第48章 048背鍋俠到位
林若妍在現實中見識過豪宅銷售的一些奇招，其中圈層營銷的概念相當有效。最關鍵是這位呂幹一看就是有經驗的，別管能不能賣出豪宅，至少前期這些花錢如流水的操作，說起來底氣十足頭頭是道的，實在太符合她的需求了。
雖然剛纔有別的候選人提過類似的概念，不過沒有一個人敢面不改色說要花這麼多錢的。以書中時代, 大城市大學生平均月薪不足一千塊的消費水平，剛纔那些成本就像是多加了一個零，一般人還真不敢那麼報數。
貧窮限制了林若妍的想象力，到如今終於有人給她上了一堂開闊眼界的興趣課。
或許業內人士之中有人清楚，豪宅蓋的慢賣的也慢，從開始有項目到項目清盤林林總總拖拖拉拉四五年都不稀奇, 隨着區域熱度增加錢也越不值錢，實際上差不多也是要花掉那麼多錢。不過眼下誰敢那麼說實話？那都是成功入職之後的事情了，先應聘成功，再細水長流慢慢算賬。
而呂幹不同，他是放開了毫無顧忌的說怎麼花錢。
他走過太多的彎路，幹砸了無數項目，一開始也意氣風發充滿了理想，也憧憬着能揮金如土，可是項目黃了公司倒閉了，各種想不到的問題都來了，那麼多失敗的經驗，他每一個都不敢忘，以至於壓抑太久, 太需要宣泄一番。
也許當初敢用他的公司, 都是看中他經驗豐富，認爲他失敗過那麼多次, 總會吸取教訓, 不會再搞砸。也許是那些公司早已經沒有什麼期待，破罐子破摔找人背鍋，聘用他死馬當活馬醫。
可是他加入公司之後也百般努力，仍然無法力挽狂瀾。沒有一家公司能真的敢在快死的項目上投入那麼多錢。他沒錢，營銷點子再高明，也只是鏡花水月紙上談兵，到頭來光動嘴，能有什麼收穫麼？
一次次失敗一次次失望，他覺得自己可能就這種水平了。所以今天就當是做夢吧！這次應聘失敗，他就捲鋪蓋回鄉下種地了。
“好了，可以了。”林若妍看了一下表，居然和這位聊了快一小時了。
“哦，好的，謝謝！”呂幹也覺得差不多了，沒想到老闆脾氣這麼好，能聽他胡天胡地吹這麼久。大概可能也是覺得新鮮？
呂乾沒多說，不抱任何希望，起身往外走。
沒想到林若妍也站起來，主動把門打開，對呂幹說道：“你去一下人力辦入職手續。月發薪酬就按照你填的預期值最高檔，未來看業績獎金也不會少。”
“林總，你……”呂幹身形踉蹌，心跳加速，總覺得自己好像在做夢。
“就你了！歡迎加入林氏地產。”林若妍激動地說完, 又見呂乾麪色不對，緊張道，“難道你並不想入職？”
“什麼？”呂幹想當然想了，做夢也想啊，他忙不迭點頭。
於是在溫爾雅驚愕的表情中，呂幹迫不及待簽署了勞動合同。
接下來是前臺帶着呂幹去了專門給營銷部總監預留的辦公室，人力助理照例給了他一疊銷售人員簡歷讓他自己選下屬。
只有溫爾雅，將林若妍留在了辦公室，顫抖着聲音問：“林總，您沒看到我在這人簡歷上寫的字？”
“看了啊。”林若妍的確看到了。
可是這人會花錢啊，房子還沒影，地上坑都沒挖，這人就能將一個億營銷費用怎麼花說的頭頭是道，這裡面隨便哪個子項再多加點錢，未來兩三個月都不用林若妍自己費腦子琢磨如何完成指標了。
這樣的賢才良將，林若妍怎麼可能放過呢？
至於項目黃了，公司倒閉了，這也在林若妍預料之中。只用堅持七個月，還遠沒有到賣房子的環節，她眼一閉就走了。豪宅賣的慢，那慢慢賣唄。那塊地就算放着等地塊自然漲價，也絕對不會虧。
呂幹這種運氣離開她的公司，估計再去找新工作就難了，不如收留他，讓他安心在項目上慢慢賣豪宅。
甚至可能因爲呂乾的存在，大家都不會懷疑到林若妍的頭上，不會認爲老闆最初對項目也沒什麼信心。
反正呂幹呆過的公司都倒閉了，不多她這一個。再者，萬一房子順利建出來，能賣出去一套兩套的，那也可以少虧一些不是麼？
溫爾雅不知道老闆被呂幹灌了什麼迷魂湯，兩人關門聊了一個多小時，比前面那些人聊的時間都久，這呂幹也不是什麼人中龍鳳的長相，理論上肯定不是外表和花言巧語就能矇蔽林總那種高人的。
溫爾雅思來想去還是覺得，呂幹一定有過人之處。要不然他也不可能在那麼多次失敗後又找到新工作，獲得信任和重用。說不定那人一輩子的黴運在前面的那些經歷中都耗光了，入職他們公司之後，再不會重蹈覆轍，能夠避開所有坑，一飛沖天呢？
林若妍當然是在確認完營銷總監後，立刻翹班了。
任誰一天面試完那麼多能言會道、三兩句就能忽悠着你買這買那的銷售人員，腦子也需要清空放鬆一下。
她讓豪車將她送去了四合院的工地。
雖然知道裝修沒那麼快，但是好幾天沒進去看情況了，有點忍不住。以前現實中她只是見過別人家裝修，別人家蓋樓，穿入書中，能親身體驗一把，別管房子大小也很難得，何況還是這麼大的四合院。
這次她是從宅院最北側後門那邊進工地。那邊是拓寬過的衚衕雙車道，車能直接開到附近停下。
這個時候她擡眼一看，圍擋感覺有四五米以上，腳手架也特別高，都能蓋二層樓了。
正巧今天喬逸緻教授也在現場，雖然房子的方案還在深化中，不過爲了能讓工期更省，基本的樑柱結構都能先做起來。也就是所謂的外部休整，這在手續上也能說。四合院誰家房頂不漏雨呢？搭架子修房頂，提前打點好相關部門，沒人會管你是不是連帶樑柱都換了。
爲了能讓設計更貼合房屋的真實結構和現況，喬逸緻基本上一天跑至少一趟現場，有的時候乾脆就在現場畫草圖，更容易激發靈感。
這會兒看林老闆來視查，問起了北側這一排的圍擋，他笑眯眯說道：“我們去申報裝修手續的時候問了管理部門，說是北側道路拓寬的時候，佔用了咱們這邊的地，又沒有錢給補償，於是當初約定了，沿街這一排房子可以蓋高點，坡屋頂檐口下六米高。以前老房子沒這麼高，上一家估計也沒錢重新翻蓋纔沒弄。如今我們翻修，資金充足，完全能按要求蓋足了。”
林若妍眼睛一亮：“檐口下六米高，那不就是屋脊可以七米或更高麼？裡面還能打夾層了？”
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(本章完)