邋遢大叔會不會真的用20萬去把房子買下來,這個蘇澈一點也不關心,他現在關心的是怎麼把周圍的其他平房都買下來。
計劃裡,這樣的平房一共要買十間,也就是說附近這一片平房他幾乎全部都要包下來。
這可是一個艱鉅的任務。
畢竟國家拆遷的時候還有釘子戶呢,自己買房也保不準不會遇到。
但不管怎樣,既然有了計劃,就要去執行。先幹再說,過程遇到了問題在針對問題去解決。總是還沒幹就開始擔心風險,這能做成什麼事兒?
於是拿到了房產證的蘇澈,又開始了下一戶人家的攻略之旅。
05年這會兒,國內已經開始流行拆遷了。到處都是因爲拆遷而發家致富的人,有很多人都期盼着自家能夠拆遷,從而裹上有錢人的生活。
但是,南溪市這個地方實在太過偏僻,當別的地方MP3都開始大火的時候,這裡的學生纔剛認識隨身聽不久,只有很少一部分人認識MP3。
這種巨大的信息差,使得蘇澈在買平房這件事情上事半功倍。
要是大家都抱着自家有可能拆遷的想法,他這四千多萬的家產根本不夠看。
至於說他這算不算是坑人?
不好意思,信息時代賺錢靠的就是信息差。我知道但你不知道,我就可以通過你不知道的事情來賺你的錢。況且買房這買賣是你情我願的,那羣新蓋的西式樓房幾年以後價格也會飆升,把平房賣給蘇澈換洋房的人,也不是一點都賺不到。
另外這羣人在大家都住平房的時候就住上了洋房,這也是一種收穫。總不能好事全佔盡,現在住洋房,以後拆遷還能從自己原來的平房裡面獲利吧?
當然,如果現在有人兩種房子都有,那就當之前的話沒說。
但如果沒有還想住洋房的話,就必須得付出一些代價了。
就像後來爛大街的網貸,滿足了你提前消費的慾望,你也要付出利息作爲代價。
搞定了邋遢大叔之後,蘇澈又整整花費了一週的時間,才接連搞定了八家,加上大叔的現在他手裡一共攥着九套平房了。
這些平房的面積不是完全一樣,具體位置也有所差別,再加上有的人貪得無厭,導致最後蘇澈整整花掉了220萬,才把九套房子全部入手。如果是按照第一個邋遢大叔的價格作爲平均價的話,應該是不到200萬就能買十套纔對。
不過問題不大,現在手裡還有4000多萬,這點錢還無傷大雅,再貴一點他都付得起。
現在還剩下一個難點,就是最後一家人該去怎麼攻略。
目前蘇澈還沒有接觸過這一家人,不知道這家人是什麼樣的性格。跟之前去每一家之前的擔心都一樣,用錢能解決的問題都不是問題,就怕這家人用錢解決不了,死活要留在這裡當釘子戶。
“希望順利。”蘇澈心裡默默的想着,然後敲開了這家人的房門。
“你好,我是………婷婷?”
剛打算自我介紹,突然看到一張熟悉的臉,蘇澈叫出了她的名字。
高婷婷也是一臉茫然的看着澈哥:“你怎麼知道我住着?我不記得我有跟你說過啊?”
“你住這?這裡走路的話離盛大有距離啊。”蘇澈問道:“我看你平時下班都不是往這個方向走啊。”
“對啊,平時我回二舅家,不在這住。”高婷婷說道。
“那你今天怎麼回來了。”
“我不幹了,跟二舅生氣了。”高婷婷一臉憤懣的抱怨起來。
這個時候,屋子裡傳來了其他人的聲音,衝着高婷婷喊道:“誰啊?”
“就我跟你說過,之前在網吧當網管的蘇澈。”高婷婷回頭,對身後的婦人說道。
婦人探出頭來,上下打量了一番,出聲問道:“你找婷婷?”
“方便的話,我想跟阿姨您聊聊。”蘇澈說道。
高婷婷當即一臉驚恐的看向蘇澈,聲音有些顫抖的問道:“澈哥,難道你………”
“我怎麼了?”蘇澈一愣。
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高婷婷犯難的小聲說道:“澈哥,我媽她雖然是離異,但你們倆也差太多了。”
蘇澈:“???”
“你腦袋裡想的都是些什麼玩意?”蘇澈彈了高婷婷的額頭一下,然後說道:“我是想來買你家的房子。”
“買我們家房子?幹嘛。”高婷婷的媽媽李麗開口問道。
於是蘇澈就把自己的來意說給了母女二人聽。畢竟自己跟高婷婷算認識一場,他很清楚的把這其中的厲害關係分析了一遍。
比如現在賣房子的好處是可以用賣掉的錢直接住上更好的樓房,畢竟論起實際價格的話,這裡的平房能賣上兩萬就不錯了。但如果一直留着的話,等到以後拆遷時會獲得一筆豐厚的補償款,數目肯定比二十萬多,卻至少要等十年。
蘇澈把這其中的利弊說了很清楚,就相當於把問題拋給了李麗,讓李麗自己去做決定。
“澈哥,那如果是留到拆遷的話,得到補償款大概有多少?”高婷婷代替媽媽問出最核心的問題。
“你們家房子面積小,人頭也少,所以分的不會太多。我不太懂,但也應該不會超過一百萬。”蘇澈說道:“除非你們有能力在拆遷之前把一層的平房蓋成二層甚至三層小樓。”
“一百萬!”
母女兩個一口同聲的發出驚呼。
別說一百萬了,就是十萬塊他們就沒見過。所以當蘇澈說出這個數字的時候,李麗就已經做好了決定:“不賣!拆遷能得到一百萬,我幹嘛現在賣給你!”
蘇澈只是咧嘴一笑,說道:“沒事兒阿姨,其實我本來也沒打算真的話20萬買你們的房子。”