林若妍不是無的放矢，在杭城尤其餘杭，他們和當地關係還是不錯的，鳳凰山那邊的整體規劃也有一些調整餘地。如果他們拿出了剛纔那種思路，在山上多做大院子的別墅，隱匿在綠化之中，對山上的風景影響很小，山腳下來點多層公寓，再引入國際幼兒園小學之類的概念，多要容積率是有希望的。
450畝地，整體容積率提升，可售面積就會增加，單方均價五六萬的情況下，可售面積越多賺的也越多了。
林若妍現在已經不會下沉到具體方案設計的環節了。杭城分公司的團隊通過幾個項目的培養鍛鍊，磨合的很好，在酒店和豪宅方面的見識說不定比她這個半吊子的老闆強多了。她就不要外行指揮內行，只用提出大的概念和銷售目標，讓手下們去研究完成。
呂幹作爲銷售出身，自然對可售面積很敏感。不過並非規劃設計專業，他對於項目的容積率這種先天規劃條件還是很敬畏的。
若是林若妍不提，他可能也想不到這個層面，現在卻認真思考起這件事的可行性以及路徑。
餘杭那邊的管理者找他洽商拿地做豪宅項目，雖然看了地和目前規劃的圖紙，不過究竟容積率能否調整，他沒提，人家自然不會主動提。如果他提了，有理有據還能帶來經濟效益，是不是真能改呢？
至少引入國際學校這件事，還是很有吸引力的一個抓手。
杭城曾經是古都，江南多文人，讀書風氣很好。滬市那邊不好進，杭城周邊的人會選擇杭城作爲跳板，讀書出國一條龍。國際學校這種，一定是有賣點的。
林若妍在杭城公司說完了正事，沒多耽擱，就去了餘杭的酒店住。
目前那邊的溼地已經動工了，據說今年就能開園，一期一部分對外開放，他們這個精品酒店守着公園大門，還是不愁客源的。
林若妍如果不是資方老闆，想在這裡訂房間那可是不容易的。
她入住之後，就是把杭城周邊的一些景點也玩了一遍。包括鳳凰山，打着看地的名頭，實際上是遊山玩水。
畢竟誰還能讓老闆在看完項目之後寫報告呢？她去看看項目的用地已經是給了分公司最大的支持。她也就名正言順吃喝玩樂睡，感覺自己都有發胖的趨勢了。
保持身材很重要。與許多已婚的女性不同，林若妍不擔心老公或者婆家人說自己好吃懶做，保持身材健身什麼的都是爲了自己，因此想要有毅力堅持起來並不容易。
這個外表看起來是亭臺樓閣古色古香的精品酒店內有着現代化的健身房和一個室內泳池，她猶豫了一下，還是選擇室內泳池。
健身揮汗如雨，她怕自己吃不消。通說游泳也挺能減肥的，她穿上泳衣，去了泳池。
這個時間段游泳的人並不多，大概是大白天人們都抓緊去遊山玩水了，她是玩了幾天有點膩歪，纔在上午就跑去了泳池。
看看自己腰上有出現贅肉的痕跡了，她跳下了水。
水溫常年保持在30度左右，採用了當時最先進的過濾系統，水質十分清澈，能看到泳池底部的漂亮馬賽克拼花。
她的游泳套裝當然是最好的，不過也不是她自己買的，都是當年她爸媽在世時給留下來的世界名牌。游泳是她從現實世界帶來的技能，緩慢休閒蛙泳遊，動作還算標準。
遊了兩圈，略有些疲憊，她上岸，找了個躺椅打算休息的時候，忽然看到了一個男人。
那男人背對着她，也沒有穿泳裝，就像是剛來這裡居住的客人，只是隨便走走看看的樣子。
等那個男人轉過身來，林若妍才發現那人居然是張寰宇。
“小張，你怎麼在這裡？”林若妍主動打招呼。此前非洲項目還是多虧了張寰宇的幫助，傳遞了不少可靠的消息，她還以爲他是在京市那些外資大公司裡拼命加班做事呢。沒想到他也出門來度假了？
張寰宇乍一看到只穿了比基尼泳衣的林若妍，面上羞紅，垂下了頭。
上次見面，林若妍感覺這還是個大男孩的樣子，沒想到這會兒他西裝革履，看起來成熟穩重不少呢。結合他這兩年做的許多事情，她不可能再將他當成孩子對待。
林若妍隨手拿起了一旁躺椅上的浴巾，裹住溼淋淋的身體，問道：“你也來杭城度假呢？”
張寰宇說：“不算是度假，我實習的那家公司項目負責人，一個F國老外，他近期來杭城出差，帶着我。讓我幫忙給訂個有特色的酒店，我就訂了這裡。”
林若妍笑道：“那謝謝你啊，給拉來了客戶。”
張寰宇更不好意思道：“這裡客房總是滿的，哪裡用我拉客人，我是舔着臉求了花總，讓給騰出了一間客房。否則他們哪有機會入住這麼好的酒店。”
“那你呢？一間客房不夠住兩個人吧？你不住在這裡麼？”
“嗯，房間沒有那麼多，我和另一個同事只能住在其他賓館了。今天過來和領導開會，開完會領導去忙，我這纔有空自己隨便逛逛。”張寰宇感慨，“沒想到林總這種精品酒店如此奢華，就像是一棟古老文化的展館一樣，同時不失現代酒店那些功能。”
“嗯，你最初那個設計師民宿項目應該也有獨特韻味，畢竟每個酒店都要有特色，才能讓人在旅行中體驗新鮮感。”林若妍與他隨便聊了兩句閒雜，又問道，“非洲項目收取投標文件之後，你們公司還會再幫着審覈投標文件麼？”
張寰宇說：“是啊，那個項目最近可以暫時休息一下，等投標文件陸續寄回時，我們還是要繼續服務那個甲方的。”
“那若是遇到特別精彩的那種投標文件，能不能給我透個口風？”林若妍提了個不情之請。
張寰宇遺憾道：“唉，我之前只是臨時被抽調協助歐洲本部的項目，現在那邊已經補充了人手，用不到我們這種遠程支援了。而且我的實習期也快滿了，該回學校準備畢業論文了。”
其實張寰宇有一定把握能夠搞到後續項目的進程，不過現在他滿口答應下來，最終辦不到的事，肯定會降低他在林總心目中的評價。他不敢冒險，因此也不敢亂承諾。既然林總關心，那麼他要努力做成才行，到時候給林總驚喜不是更好麼？
還有，林總真的好美，今天他真是太幸運了，從花總那邊聽說了林總最近入住在這個酒店內，他也只是碰碰運氣纔來。沒想到真的看到了，林總游泳的樣子。林總喜歡成熟穩重有能力的男人，所以這些年他都一直向着這個類型發展。希望終有一天，林總能多看他幾眼。