第17章大開眼見

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姑蘇下轄的崑山挨着松江,2009年的GDP接近2000億。

這個數字意味着什麼?

2009年贛省省會GDP大概才1900億!

這個小小的縣級市常年位居全國百強縣市GDP第一名。

羅陽開車帶着孫偉中和周洋去的第一站就是崑山。

車子先是在市區非商業中心的街道上逛了一圈,羅陽主要是觀察這座城市的房產中介市場。

他沒有發現鏈家、21世紀、我愛我家等大型連鎖房產中介公司的影子,這座縣級市裡充斥的還是本地人開辦的房產中介門店。

這也很正常,譬如鏈家,實際上2008年12月才進駐魔都,開設第一家門店。

崑山不過是一個縣級市,在互聯網大潮和智能手機降臨的時代來臨之前,大型房產中介公司不可能關注這樣小城市,哪怕經濟發達也沒用,城市的能級擺在那裡呢。

羅陽正需要這樣分散的房產中介市場。

經過觀察,他鎖定一家規模中等的門店,停靠在路邊後,帶着孫偉中和周洋下了車。

“待會兒你們兩個機靈點,先別出聲,只需要關注我和老闆的談話就行了。”

交代一句話之後,羅陽率先走進了這家房產中介的店鋪裡。

雖然是週末,但是現在房產一級市場都不熱,二級市場流通自然也好不到哪裡去,加上正好是午間,所以這家中介門店裡冷清的很,老闆和兩個下屬都在和電腦拼命。

三個人一起進來,立刻引起了關注。

一箇中年女性探頭看了一下,隨即站了起來:“小夥子,是要租房子嗎?”

都這麼年輕,也不可能是買房,這一點人家看的還是比較準。

“你們老闆在嗎?”

羅陽明知故問,其實他知道坐在大班桌後面那個中年男人應該就是門店老闆。

果然,這麼一問之後,那個中年男人從電腦屏幕上移開視線,探頭看向羅陽:“我就是。”

隨後他就察覺了不對勁,因爲開口問話的年輕人直接坐了下來,另外兩個卻是恭敬的站在了他的身後。

“麗芳,趕緊泡茶!”

有點意思......中介老闆站起了身,一邊吩咐店員泡茶,一邊抓着半包煙走向羅陽:“我是這家店的老闆馬浩元,老闆貴姓?”

他眼尖,看到了羅陽順手擺在桌上的奧迪A6鑰匙。

“羅陽,魔都金城地產董事長助理,想找你談點生意上的事情。”

沒有什麼客套寒暄,羅陽開門見山的說出自己的身份,表明來意。

“魔都金城地產?”

馬浩元愣了一下,遞煙給羅陽的手都頓住了。

對於陌生人的警惕性一下子上升不少,語氣也明顯冷淡了一些:“談什麼生意?”

“分銷房子的事情。”

羅陽完全能理解馬浩元的態度變化,他笑了笑道:“我們金城地產在松江新城區開發了一個叫金蘭苑的樓盤,爲了擴大銷售渠道,打算和魔都周邊的中介公司談分銷合作的事情。”

“魔都的房子放到崑山來賣,有點不靠譜了吧?”

馬浩元這時甚至不願意稱呼羅陽的職務,皺眉回覆道:“我這裡除了租房業務之外,二手房交易也是以崑山本地爲主,哪裡有買魔都房子的客戶?”

“崑山離松江這麼近,怎麼可能沒有,我們樓盤不少投資性買房的業主都是來自松江周邊幾個區域,當然,因爲孩子在松江大學城讀書而去新區買房的也不在少數......”

羅陽絲毫沒有因爲馬浩元冷淡的語氣而慌亂,依舊不慌不忙的解說着:“況且這也不麻煩,只是給馬老闆添一樁順帶的生意而已,我們金城地產會在你的門店裡擺放一個宣傳易拉寶,另外附帶一疊房源信息冊頁......這些都不會讓馬老闆白忙,每一個從你門店裡引導出來的購房客戶,我們金城地產都會給與總銷售房價千分之一點五的提成。”

有利益就有驅動力,何況剛纔羅陽說的並沒有難度。

無非就是借他的店面擺放一些宣傳的東西,成交了還有提成,這和他收了本地二手房源信息再轉賣或出租,最後從中抽取提成的生意沒什麼區別。

想到這裡,馬老闆臉上又露出了笑容,趁着茶端過來的功夫,散煙給羅陽。

“羅助理,咱們細聊。”

羅陽接過馬浩元遞來的蘇煙,不急不慢的點燃之後才繼續道:“其實馬老闆小看了自己的能量,你們中介店面之間很多時候消息是互通的,房源在某些情況下也是共享的,爲的就是最大程度的達成交易。”

“羅助理通透。”

馬浩元衝羅陽豎起大拇指,心想這是個懂行的。

“我就不問你們如何尋找客源了,只提供兩個比較關鍵的信息。”

羅陽看着馬浩元道:“魔都明年會出臺新政策,對外地戶口購買魔都房源進行加增個人所得稅和增值稅,另外更嚴厲的政策也在徵詢意見階段,估計最多到明年年底或11年開年就會發布。”

“哦,更嚴厲是指......”

“非魔都籍戶口,購買魔都房產受到各種限制,哪怕是首套房也是如此。”

羅陽笑了笑道:“通俗易懂的來講,不滿足一定條件,外地人買不到魔都的房子了!”

“嘶......”

馬浩元倒吸一口冷氣:“真的假的?”

這意味着什麼,他心裡一清二楚,這條政策一出臺,魔都的房價要飆升起來了。

“二套房限購政策在魔都房產圈子裡已經不是秘密,這一點大家心裡都清楚。”

羅陽靠到了沙發的椅背上,整個人相當放鬆:“至於另外更嚴厲的政策......馬老闆,你要相信一家魔都本地地產開發公司的能量。”

馬浩元一時間陷入沉思之中。

半支菸功夫,他擡起頭看向羅陽:“這些消息如果屬實,那崑山這一片想去魔都買房的人都需要提前了!”

這次輪到羅陽給馬浩元豎起大拇指了。

“馬老闆目光敏銳啊。”

他笑着道:“無論是投資性還是爲了孩子那種,都需要提前,而且馬老闆作爲二手流通市場的最敏銳感知者,應該知道房市復甦在即,第一輪肯定是北上廣深這樣的超一線大城市,然後纔會慢慢傳導至那些一線省會城市和姑蘇這樣的經濟發達城市,至於崑山,可能要滯後半年到一年時間,這個時間差,就是馬總賺錢的機會!”

馬浩元雙眼放光,遞煙,給羅陽點火。

從進門到現在,無論是羅陽講述的內容,還是征服馬老闆的過程,都看在孫偉中和周洋眼裡。

兩人大開眼見!

第564章 吹響競爭的號角第198章 羅陽,你完蛋了!第298章 飯局的真實意圖510.第510章 這個女婿不要臉第4章降維打擊第208章 白熱化的談判!第540章 翁婿相互羨慕對方第47章非典型性小縣城家族第367章 危險臨近第322章 別樣的情緒價值第366章 7個月,究竟賺了多少錢。第414章 一人得道,雞犬升天477.第477章 不對勁,肯定不對勁第551章 思維差異和成長第53章軟飯硬吃第220章 有錢就是大爺第145章 兩盒茶葉的人情第554章 這事,沒提前通過氣啊?第339章 一分錢不花,還倒賺一個億?第228章 我還是喜歡你桀驁不馴的樣子第108章 賄賂第412章 嚇出一身冷汗第36章收穫第249章 強硬對強硬第143章 看你的眼裡有光第104章 嫂子第140章 急,在線等答案第89章 前因後果第283章 大姐夫家發達了446.第446章 定親第127章 差點火星撞地球第313章 我沒什麼好輸給老闆的了第50章不能說的秘密第524章 陷阱和機會519.第519章 交鋒,似乎可以試一試第249章 強硬對強硬514.第514章 融不進的圈子,就別硬融第553章 敲打黃志宏和董大偉第556章 好壞參半的消息第196章 仁至義盡474.第474章 度過一次危機第250章 三種女人,三種態度第524章 陷阱和機會第534章 商會第101章 滿意嗎?第27章別給我丟臉啊第181章 家家有本難唸的經第7章羅助理第373章 事情沒那麼簡單第279章 互相添堵第152章 青青製衣二廠第419章 狙擊大疆447.第447章 定親戰鬥第543章 交淺言深?慢來!第527章 不識相的和識相的第215章 有野心是好事第566章 浮想聯翩第295章 孫主任眼裡的貓膩476.第476章 私人資產管理團隊第11章加工資了第164章 官方認可454.第454章 沒機會也要創造機會第572章 三方首尾循環,各取所需第247章 肆無忌憚第259章 缺錢了第234章 走上舞臺之前,需要學習的還很多497.第497章 借雞孵蛋第119章 進擊的小羅第348章 海外市場開張了第315章 失之桑榆,收之東隅第305章 滋生野心第386章 品,細品!第2章創業未始而中道崩殂第374章 君子報仇,早早晚晚第116章 要了老命499.第499章 先抑後揚第175章 大腿真粗啊第21章人間清醒第423章 終究還是出事了!第375章 更深一層的陽謀第139章 下套子第558章 曾經的那些人第276章 奇葩助理第191章 借雞孵蛋賣小雞507.第507章 直接投資我就可以了509.第509章 你把江雯藏哪裡去了?485.第485章 約見沈南鵬第221章 開成一朵危險的花第135章 做一次別人的貴人499.第499章 先抑後揚第17章大開眼見503.第503章 變狡猾的姜帆第276章 奇葩助理第373章 事情沒那麼簡單第375章 更深一層的陽謀490.第490章 你是我的執念第556章 好壞參半的消息第257章 老闆,你超出我預期很多486.第486章 自己給自己挖了個坑第332章 把章蓋滿
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