方玥似乎也是偶然纔看到了躲在角落的林若妍。
此時的方玥春風得意，看着林若妍也沒有上一次那種糾結，狀態輕鬆地問道：“林總，你生物醫藥基地那邊的項目進展如何？”
“還好吧，剛租出去兩棟樓。”林若妍如實回答，裝修後再租給別人，賺個差價，不過輕資產運營這種模式未來十幾年會很流行，她用目前的項目提前鍛煉出能夠做工程管理代建和招商運營的隊伍，放在其他項目上都是有用處的。這不是金錢能衡量的價值。
方玥說：“上次我和你說起的那塊地我拍到了，能蓋二十萬平米的高層住宅，地塊邊上未來會開通地鐵線，規劃剛批准，圍擋才立起來，售樓處就有人打電話諮詢了。”
方玥的項目外觀都是現代簡約時尚風格，用高檔塗料，圍擋上大概印刷了精美的效果圖，纔會很吸引人，關鍵是拿地的價格低，房價比城裡便宜多了。她要走快銷路線。
這從側面證明了，京市有大量外溢購房需求。有人是剛需剛改，有人則是對第二居所有執念。大X區以及再往南的地方，公路修的很好，交通便利。十幾年後，更大的國際機場落成、冀省的某新區也會火爆，位於這條交通動線上項目也會有更高的關注度。她那個XX新城是很有前途的。
林若妍心情很好，就順便也說了幾句恭喜的話哄方玥開心。女強人其實也需要哄，利益不衝突的時候，互相交換一些信息，也省得她再去打聽。
方玥又問：“你在CY的豪宅是下個月開盤吧？能讓我去參觀一下麼？我讓秘書約，居然還要驗資三百萬才能看樣板間。和你說句實話，我自己私人的流動資金很少，真比不了你們豪門，隨便就能拿那麼多現金出來。”
林若妍猜測方玥未必會真的沒有三百萬驗資，就是想用這種言辭試驗一下她的態度。倘若她推辭了藏着掖着，那就是怕方玥“學習借鑑”，就說明豪宅可能是吹的有貓膩，怕行家去看。
只不過，她的產品和方玥追求的那種量大快消剛需剛改產品完全不同，不怕方玥去挑剔，也正好讓方玥看看，或許能發現問題，及時查缺補漏。
她坦蕩道：“那好，我們每週一上午是內部學習會議，不對外預約接待的，若是方總願意賞光，可以週一上午來售樓處，提前通知我，我親自接待。”
方玥沒想到林若妍這樣大方讓她看，她也的確從其他朋友甚至親戚那裡聽說了林氏那個豪宅項目的驚豔，真的是抱着學習的心態去的。或許那種大戶型並不適合她要做的產品借鑑，但她特別想知道爲什麼林氏地產敢把房子賣那麼貴，她要仔細瞅瞅值不值那個價錢。
前段時間爲了拿地，方玥一直很忙，現在地拿到了，方案規劃都報批通過了，她也踏實了不少。只要在京市有一個開門紅，未來其他的機會也還是能找到的。學習進步，讓自己的產品變得更好，檔次不斷升級，也是她追求的目標。
約好了下週一去售樓處拜訪，方玥又說：“我那邊目前只是臨時售樓處，接聽電話。等真正的會所兼售樓處蓋好，就請林總也去看看。”
禮尚往來，這是想與她發展友誼了。林若妍能感受到方玥對自己態度的變化，最初在酒會上剛認識的那會兒，方玥肯定是瞧不起她，被她高價拍走了CY區的地塊，也一定存了怒氣。到後來兩人在大X區達成“共識”，讓方玥成功拿地，以前的樑子也就解開了。
雖然都做地產，方玥一定敏銳察覺了林若妍的產品路線與她的不同。雖然可能還會質疑林若妍的項目是不是隻爲了賺吆喝，價格過於昂貴，貨不對板很難回款，不過肯定與方玥的產品目標客羣完全不同的，不衝突就是可以當朋友的。
方玥忽然提道：“國際學校的事情，我聽湯瑪斯說了，你在CY區和他們合股建了一座？”
林若妍點頭：“我之前也是偶然認識了湯瑪斯，他還提到了你，對你很是稱讚，說你們南方有項目要合作。我一聽說你都和他們合作，自然覺得與他們靠譜，這才建了那所國際學校。其實也是爲了解決CY區那邊委員會頭痛的一塊教育用地而已，掙不了幾個錢。”
方玥側面打聽過前因後果，也暗中盤算了參股蓋學校，這種靠收學費逐漸回本，比她以前賣剛需住宅回款肯定慢多了。她猜測或許真的是CY區那邊棘手的事又丟給林若妍這種傻大款了。她沒敢直說林若妍冤大頭，就委婉道：“其實以後再遇到這種事，也不一定要應承。”
林若妍沒想到方玥話語間透出了對她的善意，還似乎想指點她如何推辭這樣的“欺軟”手法，不過國際學校的事情，是她爲了花滿那個月的額度自願要搞的。於是她微笑着沒有多說，任由方玥隱晦地指點了一些規避方法。
以後應付相關情況，林若妍也能多幾樣手段，不學白不學。
方玥本來是帶着炫耀的心態和林若妍說這些的，然而發現一番對話之後，自己說的興高采烈，林若妍就一直微笑聆聽，彷彿對她的成就毫無波瀾，拳頭打在了棉花上，沒有了預想的那樣舒爽。
也對，憑實力說話，她二十萬平米的住宅最終要做出成績，快速回更多的款，打一場漂亮仗，纔有資格真正讓別人羨慕。
方玥就是帶着這樣的較勁心態在週一拜訪了林氏地產豪宅售樓處。
林若妍果然在等她。
不過接待的時候，是有正規銷售團隊，按照預約客戶那種模式來接待的。林若妍就在邊上一同跟隨，並不會自己講什麼。
畢竟那些銷售說辭，是營銷部經過了全面深入探討，針對不同類型的客戶分性別、分年齡職業都有調整和針對性設計的。她也挺好奇，暗想自己與方玥同樣都是地產界的女老闆，大概能聽同一套說辭了。
於是方玥終於體驗到了什麼是豪宅的VIP服務。首先接待人員遠多於方玥及她的隨行人員。基本達到了二對一的水平。
一進入售樓處，就好像是進入了自家的大宅子，看不到外人。每個服務人員都會熱情地稱呼客人姓氏，賓至如歸。
這也只能是每一時段只服務一組客戶才能做到的。如果是賣普通房子的售樓處，就算有提前預約，也不會排除其他隨機拜訪的客戶。
而林氏地產這邊就敢如此擺譜，沒預約的人只能先到前臺那裡預約，不是隨便什麼人遛彎到這裡就能進來閒逛的，確保了豪宅的私密性也增添了神秘感，一下子就將方悅的期待感拔高了一大截。