說。如今,不少村子也在搞產業養殖,技術和要求也都向鄉鎮、縣裡提請支持。”

“這是好事。田縣,或許你們也聽說過,省城迎輝樓和泰安樓兩大商城在綠色環保養殖產品櫃檯上,一週會空五天沒貨上櫃臺,你說山江縣這邊的產量夠不夠省城銷量?”

“啊,那是那是,縣裡如果知道這些情況,對生態養殖更熱心。”

“第一要確保品質,有了品質就能夠確保市場。村民搞養殖會讓規模擴大,但各自爲政能不能保證品質?山江縣

農產品今後要做出一個品牌來,除了省城我們公司銷售也可向周邊市場找更廣大的銷路。”

“對對對,縣裡對養殖的品質工作一定要加強,確保山江縣的品牌纔是長久之計。”

“好了,田縣,今天請您過來主要是有另一件事想說說。”楊通逸轉移了話題,對田縣聊養殖問題不太搭得上。

“楊董,有什麼兄弟能夠做的儘管開口,一定會全力去做。”田縣本來跟楊正新差不多是一個檔次的,但在楊通逸面前卻不敢居高一個輩份。通逸地產公司老總的身份,對山江縣說來是有絕對的份量。

“客氣了。田縣明顯給你介紹一位朋友,謝美女,她對山江縣旅遊開發很有想法。不知田縣如今推動山江縣旅遊工作進展如何了。”

“謝女士好,歡迎到山江縣來做客,更歡迎對我先旅遊開發工作做指導。”田縣站起來,伸手欲謝勝男表示了下,之前以爲是楊通逸的女朋友,不刻意去認識的。這時候,才覺得不太對頭,忙表達這邊的熱情之意。

謝勝男對楊通逸這樣突然襲擊很是不滿,不過,對方已經這樣說來,謝勝男還是收住了自己的小心思,對田縣說,“我是第一次來山江縣,第一次看到這邊的情況,縣城看了,不過村鎮還沒看,要說對你們先有什麼想法,暫時不好說,等看過後再說點還差不多。”

“沒必要這樣嚴密吧,主要跟田縣說說對旅遊的一些規劃,側重做好那幾步,總有些東西是明擺着的,是不是?”楊通逸不想讓謝勝男就這樣擺脫了,故意將田縣叫來,是不想山江縣這邊在旅遊開發工作上亂了套路,今後要修正代價不是一般的大。

“對對對,縣裡已經將山江縣旅遊開發工作坊在工作日程上,準備啓動了。我雖說負責這一塊工作,但對旅遊開發要如何推動,還在聽縣裡不少人都意見,也從網上參看國內著名景點的做法。不過,對我縣而言幫助並不大,參考價值是有,可很多具體條件都不相同,無法套搬過來。楊董,我正準備構思一個方案,跟楊縣請示工作呢。謝女士,懇請幫我們指點一番,感謝感謝。”

“客氣了。”謝勝男再次乜楊通逸一眼,她知道田縣所說的楊縣是誰,就是這傢伙的老頭子,如此一來,真得說說才行。“田縣,我也不是專業做旅遊的,不過,到過不少地方看過一些景點和他們的運作方法。

說到旅遊開發,不外乎兩個支撐點。一是開發潛力和資源品質,這是決定因素;二是資金,有足夠的資金支撐,景點做出來給遊客的體驗完全不同,產生的效益就不同。就像開旅店,大通鋪可住人、普通客棧可住人、三星、四星、五星級酒店也是住人,但客人住下來後的體驗不同,回去之後傳達的信息就完全不同,對頭沒身邊熟人、朋友所產生

的影響也就不同。”

“對的對的。謝女士一句話說到重心,太深刻了。”田縣沒想到這次過來會有這樣的收穫,心裡大喜,套搬是謝女士跟楊通逸之間的關係顯然不一般,通逸地產公司會不會過來投資做旅遊開發項目?假如真投資搞這個項目,那他就有一份超級大的政績,今後往上升遷也好,就地得到好處也好,總之比目前這處境絕然不同。

“旅遊資源的品質如何是決定因素、是主因,當然跟開發者的開發理念、管理還有縣裡領導眼光有密切的關聯。”說到這,謝勝男稍稍停下來。田縣有些尷尬,不好接這話頭往下說,但不說也不好,略略想想,便說,“縣裡肯定想往最大效益方向發展,只是,目前還沒有請專家進行論證。”

“按我的想法,前面、還有那邊,分別建造一座古樓,這個廣場就很有看點,套搬是拍攝出來用做宣傳,會讓很多遊客動意。當然,這只是一點點,核心要對整個縣城進行改造,讓人體會到在縣城休閒、風俗、景物、建築特色、人居等等,但不能過於市場化。

旅遊開發之初就要做好規劃,客人住哪裡、縣裡的人增加了,怎麼安置、商業因素如何調整,新城與舊城、鄉鎮風光有機結合起來,這些必須事先做一個嚴密二科學的規劃。如今縣城有多少人,最好遷走一部分,至少,縣城裡不能再增加居民了。旅客的住宿,也要精心規劃,讓遊客來去便利,同時,讓舊城的住宿鋪位提價或交付一定的額外費用,來遏制舊城人過多而造成旅遊品質降低。”

不管田縣有沒有聽懂,對山江縣有沒有影響,謝勝男跟楊通逸一起到來而田縣又是楊通逸特意讓人叫過來碰頭的,他這時候都會先接受,今後在做決策時,也會考慮今天這番話。楊通逸自然不管今後山江縣的旅遊開發效益如何,可如果能夠做得好,對養殖基地的擴張是有促進的效用。田縣刷刷地在記錄,楊通逸也不去看他真記還是做過樣子。

謝勝男並沒有拓展去說,換一個話題,“至於開發的資金,山江縣目前最困難採用的辦法便是引進外來資本,自籌資金地開發,得一點錢建設一小塊的做法會讓山江縣旅遊資源拖得沒了價值。如何引進,我就不好說了。如果有五六個億資金建設到位,會在一年或十八個月將景區打造出來,正式產生效益了。”

“謝女士,舊城目前也有不少建築是新式的樓房,全部拆除?”田縣說,看來他也真是在聽,纔有這樣問話。

“沒必要拆掉啊。選一塊地規劃建造起來,將這些人能夠搬遷的搬走,然後將這些房子進行改造,也可做商業運營,住宿啊、購物點啊、茶樓、酒吧等等,總歸要讓遊客有一個去處,之後纔會消費,纔會有效益,是不是?關鍵要控制總量、控制人流量。”

(本章完)

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