馬曉桃的順天房地產開發公司成立後，人馬很快配齊，資金有三分之一到位，他又投入資金百分之二十五，就開始躍躍欲試。聽說土管局最近將要竟拍五塊地面，就指示手下，說：“你們去到各房地產開發公司去造造輿論，凡是我馬曉桃想要的土地，他們都不許競爭到底。只要我們一舉牌，只能競爭幾次，最高不能超過我們的出價。否則，別說我馬曉桃對他們不客氣！”
順德市已有房地產開發公司二十多家，這二十多家實力不等，社會背景不同。有的是從省裡的關係空投到順德市的，有的就是本地的小混混，有的是出名的社會老大，真正從市政府脫胎換骨而成立的房地產開發公司只有寥寥幾家。
這些房地產開發公司聽說馬小桃成立了“順天房地產開發公司”，都覺得將來順德市的房地產業會發生變化。因爲不論是黑社會名氣還是手裡的資金實力，都不是馬曉桃的對手。
這天，各房地產公司都先後接待了順天房地產開發公司的遊說人員。這實質就是提前警告。各房地產開發公司經理都知道馬曉桃心黑手辣，所以心裡都惴惴不安。紛紛指示手下，如果見到順天公司競拍成塊土地時，可以見機行事，萬不可硬拍。但就有一個房產公司不“尿”馬曉桃的警告，他們要競拍到底！
這個公司就是市建委下屬的“大發房地產開發公司”。這個公司的總經理自以爲自己原是市建委下屬一個部門的處長，他想，你馬曉桃是個社會渣滓，也敢來放話嚇唬我？我可不是泥堆的面捏的。咱們都在一個起跑線上競拍，憑什麼讓給你？所以他指示下屬說：“只要競拍成塊土地，一定要力挺到底，要有必爭拿下之氣勢！實際上就要擡高他的地價！”
這天，市土地管理局在本局大廳競標拍賣五塊不同地段的土地。馬曉桃親自坐鎮，帶着一名總經理和開發處的人蔘與競拍。因爲這是第一次參與競拍土地嘛。當然要造勢生威。這天有二十多家房地產開發商參加不同地方的五塊土地。前四塊馬曉桃不感興趣，舉了幾下牌就放棄了，這也是一次學習競拍的嘗試。當最後競拍第五塊地時馬曉桃認爲這塊地要志在必得。於是讓開發處舉牌競爭。幾家開發公司一看天順公司有意競拍成功，都象徵性舉幾次牌就自動放棄了。只有大發公司一家和順天公司對抗競拍。當競拍到這塊地已達3500萬元時，大發公司馬上舉出3600萬；拍賣公司舉錘者高唱競拍價。
“3600萬一次，3600萬兩次，3600萬，……
順天公司舉牌：3700萬。
“3700萬一次……3700萬兩次，還有，……”
大發公司舉出3800萬，……
“3800萬一次，3800萬兩次，3800萬兩次，……”
天順公司舉出3900萬，……
這兩個公司在進行資金的較量。其他公司就在一邊坐山觀虎鬥。馬曉桃恨死了這個大發公司，等競拍完了他就要立竿見影，必須讓他癱倒在地！馬曉桃咬着牙悶頭不語。
大發公司和順天公司競拍到4700萬，順天公司最後拍得這塊地，可是，每平方米地價已達3000元。這無形成爲順德市的最高地價。馬曉桃認爲這是大發公司故意讓順天公司擔當順德市最高開發成本，大發公司實際就不想競拍這塊土地。故意在製造天價土地。馬曉桃怒不可遏，馬上用新買的大哥大向周亮發佈指示：大發公司的人一出大廳看我的眼色，在外給他們一點顏色！
實際上大發公司就是故意在惡
性競拍，他們目前有四塊地其中兩塊正在施工，他們的主導思想就是打打馬曉桃的囂張氣焰。此時大發公司三人好像正在計算地價，實際是在偷偷觀察馬曉桃有無什麼動作，要說不怕馬曉桃是假。
其他開發商收拾東西都走了。只有順天公司的人在計算地價。大發公司三人滿臉笑容地提着筆記本電腦走了。馬曉桃馬上緊隨其後。在大廳裡超過大發三人坐上車就走了。大發三人看馬曉桃走了這才走出大廳。周亮六人上前就問：“三位，可是大發公司的？”三人被突然問話，不由自主地回答：“是，有事嗎？”
周亮六人不再說話，上前就打。總經理、兩位部門經理，立刻被打翻在地。三人被打得不知就裡。六個小夥子連踢帶打，三人開始還想掙扎，不一會兒就變成死狗了。六人看被打得差不多了隨手招來兩輛出租車，坐上車就走了。路上中間又變換三次出租車，就四散各回各家。
三人醒過來看看六個人已走了，這才爬起身來，手提電腦摔碎了，文件打飛了。衣服撕爛了。總經理兜裡的錢不見了。三人馬上去派出所報案。任天順正在派出所，接到三人報案，心裡就琢磨開了，這六人是有意的打黑搶、還是惡意報復？總經理忽然想起，幾天前馬曉桃的順天房地產開發公司派人去大發公司要挾說，順天公司需要大家支持，當順天公司要競拍哪塊土地時，希望不要硬頂！……如果硬頂，可別說不客氣！總經理把這事告訴任天順。
任天順想，這些話馬曉桃肯定說得出來。可是，你們非得和馬曉桃較勁？現在馬曉桃作惡多端，但他有極強的反偵察能力，反正是大罪不犯、小錯不斷，公安對他還沒有辦法。你們得罪誰不好，非得得罪馬曉桃？現在就知是他指使乾的，你一沒有抓住人，二沒有真憑實據，這馬曉桃能承認嗎？任天順只好對三人說：“你們報了案我們就去調查，只有等我們得出調查結果再說吧！”
三人雖然報了案，但心裡也沒有寄託多大希望。只好忍氣走了。此時的總經理心裡七上八下後悔不該當初。自己不該和馬曉桃競拍這塊地。因爲這樣競拍無形中把順德市的地價拉上去，市政府得利，可老百姓就遭殃。那麼多開發商都不舉拍了，你還剛愎自用，一味地和他競拍，結果是兩敗俱傷。把地價頂上去了，自己也遭到一陣痛打。這又何苦啊？唉，到現在只好自認倒黴吧！
馬曉桃雖然競拍到這塊土地，但是心裡不甜。因爲這次地價比一般高出來百分之二十五，這樣就要多掏不少銀子。成本增加，會造成資金緊張。最可氣的是大發公司和他惡意競爭，而且是假意競拍，實際是造成順天公司開門不順。馬曉桃正在生氣，周亮幾人吃過午飯就回來了。馬曉桃問道：“打得過癮吧？”
周亮說：“打得三人不能動彈了！”
馬曉桃說：“不會打死打殘吧？”
周亮說：“放心我們掌握着火候哪，只是皮肉之苦！他們可能去派出所報案啦！”
馬曉桃說：“隨便，反正他們抓不住咱們就沒有證據，別怕，他沒法咱們！這三個王八蛋，把咱們的地價擡上去，也使咱們的資金就不充裕了。我心裡也堵得慌，不解氣。你派另一個人去盯着大發公司總經理，看他住在哪裡，咱們就派人掏他的窩。要狠狠教訓他一頓，這次不解恨！”
三天後，周亮派的人去偵查大發公司總經理的住處，回來彙報說：“已經摸清他的生活規律，他住在清平街58號小區五門三樓……，他每天早晨七點坐車上班，晚上六點回家。回家後吃完晚飯他就坐車去天雄
酒店跳舞、泡妞。……”
周亮說：“好，你再盯他兩天。”
周亮盯了兩天馬上向馬曉桃彙報，馬曉桃說：“好，後天晚上你們就去修理他一次，非讓他知道什麼叫厲害才饒他！”
到了晚上，馬曉桃和周亮都坐出租車來到天雄大酒店，在大廳坐着休息，過了一個小時，大發公司總經理自己開車來到天雄大酒店。停好車，就向酒店門口走來。還沒到門口，就被幾個人圍住，二話不說，上去就是幾拳頭。這一幫小青年都是馬曉桃的徒弟，不但會摔跤，還學會了擒拿術。打得這個大發公司總經理滿地打滾，光喊饒命。這幾個人還是不說一句話，拳腳毫不放鬆。沒多久，這個總經理就昏死過去。周亮一吹口哨，幾人就四散逃跑了。最後跑到一處，打車就走。半路又下車，再打車，一連換三次車才四散回家。這樣做，就是公安破案也困難。
馬曉桃在天雄大酒店對面喝小酒，親眼看見這個總經理被打的慘像。心想，你小子不長眼，你就硬頂硬抗吧，這就是你的結果！
任天順又接到大發公司的報案，前起案子無結果，這起案子又發生。雖然分析、推斷，此事也是馬曉桃派人所爲，但沒有真憑實據，也不能妄下結論啊！
馬曉桃拿到這塊地不容易，但他心裡高興。因爲彭大年原來的老宅基地就在這塊土上。這塊地正是城中村現在要改造的。
順天房地產開發公司將要在這塊地上建起小高層。首先要動員搬遷戶，這次要變着法折騰一下彭大年的老爸、老媽，要出出我的胸中怒氣。
別看馬曉桃是個不學無術之人，大可不要小瞧此人。他自小就是一個聰明透頂之人。自幼父母雙亡，是叔嬸把他拉扯長大。後來叔叔過世，小嬸帶小妹改嫁，他便無依無靠流浪在社會。
他第一次坐牢是他十七歲那年。那時他在建築隊當小工，整日和灰、挑水、搬磚。灰沒有供上，那個大工擡腳踢他一個跟斗，他順手扔過一塊磚頭正拍在大工的頭上，立刻把大工拍的昏死過去。以傷害罪讓他坐了四年牢獄。
出獄後，他還在建築工地當壯工。因爲那天想喝酒兜裡沒有錢就搶了一位中年婦女的錢包，這次判了三年，三年出獄後，他還在建築隊當壯工。雖然他不懂建築技術，但他很熟悉建築工人的技術和工程進度。
出獄五年，因爲*婦女，又被判了四年。在獄中四年生活，他主持修建監獄的幾十間房屋。他學會了看施工圖紙和建築工藝。那時他就可以當六級建築工人技師。所以他對房地產開**有獨鍾，這次成立順天房地產開發公司是他的心願。
自競標得到土地後，現在最大的問題就是動遷。動遷條件由市建委制定標準，具體事項還要有公司去做動員工作。
第二步是平面安排，、圖紙設計。
第三步是招標施工單位。
這些工作完成少說要用一年時間。馬曉桃想起在獄中施工時，一名技術員提出建築工程有個容積率，這個指標非常重要。城市規劃局設計平面時就考慮建築容積率，然後設計院才能進行施工設計。
馬曉桃要設計處勤跑規劃局，力爭提高容積率。只要提高容積率花多少錢都可以。馬曉桃把該想的事都想到，安排下去後，他就可以輕鬆了。可是他卻輕鬆不起來，他時刻想着崔亞娟，他要手下注意，只要有崔亞娟的消息務必告訴他。
這正是：地產開發是新星，國民經濟立新功，魚目混珠納污垢，貪污腐敗在其中。欲知後來事，請看第一百八十九章。
（本章完）