方玥定下了未來做項目的一個基本原則。
林若妍做高端，賣豪宅別墅，那她就跟着在附近做一些剛需剛改，說不定就不發愁客源了。
結果一打聽，林若妍還真就說了，在大X區南邊，冀省的縣城外，她參與了一個XX新城的項目拿了一塊地。
方玥就問：“林總在那邊賣別墅啊？”
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這也不是空穴來風，畢竟方玥在大X區周邊幾個區都打聽過，有人在房S區搞別墅開發，那邊好像離冀省也不遠了。
林若妍說：“是啊，被你猜到了。”
方玥就問：“冀省好像房價不貴，又是京外了，別墅能賣高價？”
林若妍如實說：“那當然賣不了多貴了，就幫一個朋友一起搞建設，地比大X區便宜，我拿了一小塊試水，做個樣板組團。”
樣板組團？那能是幾棟房子呢？這個時候方玥還不知道，人家樣板組團一百畝地，未來還要弄一千畝地的大盤。
這樣一聽，方玥更容易相信林若妍真是去幫忙的，人不能總是一帆風順。京市還有那麼多國企背景大體量的開發商，林若妍一個十萬平米的“小”項目成功，還是比不了那種規模大的大國企，被排擠不太容易拿到理想的用地，這纔會去冀省做什麼新城找尋機會吧。
家家有本難唸的經，方玥也暫時不着急弄京外的地，心態就逐漸平穩了。
不過平穩沒幾天，方玥又聽說了另一個消息。那還是南方的朋友介紹了宜城新區的項目，說那邊有關係能拿到非常便宜的地。
方玥本來就是南方做項目起家的，對於宜城也不算陌生，心想着地便宜就去看。讓人着手調查的時候就聽說了，林氏地產居然在宜城老城區拍了一塊地，二百多畝做什麼“城市綜合體”。
她就有點遲疑了，爲什麼林若妍選擇老城區那麼貴的地，還不是做豪宅，新區那邊那麼多便宜地，買了囤兩年，倒手賣掉多省心呢？
方玥留了心眼，覺得林若妍不會做冤大頭，賬上新入幾十個億，一分錢不在新區投入，這多少很可疑。
她忍不住問林若妍打聽。
林若妍據實相告，說了新區的坑，勸方玥慎重思量。
當然方玥也不會偏聽，她又安排了人深入瞭解了一下新區的事情，終於打聽出了擊鼓傳花炒地皮的遊戲。她差點就被拉入了套中。
之前喊她來的朋友也不是故意坑她，而是知道她做地產的，過去買地很正常，現在地價也確實還沒有那麼貴。
早入場早賺錢，未來能找到接盤俠賣掉就沒什麼風險。這種機會在許多人看來是可以做的。可是方玥已經脫離了那種低級趣味，她要做一個正經的地產商，囤積地皮不開發，她總覺得不踏實。
她還是想真正做出一些精品住宅，全國各地都留下她的品牌名號，別人一提到她的項目，全是正向反饋才行。
整件事情過後，讓方玥更加信服林若妍的人品，甚至開始認真考慮，若是以後遇到什麼項目機會，自己一家吃不下的時候，可以邀請林若妍一起來做。
林若妍此時還沒有想到方玥會有這樣的思想轉變。她開春後正忙着花錢呢。
按照項目進度，五一黃金週的時候宜城的地產項目還沒辦法銷售，那不如多放幾天假，或者組織一次考察團建，四月的一大筆旅遊花銷不就花出去了麼？
這個時候海外傳來了一些不可控的消息，出國考察不安全，那還是安排國內的考察吧。也不是看什麼大城市大項目，大家這段時間入職後一直忙着項目的事情，該去接觸一下大自然。就去當時幾個著名的旅遊小鎮。什麼烏鎮啊、周莊、徽州之類的地方。
尤其烏鎮，江南水鄉，與北方城市迥然不同。去了烏鎮，順便再去離那邊不太遠的已經落成的設計師民宿住宿，安排好了拓展類的團建。
林氏地產公司裡基本都是社招人員，這些人大多數有過工作經驗，在大國企工作過的有，在小公司工作過的也有。他們印象中的團建都是佔用了週末的兩天時間，大家拉去一個培訓中心或者什麼招待所裡住着，安排的全都是類似軍訓的活動。
如果有培訓講座，很多素材還要自己準備，或者是外邊請一些講雞湯的專家，給大家打雞血，鼓舞整體的工作鬥志。團建完週一立刻上班，就彷彿之前一週都沒休息那麼累，變成了連續上班十來天那種感覺。
而林氏地產計劃的活動也是團建，就很容易讓人產生一些心理陰影望而卻步。甚至後入職的那些員工沒趕上歐洲多國境外考察的特別後悔。結果人力公佈了具體旅遊考察團建系列活動之後，大家終於開眼了。
十天的團建，前後再加兩天休息調整期，力爭不佔用大家的正常週末。
前五天在烏鎮及周邊“考察”旅遊景點，吃喝玩樂，品嚐各種特色菜，住不同酒店，要求必須都參與酒店內所有體驗項目，比如什麼SPA、按摩啥的，全公費報銷。後面五天以設計師民宿爲據點，去周邊幾個古老村落欣賞傳統歷史人文景觀。每天晚上的培訓內容，就是美容養顏鍛鍊身體的講座。團建中常見的對抗，變成了KTV和什麼遊戲、籃球之類的競賽。
這真的是團建麼？這明明是帶薪旅遊休假，還免費聽養生講座，以競賽的名義娛樂放鬆啊！！
關鍵是，爲了協調各部門的工作進度，這趟團建活動最終安排在四月中旬，並不佔用寶貴的五一黃金週，那幾天大家照常放假，該幹啥幹啥。
放在別家單位這簡直難以想象，四月上一個星期的班，就去帶薪旅遊十來天，然後再上幾天班，就五一黃金週了。這十天純玩，並不包括前後各一天的趕路休整時間。
林若妍就說，大家春節前後忙項目的事情加班加太多了，現在重點項目都忙完了，那當然就要抓緊時間放鬆、充電了。
這讓林氏地產的人滿心歡喜，也讓林氏集團那邊的員工羨慕的不要不要的。那邊也有人旁敲側擊打聽過，林氏地產的銷售人員，入職不到一年賺了至少五十萬，不光是銷售賣房子的能賺這麼多錢，他們其他部門工資薪酬都特別高。
什麼信息部的月入過萬，年終獎發了幾十個月的工資，還有就普通人力財務這種二線輔助部門，也因爲公司整體效益好，年終獎都是六位數起步。便是前臺，也突破了同等崗位的天花板，讓普通白領文員望塵莫及。
人家前臺也很理直氣壯拿錢。畢竟學習網站會員賣的火爆，那麼多試題都是他們加班加點錄入的，學習網站賺錢了，他們分點獎金這不是理所當然麼？還有幫着成本部和信息部一起弄的工程造價軟件，他們也經常加班錄入資料。雖然他們可能看不懂那些資料究竟什麼意思，不過他們能確保輸入速度和正確率，就能幫上大忙了。
如今這兩位前臺已經不甘心只是做前臺了，公司裡經常有培訓，他們也想如汪小浩那樣轉崗銷售，或者跟着花萌萌去民宿經營，說不定要不了一年，他們也能當店長，也能成爲銷冠。
林氏地產的人完全不用別人給灌雞湯，他們自己身上發生的一切，就已經是別人的心靈雞湯了。